ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

>>650 マンション比較中さん

くら寿司オープンがでかい

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最近では三菱、三井、住友でも、まず売れそうな価格を決めてから、仕様を決めている。

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>>651 匿名さん
立川断層のことはご存じですよね？
https://www.city.fuchu.tokyo.jp/smph/bosaibohan/saigai/jishinsaigai/ta...

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>>653 匿名さん

何それ？
くら寿司より美味しいの？

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>>654 匿名さん
ご苦労様

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マンションマニアはしっかりコメント書いてくれるので良いですね

叩かれたマンション住人はとても嫌っていますがw売れ残っているから否定できないはずなのに

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飛躍するけど「翔んで埼玉」の映画みたいに（広域にかかわらず）対抗するのが好きなんですね。それぞれ住んでるところが気に入っていればいいので、「となりの芝生」かもしれませんね。

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いろんな京王沿線のマンション掲示板見てますけど、マンションそっちのけで街比べやってるのはここぐらいのもんですよ。
もはや府中vs調布スレですね。
はたから見ると、それほどマンション自体には魅力がないのかなと思います。

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>>661 匿名さん

聖蹟は入らないのかな？

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>>662
聖蹟は電車に飛び乗って5分(136円)行けば府中の映画館やMitteNにも気軽に行けちゃいますし、さらに5分乗れば調布のトリエや深大寺にも気軽に行けちゃうというのも売りにしておりますので、調布・府中さんとは仲良くしたいです！
なので、聖蹟は調布・府中さんの下の扱いで全然問題ございません。
その分価格はお安めにしておりますので、価格重視の方は聖蹟を見ていただく、その程度の扱いでオッケーです！

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>>650 マンション比較中さん
長谷工＝エコノミーとイメージしたくなるのはわからなくもないが、設備仕様面(専有、共有含め)での違い等で具体的に語ってもらいたい。

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必要最低限のエコなペラボー
郊外物件らしくて好きです

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マンマニの評価中々ですね

ボロクソの時もあるので

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>>663 匿名さん
下扱いしたら聖蹟の方めちゃくちゃ反応してましたがw
でも調布が下と言う府中人はいないけど、府中が下と言う調布人はいる。
このサイトの人だけなら、人間性では調布が下かもね。

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>>667 マンション検討中さん

調布の人は、遠くなる府中を検討しないのでは？

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>>668 eマンションさん
検討しないならこの掲示板見る必要ないでしょw

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調布では、府中の話はでない。
でも、聖蹟のブリリアは話に出たりする。

多分調布は府中を下に見て、聖蹟と検討している。

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>>667
調布の人でも聖蹟の人でも八王子の人でも、「あなたの街はうちより下です」と言われたら反応しちゃう人はいるとは思いますよ。
私は気にしませんけど…
下手にここで刺激すると聖蹟や調布のスレで爆弾発言が飛んできて削除依頼が大変ですので、なんとかこのスレで収まってほしいという気持ちでここの掲示板に参加している次第です。
でも本音を言うと、肝心のマンションの話題が無いけど大丈夫かなといつも思っています。

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>>669 マンション検討中さん

だから府中より先の人しかいないのでは？

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671さん
心配はしてませんがませんが、マンションの話し出ないですね。。。立地アピールだから、調布からのコメントが多いと少し理解しました。

672さん
都心勤務組は府中迄が許容範囲って事ですね。
分からなくもないですが。

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>>673 マンション検討中さん

マンマニの記事でも、振り返りましょうか
・アプローチよし
・ブランドよし
・だけど田の字間取り

別にいいんじゃない？
府中にゆかりのある人なら調布に行こうとは思わないのでは。
また、調布ではパークホームズ ・シティハウスがあるからわざわざ府中を選ばないのでは？

変なブランズ民が調布にいるから負けにさせたいけど
ここは、お互いのエリアで頑張りましょうということで

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>>624 匿名さん
お前みたいな調布脳の輩がこのスレに執拗にちょっかいを出してくるから調布の話題が多くなってるだけ。

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>>675 匿名さん


ドンマイ

くら寿司できるから、それでマウント取ればいいじゃん！

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宮西町って町内会費みたいな費用が発生しませんか？
以前、宮町、宮西町、府中町辺りで中古物件を検討していたのですが、
宮西町のマンションにだけ「町内会費」たしか500円位が発生していたので、
宮西町だけは敬遠していたのですが、ここも管理費、修繕費の他に、駐輪場使用料、インターネット使用料、町内会費など別途経費が発生するとしたら、月の経費がそこそこ掛かりますよね？

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>>677 マンション検討中さん
結構、どこでも取られると思いますが…

管理費、修繕積立金、固定資産税に比べれば、誤差のレベルだと思います。

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管理費はどっかで180円/m2と見ました。普通から若干安い範囲かと。インターネットはどこも使うでしょう。
世帯数割で安ければ御の字。

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駅近の商業地ですと、固定資産税は高めなのでしょうか？土地の持ち分は小さいからそれほどでもないといいのですが、年間どのくらいか気になります。

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>>665 マンコミュファンさん
つっこむとすればペラボーくらい、でしょうか。
いいマンションですね。ここ。

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あの、ロータイプはなぜヤバイのですか？

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>>683
まだ若くて稼ぐ能力が低かった時に安賃貸マンション（アパート）に住んでいたあの頃を思い出させるからでしょうか。
それとも、『秋深き隣は何をする人ぞ』ということなのでしょうか。

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ペラボーのロータイプってのがここの設備仕様の文句つけどころなら
全く気にならないなあ正直。

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>>681 マンション検討中さん
ここのペラはアパートレベルのロータイプ。なんてことしちゃったんだろうね。マジ悔やまれてならない！

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>>686 匿名さん
パーティションは避難するために設置しているものだから、子供や年寄りでも簡単に破れないと困るんだよね。
安全に配慮しているのは、印象悪くないんだわ。

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>>687 マンション検討中さん
販売さんかもしれないけど、苦し紛れな感じですね w) 破れる面積は同等で、上階までに塞げるタイプがあるじゃないですか。そもそもこの価格でペラはどうかと思うけど、せめてハイタイプすべきじゃないかなぁ。

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>>688 口コミ知りたいさん

ハイタイプのメリットは私は外観だと思います。

外観を頑張っても、ロータイプの仕切りなだけで、一気にチープ感が増してきますので。

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>>687 マンション検討中さん

湿式でも一部箇所をペラボードにしているだけでしょ？
安全に配慮とかそういう話でペラボードにしているわけではない。
ただのコストカットですよ

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>>690 匿名さん
そんなにコスト違うものなの？
まあそんな部分は、何でもいい感じがするけどね。
いやなら買わなきゃいいんだし。

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売れ残りそう。

それは悲惨。

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>>692 通りがかりさん
いや、売れるだろ

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>>684 購入経験者さん

ハイタイプな分譲賃貸に住んでいた時。
隣人がどうにも気になり…覗いてしまいましたm(__)m
ゴミ屋敷(部屋)と判り納得。
何て事もありました。

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>>693 匿名さん
日陰になりそうな東側部屋は苦戦かな？
東側の低層階も。
南側ありきな感じがします。が、お値段高過ぎ。。。
神社を見下ろすのも気が引けます。
南側の低層。道路の走行音や排気が大丈夫なら検討したいかな。

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>>695 名無しさん

東と南の価格差が凄そう。
東は今はいいけど将来的にはリスキー

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確かに、サウスしか選択肢は無いような・・・日当たりがねぇ
お高いけどね
神社はずれているから
大丈夫では？
今までに、神社の近くに何度も住んでいますが何もありませんでした

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>>695 名無しさん
説明伺いましたが、私の予算ではどこの部屋も一日中、ほぼ日が当たらないところしか無理でした。日当たり欲しいので諦めました。
旧甲州街道は甲州街道ぼどの交通量はないですが、信号が近いのでトラックなど停車時、加速時にそこそこ音はすると思います。
窓開けたい派は現地要チェックです。

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>>696 匿名さん
府中は昔の宿場町だから土地が細長くて、南面に間取り取れる部屋はどうしても少なくなるので価格乗ってますよね。
希少価値といえば、仕方ないですが。

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>>698 マンション検討中さん

トラックは殆どないと思います。
ほぼ甲州街道を通るイメージです。
バスは走りますね。
換気と乾燥機が進歩しているので窓を開けることも減りました。
虫がか言ってきますし。
かと言って網戸は邪魔だし、見た目も良くないし。
南は初期費用は高いですが、リセール率も高いと思います。
ガラス性能・サッシ性能も進歩してデメリットが低くなっています。そもそも南は夏には庇に大きく日がかかってくるので。

旧甲州街道沿いはどこも立地がいいけど、南が少ないのがデメリットですね。

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