ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

>>1929 匿名さん

府中のアクセスがとっても悪いってこと？

>>1929 匿名さん
1年も前から調布スレに張り付いて粘着ネガしてたのが府中民って証拠でちゃったけど？

もうそろそろ府中VS調布問題やめません？それぞれ府中や調布が良いと思ってそこに住んだりマンション買ってるんだしそれでいいじゃないですか。
純粋にこのマンションについての情報が欲しい。
ここと住友が建てようとしてるシティテラス府中とどっちがいいかな？

散々序列で負けて、メンタルやられてるんだろうな。
ここ数日特に不安定みたい。相当な不安を抱えているようだ。

調布より不便で、貧民と呼びたいだけなんだから放っとけばいいんだよ。
はいそのとおりですとね。

>>1933 まともな人
確かに、買うなら調布か聖蹟かな
府中はステーションアリーナぐらいしか価値を感じない
府中が好きでどうしても府中って人はここかな

>>1934 マンション掲示板さん

あまり府中民をディスらないで。
競馬で有名店とかいいところあるから。

>>1934 マンション掲示板さん
1年も前から調布ネガし続けてた府中民さん達のメンタルは不安定どころじゃないかもね…

夜遊びやギャンブルに困らないというメリットもある
キャバクラビルまで徒歩30秒

三鷹に住んでて、調布も府中も駅前はよく行く自分からすると、どっちもどっちだし、どちらにも優劣あるなーって感じ。調布の方が明らかにいいよ！とかは全然感じない(笑)大して変わらないよ。

調布は駅前の歩きやすさとか、意外に隠れた名店とかあって、ここでしか食べれない、買えないみたいなのが結構あって楽しい。
府中は、行政・福祉、市の施設が手厚い。駅前ビルのワンフロアに市役所の出張所があって、住民票とかとるのに便利だし、子育て支援も他市より厚めで羨ましい。

なお、調布も府中も駅周辺のお店の充実度合いはそんなに変わらない。
スーパーとか飲食店は十分あるし、ドラッグストアや100均等々、大体そろってる。
駅前にいる人の雰囲気もそんなに変わらないと思うけど(笑)

ちなみに、府中の方が新宿から７分遠いのはその通りだけど、京王ライナーが調布には停まらず府中には停まるから、調布住みの友人は府中いいなーって言ってた。
そんなもんだよ。

>>1939 eマンションさん

わかります！

府中に住むなら
「ライナーを使わないと都内通勤が不可能な立地」
なのは同感です！！

新宿から距離ありますからね。
運行本数が少ないライナーに合わせて時間調整をするのが面倒ですけど、遠いですから、仕方ないです。


駅で20分30分待ちましょう。
府中のマンションを購入するなら。

ライナー料金払いましょう。
地価が安いマンション買うんですから。

目くそ鼻くそ

>>1940 評判気になるさん

はいはい

わざわざ調布選ぶなら、普通の感覚なら利便性に優れた都区内でしょ。恐らく予算的に都心部を買いたいけど届かない層が都心へ便利と勘違いして調布の住居を買っているのね。調布推しが言うほど利便性が良いとは思えないし。それと、読んでいて恥ずかしくなるくらい自慢しているようだが、調布は都区内じゃない、市ですよ。それなら割り切ってコスパに優れた府中に住んだ方が潔くて良いね。

いちいち他所の街をディスってから府中アゲするから荒れるって事が、なぜ分からないのだろうか

>>1943 周辺住民さん

そうなんです。
調布なら明大前の方が利便性が良いです。

明大前に住めない一般人が調布
更に調布に住めない使われる人が府中

いわば世田谷が本社
調布が支社
府中が下請け
といった構図ですね。

>>1944 匿名さん
いつもそういう投稿しかしないよな。
煽るにしてももう少し工夫しないと。

>>1945 検討板ユーザーさん

はいはい

>>1933 まともな人さん
乗降客数はあくまで改札を通った人数で
改札を通過せずとも駅前を使う人カウントされない
府中は昼間人口が多いので単純比較はできない
という過去投稿があったので確認

　　　乗降客数　　　昼間人口　　夜間人口
新宿　506,932人　776,000人　334,000人
調布　　90,372人　197,864人　242,614人
府中　　62,986人　245,693人　262,790人

公示地価
調布、小島町　156万円/平米
府中、府中町　167万円/平米

新宿>調布>>府中というより
新宿>>調布＝府中の方が近いような・・・

>>1947 マンション検討中さん

ドンマイ
下請けも悪くない

調布の投稿をしている人、何を目指しているんですかね。
目的が分からない。
いつまでもいつまでも。
府中に住もうとしている人に、調布の方が良いと思ってもらって調布でマンションを検討してほしいのでしょうか。
このマンションを検討されている方は既に調布のマンション（住不、三井、ブランズ等）も調査済みのはずですし、その上「府中より少し都心に近いです」「乗車人数も多いです」なんて情報どうでもよくないですか？

調布に住むとこんな補助があるよ、というような一般的に知られていない有益な情報なら惹かれることもあると思いますが、いずれにせよ隣の街の一つのマンションのスレに書き込む内容ではないですね。

>>1951 さん
直近1週間で調布を持ち上げる投稿はないので調布の話を引っ張るのはやめませんか？
こういう投稿にアンチはまた乗っかってくるんです。言いたいことは分かりますがこちら側がわざわざ挑発する必要はないはずです。基本アンチはスルー。このマンションに関係する話題だけを投稿すれば掲示板が荒れることはありません。

>>1952 マンション検討中さん
そう思います。
ここでは調布ネタはスルー、変な投稿は削除依頼を徹底する。調布の掲示板も荒らさないことです。
他物件の掲示板見てても相手にしないでスルーし続けてる掲示板の方が荒れてないしね。
挑発なんて同じ土俵に立つだけよー。

>>1953 匿名さん

みんな調布に憧れてるから話が出るんでしょ。
府中は調布以下なのは明らかなんだから。

大國魂神社が近いとのことで、先日くらやみ祭りがあったり、年末年始の初詣シーズンなどは結構周りが賑やかになるのかな、というのが気になっています。
（道路にゴミとか増えるのかな、とか騒ぎ声が結構あるのか、とか）
大國魂神社が近いこと自体はいいなーと思っているのですが、シーズンによっては覚悟必要かどうか知りたいです。
近隣に詳しい方がいらしたら教えて下さい。

調布→府中間は結構距離あるし、運行本数減るからねー
1ランクではなく、2ランクは調布が格上

調布も府中も所詮京王線。

似たようなものです

>>1957 周辺住民さん

北野　と　府中
も京王線だから似たようなもの？？？

明確に京王線でもランクわけされてるでしょ
地価が全然違うでしょ
京王線では

笹塚　S
明大前　A
千歳烏山　A -
調布　B
飛田給　C -
府中　D
分倍河原　D
聖蹟桜ヶ丘　D -
こんな感じかな

>>1955 eマンションさん
場所柄しょうがないですね。
祭りは文化として楽しめるならプラスですが、気になるようでしたらGW中は旅行するなどした方が良いでしょうね。
初詣などは、イメージほどではないです。

駅前レベル　
○調布

アクセス性
◎調布

ギャンブル性・エンターテイメント
○府中

>>1951 匿名さん
こういうこと書くからまた話題が調布になってんじゃん…
アンチを誘き寄せて何がしたいんだか…

府中は23区から距離があるため
立地としては悪い部類に入ります

マンション評価

× 立地
○デベロッパー
×治安
○施工会社
×敷地形状
○風俗・娯楽

近くに風俗はあります

○立地
○ディベ
×施工会社

かな

>>1955 さん

>>1955 eマンションさん
近くに住んでいる者です。くらやみ祭り等お祭りの時や初詣シーズンはすごく人手が増えます。ただそこらじゅうにゴミがあるわけでもなく、バカ騒ぎすることもそんなにないと思いますよ。くらやみ祭りの時は多少拍車がかかることもあるけど年に一度ですし、どうしても嫌ならGW中だしどこか行けばいいかなと思っています。

駅も近い、
市役所も近くて新庁舎が建築中、
商業施設もたくさんある、
府中っていいよね。

>>1967 周辺住民さん

一般的には府中は商業施設は少ない分類に入ります。
これで商業施設がたくさんあるとなったら、
他の駅は大体神駅になります。
あくまで府中の商業施設は普通より少ない方。
都心から遠く離れた場所限定なら、普通かも知れませんが。

>>1968 ポパイさん

そうですかね？普通に生活のに問題ないと思いますが。
貴方のような人は坪単価1000万クラスの港区とか渋谷区が向いていると思います。

>>1968 ポパイさん
ちゃんと調べたら？

商業施設数と面積は違うからね。府中の商業施設面積は多いですよ。そんな事もわからない輩が、ほんの数分だけ都心に近いからと、汚い街を選んでしまうのだろうね。絶対に仕事も出来ないだろうな。

同じパークシリーズなら、調布のパークホームズにするかなー！駅前の商業施設の数よりも、オーケー徒歩1分のほうが資産価値落ちなさそうだし！
あとここは民度低い契約者がいるようだから掲示板見るたびに住みたくない気持ちが強くなった…
ここが荒れるほど物件のイメージもどんどん悪くなるからそろそろ落ち着いたら？

>>1969 周辺住民さん

コンビニ1件でも、生活に問題ない人なら
府中は商業施設は少ないけど生活する上で問題はない

府中なら聖蹟桜ヶ丘で良くないって思いますよね。
マンション自体はブリリアの方が素敵ですし。

>>1979 匿名さん

府中駅500メートル範囲内に食べログ検索で飲食店400件で少なめだけど、生活するには不便のない店舗数です。

>>1980 匿名さん

じゃ、そうしたら。さようなら。

>>1977 さん

結局電車の都合的に府中にしましたが、パークホームズ調布も気になって現地行ったりしました。周辺歩道狭いというかほぼなくてやめました(マンションの周りは整備されるようです)。小学校までの道、結構車スレスレの割に交通量多めでした。
その辺重視しないなら各階ゴミとかカーシェアとか共用設備が色々あって便利そうですよね。デザインも良い。ディスポーザーないけど。

どうやって"民度の低い契約者"を判別してるのか謎ですが、
府中派としてはこんな暇つぶしの煽り合いスレをもって地域の民度を判断するのは筋が悪すぎるし、少なくともこのスレにおいてお行儀が悪いのも言葉遣いが幼稚なのも府中サゲ勢な印象なので、そういう人たちがいない街にすると考えれば別にいいかなと思ってますよ笑

(あとこれはどうでもいいですがパークハウスはパークシリーズとは言わない気も、、言うんですか？)

>>1986 匿名さん

最近のスレッドだけでなく、古いのも見てみなさい。
もはやどちらが始めた？など調査不能なほど太古の昔からの争いである。結構閉鎖されているスレもあるし。

言っていることはいつも同じなので、検討などそもそもしていない連中の暇つぶし。

現地に行ってみて、住みたいと思った場所に住めばいい。
折角、高い買い物なのだから、暇人には付き合わず、家族が楽しく暮らせると思った家に住めばいい。

>>1986 匿名さん

うんまさにそれが幼稚だって言われてんのよw
煽り方も一辺倒過ぎるから暇ならもっと工夫してほしいわ

調布派は府中の煽りなんて気にしてないとかいうから、とりあえずブランズ調布見に行ってみたらバチバチに大喧嘩してたわw
もっと楽に生きなよ...重視するポイント次第なんだからさ。中古見たってそんな価格変わらんよ。

>>1992 評判気になるさん

喧嘩ではないな。
府中派がつっかかって、一方的にコテンパンにされていただけ。
そりゃー調布の方が圧倒的に優勢なんだから。

先着順という販売形態になっていて、何期みたいな記載が一切ないのですが
現状でもうこれを売り切ればおしまいという状態になっているのでしょうか。
最上階がまだあったので、これは少し意外でした。
マンションって上から順番に人気があると聞きましたので・・
あえて後から出したとか？

>>1996 匿名さん

府中だから

完成まで1年弱。最近の新築マンションは完成後も継続して販売しているケースもあるので売る方も急いでいないのではと考えます。

値上げしてますね。新規販売住戸も昨年販売した類似住戸より高くだしてきてます。

残1割弱でした。シティテラス販売前に完売するかも。

>>1999 周辺住民さん
ここは3社が売り主なんだから、住友みたいなマネはできないよ。
完成までに完売が至上命令。

>>1996 匿名さん
少しずつ出してるみたいなのであえてだと思います。
低層階と高層階を小出しに同時に出してるんじゃないですかね…？
需要も違いますしね
高所恐怖症とかで低層階にこだわる人もいます

2023年2月上旬完成予定ですから、順調に売れてきたという感じでしょうか。
先着順があと8戸、それで最終になるのでしょうか？
プランのページを見ると先着順となっているプランと、次期以降販売となっているものがあるので、もしかして最終ではないのかな。

大型の収納が2つあったり、収納に関しては頼もしいプランになっていると思いました。
ファミリー中心となりそうなプランなので、収納がしっかりしていると生活しやすいのではないかと思います。

まだ調布の輩が荒らしてるの？本当に府中コンプレックス半端ないね(笑)

>>2009 名無しさん

三鷹に嫉妬する小金井
調布に嫉妬する府中

どっちも見苦しさは同じだと思います。

三鷹は小金井のこと相手にしてないし、
調布は府中のこと相手にしてないです。

どこの路線でもあるあるですよね。


マンションはデザインや共用部分のコンセプト、間取りなどが良いのですが、いかんせん立地が悪い。最寄駅が悪い。

>>2010 口コミ知りたいさん
逆だって。調布は常に府中を意識するけれど、府中はなんて眼中ない。都心部出での知名度、民度共に段違いだし(笑)

調布が都心よりで価格が高いのは仕方ないね。
府中駅前の並木は　癒されるね。調布は　ごちゃごちゃしてる。
一長一短、　しかし　いつまでマンション価格が上がるんでしょうか。

>>2011 名無しさん

調布、府中を意識しない
府中、都内に出るたびに調布を通る

調布を通ると言うか、通らせてもらうか。
また、調布で電車を待たしてもらう時もある

府中は調布に感謝しないといけない

時間帯にもよりますが、府中からだと特急座れるので調布より奥でよかったです。

必死な調布(笑)

なんでこのマンションの掲示板で調布の話がでるの？それにいつまでも府中の人が引きずるのもさっぱり分からないんだが

>>2014 ご近所さん

座りたいなら八王子に住めば?
「時間帯にもよりますが」と本当に限られた優位性だけで、掲示板書き込むの辛いでしょ？

ライナーで楽々通勤も良いかも。

>>2022 マンション比較中さん

むしろライナーが止まる時点でライナー推奨エリア。
学生などお金を節約したい人が特急に乗るだけ。

>>2017 評判気になるさん
自演だよ
他板でもこうだからスルーすべし

このマンションを選んでる理由が大国魂神社とか駅近なのにこの値段とか、そういう府中ならではのユニークさ
その時点で都心寄りだったら、なんて考えてもないし都心寄りである必要もないんだよね
買い物だったら立川に行くしな…
なので謎に荒らしてる人には諦めてほしい
調布に住みたいんならとっくに調布で検討している
調布の人も府中がいいならとっくに府中に住んでる
そうしていないのは皆それなりに理由がある

>>2024 eマンションさん

「自演だよ 」
とはどのような根拠に基づいての投稿なのでしょうか？
誹謗中傷ですか？？

「神社徒歩1分」が面白いと思いました。
神社の緑が見えると心も落ち着きそうです。

神社のほかにも、府中駅、府中本町駅の2駅が利用できるところ、駅前でお買物できること、市役所が近いことなど便利な点はたくさんありますよね。

しかし2LDK～3LDKで約7000万円ですか。2階だと6000万円で買えるようですが。
マンション価格、高くなりましたね。物価高とダブルパンチだけど、がんばらねば。

調布でも徒歩4分が1番駅近なら府中徒歩3分でこの価格は大きいですね