ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

>>1678 マンション掲示板さん

「粘着さんが一人ガンバってます。」
とは、どう言う意味でしょうか？

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>>1687 匿名さん

気にしないでください。管理担当の方が、ちょっとどうかなと思う投稿を削除してくださっているのでわかりづらくなっている面もあるかもしれませんが、そんなことよりこのマンションに直接関わる情報に目を通し、どうするか決めないと 、他の人に買われちゃいますよ。

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エントランス、モミジが植えられるようで、秋が楽しみです。
桜はよく見かけますが、モミジはあんまりないのではないでしょうか。

駅から3分の立地、あと、眺めが良さそうでした。大國魂神社も見えそうですね。なんだか御利益ありそうな雰囲気。

マンションを真剣に検討している人からすると、荒らしはあんまり見たくない存在です・・・
スルーしましょう。

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いよいよスミフのシティテラス府中が公開されましたね。
比較される方も多いでしょうね。
価格帯や細かい仕様が気になります。

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府中本町駅からの武蔵野線や南武線も意外と重宝するんですよね。大國魂神社のあたりを散歩すると落ち着くし、それでいて行事があるときは楽しいし、近くに柏餅とかがかなりおいしい和菓子屋さんもあるし、ということで、うらやましい立地です。3LDKで74平米まで用意したのもいいなと思います。ここを選んだ人は、そういったことがトータルにわかっていて、なおかつ、お金もそれなりにある人なんだろうな、と思います(私は、以前、ここらへんをときどき散歩していた者で、利害関係者ではありません)。

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>>1666 マンション掲示板さん

【お久し振りです御大。
お元気そうで何よりです。 】
ってどういうことでしょうか？
マンションとどのような関係のある投稿なんでしょうか？？

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>>1696 名無しさん

御大さんの投稿は既に管理担当者によって削除されているので、説明のしようがありません。説明してもしょうがないと思います。

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3年前パークハウスを購入した者です。もう二度とパークハウスは購入しないでしょう。会社を信頼し、場所が良かったので購入しましたが失敗しました。同じく長谷工が関わっている物件です。一生物、アフタサービスの充実を謳っていますがお粗末な仕上がり、瑕疵を瑕疵と認めない、暴風時雨が入り込んでも仕方ない、壁紙のヨレやズレがあっても当たり前、うちの壁はボードが浮き出てひび割れ、壁紙の浮きが目立ち3回修繕しても治りません。おまけに購入者に送付された回答書と会社に保管してあった控えは別物。呆れます。
大手ではよくある事なんですかね。
例えて言うなら　傷が至る所に付いている新車を、傷があっても走行には支障が無いので問題ありません。気になるなら研磨しますね、さぁ契約したのでお金は貰いますよ　と言う事を平然と言う会社です。
信用ならない相手から購入したら購入者が馬鹿をみますから、良く考えてから購入を決めた方が良いですよ、私はおすすめしません。

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ほかの会社なら、ここらへんでもいいのね…

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>>1698 マンコミュファンさん
それは確かに購買欲がうせてしまいますね。
ただ武蔵小金井の施工不良の例を出すと野村と清水が造ったマンションが日本中で全てダメなのかといえばそうではないですし、その時の管理責任者であったり資材の価格が影響するものではないかと考えます。
ですから三菱と長谷工が全てダメではないと思いますよ。
まあ経験から避けるという点ではありかなとも思いますが。

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>>1698 マンコミュファンさん

私も、
三菱ブランド大好きです
ザパークハウス最高です

問題は立地が良くない点ですね

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ここもいよいよ追い込まれてきましたか

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三菱のマンションでいいなと思うは管理会社が三菱コミュニティだということです。
以前住んでいたマンションが三菱コミュニティ管理で、その頃は特に素晴らしいとも思っていませんでしたが、その後別のマンションへ引っ越したところ、管理会社によってこんなに違うのかと驚きました。
細かいことは省きますが、三菱さんは住んでいてストレス、不満のない管理をしてくれてたのだなあと今になってわかります。
理事会の役員もしましたが、担当の方と話してもスムーズに話が伝わるし、管理人さんの交代の時も住民の意見をさりげなく聞いてくれたり、気遣いしていただきました。
これからお住まいの方、安心できると思いますよ。

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>>1699 つぶやきシロ～さん

本物さん？

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府中パークハウス徒歩3分、調布パークホームズ徒歩7分。値段は調布のほうが安い。リセールはどっちがいいんだろ？やっぱり調布かな？

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>>1709 通りがかりさん
調布はリセ-ルが悪い事で有名です。

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>>1710 マンション検討中さん
理由があれば教えてください。ちなみに調布物件の掲示板に調布不便って投稿した方？！笑

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府中の人は調布が嫌いな人が多いんですか？
最近やらたと調布の物件でアンチ投稿見かけるんだけど、調布の掲示板に府中が不便とかその他批判するような投稿ってあまり見かけないんだよなぁ

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>>1712 通りがかりさん

府中は調布なんて眼中にないとおもいますよ(笑)
必死に対抗心を燃やすのはいつも調布民。どうしても理論的な考え方が出来ずに感情的に「調布が上」と騒ぎますね。古から現在、未来も追い越せないやっかみでしょうかね？

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>>1713 マンション検討中さん
対抗心？！それってどんな投稿なんですか？
私は府中も調布も良い街だと思うんですけどね。
1713さんは調布がとてもお嫌いのようですね(笑)

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>>1710 マンション検討中さん

都心までアクセスしやすい場所に住みたいのは誰でも同じ。
あなた、だけではない。
調布に住みたいのはみんな同じ。

リセールも、最寄駅→最寄駅からの距離
と評価されるのもみんな知っている

府中徒歩3分が、調布徒歩10分程度の評価になるのもわかってる

蒸し返さないで

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今後、言い争いは京王線のスレでやってください！それぞれのマンション掲示板は関係ない！！！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227775/

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これ以降、どちらかがどこかの物件に投稿したら眼中にありまくりってことで！

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さっそく調布の物件板に調布駅前は府中と比較したら貧弱って投稿してる人いるけど…(府中のことは話題にでてないし聞いてもないのに)
ここ見てないのか分からないけど、府中派の人は調布の物件が気になって仕方ないのかなー。じゃなきゃそもそも調布の掲示板なんて見ないでしょ。

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とにかく調布が貧弱と言いたい人はそう思うことは個人の自由だしそれでいいんで今後は京王線の板に投稿してください。逆も然り。
これくらいのマナーはさすがに守りましょ！

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>>1719 匿名さん

あなたみたいな人がいるから
府中は民度が...
調布から奥に行った〇〇中...
東芝と共に終焉を迎える..
とか言われるんです

勝手にしきるな

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>>1720 匿名さん
調布のブランズシティの板荒らしてるのもここの人かー。本当に気になって仕方ないのね。

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>>1721 匿名さん

では、府中らしく、
ギャンブルか
ストリートファイトか
たばこ早吸い　もしくは
風俗嬢しりとり

どれかで、決着付けよーかー

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>>1721 匿名さん

調布の、プランズは
荒れているが正常ナノ

マンマニにコテンパンに叩かれたのに住民が抵抗するから、余計叩かれて、ウクライナ状態がずっと

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調布の非常識君が五月蝿いね(笑)。永遠の格下君が顔真っ赤にしてさ(爆)

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すぐ反応してるのここの人だけですよw
やっぱり眼中にありまくりじゃんwww

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>>1724 マンコミュファンさん

なら調布通るなよww
立地的優位があるから、府中はずっと調布のご機嫌伺いながら、都心に行くしかナイノ...残念...

逆に調布は府中はどうでもいいの。
別に高尾山行かなくても困らナイノ...

残念でしたナノ....


いやーーーいいマンションですナ。　　プッ

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味スタより奥行かないから、
終点が飛田給でも、都心よりの人は基本困らない

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>>1726 eマンションさん
府中に住むとね…上り特急電車の１席２席空いたシートを奪い合いながら座る調布市民の無様な姿を見ることができるヨ。　プッ

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>>1728 通りがかりさん
府中市民は電車に乗る時も調布市民を観察してるのかー。調布なんて眼中にないんじゃなかった？(笑)

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結論出ましたね

調布は都心方面用
府中は八王子方面用

これで丸くおさまる！！！

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>>1728 通りがかりさん

調布を通らさせて頂いているから、感謝。感謝。
奥地から座ってきたなら、
調布の人に席を譲るぐらいでないと。プッ

通行料。通行料。プッ

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リニア開通したら
本線減るからね

調布ー新宿移動は
相模原線が将来メインになかもね

府中は調布で乗り換え待ちぷぅ

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ジオ調布のスレで気に食わないことがあったので、本日はいたくご機嫌ナナメですね、
でも、調布10分イコール府中３分等価説が本音なのを、問わず語りしてくれたので、とても参考になりました。?

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府中なら特急だと大変だから
ライナーしか選択肢にないプー

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>>1728 通りがかりさん

空回り

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どちらも中核拠点とされてるし同じでいいんじゃない？

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku/shingikai/pdf/riyou03...

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>>1736 マンコミュファンさん

運行本数が同じならまだいいけど
運行本数が減って、かつ遠くなるんだから
誰でもどっちがいいか分かると思うんだけどなー

価格との折り合い
間違いなく調布の方が便利で、高い
調布が良いと言う訳ではなく、
都心に近い方が資産価値が高く便利で人気、と言いたいだけだけど

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鉄ちゃんのページ？眠くなってきた。

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>>1737 匿名さん
まあ、都心へのアクセスでの若干差が資産価値と人気に影響する有意な差だと思わないかな。

それよりもこっちの方が特徴の整理としては腹落ちする
https://findmytown.com/fuchu-chofu-compare/

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以前、相続関係で引っ越すことになった時、何の知識もなかったけど調布がいいかなと思った。その時は新築マンションがなくて実現しなかったけど。それにしても何故このマンションが調布派の人からこれほどまでに攻撃されるのだろう？ 府中には他にも新築マンションが結構あるのに。それはやっぱりこのマンションがいいからだと思う。実は初めてマンションを買おうと思っている人は、マンコミュさんやスーモさんのことをあまり知らなくて、見ていなかったりすると思う。だから思いっきりやりあいましょう!

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>>1741 東微南さん
府中民が調布の物件掲示板を荒らしまわってるのがきっかけで調布民が反撃してるっていう流れ。投稿日確認したら分かるよー。

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調布が高くて買えないからでしょ
ぷぅ

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>>1740 通りがかりさん

わかります。

・周辺民の所得が減り伊勢丹撤退
・東芝の解体危機による周囲の衰退
・リニア開通による京王本線の衰退化
・郊外の人口減少による
　都心方面特急停車駅の増加

価値が下がる一方で良いニュースがありませんからね

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>>1739 マンコミュファンさん

汚い煽り合いのなかで良い記事をありがとうございます！
よく整理されていてしっくりきますね。
結局どの特徴を重視するかですねー

小さい子いる身としては、
府中の歩道が良く整備されている点とかは良い材料ですね。
あとミッテンの本屋と授乳室とフードコートはなかなか良いですよ。
本屋はかなり広く、専門書も海外の絵本の品揃えも結構ありました。調布パルコの本屋も良いんですが狭いんですよね。
フードコートは手洗い場とか、ベビーカーつけられるテーブルとか、小上がりになってる卓とかあります。ちゃんと店が埋まるのかだけが不安ですが笑

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>>1740 通りがかりさん

釣れたw
って何？
オタク用語って言われている隠語？？

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郊外の駅が便利なのは理由がある。郊外だからだ。わざわざ都心に行く必要がないように駅前を充実させている。
京王線の駅をみても、府中ー調布ー仙川ー千歳烏山ー明大前。都心に近づくにつれて駅前の買い物利便性はどんどん弱くなっている。
調布派の人が仙川と千歳烏山の物件掲示板に「貧弱」「不便」って投稿してるのみたらどう思います？強がってるようにしか見えないでしょ？それと同じにしか見えないから府中派はそろそろ落ち着いた方がいいと思う。

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結果、都心寄りが強いということダナ

ドンマイ府中

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>>1748 マンション検討中さん
だとすると、他の路線、例えば中央線では、立川より国分寺という感じなるけど。そうなの？
都心から離れる分、ある種の拠点性が出てくるし、近ければよいとかそういう単純化はできないんじゃないか。

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>>1749 マンコミュファンさん

そりゃー運行本数が多いターミナル駅だからね
八王子もそうだし
乗降者数が駅力だからね

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そろそろ粘着調布市民さんには去ってもらいたいなー。
この記事が本当によくまとまってるね↓
https://findmytown.com/fuchu-chofu-compare/

まー、結果ドングリの背比べってことですね。

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>>1751 通りがかりさん

ドンマイ。
乗降者数でコテンパンにされても、
競馬！競艇！ギャンブルが府中にはある！

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>>1750 eマンションさん
乗降客数はあくまで改札通った人。
駅を利用しない人(主婦、子ども、職場が近い人等)は加味されない。昼間人口が多い府中とは乗降客数では比較無理だと思うんだよね。

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>>1740 通りがかりさん

↑これこそ府中ですね

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>>1751 通りがかりさん

調布の方がやっぱり高いな...
賃貸として出すにも調布ですな...
調布は府中の上位互換ってとこか...

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>>1755 通りがかりさん
利回りで判断すべき

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調布徒歩10分のマンション買った人が、調布の中のヒエラルキーで敗北感を抱いて、府中にケチをつけることで、我こそ調布民！頭が高い控えおろうって言ってるだけ。
しかも価格的にはコッチのほうが上なんで、少し劣等感をもちながら貶している。
犬の遠吠えと一緒なんだけど、やってる当人は必死なんだよね。

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>>1757 マンション掲示板さん

アクセス性
資産性
都心近く
運行本数
乗降者数
全て調布が府中より上だからネ

調布の方が駅距離あっても、このマンションより価格が高いし..

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>>1757 マンション掲示板さん

調布徒歩10分のマンションってどこ？
どのマンションと価格を比較してるの？

妄想？？　プッ

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府中の中で、住みたいなとか憧れるってほどのポジションに思わないし、かっこいいとか魅力的と思えるデザインじゃないし、間取りも同じく。値段からするとなんだかなぁ

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ドンマイ府中
次があるさ
頑張れよ

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>>1758 通りがかりさん
調布が府中より上という説明で
納得感あるものが一つも出てこないな

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>>1762 マンコミュファンさん

立地の時点で圧倒的に差がある
新宿を100点とすると
明大前70点
調布40点
府中0点
だから

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>>1763 マンコミュファンさん
その点数を出す式を教えて欲しいのと
点数は何を表象するものかも教えて

ちなみに「都心までの距離」は利便性の一つ過ぎないのでそれだけで説明できない。よろしく。

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>>1764 マンコミュファンさん

だから府中は..
少しは自分で考えないと、成長しないよ

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>>1765 通りがかりさん
そうは思ってない人に対して説明する立場なんだろ？
説得したいんだよね？

別に説明したくないならそれでもいい
誰も納得しないだけだから

ちなみに俺はどちらも上だと思ってない

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>>1757 マンション掲示板さん
ここを買うなら調布7分のブランズにするかも
どこに住んでるの？って聞かれて府中っていうと郊外のイメージ持たれるけど調布はそんなことなかったからなー。

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調布に住んでたら、
奥がどうなっているかよくわからないもんな

高尾や八王子なら分かるけど
府中ってどれぐらい奥なんだろう
って思われていると思う

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運行本数が
少ないから

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粘着調布ぷぅさんがしつこいですね笑

ここはミッテン近くて良いですね。伊勢丹の時と比べて少なく見積もっても20倍は客が入ってますね。
くらやみ祭りも旧甲州街道に面してる部屋は特等席でメインイベントが見れます。
ただ、徒歩3分は無理ありますね。改札まで5分以上はかかります。

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どっちが上とか下とかはどうでもいいけど、新宿から特急乗っても調布で2分程止まったりするから結局府中着くまで10分かかる。それなら調布徒歩10分以内の物件にするって人は多いんじゃない？

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>>1775 評判気になるさん
そういう人もいれば
雨天時の徒歩時間とか
リセールを考えての駅の近さを重視する人もいそうでしょ。多いかどうかはわからないね。

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>>1775 評判気になるさん

相模原線に乗った場合
乗り換えでもっと時間がかかる
府中は調布の待ち時間＋5分は見込むべき

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>>1774 通りがかりさん

客の収入が低いからな。多く人が入らないと収益がない。
府中の客層レベル低下に伴って、売り物のレベルを下げ多く売るのは当然。
駅周辺の地価が下がったから、低所得者対応できたということもあるけど。


少しは考えようよ。そんなんだといつまで経っても使われる側だよ。

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電車が不便で大変だプゥ

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>>1778 口コミ知りたいさん
は？

くるる地下のクレーンゲームとミッテンの影響でファミリー層がコロナ前より増えましたね。
今年のくらやみ祭りが行われますように願っています。

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くるるとミッテンって府中にしかない商業施設？

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>>1780 通りがかりさん

ドンマイ
東芝はエレベーター部門を売るみたいですね～
東芝がドンドン衰退していって、
人が減ると落ち着いて良くなるプゥ

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