マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-27 10:55:09
ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
所在地:東京都府中市宮西町2丁目4番4他(地番)(計16筆)
交通:京王線「府中」駅(南口)よりサブエントランスまで徒歩3分、
JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅(駅舎)より徒歩7分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:68.40m2~85.28m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-18 13:34:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都府中市宮西町2丁目4番4他(計16筆)(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩4分 (※南口・出口6) 南武線 「府中本町」駅 徒歩7分 (※駅舎) 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩7分 (※駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸(他に店舗、保育所) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 府中口コミ掲示板・評判
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1151
マンション検討中さん 2021/10/09 02:57:03
実際に売れ行きはどうなのでしょうか?
1期の販売は終わったと聞いています。
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1152
通りがかりさん 2021/10/09 04:06:30
まさに、府中の全盛期は過ぎた
あとは、ひたすらに降るだけ
だからマンション価格もそこそこでないと
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1153
マンション検討中さん 2021/10/09 07:08:54
全盛期が過ぎたと誰が決めた?
どこに書いてある?
エビデンスやデータあるの?
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1154
口コミ知りたいさん 2021/10/09 15:51:51
>>1148 匿名さん
おいおい、東日本大震災で浦安どえらいことになったの忘れたか? あれは地盤だろ。
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1155
匿名さん 2021/10/10 01:53:29
>>1153 マンション検討中さん
図星だからって、焦るなって
エビデンスとデータってほとんど同じこと言っているぞ
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1157
通りがかりさん 2021/10/10 05:49:04
ここに住んだら、京王ライナーをうまく使って通勤したい。
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1158
匿名さん 2021/10/10 07:58:33
ここのウリは府中本町駅に近いこと
そのまま府中の調布に対する優位性になるが
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1159
口コミ知りたいさん 2021/10/10 08:00:50
今思うと、経堂のパークハウスは良かった
ここより少し値段が高いだけだったのに、経堂だよ!
府中と経堂の差があるのに!
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1160
匿名さん 2021/10/10 08:02:04
何気に武蔵野線のターミナル駅だからね
川崎にも立川にも行けるよ
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1163
マンション検討中さん 2021/10/10 11:58:43
ネタがないと荒れますね。
本気の検討者は年齢層高めでこんなところには来ないのかな。
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1168
マンション検討中さん 2021/10/10 23:09:02
ここは近隣のマンションよりもリセールがいいでしょうね。
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1175
名無しさん 2021/10/12 03:54:24
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1177
評判気になるさん 2021/10/12 10:34:23
南武線の府中本町駅が使えることで、立川とか川崎、東横線の日吉にもアクセスしやすいってことですよね。これまで京王線府中駅のイメージしか無かったので。
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1182
匿名さん 2021/10/13 02:11:45
[No.1161~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1183
匿名さん 2021/10/13 06:06:57
>>1157 通りがかりさん
立地が悪くて土地代が安い分、通勤費に還元するのはアリだと思います。
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1184
通りがかりさん 2021/10/13 08:36:52
空いた京王ライナーで座ってゆったりと通勤できたら、多少の時間がかかっても読書や音楽鑑賞の時間になりますよね。早く帰れたら駅前の映画館に寄ったり、食品や日用品の買い物を済ませたりして、ケヤキ並木を通って帰路につく。良いなぁ。
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1185
通りがかりさん 2021/10/13 13:40:18
都心に近くても、意外と家のそばで買い物と娯楽が済ませられる街って少ないんだよなぁ。
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1186
名無しさん 2021/10/13 15:09:51
>>1177 評判気になるさん
立川も候補だったんだけど、街が少し大きいんだよね。
府中はコンパクトなところか好み。ここはもちろん人によるとは思うけど。
あとは散歩で競馬場、府中の森公園とか手頃な距離にある。
調布も似たような感じかなあ。街のコンバクトさは同程度。
向こうのほうが都心に近いけど、うちは勤務先も多摩地区だから府中で問題ない。
そういえば、少し遅めに新宿から帰る際に、京王ライナー使えるのは、ほんのちょっとうれしい。
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1187
周辺住民さん 2021/10/14 04:59:56
ケヤキ並木の落葉が始まりました。
何気にこのマンションは、すごく季節を感じる場所だと思います。
神社のくり祭りが終わると、紅葉が始まり、ケヤキ並木に落ち葉が積もると、神社が酉の市でにぎわう。
大晦日や初詣で賑わった後は、節分祭で春を迎える。
神社の枝垂れ桜が散って、ケヤキ並木が新緑で蔽われたら、くらやみ祭り。
ケヤキ並木が生活のメインストリートというのは、うらやましい所です。
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1188
マンション検討中さん 2021/10/14 06:10:07
>>1187 周辺住民さん
ここのマンションはそれにつきると思います。
立地を買うとなると高い価格も納得ですね。
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1189
匿名さん 2021/10/14 07:17:04
>>1188 マンション検討中さん
調布には劣るけどしょうがない
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1190
通りがかりさん 2021/10/14 08:14:06
>ケヤキ並木が生活のメインストリート
素敵な表現ですね。すっと心に入ってきました。
武蔵野に暮らすことに憧れています。
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1191
マンション検討中さん 2021/10/14 08:57:26
>>1189 匿名さん
どこらへんが劣るとお考えですか?
都心に近いは論点とズレますのでその他のご意見をお聞かせください。
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1192
マンション検討中さん 2021/10/14 09:01:12
>>1189
調布には敵わないですよねー
いい子だからココ来ないでねーーバイバイーー
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1193
名無しさん 2021/10/14 13:41:28
>>1191 マンション検討中さん
煽ってるだけだからね。
耐性なさすぎだよ、もちついて。
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1194
マンション掲示板さん 2021/10/14 13:44:54
>>1192 マンション検討中さん
調布に劣等感もちすぎ
抜かれたのが悔しいのかもしれないけど
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1195
マンション比較中さん 2021/10/14 15:43:31
>>1189 匿名さん
調布が民度低いと思われるから
煽るのはやめましょう
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1196
マンション検討中さん 2021/10/14 17:19:37
調布で買えなかったら、府中のまで時間を犠牲にして都心から離れるのが経済的。
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1197
匿名さん 2021/10/15 01:37:57
>>1191 マンション検討中さん
府中の方が優れている点
・競馬
・ギャンブル人口率
・それに伴う警備員のおおさ
23区近くの三鷹や府中には、どうしても劣等感を抱きます。でも、下には下がいますので。
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1198
評判気になるさん 2021/10/15 03:38:00
人と比べるより、ご縁のあった街に住んで、いい思い出をたくさん作った方がいいと思って、武蔵府中を選びました。調布も府中もどっちも好きです。
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1199
評判気になるさん 2021/10/15 03:42:29
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1200
マンション検討中さん 2021/10/15 03:51:30
リニア開通に伴っての相模原線の本数増加の恩恵を府中は受けられないからね。
相模原線が府中まで通っていたら、全然違っていたんだろうけど。
マンションマニア2023-01-25 20:39:33キャンセル住戸発生です!
H1タイプ 2LDK+S 72.62m2(南向き)
5階 7508万円 坪単価341万円
Cタイプ 3LDK 70.80m2(東向き)
5階 6478万円 坪単価302万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-03-15 13:12:57みっちゃん(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/03/12
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購入物件
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ザ・パークハウス府中(新築・3LDK・6900万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675492/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点:シンプルな間取りで十分広さも確保している。
トイロマが使い勝手が良さそう。
残念な点:窓が大きく無く、少し開放感には欠けている。
天井も少し低め。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点: 無駄な供用設備がないため、管理費が抑えられている。
悪い点:良くも悪くもシンプルな作りなので、パークハウスブランドの豪華さはない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:府中駅からの近さ。
ミッテンなど日常生活に非常に便利。
残念な点:東側低層階のの日当たりや眺望が良くない。
駅に近いため、飲み屋街がすぐ隣にある。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点:府中駅から3分という近さが最大の利点。
また、府中本町までも近いので、立川や国分寺方面のJRでのアクセスも便利。
悪い点:特に無し。
立地の良さが最大のポイント。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:府中の治安は非常に良い。
大通りに面しているので、夜に駅からくらい道を通ることもない。
悪い点:飲み屋街が隣にあるので、その点だけ少し心配。
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このマンションの最も良い点
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何より府中駅から徒歩3分という立地が最大のポイントです。
ミッテンなどの商業施設が近く、日常生活に困ることは全くありません。
災害の心配も少ないのも評価出来ます。
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このマンションの最も残念な点
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土地の取得費用が高かったのか、他のパークハウスブランドのような豪華な作りにはなっていません。
ただ、平均レベルは十分に満たしていますので、立地重視の方向けです。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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