ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-18 13:34:14
物件概要が「Bad Request」で見ることができませんでした。
パソコンの問題・・・？
あと1邸なら完売まであと少し。
府中のジャズフェスも素敵だと思いました。
1年のうち1日くらいはジャズを街中で楽しんでもいいんじゃないでしょうか。
駅からの時間は表記方法が変わったんですね。
完売おめでとうございます。
高額でしたので購入を断念いたしましたが、買えた方が羨ましいです。新しい市役所ができたらまた更に価値が上がるかと思います。
全然話題にならないし地所レジのインスタにも紹介されないけど笑
地味に非常に良い物件でしたね
府中駅は利便性も高いし(映画館、ホームセンターも駅近で備わってますし)飲食店も多く神社が目の前という希少性の高さ
都内の駅遠物件より満足度が高そうです
電車で立川もすぐですしね
サブエントランスもかっこいいし完成後が楽しみですね
完売おめでとうございます。
しばらく見ておりませんでしたが、現在はキャンセル住戸を含めた2戸が販売中なんですね。
竣工予定は2023年2月上旬となっていますが無事完成したのでしょうか。
お近くにお住まいの方がいらっしゃれば外観のお写真をアップしていただけたら嬉しいです。
さっそく住人スレッドを見て来ました！
あちらの方に様々な角度から見た外観の写真があげられていたんですね。
全く知らなかったので教えていただいて感謝です。
それと、マンションに入るテナントはまだ決まっていないんですね～。
テナントは歯医者さんが入るんですか。
こちらは保育所も入るマンションなので小さいお子さんやその保護者の方が多く利用する歯医者さんになるかもしれませんね。
歯医者さんは、いいところで落ち着いたんじゃないですか？なんとなく飲食店はううむ…と思っていたので汗
医療機関ならば、衛生的だし
音も出ないし、営業時間も遅くまでないし
テナントとしてはとてもいいように感じられる。
キャンセル住戸発生です！ H1タイプ 2LDK＋S 72.62m2(南向き) 5階 7508万円 坪単価341万円 Cタイプ 3LDK 70.80m2(東向き) 5階 6478万円 坪単価302万円
みっちゃん(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/03/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス府中（新築・3LDK・6900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675492/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:シンプルな間取りで十分広さも確保している。 トイロマが使い勝手が良さそう。 残念な点:窓が大きく無く、少し開放感には欠けている。 天井も少し低め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点: 無駄な供用設備がないため、管理費が抑えられている。 悪い点:良くも悪くもシンプルな作りなので、パークハウスブランドの豪華さはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:府中駅からの近さ。 ミッテンなど日常生活に非常に便利。 残念な点:東側低層階のの日当たりや眺望が良くない。 駅に近いため、飲み屋街がすぐ隣にある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:府中駅から3分という近さが最大の利点。 また、府中本町までも近いので、立川や国分寺方面のJRでのアクセスも便利。 悪い点:特に無し。 立地の良さが最大のポイント。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:府中の治安は非常に良い。 大通りに面しているので、夜に駅からくらい道を通ることもない。 悪い点:飲み屋街が隣にあるので、その点だけ少し心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何より府中駅から徒歩3分という立地が最大のポイントです。 ミッテンなどの商業施設が近く、日常生活に困ることは全くありません。 災害の心配も少ないのも評価出来ます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土地の取得費用が高かったのか、他のパークハウスブランドのような豪華な作りにはなっていません。 ただ、平均レベルは十分に満たしていますので、立地重視の方向けです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2 |
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4400万円台～5800万円台（予定） |
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3LDK |
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69.86m2～78.13m2 |
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総戸数 79戸 |
東京都三鷹市下連雀３-298-51 |
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5990万円～1億1390万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.31m2～71.62m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～9,000万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,798万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目 |
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1億3,000万円台予定・1億6,000万円台予定※1000万円単位 |
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3LDK |
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68.21m²・85.97m² |
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総戸数 14戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4538万円～5528万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円～8698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.6m2～78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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4,200万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.70m²～70.99m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
