近所をよく知る人
[更新日時] 2011-02-27 20:40:03
ジェイグラン阿倍野 松崎町についての情報を希望しています。
イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの完成や近鉄百貨店の建て替えで日本一の売り場面積になるなど、阿倍野天王寺の商業価値は関西屈指となるといわれています。そのなかで松崎町は閑静な住宅街として、また人気の常盤小学校区として住環境も抜群です。大阪市内では久しぶりの好立地な物件と思いますが、やはり相当な価格になるのでしょうか。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-46-1
交通:大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:72平米-137平米
売主:西日本旅客鉄道株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
[スレ作成日時]2009-08-01 11:25:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目46-1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分 関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬予定 入居可能時期:2011年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主/販売代理]ジェイアール西日本不動産開発株式会社 [事業主]西日本旅客鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン阿倍野 松崎町口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
もし、スナックの騒音が聞こえたり響いたりするマンションだったら
その騒音以前、マンションの造りに問題があると思います
スナックに文句を言う前に苦情の持って行き所が違うような気がします
スナックのカラオケの音が響くような分譲マンションって今時
あるのでしょうか・・・
しかもちゃんとした会社が造っているマンションで・・・
又外を歩いていてカラオケの音が漏れてくるようなお店も
最近はそうそうないと思います
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802
匿名
即日完売の新築マンション
妬まれはすれ単純に歓迎はされないと思うのに近隣の客商売のお店相手に不用意にトラブればあっという間に近隣に住民全てがレッテルを貼られるからよく考えて欲しい
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803
入居予定さん
この間のペット問題ですが、知り合いの新築のマンションを訪れた際エレベーターの中で見つけたのですが、階数のボタンのところにペットというボタンがあって、外からペットが乗っているというのがわかるそうです。そういうエレベーターだったら、ひどいペットアレルギーの方なら乗らずに見送ることもできるというものなのでしょうね。ジェイグランについてるかどうかわかりませんが、お互い配慮しながら、生活していきたいですよね。変な住人がいるなんて思われたくないですよね。皆様と素敵なマンションで仲良く生活していきたいです。
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804
入居予定
>お隣の賃貸マンションに住んでいる知人に聞きましたが、そんな音気になったこともないそうですよ。
気にならないならなんの問題も無いですね。
気になるなら問題です。
>規則を守っているならなんでもOK?守ってないものはなんでもNG?
普通はそうじゃないですか?
あなたはなんだか問題をはぐらかしてるが、あなたの場合、自分の家の向かいでカラオケスナックが夜中までカラオケをしてても気にならない人なんですね。
私は気になります。
もし、私の家の隣でマンション工事が始まったとしたらうるさいと思うでしょう。
でも自分の家を建てる時も近隣には迷惑をかけています。
増改築をする時も迷惑はかけるでしょう。
でもそういうことはお互い様じゃないでしょうか?
借家に住んでるとそういう感覚は分からないかもしれませんが。
私はまだ実際にカラオケの音を確認したわけではないので。入居してみて夜11時以降に音が漏れてくるようであれば対応を考えます。
特に神経質になってるとは思いませんが。
あなたはもしかしてスナックの人ですか?
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805
匿名
たぶん、ジェイグランのマンションには、ペットボタンはないと思います。
もし、そのようなエレベーターが設置予定であれば、
事前にパンフレットに書いてあると思います。
近隣のいろいろな方がこの掲示板を見ていらっしゃるんですね。
私も変な住民が住んでいるとか、買わなくってよかったとか書かれたら正直悲しいです。
皆で仲良く暮らしていきましょう。
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806
入居予定さん
新住民が100世帯も一気に来るわけですから、騒音を出したりマナーを守らない住民はいないかと
近隣の方々のほうがよっぽど心配されているでしょう。
住み始めてみたらお互いに「案ずるより生むがやすし」でありますように願っています。
我が家はこの先、長年こちらで住まわせていただくつもりですので
できるだけ早く地域になじんで松崎町を大切にしていきたいです。
みなさまどうぞよろしくお願いします。
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807
契約済みさん
ジェイグランへご入居予定の方・近隣の皆様へ
同じく末永く宜しくお願いいたします。
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808
匿名
松崎町が気に入って、ジェイグランを購入しました。
永住する予定でおります。
地域の皆様、ジェイグランに入居する皆様どうぞよろしくお願いいたします。
皆様と仲良くやっていきたいです。
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809
入居予定さん
5年前に阿倍野区に転居し、松崎町という町を気にいって、良いマンションはないかな?と思いながらこの数年待っておりました。
やっと、願っていた松崎町のマンションを購入できた事、嬉しく思っております。
御近所の方とも臨機応変に上手く生活していきたいなぁと願っています。
ですから、住む前から色々議論をするのは止めませんか?
住んでみて気がついた事があれば、皆さんで相談しあいましょうよ。
そうしないと近隣の方からもこの掲示板によって、このマンションに住んでいる方のイメージが悪いように取られそうです。。。
ちょっとした疑問が大きな話になりすぎです。
多分、住む前から色々気になる事もあるかもしれませんが、こちらの掲示板ではあくまでもマンション内での情報交換として書き込みませんか?
(例えば、インテリア等)
良い形で利用しましょう*^^*
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810
匿名さん
最近は上階の音がうるさいだの隣がうるさいだの神経質な人が多すぎる。
自意識過剰。
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811
匿名さん
今日現地見ましたが立地は今ひとつですね。
安くてもいらん。
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812
匿名さん
ペットボタンが付いているエレベーターのお話初めてお聞きしました
ペットが苦手な方やアレルギーを持った人にとってはとても良い
情報を得られるボタンですねぇ
こちらのマンションのエレベーターには付いていないのは残念ですが
そう言うエレベーターがあるのですねぇ
今時はペットを飼っているお宅も多いからでしょうね
ペットと上手に共存する事を考えたエレベーターと言う事ですね
こちらのマンションにはそのようなボタンはなくてもペットと上手に
共存できる環境を作りたいですね
騒音の問題は住む前からあれこれ考えても分からない事なので
暮らしだしてから本当に問題があれば考えれば良いのではないでしょうか
NO.806さんのおっしゃるように元から住んでいらっしゃる住民の方達に
とってはマンションが出来ると言う事の方が心配事が多いと言うのは
実際そうだと思います
マンションであっても松崎町のような阿倍野でそれなりに歴史のある地域に
居住するのですからこちらから歩みよって地域貢献できるような
マンションになればよいですね
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813
匿名さん
まずは>>804のような人間の排除からですね!
みなさん頑張りましょ~
よろしくお願いします♪
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814
匿名さん
この掲示板見ていると、匿名なのに多くの人は丁寧な書き込みでで人柄が推し量れますが、
ほんの1部、1人とか2人?が変な書き込みしてる感じですね。
793,797,804は同一でしょうね。
804の文面見てると、「お互いさまじゃないでしょうか?」 って。。。
論理破綻してるし。
自己中心丸出しですね。
人の気持ちを考えて仲良くやっていこうという気がないのでしょう。
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815
入居予定さん
私も,ここでは楽しく前向きに情報交換できればいいなと思っています。
先日チラシに再開発地区にできるキューズモールのポイントカード申込書が入ってました。
9色選べるというのは“キューズ”だからですかね?w
かわいいキャラクターのカードなのでさっそく申し込むつもりです。
みなさんはもう申し込まれましたか?
使いやすそうなお店が多くて4月オープンを楽しみにしています☆
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816
マンコミュファンさん
811さん
欲しくても、欲しくなくても、もう売ってへんよ。
どう思おうがかってやけど、即日完売の物件なんて、
最近ではここ以外、見当たんし、
世間一般では、ここは特別人気物件やで。
好みが違ってて、よかったねえ
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817
匿名さん
完売したからっていい物件って事ないで。
入居後いろいろわかってくるんちゃうかな?
可哀想に。
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818
匿名さん
この時期になって立地がいまいちとか、欲しくないとか書きこむ時点で妬み感丸出しやね。
もう売ってもない物件の場所、わざわざ見に行って、更に掲示板に書きこむなんて。
気に入らないならそう思っておくだけでいいのに。。。
放置でよいでしょう。
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819
匿名さん
阿倍野区やから安いのは当たり前。
天王寺でこの価格やったらお買い得感があるけどね。
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820
匿名さん
> 阿倍野区やから安いのは当たり前。
前々回ぐらいのマンションズにあったけど、マンションの平均価格で大阪市で一番高いのが阿倍野区なんでしょ。
まぁ平均なので供給量とかは、関係しないですけどね。
少なくとも安い分類ではないと思いますよ
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821
匿名さん
だから放置でいいですよ。みなさん。
「かまってちゃん」は、かまうほどしつこくなりますから。
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822
匿名さん
まさに隣に住んでいるものです。
この一年、車は砂埃まみれ、騒音はひどく、持病の喘息が何年か振りに再発し通院しています。
空き部屋が目立つようになりました。我が家も来月末引越しです。
ここは便利ですが環境がかわり過ぎた。
皆さんには楽しみな新築マンションでも、南側に立ちはだかれて出ていく人達もいるのです。
ここが賃貸で良かった。分譲なら悔やんでも悔やみきれないでしょうね。
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823
匿名さん
誰にでも起こりうることですし、新しいマンションに入居する方が何も悪いことをしたのではないといえ、
こういう話を耳にすると、身につまされますね。
もちろん、今回入居される方にとっても、南の団地が建て替わる事になれば、同じ経験をされるのでしょう。
都市開発の負の側面ですね。
何事もそうですが、皆にとって良いことってないですね。
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824
匿名
-
825
匿名
No882様へ
No.822 by 匿名さん 2011-01-26 01:15
まさに隣に住んでいるものです。
この一年、車は砂埃まみれ、騒音はひどく、持病の喘息が何年か振りに再発し通院しています。
空き部屋が目立つようになりました。我が家も来月末引越しです。
ここは便利ですが環境がかわり過ぎた。
皆さんには楽しみな新築マンションでも、南側に立ちはだかれて出ていく人達もいるのです。
ここが賃貸で良かった。分譲なら悔やんでも悔やみきれないでしょうね。
この書き込みに関しては、正直とても悲しいです。お気持ちはよくわかります。
今、私が住んでいるマンションも、私が住んでいる目の前が建て替えのため1年半前から工事が始まりました。
車は埃、おまけにベランダに洗濯物が干せない日々が続きました。
騒音もひどく正直イライラした気持ちになったこともありました。
でも、自分が今住んでいるマンションも、何年か前は同じように住民の皆様に迷惑をかけていたんだと
そう思って、お互い様だと思って過ごしてきました。
ジェイグランにあと半年で住めるのも、周りの皆様の協力があってなので感謝しなければいけないんだなあと
思いつつも、正直こういう投稿は正直悲しいですね。
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-
827
入居予定さん
近隣の方々が必ずしも歓迎してくださるわけではないと思います。
でもこちらで永住したいと決めた以上は,入居してから配慮を忘れず
丁寧に暮らしていくことで,少しずつ受け入れていただくしかないでしょう。
どこの土地でも新入者というのはそういうものだと思います。
いま住んでいるマンションも新築で入りましたが,当初はやれペットの声,
自転車の置き方などなど町内からちょっとしたことでもクレームが入りました。
でも子どもたちが幼稚園や小学校に行ってPTAのつながりができたり
町内会に入ってイベントに参加したりする中で,外からのクレームは
ほとんどなくなりました。
顔の見えない間はお互い不安で疑心暗鬼になるもの。
ご近所との関係は実際に住み始めてからの姿勢で決まると思います。
-
828
匿名
>ご近所との関係は実際に住み始めてからの姿勢で決まると思います。
本当にその通りだと思います。
あと半年で入居ですね。
とても楽しみにしております。
皆様、これからもよろしくお願いいたします。
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829
匿名さん
昔からの住宅があるような場所に建設された
マンションは近隣との関係は大切だと思います
地域でのイベントにも積極的に関わって行くほうが
近隣との揉め事は無いと思います
以前から住んで居る人の方が大きなマンションが出来る事は
とても脅威に感じている事の方が多いのではないでしょうか
マンションは戸建てと違ってどんな人が住んでいるのか
分からないのでそう言うところから不安も多いので
少しのマナーの悪さも指摘されるのでしょうね
マンション内であれ外であれ近隣と上手に接して行く事は
気をつけたいですね
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830
入居予定さん
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832
入居予定さん
駐車場抽選の案内が来ましたね!
皆様は参加されますか?
希望が叶うといいのですが…♪( ̄▽ ̄)ノ″
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833
匿名
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834
入居予定さん
入居後、まず第一にゴミを毎日出せるようにしたいですね。
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835
匿名
>入居後、まず第一にゴミを毎日出せるようにしたいですね。
私もこれは、是非そうしていただきたいです。
皆さんで話し合って頑張りましょう!!!
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836
匿名さん
ゴミの臭いが自宅に来たら嫌ですよね
指定日時で充分では?
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837
匿名
ゴミの場所は、燃えるごみと燃えないゴミと捨てる場所が分かれており、
図面で確認をしたのですが、ゴミの匂いが自宅まで来ることはありえないと思うのですが。
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838
匿名さん
私もゴミを毎日出せるようにというのは一長一短だと思います。
以前そういうマンションに住んでいたことがあり、たしかに便利なんですが
ゴミ箱はいつも生ゴミ満載で時には汚汁が流れ出していたり、ふたの開いているところから
ネズミが入って騒ぎになったこともありました。
ゴミ捨て場がアメリカなどにあるようなカギ付きで扉と屋根のあるスペースだったら問題ないのでしょうけど
単に大きなゴミ箱というだけなら、そこに四六時中生ゴミがある状態というのは衛生上どうかと
思います。各家庭内ならきちんと管理していてもいったん共有スペースとなるといいかげんな捨て方を
する人もいるかもしれません。
毎日出すことに絶対反対とはいいませんが、新しく住む場所がどんな様子なのか
まずは規約どおりに何カ月か暮らしてみて、そのうえで検討したらと思います。
いろんな意見があるでしょうからいきなり変更することを持ち出すのは少々強引な気がします。
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839
匿名
>ゴミ捨て場がアメリカなどにあるようなカギ付きで扉と屋根のあるスペースだったら問題ないのでしょうけど
私は、ゴミ捨て場がそうだと思っていたのですが。
普通の屋根がなく、鍵もないのであれば、私も24時間ゴミ捨て可は反対なのですが。
屋根付き、鍵付であれば、問題はないかなあと思っております。
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840
匿名さん
ごみ捨てが24時間いつでもOKはとても便利だと思いますが
色んな人が住んで居る環境で、約束事が必ず守られると言う事は
望めないと思います
ごみの問題はどこのマンションでも多かれ少なかれ問題になる事が多いと
思うのでマナーの悪いごみの捨て方をする人がいないとも限らないのです
>383さんがおっしゃるように
各家庭ではきちんとごみの処理が出来ても、いざ自分の家庭の外へでたら
ちゃんと管理できない人も居ないとも限らないので
いつでもごみ捨てOKの環境は良く考えてからでないと安心できません
鍵があっても屋根があってもその場所が荒れていたらごみ捨てするのも
嫌になってくるかもです
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841
入居予定さん
ゴミ問題が盛り上がっていますが、
1.毎日ゴミ収集してもらう
2.24時間ゴミ出し可
この2点がごっちゃになっているのでは?
マナー云々というのはゴミ出し時間に関してですよね?
収集が毎日じゃないことの方がマナー違反が増えると思いますが。
みなさんおっしゃるように、もちろんまず住んでみてそれからの検討がよいでしょうが、
私は時間をしっかり守って毎日ゴミ収集がベストだと思っています。
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842
匿名
口うるさい頭でっかち住民が多そうだね〜時間をもて余してるのかな〜
面倒くさそう…
うちは忙しいから、そんなに構ってられないから〜
幼稚園のバスとか旅立った後もず〜〜〜と話してそうね〜
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843
匿名
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844
匿名さん
まあ、今のところ、まだ住んでもないし、そういう話題しかないからね。
忙しくて、かまってられないならこの掲示板見なければいいのに。
ましてや書き込まなくていいのに。
そっちの方がじゃまくさ。
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845
匿名さん
ほんと。
「~~~」なんかあんまり使わないし、
これって。。。
やっぱり同じ人。。。
こういう他の人の気分をわざわざ害する人って困るなあ。
自分が興味ない話題なら関わらなければいいのに。
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846
匿名さん
ごみ捨てなどこまかな日常作業は面倒くさい物です
できれば自分流に変更できるのであったら好き勝手なスタイルで対応したい
と思う人は多数居ることでしょう
だれも見ていないか、私一人ぐらいと言う気持ちが
マンション内が荒れていく最初の一歩じゃないでしょうか
ごみの捨て方は入居後どうなるかは分かりませんが
規則や決まりごとはしっかり守りましょうね
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847
匿名
毎日ゴミ収集してもらうのは、たぶん、無理なのではないでしょうか?
阿倍野区が週に2回と決まっておりますので、
その他、業者を頼むとなりますと莫大なお金になると思います。
あくまでも個人的意見ですが、ジェイグランはどうして、燃えるごみをドラム缶にしなかったのかなあと思っております。
私の周りのマンションは築5年以内のマンションが多いのですが、皆さんすべてドラム缶です。
ドラム缶ですと24時間いつでも捨てることができるそうです。
ドラム缶にしていただけたらよかったのに。。。。と思っております。
-
-
848
匿名さん
#838です。
肝心なことを忘れてました。
アメリカで24時間ゴミ捨てできたのは,屋根扉カギ付きだったことに加え,
各戸にディスポーザーが付いていたので生ごみは発生しなかったんです。
だからゴミの量も少なかったし衛生上の問題もありませんでした。
現在我が家が住んでいるマンションもディスポーザー付きです。
そして清掃員の方が毎日収集してくれて大きなゴミ捨て場(カギ付き)で管理し
市の決められた日に収集場所に出してくれます。
ドラム式は知らないのですが,うちはジェイグランはディスポーザーじゃないところがすごく不満でした。
でもほかの条件が良かったのでがまんすることにしました。
いろいろ思い通りにならないことありますよねー(ため息)
でも846様のおっしゃる通り,こちらで住むことを選んだ以上はちゃんと規則守ることが
大切ですね。
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849
匿名さん
アメリカのごみの捨て方は知りませんが・・・
お国違えば考え方も違ってくると思うのでねぇ
同じようには行かないところもあると思います
毎日回収となると、区じゃなくって業者さんにお願いしなければならないですね
飲食店がお願いするような業者さんになるのではないでしょうか
そうなるとNO.847さんがおっしゃるように、別料金となるので管理費からの支払いとなり
管理費の値上がりとかって事になる可能性が出てきそうです
ごみ捨てて、面倒だし家の中に不要な物、しかも生ごみなを長くは置いておきたくない物ですが
週二回回収と決まっていてそれを守らなければならなければ、衛生的に個人で管理して
規則を守るしかないですねっ
面倒ですけど、今までも同じような状態で生活してきている人が大半でしょうから守れない事もないと思います
今までの生活で、ディスポーザーを使用してこられた方は残念ですけど
こちらのマンションの規則を守るしかないですね
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850
匿名さん
良い条件から悪い条件に変わるのは辛いですよね。。
でも仕方ないですね・・・
うちは屋根、鍵付きのゴミ捨て場に24時間ではなく毎朝回収です。
管理がきっちりしているので管理人さんが毎日綺麗に掃除してくれていて数年経ちますがゴミ捨て場は匂いもなくいつも清潔です。
管理って大事ですよね。
コンシェルジュと聞いた時は、それよりも毎日清掃していただける人を派遣して欲しいなって思いましたけど・・
ゴミ週二日やコンシェルジュ、賛成の方ももちろんいらっしゃるでしょうし、そのあたりも住んでから皆様と話し合ってより良い生活となるようにしていきたいですね。
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851
匿名
>コンシェルジュと聞いた時は、それよりも毎日清掃していただける人を派遣して欲しいなって思いましたけど・・
私も全く同じ意見です。
>ゴミ週二日やコンシェルジュ、賛成の方ももちろんいらっしゃるでしょうし、そのあたりも住んでから皆様と話し合ってより良い生活となるようにしていきたいですね。
営業マンさんが、今は一応ゴミは週に2回ですが、入居してからいろいろと話し合いをして改善していけばいいんですよと
おっしゃっていました。
皆さんで話し合いをして仲良く暮らしていきましょう
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852
匿名さん
管理と…あとは防犯ですかね。
予算的に難しいとは思いますが,本当は夜に管理人さんか警備員さんを
置いてほしいです。
マンションのドアが人通りの多い道路に直接面してるので心配です。
今住んでいるマンション,オートロックだけどすり抜けて(たぶん住人に付いて入ったり)
侵入する少年たちがいます。夜中だけなんですが,入り込んでロビーで物を食べた跡が
残っていたり,ひどい時は朝明るくなってソファで寝転んでいたことも。
見つけ次第警察に連絡することにはなっていますが
深夜帰宅してそんな輩に出会ったらこわいです。
今は管理人さん昼過ぎまでなので…
でもジェイグランもそんな感じですよね。
コンシェルジュなんかいらないなぁ。
ジェイグランの方がはるかに繁華街に近いので
玄関の守りが一番気になっています。
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853
匿名
凄いところにお住まいですね…
我が家は管理人さんもコンシェルジュさんもおられませんが、そんな事件ないですよ。
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854
匿名さん
853様
聞いた人にはすごいところと思われてしまいますね(笑)。
でも高級邸宅街とまではいいませんが市内でまずまずの住宅地です。
マンションも築浅で住民の方々はみんなマナーを守る人たちですよ。
それでもこういうこともある,という話です。
もちろんジェイグランでこんなことはないことを願っています。
不安をあおるつもりはありませんでした。
すみません。
実際の生活まで間があるのでついつい期待と不安?と両方なんです。
852
-
855
ご近所さん
松崎町はそんなところではなく、いいところですので、大丈夫ですよ。
松崎町で夜に防犯のために警備や管理人さんは、必要ないと思いますよ。
安心してくださいね。
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856
匿名
今更ながら質問させてください。
松崎町という土地、私は大阪出身ではないので知らず、今回良い土地柄ということで子供もおりますし入居させていただくこととなりました。
しかし何度足を運んでもそういうふうには思えず・・・すみません、批判しているわけではないのです。
市内で良いところとなると悪いところ?とやはり近くなるのは当たり前なのですよね?
天王寺、阿倍野、というのがすごく悪いイメージがあったので、それがいまだに払拭できずにいます。すぐ近くに半繁華街があるというのは子育て環境においてどうなのかな、と。阪南町あたりのほうが子育てには向いているのでしょうか?
なんとか良いところだと思いたいのでそういう情報、教えて頂けたらありがたいです。
-
857
匿名
852様 有難うございます。853です。
うちも市内ですが、そういうことは考えられないです。
すみません。
だから、夜の有人には、すぐには賛成できません。(必要に感じないので)
しばらく、様子を見たいです。
855様 有難うございます。友人が多数、松崎町に住んでおり、夜もたまにうろつかせていただいておりますので、安心しております。
-
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858
入居予定さん
856様
まず、天王寺・阿倍野に悪いイメージがある限り、水掛け論になると思いますよ。
松崎町のよさは、私の主観で申し上げますと、
・天王寺・阿倍野の交通の便のよさ(通勤・通学・通塾に大切です。)
・親しみやすさ(昔からの地元のかたが多いのに親しみやすいですし、松崎町を大切にされてます)
・近鉄百貨店の便利よさ(地下は素晴らしい)
・近鉄百貨店の日本一の高さに期待
・キューズタウンなどの再開発の期待
・天王寺動物園、
上記全てに徒歩10分以内なのに、静かな住宅街というところです。
常盤小学校、文の里中学校の学区がよいと聞きますが、マンモス校だし、所詮公立ですし、期待はしてません。
ただ、常盤小学校が近くにあるため、今以上に風俗店は近くにできないので安心にはなります。
ということで、阪南町は不便で検討の余地もありませんでした。
余計なお世話かと思いますが、大きな買い物ですし、キャンセルされて、心から気に入る立地を選び直された方が良いかもしれませんね。
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859
匿名
価値観の違い
繁華街が子育てに悪いと思わないし、もっと都会で生まれ育ちたかったし、田舎は絶対にいやです。
自然に触れたければ、遊びにいけば良い。でも、すみたくはない。
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860
匿名さん
No.858さんのおっしゃる意見と同じです
セキュリティーの事など色々とご心配されいらっしゃる方がいるようですが
そんなに心配するような事など要らない心配だと思います
夜中に入り込んで、ロビーで飲食するようなお話は阿倍野近辺のマンションで
聞いたが無いので心配する事も無いと思います(絶対無いとは言い切れませんが)
学校が近くにあるので858さんのおっしゃるように心配なお店などが
できる心配は少ないと思います。
ご近所さんもおっしゃるように夜間に警備員を常駐しなければならないような
ご心配は無用だと思います
便利な場所なので、色んな心配なさるのも分かります
-
861
匿名
天王寺ってやはり基本は若い人の街、なんですかね?
モールに109が入るみたいですし。
エルメスなどの高級店は入らないですよね。
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862
近所をよく知る人
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863
匿名
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864
匿名さん
近鉄百貨店は大人向け、キューズなど周辺は若者向けという住み分けでは??
個人的には北口の昭和な商店街も大好きなので、人工的な流行りだけの街じゃなく
ちょっと怪しい感じも残した玉石混交のふところの深い街になってほしいなー。
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865
匿名さん
近鉄百貨店も梅田の百貨店ほど高級なイメージは無いですが
新しく建て変わったら少し又イメージも変わるかもしれませんね
キューズガーデンは若い人のお店が多く入るようですが
飲食店は人気のお店もあれば昔から阿倍野筋にあったお店も
新たにオープンするようなので、楽しみです
再開発で新しい街に変化もするでしょうが
昔からの場所はそのまま残ると思いますよ
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866
周辺住民さん
この物件で良かったのかと迷いの出てきている方がいらっしゃるなんて、意外ですが、おつらいですね・・・
私の場合、、、、
食器棚のオプションを付けておけばよかったかなあ?と少し後悔し始めています。
オプション申込時は全く興味がなかったのですが、最近、知り合いのお宅を拝見して羨ましくなってしまいました。
食器棚、付けられた方、結構いらっしゃいますか??
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867
匿名
我が家はオプションで食器棚をつけました。
オプションでは間に合いませんが、例えば今からでしたら、
ナサホームなどは、内覧会の時に正確な寸法などを図ってくださり、すぐに見積もりをしてくれて、
入居後すぐに取り付けをしてくださるとおっしゃっていました。
見積もりの段階では、ナサホームのほうが少し安かったです。
探せば、ナサホームでなくてもいろいろとあると思いますよ。
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868
入居予定さん
小学校はみなさん常盤ですか?
受験を考えつつも、小学校は公立にして近くのお友達がたくさんいる方が良いのかな?と悩み中です。
常盤が評判良いので悩めるのでしょうけど。
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869
匿名さん
常盤小学校は人気の有る小学校ですが
公立の小学校なので、学校のカリキュラムは普通の
公立の小学校と変わらないと思います。
先生も特別な先生が要るわけでもないですが
人気の小学校なので、あえてこの学区を選んで引っ越して
来る家族も少なく無いので、結果教育熱心な家庭のお子さんが多い
ので、学校の雰囲気も良くなるのではないかと思います。
私立の小学校でも上に中学校がある学校でも
中学受験をする事が多いと聞きます
小学校受験、中学受験、中学校が納得しなければ又高校受験・・・
なんて事になったらお子さんの負担になるよな気もします
小さい間は近所にお友達が居た方が良いかとおもったりもしますし
朝の電車のラッシュで登校するのも低学年の間では負担になりそうですね
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870
匿名
856さん ご感想はございませんか?
何人かの方がご返事されてますが…
-
871
匿名さん
>天王寺、阿倍野、というのがすごく悪いイメージ
↑
最初のイメージから悪い場所に住居を購入されたのですか?
購入前に何度も足を運ばれたにも関わらず良い部分を見つける
ことが出来ずに購入されたのでしょうか?
良い部分を見つけられなかったのに
何故購入されたのかと言う疑問が出てしまいます
私は、自分にとってイメージの悪い場所は物件購入を考えた時に
まず除外します
他の方にとって良い場所であっても、自分がどうしても好きになれない
土地はよっぽどの事が無い限り、足を運びません
何故、この物件を見にいく気になったのでしょうか?
すみません、疑問ばかりが出てしまいます
こちらの土地の事はNo.856さんが詳しく書いてくださっている通りだと思います
この物件を購入した人が皆同じような考えで購入したかは分かりませんが
何度足を運ばれても、良い部分が見つけられないのであったら
入居後も不満がぬぐえないと思いますよ
高い買い物ですし、もう一度考えなおされても良いのではないでしょうか
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872
匿名さん
まぁでも住めば都とも言いますよ。
みなさん、自分が楽しみにしている新居を「イメージが悪い」などと言われると
がっかりしちゃうのでついつい「だったらやめれば」とおっしゃるかもしれないですが
私もそりゃ悪く言われるのは悲しいですがそれぞれいろんな事情やイメージを持って
購入に至ってらっしゃるのはそれはしかたないんじゃないかな。
外から見るのと実際に住んでみるのとは違うだろうし
せっかく高額のお買いものされたのですから(キャンセル料も高いですし)
クヨクヨせずいいところを探すつもりで暮らしてみられたらと思います。
最初マイナスイメージのほうがあとあといいところを発見できたら
かえって幸せかもしれないですよ。
最初期待しすぎてあとでがっかりしたらそっちのほうがショックです。
私は・・・期待7ちょっと心配3(初めての土地なので)てとこですかネ。
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873
ご近所さん
みなさんいろんな理由から購入されていらっしゃると思うので、あまり厳しい意見も少し気の毒かなあと思います。いいところもあれば悪いところもある、人それぞれ感じ方も違いますしね。
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874
でも
でも、856様のような書き方をされてしまうとモチベーションって下がりませんか?
完成を楽しみにされている方が多い中、何度運んでもそういうふうには思えずと書かれてあり、
気に入らなかったのであれば、高い物件なのになぜ購入したのですか?ということになると思います。
まして、抽選で外れた方もいらっしゃいます。
そして、いろいろな方が、「こんなにいいとこ
掲示板に、書いていいことと書いていけないことがあると思うのですが。
いろいろな方が、「こんなにいいところがありますよ。」と書いてくださっているのにもかかわらず、
お礼の返事もしないのは、ちょっと失礼なのではないかと個人的には思います。
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875
ご近所さん
そうですね。確かにお返事がないのは残念なかぎりですね。不安な気持ちが先にたってしまってのことでしょうが、松崎町を好きになってもらえたら嬉しいです。
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876
匿名さん
勇気を振り絞って質問されたことも理解してさしあげましょうよ.
私自身は人生の半分を阿倍野区内で転々としてきましたので,<立地>についての不安はないですが,
逆に,私が他の地域に引っ越すことを想像すると,そういう心持ちになったりするのかもなあ・・・と.
皆様,丁寧で親切な方が多いせいか,議論がいつも過熱しがちで,とまどいます.
簡単にはキャンセルもし難いでしょうし,今後ご近所づきあいしていく可能性の方が高いようにも思いますし,温かい目でみてあげてはどうでしょうか?
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877
匿名
あと8ヶ月きりましたね。
856さんも楽しみにしてください。
きっと、気に入りますよ( ̄▽ ̄)b
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878
匿名
本当にあと8か月を切りましたね。
我が家は楽しみにしています。
皆さん、どうぞよろしくお願いします。
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879
入居予定さん
天王寺を悪いイメージ、と書かれていらっしゃったこと、残念に思う気持ちもわかりますが、仕方ないかなとも思います。
天王寺に転居予定、と話すと若い子たちは特に、「えー、ガラ悪そう、子供いるのに大丈夫なん?」という返答が少なくありません。実際天王寺はガラはよろしくないですし。。。松崎町は良いと言っても知らない方はピンとこないみたいですよ。856さんのおっしゃる通り、大阪は良いところと悪いところが近いですからね。帝塚山と西成も近いですし。。
あまり責めてあげるのはやめませんか?
返信がないのも良いじゃないですか。PCが苦手で、でもとても不安で思い切って書き込みしたのかもしれません。
まさに住めば都だと私も思います。
キャンセル料もばかになりませんし、みなさんでぜひ薦めてあげませんか?
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880
入居予定
ひどい書き込みにはきつく返すべきだと思います!が、
856さんのように「批判しているつもりはないのです、すみません」などと低姿勢で質問されている方に、そのようなきつい返しはかわいそうです。
他のことで悩まれている方がいたとしても、そんなきつい返しを見たら質問できなくなるんじゃないですか?
入居後、入居者だけが利用出来る、そして部屋番号明記、の掲示板とかあれば良いですね!それだと変な書き込みやきつい返しもなくなるかな、と・・
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881
匿名さん
あっというまに投稿が増えててびっくりですね。
まあ、あの、のんびりいきませんか。
みなさんまじめで一生懸命考えてらっしゃるので白熱しますけど
「ああそういう意見もあるのね~」「へーそんな人もいるのか~」ぐらいで
いいんじゃないかと。
100所帯もあったら感想や考え方が違うのはあたりまえですし
ネットの書き込みって言葉足らずになりがちでむずかしいですから
お互い思いがうまく通じないところがあると思います。
ここは気楽にものが言える広場かカフェみたいな感じだったらいいなと思います。
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882
匿名さん
みなさん色々書き込みされていますが、結局はネットリテラシーの問題ですね。
あくまで匿名でのコミュニティー掲示板です。
例えば、yahoo質問箱や教えてgooとは違うと考えるべきです。
私は880さんに全く同感で、856さんのような丁寧な書き方をされているのだから、
みなさん責めすぎじゃないでしょうか。
これまでに何度か登場しているような、明らかに人の気分を害するためであろう
書き込みや買えなかったヤッカミとは全然違うと思います。
ああいうのは徹底的にやっつけないといけませんが。
(といっても相手にしないのが一番)
しかし、この板に書き込みされる方々は本当に純粋ですね。
自分がよいと思って悩んで選んで決めたマンションなら、他人が何か否定的なことを書きこんだところで、
そんなに反応しなくていいと思うんですが。
結局は個人個人の選択ですよ。
だから、皆で薦めてあげましょうよ、というのもまた違和感あります。
皆さんの純粋さの方がむしろ心配です。
オレオレ詐欺や悪徳メールに引っかかるのは、そういう人のような気がします。
匿名のネットは匿名ネット用の対応をしなければなりません。
この意見も皆さんには怒られてしまうのでしょうか。
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883
入居予定さん
こういうのを訳知り顔の意見というのだろうな。
書いてて恥ずかしくないのかな。
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884
匿名
870です。
856様にお礼を言って欲しかったわけではありません。
ただ感想を聞きたかったです。
858様のような意見をお聞きになっても、未だに悪いイメージのままなのか、、、
また、ご家族がどう思われてるのかもお聞きしたいです。
ご家族の方、すべてが入居約8か月前に、購入されたマンション辺りの
立地に不安を感じておられるのかどうか、、、
だったら、不安が増して仕方がないかなと思います。
ご感想はどうだったんでしょうね。
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885
匿名
ロケーションについての不安はないのですが,,,,,
皆様方の<熱心さ><丁寧さ><真面目さ>についていけるか,少々不安になってきました・・・・・
それはさておき,キッチンの食器棚についての質問なのですが,
オプションにしろ,ナサホームにしろ,こういった場合の食器棚は,壁にぴったり張り付いた感じになるのでしょうか?つまり,家具という感じではなく,移動(配置換えや引越し)などもできないのですよね??
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886
入居予定さん
でしょ?だから、言ったのに〜
とうとうと語る人たちに、ついていけないって。
重い人たちのような気がして〜
「着いてきて頂かなくても結構です」て、すぐに書き込まれそうだけど〜
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887
入居予定
また出た。
886は、842,843と一緒。
「~」のフォントが何これ?
うざ。
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888
匿名
885様
>それはさておき,キッチンの食器棚についての質問なのですが,
オプションにしろ,ナサホームにしろ,こういった場合の食器棚は,壁にぴったり張り付いた感じになるのでしょうか?つまり,家具という感じではなく,移動(配置換えや引越し)などもできないのですよね??
はい、移動などはできません。
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889
匿名さん
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890
匿名
「べき」とか「しなければなりません」とか言われると息苦しい。。。
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891
入居予定
100世帯もあるのに、そりゃ合う合わないあるでしょうが。
皆で仲良くってこと自体が無理あるでしょ。
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892
匿名さん
皆さんそんなに堅苦しく考えなくても良いのではないでしょうか
色んな意見があって当たり前だと思います
購入した人からの、少し否定的な意見だったので、驚いた部分が多かった
のでは無いでしょうか
沢山の意見を見て又あらためて考える事も全然無いとは言えないので
この街を気に入って買った人が大半だとは思いますが
この掲示板で購入者であっても、納得いかなく購入している人もいるのだと
あらためて知りました
気に入って購入した人もそうで無い人も実際に生活しだしたら
やっぱり良かった!と思えるようなマンションであって欲しいと思います
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893
匿名
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894
匿名さん
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895
匿名はん
意見を聞くより、自分の意見を述べるスレだと思えば良いかと
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896
匿名さん
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897
入居予定さん
今日も雪が降ってますね。寒いです。
エコガラスって、効果は絶大なんでしょうか?
早く引っ越したいです。
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898
匿名さん
寒いですねー
うちも西日が心配でエコガラスに期待してます☆
主人は「日よけにはヨシズが一番のはずだ!」なんて言ってますが,
ヨシズはちょっと悲しい気が(笑)
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899
匿名さん
ヨシズってお洒落じゃないけど
ご主人さんがおっしゃるように絶大な効果があるみたいですよ
お洒落なマンションなのにバルコニーにヨシズがあるお家結構
お見受けします
エコガラスも絶大な効果を発揮してくれる事と期待しつつ
もしもの強い味方として「ヨシズ」を頭の片隅に入れておいても
良いかもしれませんね^^
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900
匿名さん
効果があったとしても、自分のマンションにヨシズ置いてる人がいたら、
なんかちょっと嫌だなあ。
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901
匿名さん
>899さま
898です。
やっぱりヨシズなんですかね~(笑)
布製のシェードなんかも調べてるんですがコレってものがなかなかないですね。
ツタみたいな植物で日よけしてるお宅も見かけますが手がかかりそうだし。
エコガラスの効果祈ってます!!!
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902
匿名
カウンター下を悩んでます。
空洞にしとくのは、もったいなくて、収納家具にするのは決めてます。
通販で探したり、リフォーム屋さんに問い合わせたり、ご推薦はありませんでしょうか?
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903
匿名さん
カラーボックスで充分では?
あそこを収納づかいするとなんかゆとり感なく生活感じ満々になりますよ
それでも実用に割り切れるならカラーボックスでよい気がします 私の感覚では
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904
匿名さん
カラーボックスで充分では?
あそこを収納づかいするとなんかゆとり感なく生活感じ満々になりますよ
それでも実用に割り切れるならカラーボックスでよい気がします 私の感覚では
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905
匿名
カラーボックスって?
青い段ボールの箱じゃないですよね?思い浮かばない(つ´∀`)つ
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906
入居予定さん
対面キッチンのカウンターで、ダイニング側をキッチンと同じ面材で収納スペースにしてる友人宅があります。ちなみに、テレビボード・扉・食器棚などの家具も同じ面材です。
一軒家だから、できたのかなあ?統一感があって良かったよ。
カウンター下には、砂糖とかスプーンが入ってた。
うちもしたいけど、高そうなんで悩んでます。
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907
匿名
カウンターの下、我が家も悩んでいます。
造作家具ですと25万円前後しますから。
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908
入居予定さん
907様
差し支えなければ、どちらのお見積りか教えてください。
うちは、近くの工務店でオーダーで40万強と言われたんです。
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909
匿名さん
ダイニングテーブルと一体面材あわせでつくったほうが現実的かもしれないですね
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910
匿名
今住んでいるマンションのカウンター下は壁が白いクロスなんですが、染みだらけで、気がついた時には遅かったみたいで。
近くで食事すると、飛んでますね。色んな滴が…
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911
匿名
908様
ナサホームです。
カウンター下ですと、例えば、SSOKですとオーダーではないのですが、
3万から5万円の間で購入でいます。
(SSOKは、会員制で紹介者がないと入ることができないのですが)
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912
入居予定さん
収納大事ですよね。
うちはとりあえず引っ越しまでにいらないものをリサイクルや譲渡してなるべく物を減らしていこうと思っています!
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913
匿名さん
家の中の荷物は気をつけて増やさないようにしていても
いつの間にか増えてしまいますよね
一つ何かを買ったら一つ処分するぐらいの気持ちでなかったら
増えていく一方です
何かのきっかけで処分をしないと、手の付けられないような状態に
なってしまいがちですね、定期的に処分すること
重複するような物は買わない
などなど、自分の中で規則を作っておかないと
限られたスペースの中に荷物を納めるのは大変ですね
引越しをきっかけに大きく荷物を処分したほうが楽に引越しも
終われそうです
家の中に少しでもスペースがあれば有効利用したですよね
オーダーで揃えると家の中に一体感が出て、すっきりした雰囲気にはなりますが
すっきり感はあっても、個性がなくなるような気もします
又、オーダ額は高いですしね・・・
カ
ウンター下など寸法が決まってしまっている所を隙間家具のような物で
埋めようと思っても、なかなか思うようなサイズの物に出会えないんですけど
以外とネットや通販は細かいサイズまで揃っているので
価格を安く抑えて収納を充実させるのだったら通販やネットがお勧めだと
思います
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914
匿名
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915
入居予定さん
907様 有難うございました。
ナサホームさんは人気がありますね。色々と注文される方も多そうですね。内覧会にも来ていただけますもんね。
参考にさせていただきます。
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916
匿名はん
皆さんは、インテリア等はお決まりですか?
うちは家具やら、ダイニングセットやソファに買う予定なんですが、照明すら決まってません…
今になって、細部の見落としに気づいて、内覧会は忙しくなるな!って思ってる方はおられませんか?
完成物件じゃない限り、無理なんでしょうが、イメージが沸かなくて…(忘れかけてるし、MRみたいにオプションつけてないし、色調サンプルもないし)
入居後の買い足しも多そうです。
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917
ビギナーさん
我が家も、ダイニングセット、ソファ購入予定です。
本が多くて今でも本棚が足りないため、本棚も2、3個追加しないといけません。
照明も買い足さなければなりませんが、お金をかけれそうにはありません。
食器棚を買うべきか、買うにしても造作家具にするべきか、悩ましいです。
造作家具にするなら、皆さまお勧めのナサホームが良さそうですね。
子供の学習机&ベッド(二トリでいいかなあ・・・・)も買ってやらねばなりません。
仕事が忙しいせいもあり、引っ越し後にゆっくり購入していくことになりそうです。
カーテンだけは急がねばならないと思っているところです。
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918
匿名さん
以前の引っ越しの経験からですが,新しいインテリアは引っ越し後に
買われたほうがいいように思います。
やはり実際の部屋の様子を見たうえでないと大きさや色は失敗しやすいです。
(まさに今の我が家が失敗例です…涙)
今回はカッコ悪いけど当面今のもので間に合わせておいて
購入するのは引っ越し後にします。
カーテンもオーダーだと何十万ですから後悔したくないですし。
事前に下見して目星はつけておきますが,
引っ越し後1カ月ぐらいで8割のインテリア,あと細かいところにさらに1カ月ぐらい
かけるつもりです。
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919
我が家の場合
大塚家具に図面を見せたところ、リビングにあった寸法のダイニングセットやソファーを教えていただき、
いろいろとコーディネートしていただきました。
コーディネートをした図面も自宅に送っていただきました。
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920
入居予定さん
うちも同じく全く手つかずです・・・
918様の書き込みを見て、うちもそんな感じで進めようと思いました。ありがとうございます。
カーテンも引っ越し後の方が良いですかね?もうサイズとかは問い合わせたらわかるのでしょうか?
皆様どちらで購入される予定ですか?
ブラインドと悩みましたが掃除が大変そうなので普通のカーテン予定です。
空調、天井の埋め込み式にするならシスコンさんに頼むしかないのでしょうか?・・・
埋め込み式の方がお部屋すっきりしますよね。迷います。
ベランダもウッドデッキが希望でしたが手入れが大変と聞き諦める方向で考えていましたがまた悩んできてしまっています。
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921
匿名さん
>920さま
918です。
カーテンはオーダーだと日数がかかるので迷いますよね。
でもうちははじめ寸法合わなくてもいまのを持参し,入居してから
日の当たり具合や部屋のイメージを見て決めようと思っています。
エコガラスの効果がどれぐらいか見当つかないので(西向きですし)
どの程度の遮光が必要なのか,素材も慎重に考えたいと思っています。
前回うちも●●家具さんに図面持参でコーディネートしてもらったのですが,
実際に入れてみると印象が違っていて・・・(単に私のセンスのなさかもしれないんですけど)
引っ越し後すぐにお客様を呼ぶなどの予定があれば別ですが
カーテンも少なくとも内覧会のあとにしようと思っています。
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922
入居予定さん
918様
ありがとうございます。日々子育てに追われつつ早く準備しなきゃと焦っていましたが、安心致しました。ありがとうございました!
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923
匿名
カーテンは内覧会の時に寸法を測って、
オーダーにしようと思います
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924
匿名さん
私も、新しいインテリアは引越し完了してからしばらくしてから
購入したほうが間違いないように思います
想像の中で買い物すると、実際生活しだしたら
必要なかったとかもう少し小さいものや(反対に大きな物)にした方が
良かったなど、と思ってしまいます
思っていたことと実際の生活は違ってくる事が多いので
それなりにお金を出して買う家具は特に慎重に考えて買った方が
間違いないと思います
慌てて購入すると、失敗が多いと思います
-
925
匿名
難しいですね。
確かに入居後、よく吟味してからの方が無難ですが、サイズ的にも今の家具を持っていけないので困っています。
早々に完売して嬉しかったものの、MRがないのも不便です。
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926
入居予定者
駐車場の抽選会の案内が来ましたね。
その中に、「最上階4住戸には予め1~4番の優先順位が付与されております。」との記載がありました。
皆さん、こんなことを知っていましたか。
駐車場の決定方法について重要事項説明会で質問した際には、抽選で決めますとしか聞いていませんでしたので、裏切られた気持ちです。
最上階に入居される方も住みづらくなるのではないでしょうか。
私は、週明けに、このような不平等取扱いをやめるよう、代取宛てに要請するつもりですが、皆さんはどう思われますか。
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927
匿名さん
一昨年の契約時にもらった「駐車場、バイク置き場について」という書面には優先順位抽選方式としてそのことが載っていますよ。もし926さんがこの書面にはんこを押していたら了承していたことになるので要請しても無理なのでは?・・・
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928
匿名
確かに、書いてありましたよ。面積の広い順でしたっけ?
私が気になってるのは、以前、このスレで、最上階検討ご夫婦が駐車場を2台くれるならって言ってた件です。
それが本当なら、それこそ不正だと思います。
5時から参加しようと思うのですが、マヌケですかね?
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929
匿名さん
あなたの言ってることは支離滅裂。
まぁ、とりあえず主張してみれば?恥をかくだけだと思うけど。
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930
入居予定さん
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931
入居予定者
926です。
確かに、「駐車場、バイク置き場について」という書面にそう記載されていました。
お騒がせしました。
何でも聞いてみるものですね。
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932
入居予定さん
926さん
怖い方かと思い、不安になりましたが、良い方なんですね。
疑ってごめんなさい。
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933
匿名
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934
匿名
今月配達された号外に、駐車場についてのアンケートの集計結果を2月のレポートと一緒に郵送しますと書かれておりますので、それを見たら、駐車場が足りるのかどうかわかりますね。
なんとか、駐車場が足りてほしいのですが。
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935
入居予定さん
ここはファミリー世帯向けのマンションですよね?
ファミリー世帯で車をお持ちじゃない家庭の方が少ないような気がするので、足りるかどうか本当に心配です。
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936
匿名さん
駅近なので車所持しない世帯もあると思います。
現在のマンションも、いろいろな意味で似たような環境ですが、むしろ、駐車場、余っています。
皆様、抽選に行かれますか?
私どもは忙しくて行けないかも・・・です、無理してでも行った方がいいのでしょうか・・・・
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937
匿名さん
市内の駅近のマンションに住んで居る人は車を所有していない家庭も
多いです
今は居る時だけレンタカーを使用したほうが年間の経費などを考えたら
はるかに安いから車を持たない人って多いです
こちらのマンションの住人はどうかは分かりませんが
実際駅に近かったら車は要らないですけどね
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938
匿名
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939
匿名
ここの掲示板で「車を所有していません」という書き込みがないために、駅近でも、所有していらっしゃる方が
多いのでは?と心配をしております。
早くどれぐらい所有をしていらっしゃるのか結果が知りたいです。
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940
入居予定さん
はーい。うちは車持ってませんよ。今後も持たないつもりです。
駅が近いので不要と考えてます。抽選も申し込みしませんでした。
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941
匿名
940様
さっそくありがとうございます。
他に車を所持していない方いらっしゃいますか?
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942
匿名さん
何人が見てるのかもわからないのにこんなところで
アンケート取っても意味ないのでは?
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943
匿名さん
自分が安心したいだけなんじゃないですかね。
もうすぐレポート来るのだから普通に待ってればいいと思いますけど。
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944
入居予定さん
当方は車を持っていません。
ほとんど乗らないため、手放しました。
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945
匿名
駐車場のアンケートって提出期限がなかったですよね?
それに正式な申し込みでもないとか…
なのに、優先権抽選会に不参加の場合、社員が変わりにします。
って、おかしくないですか?
不要の人は抽選会に不参加だし、アンケート用紙を提出してない可能性もあるし、、、
なんか、腑に落ちないです。
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946
匿名さん
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947
入居予定さん
この程度は文句じゃないでしょ。とりあえず、2月のレポートを待ちましょう。
建築途中写真も楽しみですね。
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948
匿名さん
何が不満なのか意味不明。
優先権の抽選なので、全戸対象に抽選するというこの方式で普通でしょ。
ここの流れを見ていると、ほんと馬鹿な人ほど騒ぎ立てますねぇ。
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949
匿名さん
945さんみたいな不安を感じるのはJRの手際の悪さにもよるんではないでしょうか。
抽選会の案内とアンケート結果を同封するのが本来だと思います。
情報がほとんどないのに抽選の案内だけされるとたしかに疑問や不安が大きいでしょうね。
レポートも2月ももう終わりなのに早く送ってほしいです。
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950
入居予定さん
アンケートの提出期限がないのに、結果を出すのは確かにおかしいです。
手際が悪いのは同意します。
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951
匿名
945の意見に同意します。
JRは、もっときちんとするべきだったのではないでしょうか?
今回の件もきちんと期限を区切って、駐車場が必要な人は、このアンケートを提出しなければ
駐車場が借りられませんとしたほうがよかったのではないでしょうか?
そのうえで、都合により来られない方は、社員がくじを引きますのほうがよかったのでは?
今は駐車場が持っていない人でもせっかく当たったのだからだったら車を買おうと思う人もいるのでは?
私も府におちません。
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952
匿名
駐車場が当たったから車買おうはないでしょう。車を買うの迷っててそれがきっかけで買ったとしても、みな平等で当たったんだから、他人がとやかく言うのはへん
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953
匿名さん
JRは、さすが公平にきっちり進めていますね。
駐車場があたったの意味が分からないんですけど(笑)
ここは知りませんが、一般的に駐車場のタイプによっては置けない車種があったりするので、
優先順に駐車場を消し込んでいって、自分の番になったときに契約するか決めるのが普通だと思いますよ。
早い者勝ちで確保したい人が、なんか必死ですね。
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954
匿名
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955
匿名
住民の名前の契約じゃないと借りれないんじゃないんですか?そうだと思ってました
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956
匿名さん
確か規約に記載されていたと思いますが、住民の名義の車のみで登録のはずです。
従って住民以外の名義の車の場合、規約違反になりますので、管理組合による強制解約になると思います。
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957
匿名さん
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958
匿名はん
駐車場を当たった住民が他の住民に又貸しは出来るねぇ。
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959
匿名
工事現場を見ました。
囲いから覗くと、一階はコンクリートのままでした。
完成された姿が楽しみです。
アートアルテールは、外壁がどんどこ積み重なってるから、ジェイグランも期待して、覗きこんでしまいました<(_ _;)>
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960
匿名はん
953様 教えていただきたいのですが、よろしいでしょうか?
と、いうことは、また別の日に招集があるんでしょうか?
レポートを待てば良いのですが、ちょっと気になってしまいました。すみません。
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961
匿名さん
NZのニュースを見てると地震はやっぱり怖いですねぇ
大阪だっていつあるかわからないけど,ジェイグランは工期が長いぶん
耐震しっかりやってくれてると信じてます。
あーでも完成が楽しみですね!
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962
匿名はん
ほんと、このスレ面白いねぇ。
何を必死になっているのかさっぱり分からない。
アンケートはあくまで参考情報であって、提出する・しないで決まるものじゃないでしょ。
車を持っていない人だってアンケートを提出してもいいし、車を持ってる人が提出しなくてもいい。
それに、駐車場の決め方はちゃんと事前に説明があったんでしょ?
挙句の果てに駐車場”優先権”の抽選をしただけでこんなに盛り上がるとは。
外れたと決まったわけじゃないでしょうに。
疑問があるなら、ここでぶちまけるのではなく、ちゃんとデベに聞けばいいじゃない。
駐車場が当たらなければ住めないというのなら、最初から買わなきゃいい。
このマンション、なんだかうるさい人が多くて住みにくそう。
-
963
↑
関係ないのに、事情もわからないのに、口出す必要もない。
あなたもうるさい人。
-
964
匿名さん
ほんとだ、962、関係ないのに出てきてる。
文面でばれてしまってる。
以前から気分の悪い書き込みをしている奴と文面似ている。
やっぱり妬みだったんじゃないかな(笑)。
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965
匿名はん
別に隠す気ないけど(笑)
てか、関係ない人に出て来て欲しくないなら、住人板でやれば?
-
966
↑
-
967
匿名はん
逆キレかぁ。
別にそうとったのならそれでもいいけど。
第3者の立場で冷静に見てて、面白いなぁと思っただけだよ。
では、続きをどうぞ。
-
968
匿名さん
どうしようもなくバレた時によく言うセリフ(笑)
住民スレ無いからここでやってるんですが。
かわいそすぎますが、妬みだから許してあげましょう。
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969
入居予定さん
-
970
入居予定さん
住民スレできても、今度はバレないように注意して
やっぱり出てくるよ。
-
971
匿名はん
思い込みの激しい住民だってことがよく分かったよ(笑)
スレは自分で作るものだ。
では頑張ってくれ。
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972
匿名
1000になったらね、頑張るよ。
ただ、あなたは何してる人?
物件探し?
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973
匿名さん
「匿名はん」は、この界隈の他のマンションスレッドにも登場して、どこでも引っ掻きまわしてますね(笑)
ご自身は、さぞ素敵な物件にお住まいなんでしょうね♪
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974
入居予定さん
そうなんですか…
素敵な物件!
5か月後、素敵な物件に引っ越しましょう!
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975
匿名さん
キャンセルを考えています。
なんか後悔しそうなので。
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976
匿名
キャンセルしたら一割戻ってこないですよ。
キャンセル待ちしている方がいらっしゃるので、、キャンセル待ちの人は喜びますね。
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977
匿名
>975様
よかったら、悩まれている理由をお教えいただけますか?
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978
匿名さん
975は釣りですか??
キャンセルしたいなら黙ってすればいいと思います。
わざわざここに書き込んで他の人を不安にする意味って何。
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979
入居予定さん
不安にはならないけど…
知人もキャンセル待ちしてるし。ただ気の毒だなぁって。
普通なら、第一期なら一昨年の十二月、第二期なら昨年の二月に契約して、振込みして、ワクワクしてたのに、楽しくなかったなんて…そんなもったいないこと、考えの足りない人いるんだな。
知り合いなら、アホや!って言うな。
ただ、>975さんと同室を希望してて、抽選で外れた人がいなかったらいいけど。
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980
匿名
契約した後にもっと理想に近い物件が出てくる場合もあるし、
とくに青田買いでは最終的に後悔しないかどうかは運も必要。
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981
匿名
-
982
匿名さん
やっぱり後悔するのが嫌でキャンセルしようと思います。
手付金はあきらめます。
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983
匿名
7時間の決心。
釣りじゃなかったら、ここにわざわざ書き込むのは、『よっ、太っ腹!』って言われたいからかな?
理由は書かないもんな。
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984
匿名さん
いやがらせか釣りじゃなかったら
なんでいちいちどうするかをみんなの前で公表する必要があるのかわからない。
キャンセルすると決めたからにはもうこの板からは降りてね。
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985
入居予定さん
だから、個人の勝手だし、釣りかもしれないし、
反応しないのがいいと思うんだけど。
-
986
匿名さん
キャンセルする人が出てきても自分が気に入って購入を決めているので
キャンセルする人の理由はあまり聞く必要もないし
聞いても仕方ないかなと思います
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987
入居予定さん
駐車場抽選会の案内来ましたが、車のサイズ・重量の制限があれば、
抽選が下位でも、繰り上げしますって何?
小型車・普通車だったら抽選上位でも、希望の制限されてしまうってこと?
それは理由にならないでしょう。
契約までにモデルルームで確認したら、その優遇はないって言ってたから、
うちはジェイグランに決まってから車買ったけど、抽選下位になって
しまってもなんとかなるように、小さ目の車にしました。
大きな車の方の気持ちもわからなくはないですが、
それは受け入れられません。
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988
匿名
987様
抽選で65番以内に入っていたら繰り上げをしますっていうことです。
ですので、大きな車を持っていらっしゃる方でも65番以内に入っていなければ一緒だと思っております。
車を利用しない方が24名ですから、
未回答の方がいらっしゃいますが、多く見て、74人の中から61台ということですね。
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989
匿名さん
ここで書き込んでいる、駐車場確保に必死になっている人とかが、
何とか自分に有利になるように、デベにも執拗にプレッシャーをかけているんでしょうねぇ
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990
入居予定さん
987です。
988様
そういう意味ではなくて、
例えば、
自分が5番になりました。
平面(立駐じゃないところ)や立駐の1階を希望しました。
J「そこは大型車の方に空けといてあげてください」
ってならないかって意味です。
最初にもらった詳しいサイズの表が今手元にないから、
上記は例えばです。
989様
私もそう思います。誰かがゴネテる可能性を疑います。
私が契約前に確認したら、サイズによる優遇はないと言っていたので、
新しい車はSUVがよかったけど、立駐の狭いところしか残ってなかったら
ダメになるから、小さ目の車にしました。
だから、この件、受け入れられません。
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991
匿名
987様
>例えば、
自分が5番になりました。
平面(立駐じゃないところ)や立駐の1階を希望しました。
J「そこは大型車の方に空けといてあげてください」
ってならないかって意味です。
この間送られてきた文面を読むとそういうことだと解釈しています。
>私が契約前に確認したら、サイズによる優遇はないと
でも、ここの営業マンってころころ変わりますよね。
私の時は本当にコロコロ話が変わりました。
契約者専用デスクに確認をしてみたらどうでしょうか?
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992
入居予定さん
987です。
文面からはやはりそういう意味にしかとれないですよね。
契約前にそういう話、記載はなかったので、やはり受け入れられません。
大型車の方がゴネタんだと思っています。
確認、訂正してもらうようにします。
それぐらい譲ってあげたら、という意見もあるかもしれませんが、
車を出す度に器械が降りてくるのを待っているストレスはなかなかのものです。
ましてや並んでたりすると、大変です。
今住んでいるマンション(賃貸)も、入居時は立駐しか空いていなかったので、
空き次第平面に変えてもらいました。
今回は分譲なので、最初に決まると数年ぐらいの単位では変わらないと
思われますので、ここは譲れません。
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993
匿名
987様
この間送られてきた書面に
お車のサイズ、重量のために駐車場位置が制限されてしまうご契約様で、抽選による順位では駐車場が確保できなくなった場合には、順位が下位であっても、順位の繰り上げをいたします。
このように書かれているためにこれをひっくり返すのは正直なかなか難しいように思われます。
ここは、いつもこんな感じですよね。
営業マンが、少しいい加減な気がします。
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994
普通
普通であれば、駐車場希望者を募り、
駐車場希望者の人数を確定させてから抽選だと思います。
そうすれば、何も問題がなかったと思うのですが、
駐車場希望しない人も抽選することによって、
誰が抜けて誰が抜けないのかがわからなくなってきてしまいます。
攪乱?させるためにこのようにしたのでしょうか?
平等でないような気がするのですが。
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995
匿名
ジェイグランは、もう少ししっかりしてほしいですね。
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996
入居予定さん
987です。
皆様ありがとうございます。
言うだけ言ってみます。
何かわかれば、ご報告します。
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997
入居予定さん
私どもも990さんと同じ事を考えておりました!
小さくても平面に置きたい方はいらっしゃると思います。
平等というなら、自分達が当たった場所にあう車にするべきでは?と思います。
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998
入居予定さん
確かに大型車をお持ちの家の切実な気持ちも推測できますが、
それで小型車の家が自由に駐車場を選ぶ権利が侵されるのは
絶対おかしいですね。
都市部の立体駐車場のマンションを購入する時点で、もしかすると
車を替えなければいけないというリスクは考慮ずみのはずです。
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999
匿名さん
>小型車の家が自由に駐車場を選ぶ権利が侵されるのは 絶対おかしいですね。
おかしい話ですね・・・
車のサイズに関わらず公平に抽選して欲しいですね
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1000
入居予定さん
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