ジェイグラン阿倍野 松崎町についての情報を希望しています。
イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの完成や近鉄百貨店の建て替えで日本一の売り場面積になるなど、阿倍野天王寺の商業価値は関西屈指となるといわれています。そのなかで松崎町は閑静な住宅街として、また人気の常盤小学校区として住環境も抜群です。大阪市内では久しぶりの好立地な物件と思いますが、やはり相当な価格になるのでしょうか。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-46-1
交通：大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：72平米-137平米
売主：西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
[スレ作成日時]2009-08-01 11:25:00
９８７様
＞例えば、
自分が５番になりました。
平面（立駐じゃないところ）や立駐の１階を希望しました。
J「そこは大型車の方に空けといてあげてください」
ってならないかって意味です。
この間送られてきた文面を読むとそういうことだと解釈しています。
＞私が契約前に確認したら、サイズによる優遇はないと
でも、ここの営業マンってころころ変わりますよね。
私の時は本当にコロコロ話が変わりました。
契約者専用デスクに確認をしてみたらどうでしょうか？
９８７です。
文面からはやはりそういう意味にしかとれないですよね。
契約前にそういう話、記載はなかったので、やはり受け入れられません。
大型車の方がゴネタんだと思っています。
確認、訂正してもらうようにします。
それぐらい譲ってあげたら、という意見もあるかもしれませんが、
車を出す度に器械が降りてくるのを待っているストレスはなかなかのものです。
ましてや並んでたりすると、大変です。
今住んでいるマンション（賃貸）も、入居時は立駐しか空いていなかったので、
空き次第平面に変えてもらいました。
今回は分譲なので、最初に決まると数年ぐらいの単位では変わらないと
思われますので、ここは譲れません。
９８７様
この間送られてきた書面に
お車のサイズ、重量のために駐車場位置が制限されてしまうご契約様で、抽選による順位では駐車場が確保できなくなった場合には、順位が下位であっても、順位の繰り上げをいたします。
このように書かれているためにこれをひっくり返すのは正直なかなか難しいように思われます。
ここは、いつもこんな感じですよね。
営業マンが、少しいい加減な気がします。
普通であれば、駐車場希望者を募り、
駐車場希望者の人数を確定させてから抽選だと思います。
そうすれば、何も問題がなかったと思うのですが、
駐車場希望しない人も抽選することによって、
誰が抜けて誰が抜けないのかがわからなくなってきてしまいます。
攪乱？させるためにこのようにしたのでしょうか？
平等でないような気がするのですが。
ジェイグランは、もう少ししっかりしてほしいですね。
９８７です。
皆様ありがとうございます。
言うだけ言ってみます。
何かわかれば、ご報告します。
私どもも990さんと同じ事を考えておりました！
小さくても平面に置きたい方はいらっしゃると思います。
平等というなら、自分達が当たった場所にあう車にするべきでは？と思います。
確かに大型車をお持ちの家の切実な気持ちも推測できますが、
それで小型車の家が自由に駐車場を選ぶ権利が侵されるのは
絶対おかしいですね。
都市部の立体駐車場のマンションを購入する時点で、もしかすると
車を替えなければいけないというリスクは考慮ずみのはずです。
＞小型車の家が自由に駐車場を選ぶ権利が侵されるのは 絶対おかしいですね。
おかしい話ですね・・・
車のサイズに関わらず公平に抽選して欲しいですね
祝１０００！
新しくスレッドを【契約者・住民専用】で作成しましたので、今後はそちらをご活用ください！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151481/
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
