大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン阿倍野 松崎町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 阿倍野区
  7. 天王寺駅
  8. ジェイグラン阿倍野 松崎町ってどうですか?
近所をよく知る人 [更新日時] 2011-02-27 20:40:03

ジェイグラン阿倍野 松崎町についての情報を希望しています。

イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの完成や近鉄百貨店の建て替えで日本一の売り場面積になるなど、阿倍野天王寺の商業価値は関西屈指となるといわれています。そのなかで松崎町は閑静な住宅街として、また人気の常盤小学校区として住環境も抜群です。大阪市内では久しぶりの好立地な物件と思いますが、やはり相当な価格になるのでしょうか。



物件データ:
所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-46-1
交通:大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分
    関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
    大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:72平米-137平米 売主:西日本旅客鉄道株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

[スレ作成日時]2009-08-01 11:25:00

[PR] 周辺の物件
リビオ御堂筋あびこ
サンクレイドル天王寺

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジェイグラン阿倍野 松崎町口コミ掲示板・評判

  1. 728 入居予定さん

    >>727さん

    申し訳ないです。>>725さんの書かれている内容は私どもも、シスコンさんに確認しました。
    あなたの書かれていることがイマイチわかってないです。
    どういうことですか?

    >>720
    INAXさんに施工業者の紹介を依頼したところ、シスコンさんとの契約でもあるのか、引き渡し後からしか打ち合わせもできないと言われました。見積もりもです。

  2. 729 匿名さん

    え?明らかに消費者をばかにした内部談合じゃないですか!
    役所に通報すべき状況ですね。

  3. 730 匿名さん

    えぇーそうなんですか?
    じゃ今から色々探しても見積もりも何も出来ないって事ですか?
    どこのマンションも同じなんでしょうかね・・・

  4. 731 匿名さん

    そんなことがまかり通ってたら問題でしょ。
    引き渡し前の工事はだめってことならわかるけど、引き渡し後工事の見積制限されるならマイホームじゃないな。ここ賃貸?

  5. 732 近隣

    隠蔽体質の○社なのに当たり前じゃん
    何 文句言っているの

  6. 733 匿名さん

    J〇さんではなく、シスコンさんとメーカーでのことでしょ。

  7. 734 匿名

    727です。

    シスコンさんに確認をしましたが、
    引き渡し前には、シスコンさんは工事は一切してくれません。
    引き渡し後、いわゆる皆さんが一斉に鍵をもらったあとに、シスコンさんに鍵を渡して、シスコンさんが工事をするのです。
    ですので、シスコンさんに頼んでもどこの業者に頼んでも結局は一緒だと思っております。
    シスコンさんの場合は、内覧会で見積もりをしてもらい、引き渡し後に工事をしてくれます。

    我が家は、シスコンさん以外の他の業者に見積もりを依頼しました。
    その業者の場合は、内覧会の時に見積もりをしてくださるとのことでした。

  8. 735 匿名


    書き忘れてしまいましたが、シスコンさんに依頼する場合のみ自分の部屋の鍵をシスコンさんに渡します。
    当然ですが、シスコンさんに頼まない場合は、鍵は、渡しません。

  9. 736 匿名さん

    > INAXさんに施工業者の紹介を依頼したところ、シスコンさんとの契約でもあるのか、引き渡し後からしか打ち合わせもできないと言われました。見積もりもです

    これは業者にもよると思いますが、最終見積もりは現地確認をした後になることが多いですよ。
    壁を実測したり、壁紙次第になるケースも多々ありますので。

    シスコンさんの場合は、細かな情報をデベから事前にもらっているので、早い段階で見積もりをもらえるだけだと思います。

    734さんのおっしゃらるように、シスコンでも工事自体は引渡し後なので、内覧会で見積もりをしてもらって、引っ越しまでに施工してもらえれば外部の業者であってもさほど変わらないと思いますよ。

  10. 737 サラリーマンさん

    先日、某エステ店に行った時の事ですがフローリングにプレミアコートを施されていて照明の明かりが映えてとても美しく気分が高揚しました。シスコンのインテリアフェアーの時に見た施工したサンプルを見たときはそんなに気にとめる事は無かったのですが一変して本腰入れて検討しようかと思っています。メンテナンスが楽な点と新築のフローリングの経年劣化スピードを幾分か遅らせる事が期待出来るのではないかと思うのですがみなさんいかがでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ堺グリーンアベニュー
    グランアッシュ小阪
  12. 738 匿名

    インタネットで探しました。
    バルコニータイルも、フローリングも図面で3社ほどおおよその見積もりをしてくれました。
    内覧会の時、正式な値段を出しますとおっしゃっていました。
    シスコンよりも安かったです。

  13. 739 匿名さん

    プレミアコートは、確かに経年劣化を遅らせるとは思いますが、表面にガラスを張るようなものだと考えていますので、木の質感がなくなるのが、気になります。

  14. 740 サラリーマンさん

    738さんへ。

    737ですがさしつかえなければお見積もり取られた施工会社をお教えいただけませんでしょうか?

  15. 741 匿名さん

    プレミアコートですが、私もあの光沢がありすぎる仕上がりが
    フローリングの持ち味を壊してしまうようで好みで言えば嫌です
    フローリングのコート材は種類が何種類かあるようですが
    結局どれもあの光沢のある仕上がりになってしまうので嫌ですね

  16. 742 匿名

    738です。
    3社見積もりをしたのですが、ごめんなさい、一つは捨ててしまい2社のみ残っております。
    一つは、エコプロコート  フリーダイヤル0120-268-509
    二つ目は、ミシナコーポレーション  フリーダイヤル0120-506-347です。

    どちらかにしようかと迷っておりましたが、
    ジェイグランのフローリングはとてもいい素材を使っているそうです。
    直接フローリングの会社に問い合わせをして確認をしましたところ、
    木の素材のためにはフローリングをしないほうがいいとのことで、
    我が家はやめることにしました。

  17. 743 サラリーマンさん

    738さんへ。

    737ですが貴重なご意見をいただき有難うございました。我が家も738さんのご意見を参考にして仕切り直しして冷静に判断したいと重います。

  18. 744 入居予定さん

    我が家ではトイレ鏡面腰壁をオーダーしようと検討中なのですが申し込みされた方はいらっしゃいますか?
    トイレ掃除の負担が軽減出来てお手入れがしやすそうなのが検討理由ですが機能的にはどうでしょうか?

  19. 745 匿名

    横から、質問させていただきたいのですが、フローリングにコーティングしない場合は、必ず、ワックスはしないとダメなんでしょうか?また、その頻度はどれくらいかご存じでしょうか?

  20. 746 匿名

    745様

    フローリングは、朝日ウッドデッキさんが入るそうです。
    (お客様専用電話で確認をしております)
    朝日ウッドデッキ
    http://www.woodtec.co.jp/
    フローリングの掃除のやり方、そしてワックスをする場合のやり方が書いてあります。
    余談ですが、我が家の場合は、ここに直接電話をして、
    フローリングコートのことを伺いました。
    電話に出た方はとても詳しく説明してくださり、
    その説明を聞いて、我が家は、木の素材のために、コーティングをやめました。

    順番が逆でごめんなさい。
    744様
    トイレ鏡面腰壁ですが、シスコンさんは半永久的とおっしゃっていましたが、
    調べたのですが、半永久は持ちません。
    クロスの上から張るそうなので、クロスがダメになるとダメになってしまいます。
    10年前後で取り換えとなるそうです。
    (正直シスコンさんは半永久的とおっしゃったので、やるつもりでいました。
    シスコンさんに騙された!と思っております)
    クロスの張り替えの値段ですが、実際に今住んでいる家の見積もりをしてもらったのですが、
    クロスの張り替えは6畳の和室の広さでたったの3万円ですので、
    トイレですともっと安く済みます。
    資料を捨ててしまったので、はっきりと覚えておりませんが、シスコンさんのトイレはたしか6万前後だった
    記憶があります。
    記憶があいまいで申し訳ないのですが、TOTOだったのかタカラのどちらかだと思いますが、
    ショールームに行き、実際にトイレ鏡面腰壁を見てきました。
    値段は3万8千円だったのでやってもらおうと思ったのですが、
    トイレ鏡面腰壁のみは、やってもらえないとのことで断念しました。
    トイレの掃除の負担は軽減されるとは思いますが、値段のことを考えますと
    クロスの張り替えをしたほうがずっとお得だと思います。

  21. 748 入居予定さん

    746さんへ

    744です。詳しくご教授いただき有難うございます。大変参考になりました!!

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
ザ・ライオンズ西九条

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレアホームズ住ノ江
リビオ堺グリーンアベニュー
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランアッシュ小阪
スポンサードリンク
リビオ御堂筋あびこ

[PR] 周辺の物件

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,100万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸