近所をよく知る人
[更新日時] 2011-02-27 20:40:03
ジェイグラン阿倍野 松崎町についての情報を希望しています。
イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの完成や近鉄百貨店の建て替えで日本一の売り場面積になるなど、阿倍野天王寺の商業価値は関西屈指となるといわれています。そのなかで松崎町は閑静な住宅街として、また人気の常盤小学校区として住環境も抜群です。大阪市内では久しぶりの好立地な物件と思いますが、やはり相当な価格になるのでしょうか。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-46-1
交通:大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:72平米-137平米
売主:西日本旅客鉄道株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
[スレ作成日時]2009-08-01 11:25:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目46-1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分 関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬予定 入居可能時期:2011年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主/販売代理]ジェイアール西日本不動産開発株式会社 [事業主]西日本旅客鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン阿倍野 松崎町口コミ掲示板・評判
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708
匿名
しまじろうのしましまタウンとか無くなったけど、、子供が喜びそうな何かをやっている施設を作って欲しい!
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709
匿名さん
>705さん
昔がいつをさすのか分かりませんが、阿倍野筋東側一帯は埋蔵文化財である安倍寺の文化財包蔵地とされていますが明確にジェイグランの東側ということは分かっていません。ジェイグランの建設時も文化財保護法に基づいて調査しているはずです。
ちなみに、ジェイグランの東は昔、地主のIという方が住んでおり、古いアパートの紀峯荘という建物がありました。相続の関係で更地になりましたが、因縁のある土地ではありませんよ。
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710
近所をよく知る人
しまじろうのしましまタウン?
何ですか,それ?
そんなもの,ありましたっけ??
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711
匿名さん
バルコニータイル(ウッドデッキ)はゴキブリの温床になりますから、やめたほうがいいですよ。
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712
匿名さん
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713
匿名さん
辻調理師学校のとなりのマンションあんまりうれてないみたい…
なんか悲しいな
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714
匿名
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715
匿名さん
住友シスコンのイベント案内の郵便が届きました。皆さんのお宅にも届きましたでしょうか?
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716
入居予定さん
届きました。皆様行かれますか?
うちはまだ考え中です。やはり高いのですかね?
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717
匿名
我が家はシスコンさんのイベントに参加します。
シスコンさんで購入するかどうかはわかりませんが。
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718
入居予定さん
申込から、1年ですね。
あっという間だったような、長かったような…まだ8カ月ありますけど。
「未だに、ここほどあっさりと完売した物件はない。よかったね。」と、友人に言われます。近くの駅直のタワーもすごい売れ行きとはいえ、2期では完売できなかったらしいですね。
でも、とちかく早く住みたい!!実感したい!!
(バルコニータイルをまだ悩んでるけど。ホウ酸団子を敷き詰めても、ダメかなぁ…ゴミは別にいいんだけど…目に入らないし…)
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719
匿名さん
ホウ酸団子の大きさは知らないのですが
そんなにタイルの下に隙間が無かったと思います
それほどこだわりがあるのならば
置けるだけの隙間があれば一度チャレンジしてみたらどうでしょう・・・
私は必要ないと思います
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720
匿名さん
マンション購入初心者です。
カーテン&内装の件で悩んでおります。
カーテンはリビング部分をモデルルームのような
バーチカルブラインドにしようと思っております。
シスコンさんでお願いした場合、
引っ越しまでに取り付けていただけるという事でしたが
お値段が高いですよね。
他の業者に頼む予定の方はおられますか?
ネットで取り寄せなどもできるみたいですが
自分で取り付けられるか不安があります。
また、玄関部分のミラーの取り付けやエコカラットへの壁紙の変更なども
考え中なのですが
シスコンさんの見積もりは高いと掲示板にもあるので
悩んでおります。
今回の見積もりの件でシスコンさんの対応がかなり悪かったこともあって
どうしても前向きに検討できないでいます。
初心者なもので
他の業者に依頼するにはどうしたらいいのか分からず
ここに掲載することにしました。
いいアドバイスがあれば教えていただきたく
どうぞ宜しくお願い致します。
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721
匿名さん
>720さん
1つの方法は、シスコンのインテリア説明会に行かれていると思いますが、気に入ったものがあった場合、そのメーカのショールームに直接いって見積もりを取る方法があります。ただしシスコンオリジナルの商品もあるので要注意です。
エコカラットも同様でINAXのショールームが大阪にもありますので、そちらに行かれたら施工業者を紹介していただけますよ。(安いかどうかは解りません)
ただし、受け渡し後の工事になります。
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722
匿名さん
>対応がかなり悪かった
こちらでお願いしようと思っていた気持ちが
折れますね・・・
カーテンの専門店に行けばバーチカルブラインドも多数あるでしょうし
気に入ったメーカーを言えば見本もあると思います
シスコンで買うよりは安いと思います
カーテンやブラインドの取り付けは引渡し後にしてもらっても
隣近所に音が響くなんて事少ないと思いますが
エコカラットなどの施工は引渡し後他のお宅が入居後だと
音の心配を気にされている人が居ました
一日で施工できるでしょうから隣近所に一声かけておけば
大丈夫だと思いますが
そう言う事も気にされていた人も居ました
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723
入居予定さん
うちはエコカラットやベランダタイル、玄関ミラー、カーテンも受け渡し後と考えています。
入居前に全て仕上がるのが魅力でシスコンさんに、と思っていたのですが、対応の悪さ・金額の高さ等で諦めました。良心的な業者さんだとよかったのですけどね・・・
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724
匿名さん
721様
やはりショールームに行くのが1番なんですね。
シスコンのオリジナル商品があるのは初耳でした。
貴重な情報ありがとうございました。
なんとか希望に近づく形にできるように
時間をとって情報収集してみます。
ありがとうございました。
722様
カーテンの専門店やインテリアのお店にも
確かにバーチカルブラインドがありました。
シスコンさんより安いのであれば
そちらで検討していきたいと思います。
722様がおっしゃられるように
引っ越し後の施工になると
他住民の方にもご迷惑をおかけするという悩みもあります。
皆様夏休み中に引っ越しされるとなると
1日あたりの引っ越し数も制限されるでしょうし、
そんななかで他の業者が出入りするのも
大変かな?とか。
よく考えてみることにします。
貴重なご意見ありがとうございました。
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725
匿名
皆さんに一斉に鍵を渡した後、
(いわゆるジェイグランから引き渡された後)に
シスコンさんが入るわけですから、シスコンさんに依頼をしても自分で探した業者に依頼をしても
結局一緒だそうです。
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726
匿名さん
金額の高さや連絡の悪さ、とんちんかんな回答などシスコンの対応の悪さは
ちょっと度が過ぎてると思います。
仕事をしたくないのかとさえ思ってしまいます。
内装施工の会社はほかにもたくさんあるのになぜシスコンを選んだのか
ジェイアールに聞きたいです。
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727
匿名
725さん 言ってる意味不明ですが?
シスコンが常に入る状態って単に独占禁止法違反やん。何か書き方か、理解間違ってませんか?
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