近所をよく知る人
[更新日時] 2011-02-27 20:40:03
ジェイグラン阿倍野 松崎町についての情報を希望しています。
イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの完成や近鉄百貨店の建て替えで日本一の売り場面積になるなど、阿倍野天王寺の商業価値は関西屈指となるといわれています。そのなかで松崎町は閑静な住宅街として、また人気の常盤小学校区として住環境も抜群です。大阪市内では久しぶりの好立地な物件と思いますが、やはり相当な価格になるのでしょうか。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-46-1
交通:大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:72平米-137平米
売主:西日本旅客鉄道株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
[スレ作成日時]2009-08-01 11:25:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目46-1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分 関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬予定 入居可能時期:2011年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主/販売代理]ジェイアール西日本不動産開発株式会社 [事業主]西日本旅客鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン阿倍野 松崎町口コミ掲示板・評判
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648
ご近所さん
ジェイグランも、天王寺駅周辺(近鉄、アートアルテール、SC)も着々と工事が進んでいますね、ほんと、楽しみです。
もう皆さま、幼稚園&保育園の入園手続きは済まれましたでしょうか?
いくつか見学や体験には行ったものの、迷った挙句、今月は何やかやと超忙しくて、まだ申し込めていません・・・
人気のパドマや松ヶ鼻、天王寺や文の里などはもう締め切ってますねよね?
とほほほほ・・・・
皆さま方は、結局、どちらに決められましたか?
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649
入居予定さん
インテリアなど、内装は進んでますか?
シスコンさんのインテリア会で見つけた家具は確かに素敵だったのですが、値段も…
皆さんは、どちらかおすすめの家具屋さんはございますでしょうか?
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650
匿名さん
648様
幼稚園悩みますよね・・・
うちは遠方ですのでとりあえず近くの幼稚園に入れ、二学期から変わろうかなとも考えています。転勤等結構あるらしく人気がある幼稚園も入れる可能性は高いそうなので!
みなさんどうされているのでしょうか?
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651
入居予定さん
649様
本当にありすぎて迷いますね。欲しいところのものは物凄く高いですし子供もまだ小さいですし。
結局無難に大塚家具?とも思いますが・・・良い物をより安く、購入したいですね。
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652
匿名
うちはまだ入園年じゃないのですが、今、売り出し中の再開発地区のタワーに再来年くらいに、インターナショナルプリスクールができるそうなので、悩んでます。
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653
匿名さん
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654
入居予定さん
649様、651様
うちはシスコンさんのインテリア会にも行きましたが、あちこちのお店も
回っています。お部屋のカラーも4種類ありましたよね?どれを選んだかで
お店も変わってくるとは思いますが。
最近は部屋の図面を持っていくと、3Dのレイアウトプランなんかを無料で
作ってくれる(アクタスさんとか)お店があるので活用されてみてはどうで
しょう。基本的にそのお店で扱っている商品しか描いてくれませんけれど、
既に持っている家具は似たような商品を選ぶとイメージはわきます。買わなく
てもプロのレイアウトは参考になります。
アクタスさんなら大阪空港店が広くてよかったですよ。JAL側は高めのもの
が多いようですがANA側は雑貨も多くて楽しいですね。
大塚家具さんも南港のショールームに行ってみました。広くて疲れました。
けれども品揃えが多くて、商品同士を実際にレイアウトしてくれたりするので
親切だなあと思いました。結構ディスカウントしてるようです。実際に行かない
と売値は聞けないのかも知れませんが・・。
お気に入りは柏木工さんや飛騨産業さん、日進木工さんですね。素敵すぎるくらい
美しい家具がいっぱいあってしばし夢を見ましたが、うちにも小さい子供がいる(しかも男子)
現実と葛藤中です。カタログに無い家具も相談するとお店側で「こんなのどうでしょう
」って図面(本当に業者さんが見るような)を描いてくれます。もちろん実際に(素敵に)
作ってくれます。いわゆるオーダー家具っていうものなんでしょうね。基本的に
お持ち帰りは対応していないので値引きはありません。
GREEN GABLESさんでもコーディネートの相談に乗ってくれます。
今後はイルムスさんとかCONDE HOUSEさんにも行ってみたいと思います。
ロゴバさんは歩道から眺めるだけにしています。
ほとんどのお店で1年先でも話を聞いてくれます。もしセール中でディスカウント
していたのならラッキーですね。その値段で仮契約して、納品が来年夏になってもOKの場合も多いです。
一度お店で話をしていたらフェアの案内もくれます。早めに動いて損は無いなあと思いました。
お店に行く際には、お部屋の図面と(ジェイグランの)カラーセレクト、
「こんな部屋にしたいなあ」の写真(切抜きとか)集、持っている家具のカタログ
なんかを入れたファイルをひとつもって行きます。
でも、悩んだものについては買わないことにしました。住んでみてわかることもあると思うので。
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655
匿名はん
そんなに気力ないかも…
でも、参考になります。有難うございました。
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656
匿名さん
飛騨産業の家具を使っています
10保障があってメンテナンスもしてもらえるので
長く使える家具です
デザインも飽きがこないようなシンプルな物が多いです
家具選びはあらかじめどんなデザインでどれぐらいの予算内でという事を
決めて置いたほうが良いですよ
売り場も広く色んなデザインに目移りしてしまってう事も多々あると思います
売り場は広いので実際自分の部屋に入れたらイメージと違ったと言う事もありますよ
住みだしてから必要な物を購入する方が間違いないと思います
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657
匿名さん
652様
インターナショナルスクールにお子さんを入園させる事をお考えの場合は、卒業後の事も考えてあげないとお子さんの為になりません。。。
小学校入学後、アフタスクールに行かせたりしないと忘れてしまうので。。。
単純なお考えでの入園は止められた方が良いかと思います^^;
この学校は、他のインターナショナルスクールと違って、もちろん日常生活は英語のみですが、日本語(母国語)も大切!というお考えの学校なのでお薦めです。
しかし、普通の幼稚園と違って月謝も高いですけどね・・・(笑)
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658
契約済みさん
うちは大谷産業の家具がお勧めです。使い勝手もいいですし、小さな子供が扱っても丈夫です。
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659
652
653様 657様
ご意見有難うございます。
アフタースクール、授業料等の件は承知しております。
友人や親戚に他のインターナショナルプリスクールの話を聞いております。
授業料は保育園代と別に英会話スクールに通わせたら、同額くらいになるかと思います。その他の習い事もスクールで申し込めることが多いですし…。
ただ、こちらのスクールの東大阪校のレベルはイマイチと知ってますが、芦屋校の方が来られるようで、どうなかなぁっていうのと、同じマンションからインターナショナルプリスクールを検討されている方がおられるかなと思ったのです。
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660
匿名さん
小さい頃から英語教育を受けていてそのままずっと英語が話せるような
環境を作ってあげれたら良いと思いますが
高校生ぐらいの年齢になってから一年ほど留学させてあげたら
かなりの英語力は付くと思います
その後どれだけその力を伸ばしていけるかは子供しだいだと思います
高校のカリキュラムの中に一年留学と言う学校が増えてきてますよ
親御さんの考え方も色々ですからね
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661
匿名さん
天王寺にインターができるのは,選択肢が増えるという意味でも大歓迎です!!
今度できるのは,関西インター関連のサクラインターのひとつだと認識しています.
なので,<東大阪校ではなく,芦屋校から来る>という表現は少し違うような気がしますが・・・・
英語教育については,幼児期からすべきか,中高からすべきか,意見は分かれるところですが,どちらが正解というものでもないので,本人の適性やら,他の習い事の兼ね合いやら,家計の問題などいろいろ考えて,各家庭で結論出すしかないですよね!
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662
入居予定さん
上の子はもう普通の幼稚園に行かせており下の子はこれからになります。自宅からこんなに近くにインターができるとあってぜひ入れたいと思いますが、上の子と下の子に違う教育環境を与えるのはどうなのかと悩み中です。
高校での留学も実りのあるものになるかとは思いますが、幼少期から耳に入れていると発音等多々違いが出てくるかと思います。
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663
匿名
本当に難しいですね。
耳の発育や発音は、幼少期に学ぶのとでは比べ物になりません。ただし、確かに小学校が日本語メインだとアフタフォローが大変です。でも、基礎は出来てるし…苦手感もないだろうし。無駄にはならないかな。
留学で高校一年間では、仕事で使えるほどには身に付かないし、大学受験に邪魔になるだろうし。海外の大学を出てても、就職がない時代…(ちなみに、私の会社には2名いますが、2名とも英語を遣わない部署です。英語を遣う部署はありますが…)
日本語と英語は当たり前で、もう1言語必要とされる時代…
本当に大変な世の中ですね。
マンション購入できた喜びをもう少し楽しみます。
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664
匿名
10月号が今日届きました。
びっくりしました。
この掲示板を見て、担当者が反省をしてくださったのかしら?
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665
匿名さん
>664様
反省といってもすでに10月下旬ですからね~^^;)
普通10月号なら9月下旬とかせめて10月第1週ぐらいには届けるんじゃないでしょうか。
ニュースを届けようという心意気は買いますが、どうせならもうちょっとスマートにやってくれたらと思います。ニュースの件そのものは細かいことですが、なんか仕事に慣れてない感がありありで(JRグループは不動産業としてはまだニューフェイスだと思うので)不安になってしまうのです(苦笑)。
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666
匿名さん
まあそんなには契約者にはかまってばかりいられないのでしょう
今頃は売れ行き不振のEASTの営業で大変なのでは?
安いのに同じ阿倍野区でこうも違うものなんですね
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667
匿名さん
高校の一年間の留学は学校のカリキュラムの中に入っているので
帰ってきてからは3年生を一年してから普通に一般枠でも大学へ進学していますよ
大学へ進学してからのその後の語学の上達は本人しだいになって来るでしょうね
留学経験が楽しかったら大学で又留学する子もいるでしょうし
留学が大学受験の邪魔になるような事はありません
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