近所をよく知る人
[更新日時] 2011-02-27 20:40:03
ジェイグラン阿倍野 松崎町についての情報を希望しています。
イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの完成や近鉄百貨店の建て替えで日本一の売り場面積になるなど、阿倍野天王寺の商業価値は関西屈指となるといわれています。そのなかで松崎町は閑静な住宅街として、また人気の常盤小学校区として住環境も抜群です。大阪市内では久しぶりの好立地な物件と思いますが、やはり相当な価格になるのでしょうか。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-46-1
交通:大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:72平米-137平米
売主:西日本旅客鉄道株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
[スレ作成日時]2009-08-01 11:25:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目46-1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分 関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬予定 入居可能時期:2011年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主/販売代理]ジェイアール西日本不動産開発株式会社 [事業主]西日本旅客鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン阿倍野 松崎町口コミ掲示板・評判
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245
匿名
モデルはオプションばかりだからきれいだけど実際は何のことないマンションだからね。登録からやめる人は多いかもね。
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246
匿名さん
申込と登録って違うの?
登録しないと申込できないってこと?
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247
申込しました
登録して、抽選がなかったり・当選したら、自動的に申込したことになるみたいですよ。
今のところは、抽選がなさそうですが、突然、登録に来られる方・登録予定の部屋を変えられる方が出てこないか不安です。
皆さんと一緒に入居できる日を夢見てます!
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248
匿名さん
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249
周辺住民さん
松崎町というブランドは、現時点では大阪市内あるいは関西でももっとも人気のあるもののひとつと考えられます。
そして今後再開発にともなって、さらにこの地域のブランド力は高くなるでしょう。
現在周辺の中古マンションも分譲値より高値で取引されるケースが多いようです。
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250
匿名
真法院町とかと違って雑然とした町で風俗から市営住宅や昔からの古い店舗、ミニ住宅や賃貸マンション、古い分譲マンションと、これぞ大阪の商業地域って感じですかね。道もぐちゃぐちゃだし。
常磐小も人数は多くてこの少子化の時代に今は活気はあるけど、学区人気ももうしばらくの時間の問題。
天王寺は通過乗り換え駅にしてる人多く難波100万に対し80万乗降あるといっても、あの規模しかない商業施設に人は閑散。
売るなら今…の今が旬エリアで、値上がりまでは期待できんよ。
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251
ご近所さん
真法院町こそ、てんのじ村って感じがするんだが。駅は不便だし、五条小も言うほどでもない。
なにより線香臭いのはたまらん。まあ余程の坊主マニアか仏像マニアが住んでいると見た。
かといって、常盤小もピンきり。ただ、制服は楽でええわ。
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252
匿名さん
阿倍野区に住んでいるけど松崎町なんていうブランドはない。
天王寺に近くて便利だけどゴチャゴチャした住宅地というイメージ。
最近、分譲価格より高値で取引されたなんて聞いたことないね。
バブル期の話しじゃないの。
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253
物件比較中さん
サンクタスやシティタワーグランなどの中古は基本的に分譲値アップです
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254
匿名さん
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255
ご近所さん
私の時代(40年前)から、常盤小学校は人気ですよ。
きっと、これからもずっと。
理由は分からないけど。
あくまでも公立で人気があるだけで、何を基準においても、良いところが分からないけど。
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256
匿名
人気というかたしかに生徒数は多いよね。なのでビンきりで賢い子もそうでない子もいて結局ピンキリってのはあたってます。
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257
匿名さん
トンビとタカのオハナシ。
いくら有名学区に住んでも、○カの子はバ○!!
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258
匿名さん
それを言うなら、蛙の子は蛙でしょ
お前、馬鹿丸出しだな
あ、お前の親が障害者だから仕方ないのかw
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259
近所をよく知る人
阿倍野に賃貸で都合5年くらい住みました。来た当初はすぐ隣の区が西成で、飛田新地もあり、かなり面食らいましたがそのうち慣れました。
ディープで雑多な雰囲気もそれなりに親しんで楽しめるようになったのですが、
転勤を機に他府県の実家近くに家を買いました。(リーマンの前です・・。)
ジェイグランの建設前の更地になって、マンションができるという立て看板もみてました。
もしタイミングと仕事の都合が無ければ買っていたかもしれません。
豊中や千里に住んだこともないですが、離れてみると天王寺もやっぱり便利で、仕事帰りにデパ地下に拠って地下を通って家まで帰れるなんて、よかったんだなあと思いますけど。
金塚の学区の子は付属や私立に行くのが多く、以外の学区の子は公立に行ったみたいですが。
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260
匿名
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261
近所をよく知る人
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262
匿名さん
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263
申込予定さん
ところで、もう抽選確定住戸は出てるんでしょうか?
確か明日、抽選ですよね。
やはり高層階と90平米超のD、Hが抽選でしょうか?
IJKLは勝手にやってくれって感じですが。
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264
匿名
他の人の意見の多少の否定はある意味議論として掲示板の楽しさだと思いますが、非常識な言葉が何かわからない方は書き込みはせずに見るだけに留めたほうがよいと思います。
検討してる人もしてない人も、買える人も買えない人も平等に書き込めるから掲示板の意味があると思いますが、258さんだけは書き込む資格がもうないと思います。
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