大阪の新築分譲マンション掲示板「千里中央プライムステージ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-28 16:34:13

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
    大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDk-4LDK
面積:62.42平米-163.30平米



こちらは過去スレです。
千里中央プライムステージの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-07 13:11:00

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千里中央プライムステージ口コミ掲示板・評判

  1. 850 848 2010/07/03 02:03:24

    変動0.975%, 25年です。年間約170万円の返済です。

  2. 851 匿名さん 2010/07/03 03:25:26

    あら、よく似てる。うちも、20年変動で年間150万程度の返済。収入は1000万ちょっとです。

  3. 852 850 2010/07/03 03:41:51

    本当ですね。
    私は手元に2kほど残しました。変動金利が上がったら繰上返済予定。

  4. 853 匿名さん 2010/07/03 03:58:58

    うちも、払おうと思えば、もっと払えたのですが、住宅減税と変動金利が、なんだかつりあっているような気がして、手元にお金を残しました。金利があがれば、とっとと返そうと考えています。誰に相談したわけでもないのですが、なんか、よく似ましたね。

  5. 854 匿名さん 2010/07/03 04:04:24

    > 基本的には、年収というよりはなんぼ頭があるかやな。

    頭金があれば、借入れ額が減るのもありますが、
    貯蓄能力(支払い能力)がある、という評価につながるのでしょうね。

  6. 855 匿名さん 2010/07/03 04:33:42

    ローンの審査は、今の年収より、将来にわたっての安定性では無いでしょうか?
    多分、公務員とかでしたら、年収800万でも通ると思います。

  7. 856 匿名 2010/07/03 13:54:12

    プラウドの価格発表されたら、ここは直ぐ売れるかも。遅くてもパークハウスの価格発表で、完売でしょう。


  8. 857 匿名さん 2010/07/03 22:42:53

    または、売れ残り確定かも。

  9. 858 匿名さん 2010/07/04 02:26:48

    結局、年収900万でローン不可の845さんは頭金は、いったいいくらだったのですか?

  10. 859 いつか買いたいさん 2010/07/04 06:22:02

    恥ずかしながら頭金ゼロでした。
    それでも年収900万もあればいけるかなと思ってましたが・・・あまかったですね

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  12. 860 匿名さん 2010/07/04 07:48:19

    > 859さん

    物件価格6000万円、頭金0円として、
    ・35年、変動金利0.975% → 年間返済額200万円、返済総額7100万円
    ・30年、固定金利2.85% →  年間300万円、総額8900万円

    年収900万でも、ちょっと厳しいかも。

  13. 861 匿名 2010/07/04 08:02:14

    やはり年収の5、6倍くらいしかローン審査おりないんじゃないですか?

  14. 862 匿名 2010/07/04 08:06:04

    資金があるなら東京スター銀行がお薦めです。

  15. 863 匿名 2010/07/07 16:47:23

    ↑は?
    次に続かんコメント残すな!

  16. 864 匿名 2010/07/07 16:48:18

    ↑は?
    次に続かんコメント残すな!

  17. 865 物件比較中さん 2010/07/11 14:54:00

    何言ってますのん?日本で年収1000万超える人は3%いないんですよ 知ってますか?
    いったいどういう仕事につけばそんなに収入もらえるんか教えてーな
    そんな人めったにおらんねんから実際は年収800万ぐらいの人ばっかですって!

  18. 866 匿名さん 2010/07/11 15:18:41

    だから、この物件を購入するには、年収だけでなく頭金が必要ということでは?
    頭金があれば借入金が少なくなり、800万円でもどうかなるかも。

    それとも、この物件の購入者は、頭金なしで800万円ばかりってこと?

  19. 867 匿名さん 2010/07/11 16:22:03

    大企業の課長クラスで数年経てば(推定年齢45前後)なら1000万超えますがな。そんなやつごろごろいまっせ。
    特別な存在とは思えません。

  20. 868 匿名 2010/07/13 09:25:12

    えっ、じゃあ大企業の課長クラスの人間が45歳まで借家住まい? 普通、子供が小学校上がる前までに家購入しません? それか、老後一軒家売り払って来た組とか。 やっぱ親の援助があるとかでないと、普通のサラリーマンは難しくないかな。
    自営業が多いとか?

  21. 869 匿名さん 2010/07/13 09:36:32

    あの~、大阪って、大企業本社が流出ので、そんなに言う程、ごろごろはいないでしょうし、居たとしても単身赴任、社宅住まいで、任期が終われば東京に戻る方々ですから、大阪にマンション購入なんて考えないと思いますよ。私が事実そうですから。

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