匿名さん
[更新日時] 2010-07-28 16:34:13
千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDk-4LDK
面積:62.42平米-163.30平米
こちらは過去スレです。
千里中央プライムステージの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-10-07 13:11:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸(他にテナント1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新星和不動産株式会社 [売主]三洋ホームズ株式会社 [販売代理]株式会社アメニティ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
千里中央プライムステージ口コミ掲示板・評判
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850
848 2010/07/03 02:03:24
変動0.975%, 25年です。年間約170万円の返済です。
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851
匿名さん 2010/07/03 03:25:26
あら、よく似てる。うちも、20年変動で年間150万程度の返済。収入は1000万ちょっとです。
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852
850 2010/07/03 03:41:51
本当ですね。
私は手元に2kほど残しました。変動金利が上がったら繰上返済予定。
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853
匿名さん 2010/07/03 03:58:58
うちも、払おうと思えば、もっと払えたのですが、住宅減税と変動金利が、なんだかつりあっているような気がして、手元にお金を残しました。金利があがれば、とっとと返そうと考えています。誰に相談したわけでもないのですが、なんか、よく似ましたね。
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854
匿名さん 2010/07/03 04:04:24
> 基本的には、年収というよりはなんぼ頭があるかやな。
頭金があれば、借入れ額が減るのもありますが、
貯蓄能力(支払い能力)がある、という評価につながるのでしょうね。
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855
匿名さん 2010/07/03 04:33:42
ローンの審査は、今の年収より、将来にわたっての安定性では無いでしょうか?
多分、公務員とかでしたら、年収800万でも通ると思います。
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856
匿名 2010/07/03 13:54:12
プラウドの価格発表されたら、ここは直ぐ売れるかも。遅くてもパークハウスの価格発表で、完売でしょう。
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857
匿名さん 2010/07/03 22:42:53
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858
匿名さん 2010/07/04 02:26:48
結局、年収900万でローン不可の845さんは頭金は、いったいいくらだったのですか?
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859
いつか買いたいさん 2010/07/04 06:22:02
恥ずかしながら頭金ゼロでした。
それでも年収900万もあればいけるかなと思ってましたが・・・あまかったですね
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860
匿名さん 2010/07/04 07:48:19
> 859さん
物件価格6000万円、頭金0円として、
・35年、変動金利0.975% → 年間返済額200万円、返済総額7100万円
・30年、固定金利2.85% → 年間300万円、総額8900万円
年収900万でも、ちょっと厳しいかも。
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861
匿名 2010/07/04 08:02:14
やはり年収の5、6倍くらいしかローン審査おりないんじゃないですか?
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862
匿名 2010/07/04 08:06:04
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863
匿名 2010/07/07 16:47:23
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864
匿名 2010/07/07 16:48:18
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865
物件比較中さん 2010/07/11 14:54:00
何言ってますのん?日本で年収1000万超える人は3%いないんですよ 知ってますか?
いったいどういう仕事につけばそんなに収入もらえるんか教えてーな
そんな人めったにおらんねんから実際は年収800万ぐらいの人ばっかですって!
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866
匿名さん 2010/07/11 15:18:41
だから、この物件を購入するには、年収だけでなく頭金が必要ということでは?
頭金があれば借入金が少なくなり、800万円でもどうかなるかも。
それとも、この物件の購入者は、頭金なしで800万円ばかりってこと?
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867
匿名さん 2010/07/11 16:22:03
大企業の課長クラスで数年経てば(推定年齢45前後)なら1000万超えますがな。そんなやつごろごろいまっせ。
特別な存在とは思えません。
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868
匿名 2010/07/13 09:25:12
えっ、じゃあ大企業の課長クラスの人間が45歳まで借家住まい? 普通、子供が小学校上がる前までに家購入しません? それか、老後一軒家売り払って来た組とか。 やっぱ親の援助があるとかでないと、普通のサラリーマンは難しくないかな。
自営業が多いとか?
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869
匿名さん 2010/07/13 09:36:32
あの~、大阪って、大企業本社が流出ので、そんなに言う程、ごろごろはいないでしょうし、居たとしても単身赴任、社宅住まいで、任期が終われば東京に戻る方々ですから、大阪にマンション購入なんて考えないと思いますよ。私が事実そうですから。
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