【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通

入居して2年2ヶ月になります。
これまで、役員の皆様方にはご尽力を頂きました。感謝申し上げます。
色々な案件（ゴミの出し方、自動車・自転車について・置き配等）に関して
適切な対応をして頂きありがとうございます。引き続きよろしくお願い致します。
管理人・清掃員さんも定着して、落ち着いた雰囲気を感じます
役員は輪番制と聞いております。いずれ担当する事に成るかと思います。
役員の方が見られていましたら、アドバイスをいただければと思います。

また白VWが長時間放置していましたね。
何度も言いますが本当に不愉快です。
なぜルールを守るということが出来ないのでしょうか？
気分を害します。
長時間放置しなければ（ルールを守りさえすれば）この書き込みは致しませんので。

>>634 住民さん1さん
違法駐車なのであれば警察に通報しては？どのように停めて駐車されてたのかわかりませんが

>>635 契約者さん1さん
私有地なので警察は介入出来ません。
車寄せスペースに停めてありました。

>>636 住民さん1さん

昨日もですよ。警察が介入できないことをわかっているんでしょうね。

>>637 住民さん8さん
なんでそんなこと繰り返しするのかな？
タチが悪いですよね。

>>637 住民さん8さん
この方は前の管理人さんが長時間駐車を注意したら逆ギレして辞めさせるまでに至り、管理組合、管理会社からの再三に渡る注意喚起も聞く耳を持たないのでもうどうしようもないと思います。私自身前の管理人さんから当時話しも聞きましたし管理会社の担当さんにも長時間駐車の件で一住人として話しを伺いましたが皆さんやるべき事はし尽くす程にして下さったにも関わらずこの有様なので本当に警察でも出てきてくれない限りマンションルールを守ろうと言う気はさらさらないと思います。
マンション規約で罰金制にでもする等大きな改革を起こす以外解決策はないのでは。当人と何回も話し合いを繰り返していての今ですから。

>>639 住民さん3さん

あの問題起こした方の車だったんですね。
けっこう頻繁にとまってますよ。

罰金制度か、車の写真等のはりだしか、部屋番号のはりだしか、何かしらしないと、このような方には対応できないですね。

>>640 住民さん4さん
同じ方とは知りませんでした。
とても非常識な方なんですね。

掲示板に車の写真を掲載して晒してほしいですね。
個人情報に当たるナンバープレートや本人の写真などはモザイクをかけて頂いて。
車種やメーカーに関しては、同じ車が世の中溢れかえっているものなので個人情報の侵害には当たらないです。
そして監視カメラから割り出した駐車時間などの情報も加えて。

こんなルールを守らなく手段を選ばない人が同じ住民って、何されるかわからないので怖くないですか？
いつかなにかしらの被害者にはなりたくないですね。
なにか起きた物件に住み続けるのも嫌ですし。

>>641 住民さん8さん
本当に恐ろしいですよね。
しかしそのような身勝手な人なら車の写真を掲示して注意喚起をしたら名誉毀損だの、管理組合が悪いだの、また自分を正当化して法的措置を取るだの悪態をつきまくると言う懸念もあります。（以前に管理人さんに精神的苦痛を与えられたからと辞めさせるまでに至ったから）また車を買い替えて知らん顔をし、迷惑駐車を繰り返すかもしれません。
根気強く管理組合と管理会社からマンションルールなのだから守ってもらう様言ってもらうしかないような気もします。管理人さんや管理会社の担当さんから再三言われてご自身で今後は気を付けようという気持ちにならないのが信じられません。

下の掲示板にも同じ悩みを書かれていたのをみかけましたが、最近暑いのでずっと窓を開けていると、ベランダでタバコ吸っているのか、とてもタバコの匂いが入ってきて困ります。
敷地外の外の人が吸っている匂いが上がってきてる可能性もあるかもですが地上に近くはない階数なので、、

タバコの匂いアレルギーで頭も痛くなり喉も痒くなるので困ります。

>>643 住民さん2さん

うちもです。

どこのお部屋の方かはわかりませんが、確実にベランダで吸っていると思われます。
アレルギー持ちの子供もいるので、本当にやめて欲しいです。

タバコの問題、臭いに関してベランダ禁止をしても同じでしょう。
自邸で吸われると自由ですからね。換気で外へ出るので臭いは出るでしょう。
むしろ、玄関側の部屋で吸われたりするでしょうから玄関側からも臭うのでは？
ベランダ禁止の効果は灰の飛散が無くなるぐらい。
アレルギーのお子さんをお持ちで心配ですが、こればかりは法的にも仕方がないですね。お子様の為にも悔しいですが別物件も視野ですね。悔しいですが。

>>645 匿名さん
法的に仕方ないとは？
匿名さんにどういう事か答えて頂きたいですね。

確かに刑法で取り締まることはできないでしょう。
民事不介入の領域です。
しかし民事訴訟ではマンション住民同士での喫煙による健康被害で損害賠償請求が認められた事例は多々あります。
それも喫煙場所は自室内外問わずです。

そしてそんな、別物件を視野に入れろという書き方は非常に良ろしくないですね。
まるで被害者は泣き惜しみをして引っ越しをしろとも言わんばかりに。

悔しいのは健康被害が出てからではないと法的措置を取れないことですけどね。

>>646 住民さん4さん

訂正
× 泣き惜しみ
○ 泣き寝入り

最近エントランスロビーで遊んでいる子供たちの行動が目に余ります。
大声で叫んだり、走り回ったり、靴を脱ぎ散らかしてソファに立ったりと節度を欠いているように感じます。
そんな公園でやるような遊びをエントランスロビーですることは間違いで迷惑に感じます。
お菓子のゴミなどが落ちているのもよく散見されます。
親としてこれらの行動は許せますか？
他の住民が使いづらくなっているのではないですか？
子供たちだけのエントランスロビーではないです。
改善しないといけないように思います。
みなさんは如何でしょうか？

>>648 住民さん1さん
全く同意見です。
飲食禁止なはずなのにお菓子やジュースを食べ散らかしゴミや空き缶は放置でソファで飛び跳ねて騒いでやりたい放題です。
今日も数人の小学生がリコーダーを吹いて大騒ぎしていました。
管理人さんも見かけた際には注意をしている様ですがずっと見ている訳ではないですしね。
以前に管理会社に相談してみましたが貼り紙での注意喚起しか出来ないと言われました。
モラルの問題だとも。
私は見かけてもまたかと注意をするわけではありません。住人の大人が注意しているのを見た事がありますが態度を改めようという感じではなかったのでやっぱり無駄なんだなと思いました。
どうかルール違反をしているお子様の保護者の方々はお子様に諭して頂きたいです。

>>649 住民さん6さん

私もです。
近頃気になっておりました。
下で遊んでいる子供さんは、ここに住まれている子供さんなんですかね？
管理人室にも勝手に入って(管理人さんがたまたま不在時)、お友達の靴を隠す遊び？みたいなのもしていて、さすがにひどいなと思いました。

こんなことをする子供達がいるせいで、これだから子供のみの使用は、、となるのも嫌ですし。
本当に迷惑です。

今オーナーズラウンジを通ったら小学4～5年生位の男児が数人で『サッカー』をしていて目を疑いました。
明らかにボールを蹴って走り回っていて大騒ぎしていました。
こんな事が続いていてげんなりです。
さすがにあの場所でのボールを蹴っての走り回りは辞めてもらいたいです。

>>651 住民さん7さん

管理人、管理会社は何をしてるのでしょうか？

>>652 住民さん7さん
あと管理組合理事会も動かないのですか？

迷惑駐車にベランダたばこ、ロビーの使い方。マナーの悪い人が多くて嫌になりますね。
お隣のマンションは落ち着いてるようなのにここまで差が出るものかと。
ロビーで子どもが騒ぐ問題に関しては保護者がここを見ていればいいのですが、問題行動を起こす子の親ほどこういう場は見ないですからね…

>>654 住民さん5さん
同感です。
自転車の止め方も自分さえ良ければ良いという感じで人の自転車を押しのけて自分が止めやすい様に止めて動いた自転車はそのまま。
土日に毎回長時間駐車している方いますよね。これも自分が都合が良いからとルールは無視で毎週止めています。
管理人さんもトラブルが嫌なのか見てみぬふりな気がします。
ベランダ煙草もやめないでしょうね。
入居当初の方がまだ暮らしやすかった気がするのは私だけですかね…
もう少し自分さえ良ければ、が減ると良いです。

でも、最近売り出し中のお部屋や、賃貸の方もいらっしゃるようなので1番最初からみんな同じ住民の人ではないらしいのでラウンジのルールなどは定期的にポスティングしてもらう等してもらえれば毎日下の掲示板見てない方も一応目に入るかもしれないですね...
子供だって毎年誰かしらは年齢が上がって新しいお友達ができたりして遊び方も変わりますし、子どもなので悪気はないでしょうし...現に私も小さい子がいるので何年かしたら小学生とかになって自分の子どもが暴れたりするかもしれないってなるとそこは親がここは遊ぶ場所ではないと頻繁に伝える他ないですもんね..
ただ！ここのマンションEV内でお会いしたりしても大きな声で笑顔で挨拶してくれるお子さんたくさんいらっしゃいます！！ボタン押してお先にどうぞとか言ってくれたり私の子どもに何歳ですか？って話しかけてくれる子もいます！とても幸せな気持ちになります^ ^
あと、管理人さんはよく子供たちに声をかけて楽しくお話ししていたりして寄り添っていらっしゃるところをお見かけしてほっこりする時ありますし掃除もよくしてくださるので特に不満はないです。

管理人さんはとてもよく見てくださってると思います。
ロビーにこないだコンビニで買ったようなお菓子の残骸が散らかってるわ、ソファに土足がつくような座り方してるわ、
なんでその子達の親は注意しないんでしょう。
ロビーに近づくのも最近いやです。
子供に占領されてて入りにくい。

>>661 さん

オーナーズラウンジの目に余る子供たちの遊びに関しては注意喚起のポスティングはしてもらいたいですね。良いアイデアですね。
親が子供にしつけをするのは容易に感じるので効果があると思います。
管理組合でポスティングしてもらえば済みますね。

ただ子供ではなく大人がルールを守れないのは言語道断です。
長時間駐車とベランダでの喫煙に関しては管理会社にもっと動いてもらいたいですね。
長時間駐車を不愉快に思っている方や特にベランダの喫煙の臭い被害を受けている方々は不満なく過ごせているわけではないですよね。
被害を被られていないのであれば不満はないですがね。

今日、定期清掃があったと思うのですが、皆さん玄関まわりや、廊下等、綺麗になっていますか？

引っ越し当初は、定期清掃で綺麗にしていただけて嬉かったのですが、ここ最近、定期清掃してもらってるはずなのに、鳩の糞やクモの巣がそのままだったり…
初めは、掃除してもらったあとにまたされたのかなと前向きに思っておりましたが、最近ほんとに掃除してもらってる？と思うことが多くて、電話で伝えようか悩んでおります。
みなさんのまわりはどうでしょうか？

消防車が複数台来ていましたが何かあったのでしょうか？

最近普通サイズの自転車（おそらく24インチくらい）をエレベーターに乗せて乗り降りしてる人を見かけますが良いのでしょうか？
それが良いのであれば私も駐輪場の契約を解除してエレベーターに乗せて部屋の前に置いておこうと思いますが。

また白いvwが長時間駐車していますね。
本当に管理会社や理事会から度重なる注意を受けているのでしょうか？
上に書かれている自転車も無断で住戸前に止めているのなら管理規約やルールはもはや何も機能していないと思います。
皆がルールを破り皆が長時間駐車や住戸前に自転車を止めるようになったらどうなるのか…
住人として不信感しかありません。

下の階の住人のタバコの煙が上に上がってきて部屋にまで入ってくるのが本当に不快

>>668 住民さん6さん

何階の人ですか？

フルタイムロッカーが使えなくなっていますがなぜですか？

昨日1日中駐輪場真ん中に子ども用自転車が置きっぱなしになっていました。自転車出し入れする際にとても邪魔です。他にも上段のレールが出しっぱなしで放置されていたり。駐輪場のマナーもしっかり守ってほしいものです。

先ほどベランダに出ると煙草のにおいが…

夜はいつも騒音がありますが、それはどんな音ですか？いつ終わるのでしょうか？

>>674 住民さん8さん
うるさいですよね
今日は朝から聞こえてますね
音の正体が分からないので余計に不快です

最近、この騒音は朝から始まり、夜の11時過ぎまで続いており、確かに非常にうるさいです。これが長期間続くと、休息や生活の質に影響があります。

こういう場合警察に連絡すれば様子を見に来て注意してくれるでしょうか？

22：50 このうるさい音がまた始まりました。もう寝る時間なのに、この音を聞くと本当にイライラします。

我が家は幸い皆様がおっしゃる音は聞こえません。恐らく生活音であろうドンやドスン、お子様の泣き声はたまにしますが。しかし23時近くに聞こえるなんて不快極まりないですね。警察も相談には乗ってくれるとは思いますがまず管理会社から近隣の住戸に注意喚起のちらしを配る、また音源住戸が分かっているなら直接話してもらっては如何でしょうか？
どんな音か分かりませんが例えばルームランナーや楽器なら常識範囲の時間に変えてもらう事も可能ですし。
煙草の件も根気強く注意してもらうしかないですよね。
当事者住民がここを見て改善して下さる事も願います。

>>679 住民さん1さん
ここの住民なのか近隣の住戸なのかどこか工場的なところなのか出元がわからないのです。
南側から聞こえてきていると思います。

熊手で路面を掃くような、または何か押しては引いてノコギリで金属を切っているかのような？ギーーーコ、ギーーーコという、何かが擦れるような音がずっと続いています。

>>680 さん

>>680 住民さん6さん
え??怖すぎますね…
それは警察に連絡して調査してもらう案件レベルですよね。昼間なら仕方ないですが夜や早朝は無理ですよね。

その音1ヶ月位前から時々聞こえます。
南側の東の方から聞こえたので工事か何かで道路を熊手で掃いているのかと思っていました。同じ音かは不明ですが今もなんですね？時間帯を考えてもらいたいですよね。