ご近所さん
[更新日時] 2024-10-17 19:43:55
レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取:未定
面積:61.35平米~86.81平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
[スレ作成日時]2021-02-11 23:55:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「長居」駅 徒歩9分 阪和線 「長居」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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施工会社 |
株式会社松本組 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド長居公園通口コミ掲示板・評判
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541
住民さん4
掲示板に、鳩を見かけたら管理室まで報告して下さいとありますね。
管理会社も鳩問題を把握しているようですし、
この前変わった今の管理人さんは対処してくれると思いますよ。
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542
住民さん8
>>538 住民さん1さん
>>539 住民さん2さん
発見した時に即座に壊して3匹位いた鳩すぐ追い払いました!追い払った際1匹部屋に入ってしまってかなりパニックでした…管理人さんにはすぐ報告しました!
>>537 住民さん7さん
時間帯的には私達が外に出るタイミングが10時頃が多いからなのか、何度か10時頃見かけることが多かったです。あれから1度また鳩がいる所を見ましたが、最近は見なくなりました。
管理人さんにお伝えしたところ多々被害に遭われている部屋の方達がいるみたいなので、皆さん注意して下さい。
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543
住民さん2
>>542 住民さん8さん
3匹ですか?!親と子ですかね?
部屋に入られるなんて、想像しただけでめちゃくちゃパニックです(><)
しばらく見てなかったのですが、数日前、また二羽の鳩がやってきて、巣を作ろうとしているのか、私の家もかなり狙われています。。
物陰が好きなようなので、自転車やベビーカー等を外に置いてる家は、注意した方が良さそうです。
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545
管理担当
[NO.544と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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546
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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547
住民の人に質問したいさん
こんにちは。隣のパークアベニューを購入した者です。
フロアコーティングをするかどうか迷っているのですが、皆さん1年半ほど住まれてみていかがですか?
コーティング施工せずに後悔しているという方いらっしゃいますか?
また逆に、コーティングしたことによる困り事などももしあれば教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。
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548
住民さん4
>>547 住民の人に質問したいさん
こんにちは、色々考えるのが楽しい時期ですね。
フローリングの色によって違うかもしれません。
私はナチュラル色(白っぽい色)のフローリングを選択し、コーティングはしませんでしたが何の不満もありません。
濃い茶色のフローリングなら、コーティングした方が見た目が良いと個人的に思います。
あと、一年半で目立った傷や汚れは出来ていませんので、コーティング無しでも耐久性に不満はありません。
フローリングの日焼け防止を考えるのならコーティングをする意味は有ると思います。
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549
住民の人に質問したいさん
>>548 住民さん4さん
ありがとうございます!
我が家もフローリングは白っぽい色なので、コーティングしなくても大丈夫かもしれないと思えてきました^^
フローリングの日焼け防止は窓にUVフィルムを貼ろうかと検討中です。
コーティングと窓フィルムと、どちらの方が効果的か悩ましいところではあるのですが…。
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550
住民さん4
>>549 住民の人に質問したいさん
家具等の日焼け防止にもなりますし、UVフィルムで良いかも知れません。
カーテン派で普段それほどカーテンを開けっぱなしにしないのなら、カーテンだけでも大丈夫だと思います。
人がよく歩く場所とか、ダイニングの椅子などで傷をつけてしまった部分のコーティング剥がれが余計に気になる事もあるなど、コーティングしたが故のトラブルも有りますし、個人的にシートフローリングにはコーティングしなくて良いかなと思ってます。
コーティングせず、良さを体験していない人の意見ですのであくまでご参考まで。
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551
住民の人に質問したいさん
>>550 住民さん4さん
ありがとうございます!とても参考になりました。
コーティングは一部剥がれなどの可能性もあること、全く知りませんでした。
我が家もコーティングはせず、窓フィルムにしようと思います。
ご親切に本当にどうもありがとうございました^^
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552
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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553
住民さん2
リビングのエアコンから水が落ちたことある人いますか?こちらに引っ越した際にエアコン購入して、まだ新しいエアコンなのですが、2ヶ月前からエアコンから水がポタポタ落ち始め、購入したエアコンの業者にも来てもらった結果何の異常もなかったそうですが、一応中の部品全部交換してもらいました。
なのに昨日また水が落ちてきてしまいました。
通気口は開けていて、ポコポコ言わないようにする部品もつけてもらっていますが、ポコポコ言うときがあるので機密が高すぎるからなのかなと思ってきて、、
もし同じような体験された方いましたらどのように対処したか聞けるかなと思い投稿させていただきました!
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554
住民さん5
>>553 住民さん2さん
あらら、大変ですね…
エアコンから水が出るのはドレン関係なので、
・エアコン取り付け時に水平が取れてなくてドレンパンの水が排出側に流れていない
・ドレンホースの途中で傾斜があったり、何かが詰まってる
これくらいしか思いつきません
あと、うちもポコポコ言うので逆流防止弁を付けましたが、うちの場合はそれでポコポコ音は止まったので、
ポコポコ言うときがあるというのも気になります。
逆に付けていたら水の排出の抵抗になりますし、
モノによっては管の先に付けるのはダメで、管の途中に垂直に割り込ませないとダメな物もあるので、キチンと説明書通りに付けられているか確認した方が良いかもしれません。
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555
住民さん2
>>554 住民さん5さん
ご丁寧にありがとうございます。
私もやはりエアコン取り付け時の設置の問題なんじゃないかと思ってきました、、
また業者が見に来てくれるのでそれも伝えてみます!
ポコポコもやっぱりおかしいですよね。。
ありがとうございました。
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556
住民さん1
宅配ボックスに荷物が入っているので(不在票あり)手順通りに鍵をかざしても開かないことってありますか?
鍵の電池も換えてみたのですがなぜか開かないことが多いんです。
毎回開かないことが多いのですがたまにすんなり開く時もあります。
宅配ボックスの不具合でしょうか。
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557
住民さん7
>>556 住民さん1さん
私もなかなか開かないときと、え?!っていうくらい早くスムーズに開くときがあります。
お返事が、解決になっていなくて申し訳ないのですが、同じような方がいて安心しました。
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558
住民さん1
>>557 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。
同じ方がいらっしゃって私こそ少しホッと致しました。管理会社に点検を含めて見てもらう様にお願いしてみようかと思います。
毎回すんなり開く様になると良いですよね!
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559
住民さん7
>>558 住民さん1さん
ありがとうございます!!
いつも若干ストレスだったので、点検してもらえたら助かります(^^)
手紙のポストのように、早く開いてくれる様になれば嬉しいですね!
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560
レジェイド長居パークアベニュー入居予定者
こんばんは。
お隣の長居パークアベニュー入居予定の者です。
先日、入居案内のお知らせが届きました。
そこで、駐輪場に関する案内を見たところ、
3人乗りママチャリの区画割り当てが少なくて、焦っております。
レジェイド長居公園通りの場合は、3人乗りママチャリ区画は争奪戦でしたでしょうか?
教えて頂けたら幸いです。
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