ご近所さん
[更新日時] 2025-01-10 22:00:46
レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取:未定
面積:61.35平米~86.81平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
[スレ作成日時]2021-02-11 23:55:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「長居」駅 徒歩9分 阪和線 「長居」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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施工会社 |
株式会社松本組 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド長居公園通口コミ掲示板・評判
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494
住民さん1 2022/11/03 02:56:34
はっきり言って勝山とか管理会社とかそもそもレ・ジェイド長居公園通に全然関係ないです。
こんな話題で荒れるのは非常にナンセンスだと私は感じます。
勝山とは立地も周辺環境も全く異なると思います。
ただ販売会社等が同じというだけです。
管理会社は全然まともだと思います。
既出のハリアーの経緯は管理会社の不本意です。
住民を動かすことは出来ないので、やむを得ず管理人さんを動かしたのだと思います。
しかも管理人さんの不手際は今のところないでしょう。
不都合があれば管理会社を通じて、組合理事会で対応してもらうものです。
一番権力や効力を持っているわけですから。
組合がしっかり機能し、対応すれば安全で安心なマンションになるのではないでしょうか?
現在組合はしっかり機能していると私は思います。
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495
通りがかり 2022/11/03 08:42:14
ここの販売会社あんまり評判良くないよ
売って終わり、とりあえず、強引に買わせるって感じ。押しに負けた人が買うイメージ
だから勝山も5邸も売りに出てるんじゃない
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496
住人さん2 2022/11/03 10:30:44
>>495 通りがかりさん
あなた住人さん?ここは住人板ですよ?
>>ここの住人さんへ
販売会社の話なんてどうでもいいとか、反論したくなる事もあるでしょうが、荒らす人は事実なんてどうでも良くて、反論が増えて荒れるのを楽しみにしてます。
どんな正当な反論も彼らにとっては燃料にしかなりません。
これ以降この手の話題はスルーで。
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497
住民さん8 2022/11/03 10:50:53
荒らしらしき投稿を通報して運営さんに削除依頼を再三していたのですが一向に運営さんは削除してくれませんでした。
荒れてしまう事間違いなしだと思って依頼したのに。案の定でしたよね。
明らかに住人スレに相応しくない投稿は皆さんが相手にせずスルーした方が良いと私も思います。
運営さんはスレ内容や削除依頼等見て下さらない様なので自己防衛しかないです。
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498
住民さん8 2022/11/03 15:53:59
話題を変えさせてもらいますね。
このマンション付近のお店で皆さんが美味しいと思ったお店があれば教えてほしいです!
せっかく住んでるんだから、近くの店の味も知っておきたいと思いつつ、どこから行こうか迷ってまして…笑
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499
住人さん1 2022/11/04 10:02:15
>>498 住民さん8さん
駅までの途中の長居公園通の向かいに出来た餃子の無人販売店で餃子を買ってみました。生姜味とニンニク味があり、ニンニクの方を買いましたが確かにニンニクのクセが強いです。味自体はおいしいと思うのでニンニク好きな人にオススメ。ビールのお供に良さそう。
個人的に餃子はJR長居ガード下のぎょうざの満州が好きです。何が良いのかと聞かれると困るのですが、高次元で味のバランスが取れていると思います。
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500
住民さん8 2022/11/04 15:05:44
>>499 住人さん1さん
あの餃子買ったんですね。休日前とかならニンニク餃子良さげですね。無人餃子の店が最近増えてるものの、まだ手を出したことがなかったので良いこと聞きました。
満州は行く度に安定の美味しさがありますよね。私も好きです。長居駅前もこれから発展して行くみたいなので、色々賑わって来そうで楽しみです!
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501
住民さん8 2022/11/04 15:11:34
もしこのマンションお住まいの方でスイーツ好きがいらっしゃいましたら、地下鉄長居駅前にある「私のプリン食堂」という店のプリンが絶品なので是非食べてみて欲しいです!
市販のプリンよりは少し割高ですが、なめらかで口溶けの良いプリンが好きな方にオススメです。
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502
住民さん2 2022/11/05 04:03:13
>>498 住民さん8さん
不二屋といううどん屋さんがオススメですね。
駐車場入り口側を出て左に曲がって、一方通行のところを右に曲がると左手に店が見えます。
かすうどんや出汁がとても美味しいです。
食材に一つ一つにこだわりを感じます。
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503
住民さん7 2022/11/05 14:43:08
私はドミノピザを曲がった道沿いにある、ジェントルパンの、クリームパンが好きです(^^)
値段は一つ150円くらいだったように思います。(値上がってたらすみません、、)
中のクリームが、私的にはすごく美味しいので、ぜひ機会がありましたら、寄ってみて下さい!!
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504
住民さん1 2022/11/10 13:05:16
>>503 住民さん7さん
私も知人のとてもおすすめな店としてジェントルパン紹介してもらって、とても美味しいです(*´?`*)ハードパンも人気らしく変わり種もあったり全体的に好きです!かわいいパン屋さんですよね?????
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505
住民さん1 2022/11/10 13:06:43
>>504 住民さん1さん
顔文字が文字化けしていて?になってしまいました( ; ; )
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506
住民さん7 2022/11/11 02:25:26
南にリビングがある方に質問です。
私は暑くて暑くて11月の今でも日中はクーラーをつけて過ごしています。
レースカーテンを引いても部屋半ばまで陽が射すため暑くて暑くていられません。UV遮熱加工を窓にされた方おられますか?効果があるならやりたいと思うのですが…
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507
住民さん8 2022/11/11 04:04:45
>>506 住民さん7さん
うちはUVカット加工のシールを貼っているためか、南側リビング、上階の部屋ですが、そこまで暑くありません。(レースカーテンもしておりません)
南側の窓全て、UVカット加工を業者さんにしてもらうのに、約7万円かかったと思います。遮熱効果もあるシートを選ぶと、もう少しあがるとは思いますが、ご参考までに(^^)
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508
住民さん6 2022/11/11 06:26:21
>>507 住民さん8さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね!
早速UVカットの加工するように業者さん探して当たってみます。
とっても参考になりました。感謝です。
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509
住民さん8 2022/11/11 07:20:41
>>508 住民さん6さん
いえいえ!業者さんによって、だいぶ値段差があったので、色々当たってみるのが良いと思います。
もしかしたら、レジェイドの採用してる窓には、UVカットくらいで、遮熱加工までは要らないと言われるかもしれませんが(><)
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510
住民さん8 2022/11/11 10:08:18
ここに住む前から遠方の病院に通院していまして、
病院近くの馴染みの薬局でお薬を処方してもらっているんですが、
マンション近辺でおすすめの薬局ってありますか?
私はマンション近くの病院に近々転院予定ですので教えて頂きたいです。
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511
住民さん4 2022/11/11 13:29:15
UVカットはフローリングや家具の日焼け対策に有効ですが、日差しの熱を和らげるのにはあまり効果は無いです。
熱を和らげるのならIRカットのフィルムが有効です。
ただ、フィルムで遮熱効果を上げると、もっと寒くなった時に日差しの暖かさが減ってしまいますがそれは大丈夫でしょうか?
遮熱効果の高いレースカーテンに交換し、冬の寒い季節には元のレースカーテンに戻す方法も有るかと思います。
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512
住民さん8 2022/11/11 13:50:15
>>510 住民さん8さん
私は前住んでいた時からスギ薬局で処方してもらってます!スギポイントも貯まります。
スギ薬局で購入したものには袋代要りますが、何故か処方箋のところは薬入れてくれる袋がスギ薬局の袋と全く同じなのに袋代はずっとなしでした!
スギ薬局のアプリから予約とか処方箋のやりとりがチャットでらくらくできるのでおススメです。
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513
住民さん8 2022/11/12 02:25:34
>>512 住民さん8さん
ありがとうございます。
スギ薬局さんは色々とお得で便利なんですね。
馴染みの薬局は個人経営なのでいつも同じ薬剤師の先生が処方して、薬のことを深く説明してくれていたのですが、スギ薬局さんでもいつも同じ薬剤師の先生が同様の対応して頂ける雰囲気ですか?
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514
住民さん8 2022/11/12 19:00:08
>>513 住民さん8さん
私は薬剤師ですが、色々とお薬のことや病気のことなど相談したい場合は、個人薬局をオススメします。
大手の薬局さんですと、薬を渡すということがメインになってしまいがちなので。(若い方や、薬だけ貰えたら十分という方には、こちらの方がオススメです。)
行ったことはないのですが、私的にはかごの屋の裏手のさとみ薬局?(間違えてたらすみません、、)が気になっております。
あと最近はわからないのですが、みとう薬局はよく話を聞いてくれるイメージがあります。
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515
住民さん7 2022/11/13 08:32:14
>>511 住民さん4さん
ありがとうございます。
そうなんですね!
カーテンを変えると言う手があったのかと目から鱗です。
先日某業者さんに見積もりに来てもらったのですがペアガラスなのでフィルムは貼れませんと言われ途方に暮れていたところです。
他業者さんにも見積もりに来てもらおうかもう寒くなるので様子を見ようか思案中です。
カーテンも見に行ってみたいと思います。
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516
住民さん00 2022/11/13 10:22:55
>>513 住民さん8さん
先日こどもの体調不良の際に処方箋が出たので、買い物も兼ねてスギ薬局さんへ行きました。無いお薬があると言われたので、Googleで調べたらさとみ薬局さんが出てきたので利用しました。少し時間がかかるとのことでお部屋まで持ってきてくれました。近くですし感じも良かったので、次も利用させていただく予定です。
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517
住民さん8 2022/11/14 08:35:18
>>514 住民さん8さん
薬に関して全くの素人ですが、自分の病気と薬の関係は気になるので相談したいですね。
さとみ薬局さんとみとう薬局さんがマンション近辺にあるんですね。
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518
住民さん8 2022/11/14 08:45:12
>>516 住民さん00さん
さとみ薬局さんは薬をお部屋まで持ってきてくれたのですか?
待ち時間って手持ち無沙汰になりますし、持ってきて頂けるサービスはとてもありがたいですね。
みとう薬局さんも気になりますが、
次回通院の際はさとみ薬局さんで処方してもらおうと思います。
皆さん情報ありがとうございます。
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519
住民さん00 2022/11/14 12:57:12
>>518 住民さん8さん
まだ1回しか行ってませんが問診票に住所を書いたのでそれを見て、『そこのマンションですよね?時間かかるので持って行きますよ』という感じで部屋まで持ってきていただけました。たまたまかもしれません。
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520
住民さん1 2022/11/14 13:57:37
お薬の内容によって、作るのに時間がかかるときや、薬が不足してすぐに渡せないというときには、患者さんを待たせないようするため、持っていくようにしているのだと思います。
薬剤師としては、処方せんだけ持ってきてもらって、また後で取りにくるねと言ってもらえると、とても助かりますm(_ _;)m
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521
住民さん5 2022/12/01 04:20:54
初めて書き込みします。
敷地内にバイク駐輪場がありますが登録が必要ですか?
もし、ご存知の方がいらっしゃれば教えて頂けたら幸いです。
よろしくお願いいたします、
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522
住民さん 2022/12/03 00:33:41
>>521 住民さん5さん
バイク駐輪場は使用申し込みが必要ですので管理人室に届け出てください。
月額1500円だったと思います。
許可ステッカーを貼らずに置いてしまうと不法駐輪と見なされます。
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523
住民さん5 2022/12/03 04:37:44
>>522 住民さん
そうなんですね!ありがとうございます!
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524
管理担当 2022/12/06 11:51:57
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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526
管理担当 2022/12/14 06:12:33
[NO.525と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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527
住民さん00 2022/12/31 13:38:29
引き渡しから1年経ちました。はやいですねー。
みなさん2023年もよろしくお願いいたします。
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528
住民さん01 2022/12/31 22:32:10
>>527 住民さん00さん
あけましておめでとうございます。
本当に一年が早かったですね。
ここに住んで良かったと思います。
今年もよろしくお願いします。
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529
住民さん3 2023/01/01 03:58:44
今年もよろしくお願い致します!
このマンションでよかったです。
隣のレジェイドももう完売で人気はすごいですね!
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530
住民さん1 2023/01/07 23:17:36
1階の郵便受けについて質問です。
手ぶらキーを所持している場合、郵便受けを開ける時は鍵をかざすのではなく手をかざせば開けることが可能なのでしょうか?
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531
住民さん2 2023/01/08 00:33:14
>>530 住民さん1さん
可能ですよ!とても便利です。
手ぶらキー、最初にもう一本作っておけば良かった。
作成に業者立ち会いが何回か必要なのが面倒なんですよね。
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532
住民さん1 2023/01/26 08:38:55
先程、警察がきていましたが、何があったか知ってる方いますか?
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533
住民さん2 2023/02/16 04:35:38
>>532 住民さん1さん
気になったのであればその場で警察に尋ねてみては
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534
管理担当 2023/02/27 13:40:26
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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535
住民さん1 2023/03/04 11:02:40
なんとなく気が向いたので周辺のグルメ紹介☆
手打ちうどん処 不二家
マンションから歩いて徒歩5分ぐらいのところにあるうどん屋さん♪
かすカレーうどんと親子丼が絶品♪
らーめんみなみや3738
長居商店街内にある和歌山系の中華そば店♪
ですが色々な種類のらーめんがあり、おすすめは味噌チェダーらーめん♪
クレープごりら
長居商店街付近にあるクレープ屋さん♪
500円あれば大抵の商品が購入でき、ボリュームも満点♪
地域の学生、子どもに愛されてます♪
蕎麦切り 大城
少し離れますがJR鶴ヶ丘駅付近の蕎麦屋さん♪
店の雰囲気もよく、盛りそばが絶品♪
締めの蕎麦湯も最高です♪
アジアンバー ラマイ
これも少し離れますが大阪メトロあびこ駅周辺のスープカレー屋さん♪
札幌発祥の店が大阪に出店♪
ボリューム満点で辛さも選べてとても美味しいです♪
またいい店があれば投稿しますー
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536
住民さん8 2023/03/20 01:41:05
共有部分のところにハト最近多くないですか?
玄関前に買いたてのバギーを置いて今日巣作りされていてビックリしてしまって…
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537
住民さん7 2023/03/20 04:43:40
>>536 住民さん8さん
それは災難ですね…
いつも仕事で7時30分に家を出るのですが、その時間帯に鳩は見かけないので、そんなことになってるとは思いませんでした。
何時ごろに出没するんですか?
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538
住民さん1 2023/03/20 22:36:43
>>536 住民さん8さん
もう済んでいるかも知れませんが、お手数ですが巣の撤去をお願いします。管理人に撤去をお願いしても良いかと思います。
ここに巣を作ってもすぐ壊されると鳩に認識させる事が大切ですので。
>>537 住民さん7さん
見晴らしの良い高層階に出没しやすい様です。
発見次第サッサと追い払って、この場所は居心地が悪いと鳩に認識させる事が大切かと思います。
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539
住民さん2 2023/03/21 22:26:10
>>536 住民さん8さん
管理人さんに言って協力してもらう方がいいですね。完成当初に現れた鳩は最初に勤めていた管理人さんが必死に追い払ってくれてましたが、今は管理人さんが変わってしまいましたからね…
鳩が寄り付くと共用部が糞まみれになるので早めの対処がいいかと思います。
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541
住民さん4 2023/03/21 23:57:56
掲示板に、鳩を見かけたら管理室まで報告して下さいとありますね。
管理会社も鳩問題を把握しているようですし、
この前変わった今の管理人さんは対処してくれると思いますよ。
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542
住民さん8 2023/04/20 09:46:05
>>538 住民さん1さん
>>539 住民さん2さん
発見した時に即座に壊して3匹位いた鳩すぐ追い払いました!追い払った際1匹部屋に入ってしまってかなりパニックでした…管理人さんにはすぐ報告しました!
>>537 住民さん7さん
時間帯的には私達が外に出るタイミングが10時頃が多いからなのか、何度か10時頃見かけることが多かったです。あれから1度また鳩がいる所を見ましたが、最近は見なくなりました。
管理人さんにお伝えしたところ多々被害に遭われている部屋の方達がいるみたいなので、皆さん注意して下さい。
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543
住民さん2 2023/04/20 16:46:14
>>542 住民さん8さん
3匹ですか?!親と子ですかね?
部屋に入られるなんて、想像しただけでめちゃくちゃパニックです(><)
しばらく見てなかったのですが、数日前、また二羽の鳩がやってきて、巣を作ろうとしているのか、私の家もかなり狙われています。。
物陰が好きなようなので、自転車やベビーカー等を外に置いてる家は、注意した方が良さそうです。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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