【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通

レジェイド天王寺勝山
5邸も売りに出てて異常じゃない？
なんか心配

>>483 住民さん5さん

何が心配なのですか？

ここもそうなるとかじゃないですか？

管理人さんの件みたいに、管理会社の対応が悪くて次々売りに出されてると思ってるんじゃ？

あの、何の話をしているのですか？
住人さんですか？

勝山のスレッドでレジェイド荒らしが同じ手口で荒らしてますね。
486 匿名さん2さん　の書き込みで気になったのですが、管理会社云々の書き込みをされてますが、この手口に見覚えがあると思いました。そう、この前ここの掲示板が荒れてたの、レジェイド荒らしが混ざって火を付けてたのではないか？と感じました。
突然話がパッタリと止んだのも、本当の住人だったら急に興味が無くなるのもおかしいと思いました。荒らしが飽きて帰ったら、本当の住人は荒っぽい性格では無いから書き込みが無くなったのでは？

>>488 住人さん4さん
レジェイド荒らしについては分かりませんが、書き込みがパタッと止まったのは、お隣のマンションのスレでまでこちらの管理人さん解雇の話を展開して、掲示板の管理担当さんに注意を受けたからだと思います。

>>489 中古マンション検討中さん
話がパタっと止まったのは10/18日
お隣のマンションスレで注意をうけたのは10/22日

>>490 契約者さん7さん
こちらでの書き込みが止まった後、お隣のマンションスレにも10/21までこちらの住民の方と思われる書き込みが続いてますね。
お隣スレでもこちらが荒れてることが話題になってたので、黙っていられない方数名があちらへ移動して書き込みされたのでしょう。
その翌日管理担当さんからの注意喚起という流れですね。

年末調整の事でお聞きしたい事があるのですが、記載しなければいけない項目に「新築又は購入した家屋に係る控除の種類」とあるのですが、何を選択すればよいかが分からなくて、長期有力住宅や低酸素住宅などの選択項目があるのですがレジェイド長居公園通は何か該当するのでしょうか？？分かりにくい質問で申し訳ありません。

>>488 住人さん4さん

勝山は目の前の建物が近すぎて外観が残念
売りたくなる気持ちはわかる
ここはまだいいほうですね

はっきり言って勝山とか管理会社とかそもそもレ・ジェイド長居公園通に全然関係ないです。
こんな話題で荒れるのは非常にナンセンスだと私は感じます。

勝山とは立地も周辺環境も全く異なると思います。
ただ販売会社等が同じというだけです。

管理会社は全然まともだと思います。
既出のハリアーの経緯は管理会社の不本意です。
住民を動かすことは出来ないので、やむを得ず管理人さんを動かしたのだと思います。
しかも管理人さんの不手際は今のところないでしょう。

不都合があれば管理会社を通じて、組合理事会で対応してもらうものです。
一番権力や効力を持っているわけですから。
組合がしっかり機能し、対応すれば安全で安心なマンションになるのではないでしょうか？
現在組合はしっかり機能していると私は思います。

ここの販売会社あんまり評判良くないよ
売って終わり、とりあえず、強引に買わせるって感じ。押しに負けた人が買うイメージ
だから勝山も5邸も売りに出てるんじゃない

>>495 通りがかりさん
あなた住人さん？ここは住人板ですよ？

>>ここの住人さんへ
販売会社の話なんてどうでもいいとか、反論したくなる事もあるでしょうが、荒らす人は事実なんてどうでも良くて、反論が増えて荒れるのを楽しみにしてます。
どんな正当な反論も彼らにとっては燃料にしかなりません。
これ以降この手の話題はスルーで。

荒らしらしき投稿を通報して運営さんに削除依頼を再三していたのですが一向に運営さんは削除してくれませんでした。
荒れてしまう事間違いなしだと思って依頼したのに。案の定でしたよね。
明らかに住人スレに相応しくない投稿は皆さんが相手にせずスルーした方が良いと私も思います。
運営さんはスレ内容や削除依頼等見て下さらない様なので自己防衛しかないです。

話題を変えさせてもらいますね。

このマンション付近のお店で皆さんが美味しいと思ったお店があれば教えてほしいです！
せっかく住んでるんだから、近くの店の味も知っておきたいと思いつつ、どこから行こうか迷ってまして…笑

>>498 住民さん8さん
駅までの途中の長居公園通の向かいに出来た餃子の無人販売店で餃子を買ってみました。生姜味とニンニク味があり、ニンニクの方を買いましたが確かにニンニクのクセが強いです。味自体はおいしいと思うのでニンニク好きな人にオススメ。ビールのお供に良さそう。
個人的に餃子はJR長居ガード下のぎょうざの満州が好きです。何が良いのかと聞かれると困るのですが、高次元で味のバランスが取れていると思います。

>>499 住人さん1さん
あの餃子買ったんですね。休日前とかならニンニク餃子良さげですね。無人餃子の店が最近増えてるものの、まだ手を出したことがなかったので良いこと聞きました。
満州は行く度に安定の美味しさがありますよね。私も好きです。長居駅前もこれから発展して行くみたいなので、色々賑わって来そうで楽しみです！

もしこのマンションお住まいの方でスイーツ好きがいらっしゃいましたら、地下鉄長居駅前にある「私のプリン食堂」という店のプリンが絶品なので是非食べてみて欲しいです！
市販のプリンよりは少し割高ですが、なめらかで口溶けの良いプリンが好きな方にオススメです。

>>498 住民さん8さん
不二屋といううどん屋さんがオススメですね。
駐車場入り口側を出て左に曲がって、一方通行のところを右に曲がると左手に店が見えます。
かすうどんや出汁がとても美味しいです。
食材に一つ一つにこだわりを感じます。

私はドミノピザを曲がった道沿いにある、ジェントルパンの、クリームパンが好きです(^^)
値段は一つ150円くらいだったように思います。（値上がってたらすみません、、）
中のクリームが、私的にはすごく美味しいので、ぜひ機会がありましたら、寄ってみて下さい!!

>>503 住民さん7さん

私も知人のとてもおすすめな店としてジェントルパン紹介してもらって、とても美味しいです(*´?`*)ハードパンも人気らしく変わり種もあったり全体的に好きです！かわいいパン屋さんですよね?????

>>504 住民さん1さん
顔文字が文字化けしていて？になってしまいました（ ; ; ）

南にリビングがある方に質問です。
私は暑くて暑くて11月の今でも日中はクーラーをつけて過ごしています。
レースカーテンを引いても部屋半ばまで陽が射すため暑くて暑くていられません。UV遮熱加工を窓にされた方おられますか？効果があるならやりたいと思うのですが…

>>506 住民さん7さん

うちはUVカット加工のシールを貼っているためか、南側リビング、上階の部屋ですが、そこまで暑くありません。（レースカーテンもしておりません）

南側の窓全て、UVカット加工を業者さんにしてもらうのに、約７万円かかったと思います。遮熱効果もあるシートを選ぶと、もう少しあがるとは思いますが、ご参考までに(^^)

>>507 住民さん8さん

お返事ありがとうございます。
そうなんですね！
早速UVカットの加工するように業者さん探して当たってみます。
とっても参考になりました。感謝です。

>>508 住民さん6さん

いえいえ！業者さんによって、だいぶ値段差があったので、色々当たってみるのが良いと思います。

もしかしたら、レジェイドの採用してる窓には、UVカットくらいで、遮熱加工までは要らないと言われるかもしれませんが(><)

ここに住む前から遠方の病院に通院していまして、
病院近くの馴染みの薬局でお薬を処方してもらっているんですが、
マンション近辺でおすすめの薬局ってありますか？
私はマンション近くの病院に近々転院予定ですので教えて頂きたいです。

UVカットはフローリングや家具の日焼け対策に有効ですが、日差しの熱を和らげるのにはあまり効果は無いです。
熱を和らげるのならIRカットのフィルムが有効です。
ただ、フィルムで遮熱効果を上げると、もっと寒くなった時に日差しの暖かさが減ってしまいますがそれは大丈夫でしょうか？
遮熱効果の高いレースカーテンに交換し、冬の寒い季節には元のレースカーテンに戻す方法も有るかと思います。

>>510 住民さん8さん

私は前住んでいた時からスギ薬局で処方してもらってます！スギポイントも貯まります。
スギ薬局で購入したものには袋代要りますが、何故か処方箋のところは薬入れてくれる袋がスギ薬局の袋と全く同じなのに袋代はずっとなしでした！
スギ薬局のアプリから予約とか処方箋のやりとりがチャットでらくらくできるのでおススメです。

>>512 住民さん8さん
ありがとうございます。
スギ薬局さんは色々とお得で便利なんですね。

馴染みの薬局は個人経営なのでいつも同じ薬剤師の先生が処方して、薬のことを深く説明してくれていたのですが、スギ薬局さんでもいつも同じ薬剤師の先生が同様の対応して頂ける雰囲気ですか？

>>513 住民さん8さん

私は薬剤師ですが、色々とお薬のことや病気のことなど相談したい場合は、個人薬局をオススメします。
大手の薬局さんですと、薬を渡すということがメインになってしまいがちなので。（若い方や、薬だけ貰えたら十分という方には、こちらの方がオススメです。）

行ったことはないのですが、私的にはかごの屋の裏手のさとみ薬局？（間違えてたらすみません、、）が気になっております。
あと最近はわからないのですが、みとう薬局はよく話を聞いてくれるイメージがあります。

>>511 住民さん4さん
ありがとうございます。
そうなんですね！
カーテンを変えると言う手があったのかと目から鱗です。
先日某業者さんに見積もりに来てもらったのですがペアガラスなのでフィルムは貼れませんと言われ途方に暮れていたところです。
他業者さんにも見積もりに来てもらおうかもう寒くなるので様子を見ようか思案中です。
カーテンも見に行ってみたいと思います。

>>513 住民さん8さん
先日こどもの体調不良の際に処方箋が出たので、買い物も兼ねてスギ薬局さんへ行きました。無いお薬があると言われたので、Googleで調べたらさとみ薬局さんが出てきたので利用しました。少し時間がかかるとのことでお部屋まで持ってきてくれました。近くですし感じも良かったので、次も利用させていただく予定です。

>>514 住民さん8さん
薬に関して全くの素人ですが、自分の病気と薬の関係は気になるので相談したいですね。
さとみ薬局さんとみとう薬局さんがマンション近辺にあるんですね。

>>516 住民さん00さん
さとみ薬局さんは薬をお部屋まで持ってきてくれたのですか？
待ち時間って手持ち無沙汰になりますし、持ってきて頂けるサービスはとてもありがたいですね。
みとう薬局さんも気になりますが、
次回通院の際はさとみ薬局さんで処方してもらおうと思います。

皆さん情報ありがとうございます。

>>518 住民さん8さん
まだ1回しか行ってませんが問診票に住所を書いたのでそれを見て、『そこのマンションですよね？時間かかるので持って行きますよ』という感じで部屋まで持ってきていただけました。たまたまかもしれません。

お薬の内容によって、作るのに時間がかかるときや、薬が不足してすぐに渡せないというときには、患者さんを待たせないようするため、持っていくようにしているのだと思います。

薬剤師としては、処方せんだけ持ってきてもらって、また後で取りにくるねと言ってもらえると、とても助かりますm(_ _;)m

初めて書き込みします。
敷地内にバイク駐輪場がありますが登録が必要ですか？
もし、ご存知の方がいらっしゃれば教えて頂けたら幸いです。
よろしくお願いいたします、

>>521 住民さん5さん
バイク駐輪場は使用申し込みが必要ですので管理人室に届け出てください。
月額1500円だったと思います。
許可ステッカーを貼らずに置いてしまうと不法駐輪と見なされます。

>>522 住民さん
そうなんですね！ありがとうございます！

引き渡しから1年経ちました。はやいですねー。
みなさん2023年もよろしくお願いいたします。

>>527 住民さん00さん
あけましておめでとうございます。
本当に一年が早かったですね。
ここに住んで良かったと思います。
今年もよろしくお願いします。

今年もよろしくお願い致します！
このマンションでよかったです。
隣のレジェイドももう完売で人気はすごいですね！

1階の郵便受けについて質問です。
手ぶらキーを所持している場合、郵便受けを開ける時は鍵をかざすのではなく手をかざせば開けることが可能なのでしょうか？

>>530 住民さん1さん
可能ですよ！とても便利です。
手ぶらキー、最初にもう一本作っておけば良かった。
作成に業者立ち会いが何回か必要なのが面倒なんですよね。

先程、警察がきていましたが、何があったか知ってる方いますか？

>>532 住民さん1さん

気になったのであればその場で警察に尋ねてみては

なんとなく気が向いたので周辺のグルメ紹介☆
手打ちうどん処　不二家
マンションから歩いて徒歩5分ぐらいのところにあるうどん屋さん♪
かすカレーうどんと親子丼が絶品♪

らーめんみなみや3738
長居商店街内にある和歌山系の中華そば店♪
ですが色々な種類のらーめんがあり、おすすめは味噌チェダーらーめん♪

クレープごりら
長居商店街付近にあるクレープ屋さん♪
500円あれば大抵の商品が購入でき、ボリュームも満点♪
地域の学生、子どもに愛されてます♪

蕎麦切り　大城
少し離れますがJR鶴ヶ丘駅付近の蕎麦屋さん♪
店の雰囲気もよく、盛りそばが絶品♪
締めの蕎麦湯も最高です♪

アジアンバー　ラマイ
これも少し離れますが大阪メトロあびこ駅周辺のスープカレー屋さん♪
札幌発祥の店が大阪に出店♪
ボリューム満点で辛さも選べてとても美味しいです♪

またいい店があれば投稿しますー

共有部分のところにハト最近多くないですか？
玄関前に買いたてのバギーを置いて今日巣作りされていてビックリしてしまって…

>>536 住民さん8さん
それは災難ですね…
いつも仕事で7時30分に家を出るのですが、その時間帯に鳩は見かけないので、そんなことになってるとは思いませんでした。
何時ごろに出没するんですか？

>>536 住民さん8さん
もう済んでいるかも知れませんが、お手数ですが巣の撤去をお願いします。管理人に撤去をお願いしても良いかと思います。
ここに巣を作ってもすぐ壊されると鳩に認識させる事が大切ですので。
>>537 住民さん7さん
見晴らしの良い高層階に出没しやすい様です。
発見次第サッサと追い払って、この場所は居心地が悪いと鳩に認識させる事が大切かと思います。

>>536 住民さん8さん
管理人さんに言って協力してもらう方がいいですね。完成当初に現れた鳩は最初に勤めていた管理人さんが必死に追い払ってくれてましたが、今は管理人さんが変わってしまいましたからね…
鳩が寄り付くと共用部が糞まみれになるので早めの対処がいいかと思います。

掲示板に、鳩を見かけたら管理室まで報告して下さいとありますね。
管理会社も鳩問題を把握しているようですし、
この前変わった今の管理人さんは対処してくれると思いますよ。

>>538 住民さん1さん
>>539 住民さん2さん
発見した時に即座に壊して3匹位いた鳩すぐ追い払いました！追い払った際1匹部屋に入ってしまってかなりパニックでした…管理人さんにはすぐ報告しました！
>>537 住民さん7さん
時間帯的には私達が外に出るタイミングが10時頃が多いからなのか、何度か10時頃見かけることが多かったです。あれから1度また鳩がいる所を見ましたが、最近は見なくなりました。

管理人さんにお伝えしたところ多々被害に遭われている部屋の方達がいるみたいなので、皆さん注意して下さい。

>>542 住民さん8さん

３匹ですか？！親と子ですかね？
部屋に入られるなんて、想像しただけでめちゃくちゃパニックです(><)

しばらく見てなかったのですが、数日前、また二羽の鳩がやってきて、巣を作ろうとしているのか、私の家もかなり狙われています。。
物陰が好きなようなので、自転車やベビーカー等を外に置いてる家は、注意した方が良さそうです。

こんにちは。隣のパークアベニューを購入した者です。
フロアコーティングをするかどうか迷っているのですが、皆さん１年半ほど住まれてみていかがですか？
コーティング施工せずに後悔しているという方いらっしゃいますか？
また逆に、コーティングしたことによる困り事などももしあれば教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

>>547 住民の人に質問したいさん
こんにちは、色々考えるのが楽しい時期ですね。

フローリングの色によって違うかもしれません。
私はナチュラル色（白っぽい色）のフローリングを選択し、コーティングはしませんでしたが何の不満もありません。
濃い茶色のフローリングなら、コーティングした方が見た目が良いと個人的に思います。

あと、一年半で目立った傷や汚れは出来ていませんので、コーティング無しでも耐久性に不満はありません。
フローリングの日焼け防止を考えるのならコーティングをする意味は有ると思います。

>>548 住民さん4さん
ありがとうございます！
我が家もフローリングは白っぽい色なので、コーティングしなくても大丈夫かもしれないと思えてきました^^

フローリングの日焼け防止は窓にUVフィルムを貼ろうかと検討中です。
コーティングと窓フィルムと、どちらの方が効果的か悩ましいところではあるのですが…。

>>549 住民の人に質問したいさん
家具等の日焼け防止にもなりますし、UVフィルムで良いかも知れません。
カーテン派で普段それほどカーテンを開けっぱなしにしないのなら、カーテンだけでも大丈夫だと思います。
人がよく歩く場所とか、ダイニングの椅子などで傷をつけてしまった部分のコーティング剥がれが余計に気になる事もあるなど、コーティングしたが故のトラブルも有りますし、個人的にシートフローリングにはコーティングしなくて良いかなと思ってます。

コーティングせず、良さを体験していない人の意見ですのであくまでご参考まで。

>>550 住民さん4さん
ありがとうございます！とても参考になりました。
コーティングは一部剥がれなどの可能性もあること、全く知りませんでした。

我が家もコーティングはせず、窓フィルムにしようと思います。
ご親切に本当にどうもありがとうございました^^

リビングのエアコンから水が落ちたことある人いますか？こちらに引っ越した際にエアコン購入して、まだ新しいエアコンなのですが、2ヶ月前からエアコンから水がポタポタ落ち始め、購入したエアコンの業者にも来てもらった結果何の異常もなかったそうですが、一応中の部品全部交換してもらいました。
なのに昨日また水が落ちてきてしまいました。

通気口は開けていて、ポコポコ言わないようにする部品もつけてもらっていますが、ポコポコ言うときがあるので機密が高すぎるからなのかなと思ってきて、、

もし同じような体験された方いましたらどのように対処したか聞けるかなと思い投稿させていただきました！

>>553 住民さん2さん
あらら、大変ですね…
エアコンから水が出るのはドレン関係なので、
・エアコン取り付け時に水平が取れてなくてドレンパンの水が排出側に流れていない
・ドレンホースの途中で傾斜があったり、何かが詰まってる
これくらいしか思いつきません

あと、うちもポコポコ言うので逆流防止弁を付けましたが、うちの場合はそれでポコポコ音は止まったので、
ポコポコ言うときがあるというのも気になります。
逆に付けていたら水の排出の抵抗になりますし、
モノによっては管の先に付けるのはダメで、管の途中に垂直に割り込ませないとダメな物もあるので、キチンと説明書通りに付けられているか確認した方が良いかもしれません。

>>554 住民さん5さん

ご丁寧にありがとうございます。
私もやはりエアコン取り付け時の設置の問題なんじゃないかと思ってきました、、
また業者が見に来てくれるのでそれも伝えてみます！

ポコポコもやっぱりおかしいですよね。。

ありがとうございました。

宅配ボックスに荷物が入っているので（不在票あり）手順通りに鍵をかざしても開かないことってありますか？
鍵の電池も換えてみたのですがなぜか開かないことが多いんです。
毎回開かないことが多いのですがたまにすんなり開く時もあります。
宅配ボックスの不具合でしょうか。

>>556 住民さん1さん

私もなかなか開かないときと、え?!っていうくらい早くスムーズに開くときがあります。
お返事が、解決になっていなくて申し訳ないのですが、同じような方がいて安心しました。

>>557 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。
同じ方がいらっしゃって私こそ少しホッと致しました。管理会社に点検を含めて見てもらう様にお願いしてみようかと思います。
毎回すんなり開く様になると良いですよね！

>>558 住民さん1さん

ありがとうございます!!
いつも若干ストレスだったので、点検してもらえたら助かります(^^)
手紙のポストのように、早く開いてくれる様になれば嬉しいですね！

こんばんは。
お隣の長居パークアベニュー入居予定の者です。
先日、入居案内のお知らせが届きました。
そこで、駐輪場に関する案内を見たところ、
3人乗りママチャリの区画割り当てが少なくて、焦っております。
レジェイド長居公園通りの場合は、3人乗りママチャリ区画は争奪戦でしたでしょうか？
教えて頂けたら幸いです。

>>560 レジェイド長居パークアベニュー入居予定者さん
こちらは全108戸に対して平面駐輪場は69台分ですが、申し込み時に三人乗り自転車で申請してなくても、駐輪区画決めの抽選に参加出来る程度の競争率だったかと思います。
（普通の自転車の人は二段スライド式を選ぶ人が多かったのかと思います）
ただ、平面式はの申請は一家族一台限定だったと思います。

返信ありがとうございます！
こちらは52戸に対し、18台分なので少ないですね…
殆ど二段スライド式なんですよ…

希望者が少ないことを祈っておきます！

みなさんカメムシ対策なにかしていますか？
ベランダにカメムシが多くて困ってます。

白いワゴンRがゴミ庫前にずっと止まってますね。
たまにフォルクスワーゲンの白SUVもみます。
またですか。って感じですね
ルールを守って欲しいです。

>>564 住民さん1さん
本当せっかく平和な日常でしたのに一気にまた不穏な感じですよね…
なぜ簡単なルールなのに守れない、守らないのか。
管理人さんが不在なのを知った上で止めているのでしょうね。
管理会社も既知ですので本人さんに注意喚起してもらうべきですね。

>>565 住人2さん

どうしたら良いかを管理会社、理事会で検討してもらうように申し入れしましょう。
よく停まっている車をピックアップして
注意を促すしかないのでしょうか？

>>563 住民さん8さん
場所とか階数によるのでしょうか
南棟の底層階ですが、カメムシは全然見かけません。
対策というか、ベランダにほぼ物を置いていないので、それが良いのでしょうか。

>>563 住民さん8さん

私もカメムシに困っています。
常に３匹くらいはベランダにいる感じです(-_-;)
洗濯ものにこっそり潜んでいたら…と思うと、洗濯を取り込むときが一番神経つかってしんどいです(;;)
対策があれば、私もぜひ知りたいです!!

車まだ止まっているんですね。
なぜご自分の駐車場に止めないで規律違反なさるのでしょうかね。

カメムシ対策として正しいのかはわかりませんが…

照明の色をオレンジに変えて、光の強さを半分くらいに弱めたら、カメムシ来なくなりました。
たまたまかも知れませんが

>>566 住民さん8さん
理事会によって
管理人室横の掲示板に車種とナンバーを記載した注意書きを貼る
または持ち主へ警告文をポスティングとかをして、
注意喚起して、マークされていることを認識させたらいかがでしょうか？

>>580 住民の人に質問したいさん
こんばんは。
もう間も無く完成ですね。

あくまで、我が家に関してですが…

夏はリビングに日差しは入ってきません。
夏至付近ではベランダにも日差しが入らないほどです。
反対に冬はリビングにとても日差しが入ってきます。
東壁面に置いているテレビに日差しがそそいで、画面が見えなくなる程です。

夏は日差しが入らないですが、気温が高いため冷房をかけます。日差しによる影響はないです。
冬は日差しがよく入り、どんなに寒くても床暖房をつけるだけで部屋が十分暖かいです。

ドレープとレースカーテンの両方を付けています。
カーテンを束ねた時の見た目はあまり重く感じません。
窓の大きさとの対比で、あまり重く感じないのかもしれません。

階数にもよると思いますが、
ベランダの手すりが高いのと、南側近隣の建物があまり高くないため、視線は気にしなくなり、夜もカーテンは閉めずに過ごしています。

あくまでも参考までにどうぞ。

>>581 住民さん6さん
早速ありがとうございます。
夏も冬もちょうどいい日差し加減のようで安心しました。

夜も視線が気にならず、カーテンを閉めずに生活できるのいいですね^^
私達の方のマンションは北側に下がっている分 ベランダ側の開放感がこちらと少し違うかもしれませんが、
お話を聞いて、レースカーテンだけでも良いかもと思えました。

ご親切に、いろいろと詳しく教えてくださりありがとうございました！
とっても参考になりました^^