ご近所さん
[更新日時] 2024-10-17 19:43:55
レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取:未定
面積:61.35平米~86.81平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
[スレ作成日時]2021-02-11 23:55:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「長居」駅 徒歩9分 阪和線 「長居」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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施工会社 |
株式会社松本組 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド長居公園通口コミ掲示板・評判
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241
住民さん6
>>240 住民さん
私のところもキッチン横窓、洋室1.2のサッシに結露がすごいです、、
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242
住民さん6
>>240 住民さん
みなさんとは逆にほぼ結露はしてないです。
数回寝室が少し結露してたかなという感じです。
もしかして、吸気口を閉めっぱなしにしてたりしませんか?
内覧会の時に言われたので、全ての部屋で吸気口を開けてます。関係ないかもしれませんが...
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243
住民さん01
結露は絶対湿度のコントロールが重要です。
一般に「湿度〇〇%」と言うのは相対湿度です。絶対湿度は計算するサイトや表がありますのでそれを見て算出します。
一般的に、絶対湿度は8g/m3から11g/m3位あると良いのですが、11g/m3前後から結露しやすくなると言われています。
私の部屋の場合、洋室の窓は就寝時に加湿器をつけた時に盛大に結露しました。
今は加湿器の設定を調節したので結露はほとんど無くなりました。
室温22℃湿度55%位ならギリギリ結露しません。絶対湿度は10.7g/m3になります。
ボトボトになるほど結露するのは、可能性として、
・加湿のし過ぎ
(例えば、相対湿度だけを気にして室温に関係なく湿度50%キープを心がけると、室温26℃時の絶対湿度は12.2g/m3になるので、今の季節では冷えたサッシ周りの水分が飽和して結露する)
・サッシに隙間がある等で、サッシ周りの温度が著しく低い
(サッシ周りの温度が5℃まで下がったら、絶対湿度6.8g/m3で飽和して結露します)
のどちらかが原因な気がします。
すみません、説明が上手く出来ず解りにくいかと思われますが、何かの参考になれば…
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244
住民さん8
吸気口開けてますが加湿してるので
毎朝、結露がスゴイ!
洗剤塗ったり、撥水塗ったりしましたが無理でした
今は毎朝拭くのが面倒になって
ハンドタオルを細く畳んで窓の下に挟んで
朝、洗濯機に濡れたタオルをポイっと入れて
新しいタオルと入れ替えてます。
隙間が減るのとタオルの吸水で
結露減った気もします。
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245
ご近所さん
質問ですが、皆さんはお隣さんや下の方等へ挨拶に行かれましたでしょうか?
まだ住んでおられない方もおられるようで、その方達には、どのタイミングでいっていいのか。。と悩んでおります。
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246
住民さん01
>>245 ご近所さん
挨拶しましたよー。良い方ばかりで安心しました。
タイミングは常識的な時間ならいつでも良いのではと個人的には思います。
まだ管理組合も結成されてませんから、それまでの間でも良いのかなと。
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247
ご近所さん
>>245 ご近所さん
挨拶に何度か伺って不在のだったので、お菓子の賞味期限もあるので自分で食べちゃいました…
なんかタイミング逃してしまって行けなくなりました。
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248
ご近所さん
>>246.247 ご近所さん
ご返信、ありがとうございます。
そうなんです!私も何度か伺ったのですが、不在なのか、まだ住まれてないようで、タイミングを逃してしまい( ><;)
私もお菓子を用意していたのですが、同じように期限がきそうで食べてしまいました。
引っ越しされた後とかに、逆に挨拶に来られたときように、何か物を買っとくべきなのか…と悩んでおりましてm(_ _)m
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249
住民さん6
>>248 ご近所さん
バタバタし続け、年末年始も挟み、さらに仕事でもバタバタで、タイミング逃してしまった感を持ったままここを拝見しました。
私やっちゃったなと……(*_*;)
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250
ご近所さん
>>249 住民さん6さん
うちはまだ、引っ越ししていないのですが、同じ様にまわりの方にご迷惑をおかけしているかもしれません…
引っ越しした際には、ご挨拶に行かせていただこうと思います!
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251
住民さん8
だんだん春に向かっていきますね。
住み始めてもう2か月が経過しつつある今日この頃です。
一つ気になる事が…
粗大ゴミ、きちんと出されておらずにずっと放置されていますよね。あれってずっとあのままの状態になるのでしょうかね?
なぜ出した方は引き取らないのでしょう…
今日もゴミの回収の方が管理人さんにめちゃくちゃな出し方されてる事に対して怒ってました。
何かゴミの出し方全般について良い解決策はないものでしょうかね…
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252
住民さん01
>>251 さん
現状では管理組合がまだ結成されていないですし、各々のマナーに委ねるしかないですかね。
管理組合が結成されない事には管理人さんが勝手にルールを作る事も出来ませんし。
大勢の人が集まるマンションではたいがいゴミを含めて様々なマナー問題が出ます。ここは規模の割にはマシな方だとは思いますが、管理人さんに迷惑ばかりかける訳にもいきませんよね。
良い管理組合が出来るように皆さんで協力してやっていきましょう。
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253
住民さん1
以前、こちらで観葉植物のプレゼントがあると拝見したのですが、受け取った方はおられますでしょうか?
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254
住民さん6
>>253 住民さん1さん
1月位に住居前に箱に入って置いてましたよ。
がじゅまるの鉢植えでした。
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255
住民さん6
>>253 住民さん1さん
うちのところにも玄関前に段ボールに入って置いてありましたよー!がじゅまるでした
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256
住民さん1
>>254 255 住民さん6さん
ありがとうございます!待ってみようと思います(^^)
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257
住民さん00
なんだかんだでやっと入居できました。
みなさんよろしくお願いいたします。
新居というだけで毎日が楽しいです。
がじゅまるは言わないと届かないのでしょうか?
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258
住民さん01
>>257 住民さん00さん
よろしくお願いします!私は昨年末引っ越しですが、今でも毎日楽しいです。
がじゅまるは1月くらいに無言で突然玄関前に置いていた為、住民さん00さん宅の前に置かれたものは一旦回収されていると思われます。
エスコンさんが引っ越しに気付けば良いですが、多分気付かないと思うので言わないと届かない可能性大です。
隣の人に聞いたんだけど、みたいな言い方で電話してもよろしいかと思います。
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259
住民さん1
>>258 住民さん01さん
うちもまだ、がじゅまるが届いておらずで、、どれくらいの大きさのものが届くのでしょうか?
教えていただけたら、嬉しいですm(_ _)m
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260
住民さん01
訂正、無言ではなく住居前のピンポンは鳴らされていたと思います(確かアイルスに履歴が残ってました)
留守だったのでそのまま玄関前に置かれたと思います。
>>259 住民さん1さん
大きさは4号の植木鉢の中に、がじゅまるが植わった3号の植木鉢が入っている感じです。
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