大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 住吉区
  7. 南住吉
  8. 長居駅
  9. 【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通
ご近所さん [更新日時] 2024-11-20 23:34:12

レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/

所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
   JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取:未定
面積:61.35平米~86.81平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

[スレ作成日時]2021-02-11 23:55:54

[PR] 周辺の物件
グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
ザ・ライオンズ西九条

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レ・ジェイド長居公園通口コミ掲示板・評判

  1. 141 ご近所さん

    >>140 契約者さん1さん
    内装もどんどん出来てますね。
    個人的にはエントランス近辺がどうなるか、とても気になります。
    あの葉っぱで作ったタイル、どうなっているんだろう。

  2. 142 契約者さん5

    共有いただいている写真やホームページの工事進捗を見ているとわくわくがとまりません!
    そういえば駐車場のアンケートが届いていました。
    近隣の駐車場も気になるところです。

  3. 143 ご近所さん

    西側も防護ネットが外れてました。
    カタログに載ってる角度から撮影を試みましたが、スマホカメラで画角が足りないのと電線が結構写り込んでしまっているのは勘弁して下さい。
    駐車場、足りないのか余りそうなのか状況が良くわかりませんよね。
    余ったら余ったで管理費の収入に穴が開きますし、程よく埋まると良いんですけどね。

    1. 西側も防護ネットが外れてました。カタログ...
  4. 144 契約者さん2

    私もワクワクしております!駐車場やはり平面はお高いですね。高くても平面の方が人気があるのでしょうか?内覧会も待ち遠しいです。
    東側からと西側からの道路向かい側からの画像も載せておきます。存在感があって、外観は良い感じだと思っております。

    1. 私もワクワクしております!駐車場やはり平...
  5. 145 契約者さん5

    みなさん写真ありがとうございます。
    実物をなかなか見に行くことができないのでとてもうれしいです。外観いい感じですね。
    駐車場はWebでさらっと調べたら、平面はお高いですが立体は周りの相場くらいかなーという印象です。
    希望者にいきわたるといいですね。

  6. 146 もうすぐ入居者

    皆さま、進行状況のお写真ありがとうございます!
    ようやく、いよいよ!! といった感じですね!
    あまりに長い期間待っていただけに、実感がイマイチ湧いてきていないけど、フロアコーティング・新しい家電や家具の準備もしつつ、今のおうちの片付けなどなど、始めています。
    ご近所となる皆さまも、着々と準備されているのかな?と想像しつつ、涼しくなればなるほど近づいている気がして、楽しみが増してきています(=^▽^=)

  7. 147 ご近所さん

    皆様、いつもお写真ありがとうございます(*^^*)私も昨日、近くを通ったので写真を撮ってきました!
    とうとう北側も見えてきてて、わくわくですp(^^)q

    1. 皆様、いつもお写真ありがとうございます(...
  8. 148 ご近所さん

    北側、カタログにもホームページにも予想図がほぼ無かったのでどうなるかと思ってましたが全然いい感じですね!
    階段がちゃんとコンクリート仕様?で良かったです。
    (よそのレジェイドも含めて、最近は鉄柵仕様?の階段が多かったので気になってました)
    おそらく普段の生活ではこの方向から見る事が一番多いんでしょうね。

  9. 149 契約者さん1

    ローンの本契約の案内ってまだですかね?

  10. 150 ご近所さん

    >>149 契約者さん1さん
    7月頃に住宅ローンお申し込み金融機関確認書が届きませんでしたか?
    それを出していれば選んだ金融機関から連絡があるかと思います。
    金融機関によって段取りに違いがあるかもしれません。
    私が選んだ金融機関は10月初旬までローン契約会です。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    サンリヤン堺
  12. 151 入居前さん

    >>149 契約者さん1さん
    >>150 ご近所さん

    私も案内は来ていて、本契約の日程予約をし、今月本社に行く予定です。
    金融機関によるとしても、案内が届いていないのは不安ですよね。
    一度、連絡してみた方が良いかもしれないですね。

  13. 152 匿名

    うちも来週本契約の予定です!
    銀行によって違うんですかね??
    ちなみに、内覧会や引っ越しの日程などはいつ頃わかるんでしょうか(ーー;)

  14. 153 匿名

    すみません、今さっきレターパックが届いて、内覧会の日程とか分かりました!
    楽しみですね!

  15. 154 契約者さん8

    皆様、いつも情報ありがとうございます。
    本日、現地を見に行き出来上がってきており内覧会の日が楽しみだったんですが少し気になった事がありました。
    大通りの道路挟んで斜め向かいにセレモニーホール(斎場)がグランドーオープンと出ておりました。
    近隣にそう言った建物があると良くないと話を耳にするんですが気にしすぎでしょうか...

  16. 155 ご近所さん

    >>154 契約者さん8さん
    斜め向かいと言っても少し離れてますし規模も大きく無いですし
    それほど騒音や匂いが出る施設でも無いので影響はないと思いますよ。

  17. 156 入居前さん

    >>154 契約者さん8さん

    ほんとですね・・・これですね。
    https://www.koekisha.co.jp/information/w_osaka/osaka/nagai_detail/

    実際に見ていないですが、でも思ったよりコンパクトなので、気にならないと信じて・・・
    コンビニ跡などのコンパクトな土地に、セレモニーホールが出来るのが流行り?と、がっちりマンデーでやっていたのを見たことがあります!

    もう少し、日頃に役に立つお店なんかができた方がうれしかったですね。

  18. 157 ご近所さん

    そういえば、令和2年11月までに新築マンションを契約した人は令和3年の12月末までに入居しないと住宅ローン控除の対象にならない、という疑惑が有りますよね(疑惑と言うか、延長されるって情報が一人歩きしてすよね)
    のんびり入居したいケースも有ると思うので、実際どうなのか住吉税務署に聞いてみました。
    「令和4年以降の入居でも大丈夫になると言う話はありますが、今のところは何とも言えないです。多分大丈夫だろうと署内でもいわれてますけど…」と、何とも歯切れの悪い返答が返って来ました。
    もう10月過ぎですがいつ確定するんだろう。

  19. 158 契約者さん2

    いよいよ入居開始の12月まで後少しになりましたね。
    みなさんはもう色々な準備を始めてると思うのですが、家電を購入される方いらっしゃいますか?
    私たちはエアコンやテレビを新調しようと家電量販店を周り初めてるのですが、部屋の状況も見ずに選ぶのはどうなのかなと思い始めてます。

    みなさんはどうしようと考えられてますか?参考に教えていただきたいです。

  20. 159 入居前10さん

    >>157 ご近所さん
    コロナと世界的なインフレと酷い政治でめちゃくちゃですよね。いけそうな気もするけれど、一応年内に住んだ方が安心かもしれないけど、もう今年はあと2ヶ月半!誰が正確な答えを出してくれるんですかねぇ。

  21. 160 入居前10さん

    >>158 契約者さん2さん
    家電量販店の決算セールで9月にほぼ買いました。
    よほどの特殊な大きさではない限り、どのお部屋も大丈夫だと思いますよ。

  22. 161 入居前10さん

    >>158 契約者さん2さん

    近くに行く用事があったため、せっかくなので、歩いて3/4周してみました!
    だいぶ出来てきてますね。
    機械式駐車場や駐輪場、型押ししたタイルも見えました!
    外観の植樹や壁などは最後だろうけど、ほぼほぼ出来てますね。内装を一戸一戸仕上げるのが時間がかかりそう。。。

    6枚までしか上げれないので、ここは、北側(長居公園通)から歩いて、西側の写真です。
    型押しのタイルもほんのり見えます(^O^)

    写真

    1. 近くに行く用事があったため、せっかくなの...
  23. 162 入居前10さん

    南側です。車の出入りする側ですね!
    機械式駐車場も見えます。

    >>154 契約者さん8さん
    からのご報告の、公益社も…(^_^;)
    建物は気にならないけど、看板が目立ちますね。
    でも確かにそうでないと、参列される方が見つけれないですもんね。笑
    いつの日かお世話になる日が来る訳だし、暖かな気持ちで!ということにするのがいいかもしれないですね。

    一人で次次と厚かましく投稿させていただきました。
    すみません。
    もう本当に目前ですね!
    片付けも始めないとと、気持ちだけ焦ってます!笑

    1. 南側です。車の出入りする側ですね!機械式...
  24. 163 契約者さん2

    >>160 入居前10さん
    決算で買うのが1番良いですよね!私たちは出遅れてしまいましたが、今からボーナス時期を目処に購入します。

  25. 164 契約者さん2

    >>161 入居前10さん
    写真ありがとうございます。いよいよ感が伝わり感動です!
    私たちも9月に現地へ行った時は何周も歩きましたよ。楽しみですね!

  26. 165 ご近所さん

    >>158 契約者さん2さん
    引っ越しの時に家電の量でそれ程費用が変わる訳でも有りませんし、先に購入するのも有りと思います。
    私も先行して家電は新しいのを探したり購入したりしています。
    買い替え前提の古い家電を新居に持ち込むのも気分的に何ですしね。
    ただ図面をよく見て大き過ぎる家電や家具を買わないように気をつけないと大変な事になりそうですけどね。

  27. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ堺東レジデンス
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
  28. 166 ご近所さん

    >>161 入居前10さん
    お写真ありがとうございます!
    エントランス、何だかテンション上がりますね!
    あと少しですが入居が待ち遠しいですね。

  29. 167 ご近所さん

    >>161 入居前10さん
    よく見たら、隔て板が天井までちゃんとあるタイプですね!
    私はバルコニーに隔て板がある間取りなので、
    カタログに「通常よりも背の高いものを使用してプライバシーに配慮」みたいな書き方をしてたので
    どんな高さなのか気になってました。

  30. 168 契約者さん2

    引っ越しの日程応募が先週に締め切りされましたが、いつ頃確定するかご存知の方いますか?
    と言うのも、様々な提出書類に入居予定日を記入する欄があるけど書けないので出せないなと思ってます。
    入居が近くなって、気だけが先走りしてます...

  31. 169 入居前3

    >>168 契約者さん2さん
    いろいろきちんと進めてくれているんだとは思うんですが、これどうしたらいいんだろ、とか、どうなってるんだろ、とか、あれこれ不安が多い気もしますよね。
    内覧会で、ようやくいろんなことが明確になるとか、そんな気もしてます。とはいえ、ギリギリで結構困ること多々ありますよね。。。

  32. 170 入居前3

    たくさんのお写真ありがとうございます!!!

    よくよく見ると、ベランダの天井がブラックのお部屋もあります?よね?初めて知りました。
    ベランダの柵?もブラックなので、暗くならないか心配です。

  33. 171 契約者さん2

    >>169 入居前3さん
    コロナが無ければ、説明会とかで色々聞けたのにと思うこの頃です。
    今更ですが、コロナ憎しです!とは言え、粛々と忘れないように申請しないといけないですね。

  34. 172 入居前3

    >>171 契約者さん2さん
    やっぱり普通だったら、説明会ってありますよね?!
    ネットが当たり前の時代だから、ご自分でどうぞー!の時代に変化してるのか、、、と思ってました。
    電気会社はだいぶ悩んでます。他も推奨業者とは別のところに依頼してるのも多くありますが、月々の電気代は大きいし、かなり慎重に悩んでます。笑

  35. 173 契約者さん5

    はじめまして(^^)初めて投稿します。駐車場の抽選会案内がきてましたね、、駐車場の倍率ってどのくらいなんでしょうか?当選するか今からソワソワしてます。。

  36. 174 契約者さん6

    >>173 契約者さん5さん

    初めまして!自分は1900mm以下のところにしましたがどれくらいの方が車をお持ちなんでしょうね、、

  37. 175 契約者さん8

    遠方で抽選に行けないため、電話で代理抽選のお願いをさせていただきました。詳細までは聞いてませんがハイルーフの方が倍率が高いそうです。最近ですとミニバン、SUVなどの背が高めの車多いですもんね。ドキドキですね。代理の方のヒキにかけます!

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
  39. 176 契約者さん2

    マンションの工事進捗が更新されてますね。

  40. 177 ご近所さん

    >>176 契約者さん2さん
    エントランスもいい感じですね。
    内覧までもう少し、楽しみです。

  41. 178 匿名

    皆さん、浄水カートリッジの定期交換は申し込まれましたか??申し込まれた方はどのタイプにしたか教えていただきたいです(^_^;)

  42. 179 ご近所さん

    >>178 匿名さん
    私はとりあえず様子見です。
    大阪市は高度浄水なので単純な不純物さえ取れればそれでいいと考えてますので、
    汚れてきたら一番安いのに交換するつもりです。
    今も大阪市内に住んでますが、浄水器を通した水と水道水を飲み比べして正解する自信は無いです…

  43. 180 ご近所さん

    >>178 匿名さん

    私も悩んでいます( ><;)提出、19日までですよね?
    私も水の味の違いがわからないのですが、子供がよく買ってきた水を飲むので、一番レベルの低いものを4ヶ月に一回にしようか、真ん中のレベルのものにしようか。。と決めきれずにいます。
    水道の蛇口?を何年かで交換してもらえるようなので、どちらかではお願いしようかと思っています。

  44. 181 匿名

    ご返信ありがとうございます!
    色々後回しにして今になって焦ってます、、笑
    うちは1番安いので登録しておいて後で変更しようかなと思います!

  45. 182 ご近所さん

    >>181 匿名さん
    そーなんですね!正直一番安いものでも、十分な気がしますよね(^^;
    私も色々と後回しにしすぎて、最近ようやく内覧会を意識しだしましたm(_ _)m内覧会でチェックするとこも調べなやし、書類もあるしで、今月は忙しそうです…お互いがんばりましょうねp(^^)q

  46. 183 入居前さん

    私は現在もtakagiを利用してて、一番高濃度のものを4か月スパンにしています。
    毎日体に入るものなので、気持ちの問題かもしれませんが、次も同様の高濃度で選びました。
    途中変更はいつでも可能なので、最初は標準のものでも大丈夫かと思います。

    もろもろ申込みはすぐ送ったのですが、J:comから何か連絡などありましたか?
    送ってそのままで大丈夫なのかな??

  47. 184 住民板ユーザーさん7

    >>174 契約者さん6さん、契約者さん8さん

    お返事ありがとうございます(>_<)
    もうここまできたら神頼みですよね!
    良い結果となりますように…!!

  48. 185 契約者さん2

    皆さん各種申し込み書類は送られましたか?
    私は入居日を記入する物以外は送ったのですが、入居日を記入するものはまだ手元にあります。
    送られた方は入居日はどのように記入したのですか?

  49. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
    ブランズ住吉長居公園通
  50. 186 契約者さん5

    >>168 契約者さん2さん
    初投稿失礼します。
    書き方が間違っていたらすいません。

    引越社のアンケートを送った後に連絡が来たので確認したのですが、入居者全員の引越日程は現在アンケート結果の集計により調整中みたいで、11月半ばに連絡が来るとのことでした。今更ですが参考になれば幸いです。

  51. 187 契約者さん2

    >>186 契約者さん5さん
    情報ありがとうございます。
    11月半ばならそろそろですね。提出書類もギリギリまで待ってみます。

  52. 188 住民板ユーザーさん4

    はじめまして。いつも参考にさせて頂いています!

    駐車場抽選会に予定があって行けなかったのですが、欠席者の結果報告についてご存知の方はいらっしゃいますか?外れたなら他を探さないといけないので少し焦っております…

  53. 189 ご近所さん

    >>188 住民板ユーザーさん4さん
    あらら、すぐ結果がわかるタイプの抽選だったので欠席者の分の抽選も終わっていると思います。
    ワールドさんに電話して聞いた方がいいかも。

  54. 190 住民板ユーザーさん4

    >>189 ご近所さん
    ご回答ありがとうございます!そうですね…明日電話してみようと思います!

  55. 191 契約者さん8

    私が電話で抽選をお願いしたときには、結果はすぐに連絡いただけるような感じだったんですが。。。
    契約書と一緒に連絡があるのかなと思うことにしました。

  56. 192 契約者さん8

    そろそろ内覧会なので準備を進めています。Webで調べてみると、チェックするところがとっても多いですね。緊張していますが、中に入るのが楽しみです。

  57. 193 ご近所さん

    >>192 契約者さん8さん

    私もYouTubeで、内覧会時にチェックするところを、ようやく調べだしました。
    ちゃんと気づけるのか不安なのと、とうとう家の中を見れるというワクワク感とで、毎日ソワソワしております。あと数日…本当に楽しみですね!

  58. 194 契約者さん8

    内覧会行ってきました。
    エントランスのあたりはとってもいい感じでした!
    全体的にもっと時間が欲しかったなーという印象です。
    これから行かれる方は、見るポイントを予習しておくと手際良くチェックできると思います。

  59. 195 ご近所さん

    >>194 契約者さん8さん
    エントランス、いい感じでしたよね!
    ブースの机とかが無くなって広くなったらどうなるのか楽しみです。

  60. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ堺東レジデンス
    サンクレイドル天王寺
  61. 196 内覧前さん

    >>194 契約者さん8さん
    >>195 ご近所さん

    明日行ってまいります!
    今頃になって焦って準備しております^^;
    チェック項目、自ら印刷してみたものの、すべて確認できるか心配です。
    何より、ここの皆さん親切な方ばかりなので、安心です!

  62. 197 ご近所さん

    私も明日、内覧会です。
    時間がないとのことで、とても参考になりました!ありがとうございますm(_ _)m
    今からチェック項目を、玄関から順番にまとめていこうと思います!
    本当に皆さん、親切な方ばかりで入居がすごく楽しみです(^^)

  63. 198 ご近所さん

    本当にシリアスな瑕疵は占有部よりも共有部の問題が多いですし、2年アフターもありますので、
    あまり肩肘を張らなくても良いかも知れません。
    キズとか破損は住んでしまうと自分でつけたキズでしょと言われてしまうので内覧で指摘しないとダメでしょうけど。
    結構時間が有りませんので、私もチェックリストとかを作りましたがほとんどチェック出来ずに終わりました。でもキズ等は確認出来たので後悔はありません。
    (住んでから瑕疵を見つけたらアフターだと吠えますがw)
    内覧して本当に良いマンションだなーと思いました。楽しくやっていきましょう。

  64. 199 入居者

    電気ガスはみなさんどちらで契約されるのでしょうか。。今の家は関電ガスにしていますが次は床暖房もありますしガスがメインになってくるかと思うのですがどこの会社がどう良いのか全くわからずです(><)

  65. 200 契約者さん1

    >>199 入居者さん
    現在の家でもそうしているのですが、10年は大阪ガスでのサービスがもろもろついているので、大阪ガスにして、ついでにセットで大阪ガスの電気を申し込んでいます。
    安い電力会社も考えたのですが、切り替えは可能だけど、新築マンションでの契約は出来ない、というところもあったので、とりあえずは、大阪ガス+大阪ガス電気 というところです。
    選択肢あり過ぎるのも、悩むばかりですよね。。。

  66. 201 ご近所さん

    >>199 入居者さん

    私も、現在大阪ガスでまとめているのですが、次もそうするつもりです。
    床暖のある家に住んでいると、電気でまとめるよりかは、ガスでまとめた方が少しお得だと、1年~2年前くらいに、電気会社に言われたことがあります。
    ご参考になれば幸いです。

  67. 202 入居者

    200さん、201さん、とても為になる情報ありがとうございます!!
    やはり次の家だととりあえず大阪ガスにしていた方が無難そうなので私もそうしようと思います!!本当にもう1ヶ月きりましたね!!これから荷造り大変ですが楽しみですね^ ^ありがとうございました。

  68. 203 名無しさん

    皆さまカーテンの長さはいくつで購入されましたか?
    床に擦れると格好悪いですし、浮き過ぎてもおかしいのかなとは思いますが参考程度に教えていただけると嬉しいです^ ^

  69. 204 ご近所さん

    >>203 名無しさん
    カーテン屋さんに測ってもらったので何センチかわかりませんが、
    このリビングの感じなら床から1センチ位が良いですね。と言われました。
    ただ今の季節は隙間があると隙間風が心配なので、保温力重視の人は床ギリギリを狙った方が良いかもしれません。

  70. 205 入居前さん

    >>203 名無しさん
    カーテンレールの右端・左端、高さに誤差が出ることも少なくないので、両端測ってみて、いざ誤差が出てしまったら、その誤差分も念頭に、204さんの測り方で計算してみるのもいいかもしれないですね。

  71. 206 契約者さん8

    >>203 名無しさん
    私もお店に依頼して各部屋の窓を採寸してもらい、おすすめしてくれた長さにしました。こういう場合は長めにとかアドバイスしていただけたのでよかったと思っています。
    デザインだけでなくて防炎、耐熱とか機能性もいろいろあって選ぶの悩みました。

  72. 207 契約者さん4

    もーすぐ引き渡しですね!
    J:COMから何か連絡とかきましたかー?
    自分にはまだ何も連絡が来てなくて、、、

  73. 208 契約者さん8

    >>207 契約者さん4さん
    もうすぐですね!
    私も連絡きてないですー。
    たしか連絡が来るようなことは書いてあった気がしますが…
    入居してすぐ使いたいですし気になりますよね。
    引き渡しの時に説明があるのかな?

  74. 209 ご近所さん

    >>207 契約者さん4さん
    私の所には先週の金曜日に連絡があったのでそろそろだと思います。

  75. 210 契約者さん111

    >>207 契約者さん4さん
    私も昨日だったかな?電話ありましたよー
    とりあえずの確認だけだったので、細かい設定などは恐らく、引渡しの時か、入居時に資料でもらえるのではないかなと。

    もうほんすぐですね。
    手続きや買い物や何だかんだで、荷造りが進まない現状で焦っています。。。

  76. 211 住人さん01

    ついに入居が始まりましたね。皆さんよろしくお願いします!
    鍵引き渡し会で、
    レジェイドマークの入ったタンブラーをプレゼントします、スタートアップガイド等と一緒にキッチンに置いてます、
    って言ってた気がしますが、私の所にはありませんでした。
    皆様の所にはあったのでしょうか?
    それとも私が聞き間違えただけだったんでしょうか?
    つまらない事ですが何となく気になって…

  77. 212 契約者さん8

    鍵の引き渡し会お疲れ様でした。
    契約してから鍵の受け取りまで長かったですねー。
    早い人だと週明けから引越しでしょうか?
    結局インターネットについての電話はかかってこずでした。。。

    >>211 住人さん01さん
    タンブラーの件ですが、私は緊張していてキッチンには説明書がおいてあるくらいしか聞いてませんでしたw
    今日マンションへ行くので置いてあるか見てみますね。

    まだしばらく役所での手続きや引越しなどでたいへんだと思いますが、みなさまこれからもよろしくお願いいたします。

  78. 213 契約者さん8

    >>211 住人さん01さん
    さっき行ってきましたが、タンブラーはなかったですー
    ラッピングされた赤い袋がありましたがそれはルーターでした。

    荷物の搬入やエアコンの取り付けでかなり賑やかでした!

  79. 214 住人さん01

    >>213 契約者さん8さん
    ありがとうございます!やっぱり聞き間違いですかね。ルーターとタンブラーを聞き間違えたのかな…
    ジェイコムは、ひょっとしたらネットをするだけならルーターを繋いだら良いから連絡は無い、とかですかね?
    私は前住居でもジェイコムをやっていた関係もあって何度か連絡はあったのですけどね。
    それでは今後ともよろしくお願いします!

  80. 215 ご近所さん

    >>214 住人さん01さん
    本日、フロアコーティングで部屋に入りました。
    ルーターがありましたよ。
    J:COMからは2、3日前に引越し日の確認連絡がありました。
    引越し前に設定方法などの説明動画の案内のため、再度連絡するとのことでした。
    すでにご入居された方、お引越しお疲れさまでした。

  81. 216 契約者さん3

    こんばんは、金曜日に引越し予定の者です。
    宜しくお願いします。
    皆さまにご質問です。わかたけさんでカーテンをお願いしたのですが、今日部屋を見に入ったら床から2.5センチの仕上がりでした。普通は床から1センチ位ではないかな?とちょっと気になって…
    実際の所どんなもんなんでしょうかね…

  82. 217 住人さん01

    >>216 契約者さん3さん
    ネットのカーテン屋さんのサイトでは、掃き出し窓のカーテンは床から1センチから2センチ位を推奨している所が多いので、少し短いと言えば短いですかね。
    ただ、こういうのは好みなので契約者さん3さんが見て問題なけれは、それでいいんじゃないでしょうか。
    あと、柄によっては短めのほうか映える、というのも有るかも知れませんので、どうしても気になるようならわかたけさんに聞いても良いかと思います。

  83. 218 契約者さん3

    >>217 住人さん01さん
    なるほどです。ご丁寧にありがとうございます。
    私が丈長が好きなので気になってしまって…
    わかたけさんに聞いてみますね!
    いよいよ引越しです。新居での生活を楽しみに片付け頑張ります。

  84. 219 契約者さん1

    タンブラーってゆってましたよね!笑
    私のところにもありませんでしたが、聞き間違いではないと思いますよ。

  85. 220 住民7

    初めまして。入居してる者です。これからよろしくお願いします。
    だんだんと入居済みの方も増えて来ましたね。
    極寒の中引っ越し作業をされていた方もお疲れ様でした。

    話題になってるタンブラーの件ですが、確認したところ
    「説明会の時はタンブラーと言っていましたが、実際は観葉植物を各部屋にプレゼントするということでした。」
    ということみたいです。タンブラー欲しかった…笑

    各部屋を回って住んでいる部屋から順番に渡していくみたいです。

  86. 221 住民さん1

    こんにちは。
    住み始めて2週間ほど経ちましたが皆さまいかがお過ごしでしょうか?
    皆さまにお聞きしたいのですが私の家ではキッチンの水道を「閉」にした後、継続的に水滴がポタ、ポタと落ちてきて気になります。激しい量ではないのですが、時間にしてもそこそこ長い時間続きますので一度連絡してみようかとは思っています。
    皆さまのご家庭ではいかがでしょうか?それぐらいは仕方ないのですかね…

  87. 222 ご近所さん

    >>221 住民さん1さん
    こんにちは。
    私も住み始めて約2週間になります。
    参考になるかわかりませんが、入居前にキッチン水栓は希望のものに交換しました。(外部の工事会社にて)
    今現在水滴が落ちることはないです。
    早めに問合せされてみた方がいいかもですね。

  88. 223 住人さん01

    >>221 住民さん1さん
    うちは標準仕様のタカギのままですが止水時はピタッと止まって水滴は落ちませんよ。
    連絡した方が良いかもしれません。

  89. 224 住民さん1

    >>223 住人さん01さん

    >>222 ご近所さん

    返信ありがとうございます^ ^
    一度連絡して確認してもらいます!

  90. 225 住民さん8

    水がポタポタ気になりますね。早く解決されますように…
    我が家は洗面所の蛇口がかなり右曲がりに付いていて気になり過ぎるので松本組さんに聞いてみたのですが確かに曲がっているものの生活に即支障がないため半年点検時に対処との事…
    風呂場のタオル掛けも右下がりに曲がって付いていてこれも上記の通りでした。
    我慢するしかないのでしょうかね。

  91. 226 住民さん5

    >>225 住民さん8さん
    私はお風呂の備え付け収納棚?石鹸やシャンプーを置くような棚が右下がりになってます。
    どこに言っていいのか分からず困ってます。
    半年点検時まで待ってみます。

  92. 227 住民さん8

    >>226 住民さん5さん
    我が家も同じです、、、
    タオル掛け同様入って右に上下二個あるシャンプー等を置く受け皿?受け台が上部のみ右下がりです。
    外してみると止めるビスのような物が既に左右非対称に打ち込まれていて、右下がりになるのはここがそもそも合ってないからなんだと悲しくなりました。
    半年点検時に聞いてみるしかないですかね。

  93. 228 住民さん5

    >>227 住民さん8さん

    とりあえず水平器で水平が出るように調整しました。
    重いものを置くと水平が保ててるかは分からないですけど...
    管理会社に電話してみてもいいかもしれないですね。

  94. 229 住民さん9

    住んでみないとわからないところばかりに不思議な穴をみつけました。住んで2週間ごろにキッチンの鍋などを収納する大きな引き出しの白い木の部分の裏に3つ…
    キッチンの換気扇に変な縦筋が二つ
    一つの部屋の扉の下の塗装が1センチほど割れていたり。

    今日新たにたキッチンの一番下の黒いスペースに6つの謎の穴が空いていました。
    穴は全て3ミリ以上のサイズです。
    皆さんありますか?明らかにネジをつけようとした様な穴?なのですが、白や黒の塗装が穴の部分が剥がれて木の色が見えています…下から覗かなければ見えはしませんが
    新築だよね?傷だよね?と思ってしまったのですが細かいでしょうか…

  95. 230 住人さん01

    >>229 住民さん9さん
    確認してみました。
    キッチン棚と換気扇は特に異常なし。扉も異常なし。
    キッチン下の黒いスペースは、少し塗装が剥げてるというか、薄い部分が4箇所あったけど、きっちり等間隔なので製造工程で出来るやつみたいな感じですし、普段見えないから気にしません。
    ただ、私は内覧の時には打診棒を持ち込んでベランダも打診検査するようなタイプですが、建物の不具合は気にしても傷は気にしないタイプの人なので、
    住民さん9さんが気になるようでしたら、とりあえずダメ元でアフター依頼の連絡しても良いのかなと思います。

  96. 231 契約者さん8

    私はまだ引越しが先なので、みなさんの話を見ていると不安になってきましたw
    早く行って確認したいw
    内覧会の時に、かなり指摘はしたのですが(話題になっているおふろの棚の傾きも指摘済み)、水が出せないこともあり蛇口など水回りのチェックは甘かった気がします。
    半年点検ではどこまで対応してもらえるのでしょう。

  97. 232 住人さん01

    >>231 契約者さん8さん
    内覧会では打診棒でコロコロやったりしましたが、特に問題なかったですし、
    すれ違う人もみんな良い方ばかりな感じでとても気持ち良く過ごしてますので
    ご心配ならさずに!
    引っ越された際はよろしくお願いします!

  98. 233 住民さん1

    >>232 住人さん01さん
    確かにすれ違う方みなさん、気持ちよく挨拶してくださって、品のある方がたくさん集まっているマンションで良かったなと感じています。
    内覧では見つけられない、住んでようやくふと気づくところはあっても仕方ないかなと思っています。ひとつひとつ人の手で作っているものですもんね。
    私は、内覧で気づいたものの手直し、引渡し後すぐに気づいたものも即座に手直し、最近気づいたものも半年点検時に手直ししてくれるとのことなので、悪質なゼネコンではないと思うので、心配は不要かなと思っている次第です!
    住民の皆さま、今後ともよろしくお願いします(*^^*)

  99. 234 住民さん3

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  100. 235 住民さん1

    以前キッチンの水滴が気になると書き込みをした者ですが、エスコンリビングに問い合わせたところタカギの浄水器を使用しているのであれば浄水カードリッジを外した状態で止水して水滴が垂れるかを確認してくださいと言われたので外してみると水滴は全く出ませんでした。
    浄水カードリッジが原因の場合はタカギさんに直接問い合わせして確認してくださいとのことだったので、タカギの浄水カードリッジを使用する場合は水滴が数分間垂れるのは仕方ないのかもしれないですね。。
    もし同じように浄水カードリッジを使用してる方がおられましたら参考までに^ ^

  101. 236 住民さん00

    登記の書類が届いたので、確定申告をすすめてたのですが、住宅ローン控除の期間が10年になってました。みなさんご存知だったのなら恥ずかしいかぎりなのですが契約の時は13年って言ってたのでショックです。。。

  102. 237 ご近所さん

    >>236 住民さん00さん
    私も気になったので調べてみました。
    入居のタイミングとかでしょうかね。
    下記に該当されてますかね?


    【期間を「13年」に延長するには2021年(令和3年)11月末までに契約し、かつ、2022年(令和4年)12月末までの入居期日を満たし場合に適用されること】

    1我が家はまだ書類が届いていないので不安です。

  103. 238 住民さん5

    >>236 住民さん00さん
    参考になればと思いURLを貼り付けます。
    国土交通省からの資料なので間違いないと思いますが、ご参考程度に。
    https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf

  104. 239 住民さん00

    >>237
    >>238
    みなさんコメントいただきましてありがとうございます。私も調べてみましたが、契約期限内に入ってなかったのでやはり10年のようです。契約日がもう少し遅ければ13年だったのに。。。

  105. 240 住民さん

    毎朝、リビングの窓が結露でボトボトになってしまいます。
    みなさんのお部屋はどうですか?

  • [PR]タワマン専用の査定アプリ「タワーズチェック」が、なんと未竣工の新築物件に対応!
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ住ノ江
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条
クレアホームズ フラン天王寺駅前
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ御堂筋あびこ
スポンサードリンク
リビオ堺グリーンアベニュー

[PR] 周辺の物件

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~6,480万円予定

2LDK~4LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸