マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-17 22:56:15
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
四天王寺さんの近くに新しいマンションが建つようです。
このあたりは学区も良いと聞いたことがあるのですが、生活のしやすさはどうでしょうか?
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
間取:2LDK、3LDK、3LDK+F
面積:62.48㎡~73.71㎡
売主:株式会社 ミラージュパレス
施工会社:株式会社 金山工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
公式URL:https://miragepalace.jp/yuhigaoka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-11 21:41:31
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
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交通:Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
- 間取:2LDK、3LDK、3LDK+F
- 専有面積:62.48㎡~73.71㎡
-
販売戸数/総戸数:
未定/
36戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2022年8月下旬(予定) 入居可能時期:2022年9月上旬(予定) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
ミラージュパレス
|
施工会社 |
金山工務店 |
管理会社 |
近鉄住宅管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘口コミ掲示板・評判
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142
マンション検討中さん 2021/06/18 04:42:34
>>140 マンション検討中さん
確かにプラネの低層階は入口以外の3方向全てマンションに囲まれていて、設備は良いものの団地内にいるかのような感覚になりました。
やはり、意外とリビオなのかもしれませんね。
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143
マンション検討中さん 2021/06/18 04:51:33
>>141 マンション検討中さん
その印象すごく分かります。
ブランズもジオも、それなりに作ると思います。
ただ 価格が小生には厳しかと。プラネは売れ行き悪いのは値段なのか、営業下手なのか?売れずジェイグラン状態になりそうですね。それを思うと待つのも手ですね。
ミラージュはご意見ないので、やはり無しってことだと受け止めます。リビオは駅近の分アドバンテージは感じます。
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144
匿名さん 2021/06/18 06:09:59
>>143 マンション検討中さん
五条校区で探されてるのは校区と環境重視ででしょうか。そうゆう意味では五条校区ではありませんが、上町一丁目のグラメタワーは周辺環境、設備、ブランド力などではここ数年ではなかなか見ない仕上がりで、ピカイチな気がします。
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145
マンション検討中さん 2021/06/18 07:58:11
>>144 匿名さん
情報ありがとうございます。
まさにこの場所は気になっておりました。環境も最高ですね。ただ子供が既に五条小に通っていて、転校は望んでないのでこのエリアで探しています。
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146
マンション検討中さん 2021/06/18 08:51:06
五条小学校横は坪単価から想定ですが70㎡で7500万程度、ジオは同じ広さで7000万弱くらいでしょうか。。
夕陽丘駅のエスコンのマンションは更に高そうですし、もう金銭感覚がおかしくなりますね。
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147
匿名さん 2021/06/18 10:30:39
五条エリアでそれなりの戸建用地で坪400万超え。建築家による建物で更に坪100万超え。
それに比べると、マンションは割安感あります。
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148
マンション検討中さん 2021/06/18 11:15:44
ここがいいのはプランカスタマイズでしょうか。プラネはできないようです。リビオはどうでしょうか?
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149
名無しさん 2021/06/18 15:59:07
>>147 匿名さん
五条って言っても小学校だけの話ですので、中途半端な五条エリアは余り、、、と言った感想です。校区よりも周辺エリア環境を重要視します。そもそも気に入った物件やタイミングなどの自分の都合で二、三千万円高い安い気にしますか?
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150
マンション検討中さん 2021/06/19 23:51:46
>>135 マンション検討中さん
モデルルーム、全て行きました!ダントツでプラネかと^ ^
間取り、広さ、設備、駅までの距離、どれをとってもパーフェクト◎
・エレベーターは各部屋に直通
・ゴミは玄関前に置いておけば管理人さんが出してくれる
・ディスポーザーつき
・クリーニングは、一階のボックスに出しておけば管理人さんが出してくれて、自分でクリーニング店に行かなくてよい
・機械式駐車場は他マンションと比べて幅広なため、外車も停められる
という点も魅力的です!ホテルライクな暮らしとはこのことかと思いました。
リビオは駅近という以外、良い点なし。
平面駐車場が、最初月37000円?くらいでおっしゃってたのが、25000円くらいまで下げておられて物件も完売目指してるから値下げ幅も大きくて、なんだか最初に入居された方が不憫になります。
当方は五条小前にできるブランズの情報を待って、プラネかブランズで最終決定しようと思っています。
ミラージュ、収納はなくファミリーが住むには狭すぎるし、勝山アドレスで駅遠い、設備仕様も安普請、その割に高い、ので、1番最初に候補から消えたのですが、まさか9戸も売れたとは驚きです!
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151
マンション検討中さん 2021/06/20 00:57:38
>>149 名無しさん
駅に数分近いとか、ちょっと広いとかに2000万円も出せません。2000万円あったら、何回海外旅行に行けるのか、子供にどんな教育受けさせれるのか。人それぞれですよ。
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152
名無しさん 2021/06/21 02:03:28
どう見ても裏手側のマンション2つの方が
高級感が漂っているような
中古で出てないのかしら
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153
口コミ知りたいさん 2021/06/21 08:31:15
>>150 マンション検討中さん
販売が9戸なだけで、実際9戸契約しているかどうかは別じゃないですか?
第一期で9戸売り出してるってだけかと思います。
まあ何戸かは売れてるんでしょうけど。
完売してるならよく不動産屋がやる『第一期完売御礼』みたいな広告あると思いますけどね。
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154
通りがかりさん 2021/06/21 17:17:11
>>151 マンション検討中さん
成る程。枠の中で考える発想が無かったので勉強になりました。ありがとうございます。
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155
マンション検討中さん 2021/07/04 16:39:28
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156
匿名さん 2021/07/15 04:13:53
最近のマンションでは、設備のグレードもかなり高いですし、中廊下の高級仕様ですし、かなりコスパいいのでは?
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157
口コミ知りたいさん 2021/07/15 07:27:27
設備のグレードが高い?
ディスポーザーもないし風呂も狭いし何をもってそれを言っていますか??
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158
マンション掲示板さん 2021/07/15 08:18:00
>>157 口コミ知りたいさん
ディスポーザーはたしかに無いみたいやね
でも風呂サイズはブランズ、プラウドとかと同じじゃね?
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159
匿名さん 2021/07/15 11:19:40
>>158 マンション掲示板さん
とりわけ広いわけではないため、設備のグレード高いと言えない
ということでは?
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160
マンション検討中さん 2021/07/15 13:23:50
BとCは風呂サイズ1317ですね。分譲買うなら1418くらいは欲しいところです
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161
マンコミュファンさん 2021/07/16 12:31:08
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
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交通:Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
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- 専有面積:62.48㎡~73.71㎡
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