パークホームズ土浦

240mから260mに変更で徒歩4分

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>>321 匿名さん
駅距離が評価されていればもう完売だと思うので、1分差なら影響ないでしょう。

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お隣のつくばはすぐ完売だったからなぁ。この値段で売れないとは改めて土浦のダメさが際立つ。とはいえ、交通の便では土浦の方が良さそうだし、これ以上下がらないという意味でポテンシャルにかけるのはありか。

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まあ、土浦駅前は日常生活の利便性も十分だし都内へ出るのもつくばよりむしろいい面が多い。
つくばに特に住みたいわけでない人にはとてもお買い得。「つくばじゃなきゃダメ」な人はほんとに大変だなあとみています。こんなド田舎に坪230万とか。

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>>324 匿名さん
土浦駅前が日常生活の利便性もあり東京にも出やすいにも関わらず、どうして茨城県の住みやすさランキングに土浦市が入らないんでしょうね。

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>>325 匿名さん
これですか？
「茨城県で住みやすいと思う街」ランキングTOP44！　第1位は「守谷市」に決定！

土浦は第５位だそうですよ。まずまずですね。

まさか東海村が２位に入ってるランキングとか？（笑）

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いい部屋ネット街の住みここちランキング2022＜茨城県版を見ました。
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/ibaraki/sumicoco_area.html

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>>327 口コミ知りたいさん

325さんでしょうかね。
つくば市の方とお見受けしますが、東海村に負けちゃってるのは納得ですか？

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あと、いい部屋ネットということは、おそらく対象者は賃貸住まいの方ですよね、アパートとか。

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>>328 匿名さん
はい、納得しています。土浦が低いなあと思いました。

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これ住民の自己評価なんだよね。
20歳以上ということは、
つくばの場合は大学生にも質問してるんだろね

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>>325 匿名さん
土浦駅前は確かに便利ではあるのですが、色んなものがあるより、必要なものがコンパクトに揃っている方が住みやすい、という方に合うのかと思います。

お子さんのいないご家庭ならそれでよいのかと思いますが、ファミリー向けとなると、習い事やら外食やら、何かと用が増えてしまうので、土浦では便利さにかけてしまうんじゃないかしら。

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都内から特急1時間前後で行ける範囲で言うと、最も生活コストが安い、インフラも整っている場所だと思います。お洒落な店などはありませんが、余りあるコスト差だと思います。

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>>333 匿名さん
都内への通勤には向いていないのでは？

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>>324 匿名さん
坪230万で売れるところと、坪110万で売れないところ。

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土浦自体に魅力がないのか、それとも収入がなくて買えないのか、、、

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テラス、ハイムはあまり売れてない。
メイツは戸数が少なめだからなんとかなりそうだが、ウェルビはあの大戸数、どうなることか。
土浦はアネージュが完売してパークホームズも半分以上は売れてる。土浦が売れてないことにしたいようだけどちょっと実情は違うかな。

>>334
通勤にはつくばも向いてない。というか、特急グリーンがある分土浦のほうが快適に通勤できるよ。価格差を考えれば十分におつりがくる。

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>>338 匿名さん
アネージュ89戸は完売。パークハウス196戸は半分以上売れている。すごいですね。

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>>327 口コミ知りたいさん

このランキングは、大東建託の「賃貸未来研究所」による調査とのこと。
思うに、収益の見込めない田舎町に賃貸アパートを建てさせるための補助資料ではないかと。
「ほら、ここ、こんなに人気なんで入居者集まりますよ、おたくの土地にアパート建てましょ」てな感じ。

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