パークホームズ土浦

>>1460 マンコミュファンさん
物件概要からも「〇期〇次」の記載が消えましたね。
近々完売御礼の表示が出るでしょう。
勤務地や勤務形態など郊外立地を呑める方にとっては二度と出ない優良物件でしたね。

>>1461 匿名さん
そうですね。アネージュの最後大幅値下げがあったので、こちらも同じような展開を期待していましたが、甘かったです。自分の判断能力の低さを痛感しています。

HPも終了しましたね。

HPも全戸申込御礼となって、あっさり完売しましたね。
去年の夏頃から毎月10戸以上コンスタンスに売り続けて止まりませんでしたね。
完売、おめでとうございます。

おめでとうございます。

これにて終了。中古があるからって無理やり会話を引き伸ばそうとした人も もういいかな？

今後は中古検討板となります。

>>1466 匿名さん

ソリッドタワー ・プレミアムレジデンス ・ポレスターセントラルシティ土浦 ・
ウィザースレジデンス土浦 ・アネージュ土浦グランミッド 等とそれぞれの個別のマンションの板があるから、中古はそれぞれのマンションの板で話すので良いんじゃないかな？
パークホームズ土浦の中古が販売されて、その時に購入希望者が話したければここを使えばいいし
土浦自体の話や雑談したければ、都市計画スレですればいいし

完売おめでとう

>>1468 匿名さん
それでいいと思います

>>1468 匿名さん

1467はそういう意味ですよ。ここは今後、パークホームズ土浦の中古を検討する人が情報交換をする場となります。そういうルールですから。

さて、未入居部屋の売り出しがあるかどうかですが、、、
賃貸は早速4部屋ほど出てるようですね。利回りは相当良さそうだから投資用に買った人もいるでしょう。

横ヤリですみませんが、今土浦都市計画スレ見ましたがマンションネタもあげて良さそうですよ。ま、どちらでもいいんですけどね。

おめでとうございます祝
板が盛り上がるように、中古が早く出ると良いですね！

他板できたから皆んな心穏やかだね。

新築マンションってどのくらいの期間で中古が出るものなんでしょう？もちろんマンションによって違うと思いますが、割とすぐ出るものなんでしょうか？

普通は郊外だと利益が見込めないので出ませんね。
ここは安かったのでもしかしたらトントン（仲介手数料含め）で売却できる可能性はあるけど、大きな利益が出ることはないので転売目的で買った人はさすがにいないでしょう。

https://www.homes.co.jp/chintai/room/64e16ebe65070bdcc86619072bd13b37b...
10F 80.52m2の賃貸で15.8万円というのがありましたが、10Fはアネージュで霞ヶ浦の眺望には制限が出てしまいますが、それでもこの賃貸料でいけるのかな？　もしそうなら更に高階層の部屋の賃貸料はかなり高くなる？？　

>>1477 ご近所さん
10階なら、ギリ霞ヶ浦は見えるよ。
賃貸に出ているのは、1006かな？だとしたらアネージュ寄りではないので尚更。

9Fの売り出しが出ていますね。72.59㎡で2,980万円。
https://suumo.jp/ms/chuko/ibaraki/sc_tsuchiura/nc_72656388/

>>1479 ご近所さん

9Fだと霞ヶ浦は見えないですかね。値段は安いですが。