パークホームズ土浦

・今日の15時までに申し込む。あと40分なので急ごう！
・販売センター（モデルルーム）使用住戸が残ってるはずなのでそれを申し込む。買えるかどうかはあなたの運次第。

>>1363 マンション検討中さん
今更マンションの話しやめてくれよ。ここは都市計画を話す場だよ。

>>1365 匿名さん

スレ違いだから、つくばの都市計画スレに帰ってください。

>>1363 マンション検討中さん

モデルルーム使用が残っていますので、申し込みしてみるのがいいと思います。
モデルルームの使用期間も一月ちょっとなので、お得だと思います。

TXて土浦エクスプレスに改名なるかな。

>>1368 通りがかりさん
なんかダサいな。

>>1369 マンコミュファンさん
土浦の街開発で何か最新の情報ありますか？

快速系統は土浦始発になるから、つくば駅から座れなくなるかもですね。
グリーン車も座席指定ライナーもないTXで都心まで行くのは辛くなります…。

2015年の上野東京ライン開業によって
つくばにやられっぱなしの土浦という関係性が
今度こそ少しは改善されるのかな？と期待しましたが、
現実はなぜかつくばと土浦の差は縮まるどころか
加速度的に拡大した。

>>1372 匿名さん
言うほどつくばも発展してないけどね。
むしろ今後、研究とも学園とも無関係なマンション住民の大量流入によって物理的にも民度的にもパンクする未来しか見えないな。
「標準が院卒、普通の大卒は低学歴」って言われた頃のつくばは確かに光り輝く都市だったが。

発展してなくても土浦よりマシと思ってしまうのは何故だろう…。

>>1372 匿名さん
上野東京ラインできて人口増えたり地価上がったりしてないんですかね。
交通の便だけじゃ人は来ないってことでしょうか。

「発展」を人口増で評価すればつくばは「発展」してるとなるんだろうが、自分のような理系人間からみると、高度な研究学園都市から普通のベッドタウンにどんどん成り下がってる感じ。

駅前の地価の上昇度が全然違いますよ。
現にマンション供給量も全然違うし。
上野東京ラインができてからは、
TXのどん詰まり盲腸線の弱点はより強調されるはずなのにね。
土浦に需要は回ってこなかった。

>>1376 匿名さん

人気のあるなし、発展度合いは駅前のマンションを見ると簡単。
つくば駅：県内初（？）の億ションが販売されるも瞬く間に完売レジェイド
土浦駅：これと同じマンションを売ったら売れない、安いから売れる、今ここ

>>1375 マンション検討中さん
都心に近いほど
交通の便がより大きく作用するよね。

でも、土浦はTXが来ても定期代高いし、
普通運賃も1400円超えるでしょうから
大きな変化は期待できないでしょうね。

東京から1400円の地点にある駅って
他の路線だとだいたいどこらへんになるんでしょう？
大きく発展してるところあります？

>>1379 匿名さん
宇都宮

住民としては、別に発展しなくていい。
下手に発展するからマンション価格が上がるわけだし。
20年前ぐらいから土浦をみてるけど、駅前はずいぶん「発展」しましたよ。この状態を維持してもられば充分。

今でも上野東京に直通で全新幹線乗換簡単、さらに8年後(予定)には羽田空港にも直通ということで全国どこに行くにも便利になります。

宇都宮高崎水戸は対東京の交通利便とは関係ない
県の政策で発展した都市じゃないの？

県の政策という点においても、
茨城県はつくばと水戸を繋ぐことを重視してるけど
経由地の土浦がどうこうとは一切言ってないのが気になるよね。

>>1381 匿名さん
20年前は丸井とヨーカ堂がありましたね。

>>1383 匿名さん

あってもしょうがなかったよね。
今のほうがおしゃれです。

全盛期のような桜町キャバクラと風俗の発展。
そしたらたまに遊びに行くよw
呑み帰りの大元のチャーハンはうまかったなぁ

>>1385 評判気になるさん
源助なwww

>>1386 マンション掲示板さん
そそ。天久保と間違えた

>>1378 住民さん3さん

レジェイドの1.6億だっけ？あれは驚いたな。
スレに「自分なら白金ザスカイあたりを買う」と書き込んだ記憶がある。
まあ戸建ての豪邸を買う感覚なんだろうね。損得は度外視。

ここを拠点にして、いろんなところに
ネガキャンや買わない理由を書き込んでるのは皆わかってるけど、
活動報告はしなくていいよ。

>>1389 匿名さん

妄想しないでくれ（笑）
レジェイドは、一応マンション投資家の観点で書き込んだだけ。
実際都心が私のエリアだからね。
買わない理由とかわけわからんな。

で、きみはどこを拠点にして土浦ネガキャンに勤しんでるのかね？

>>1388 匿名さん

地方に坪330万以上というと高いけど、都心で100やら140平米やら買ったら２～4億。
あと広いのに駅近あんまり供給されないから希少でもある。これを高いかお買い得とするかは、ホント個人の感覚って感じですね。でも、土浦では売れなさそう。

ここのマンション完売したら、荒らしが沸いてるね。
運営、対処してくれませんか？

>>1392 マンコミュファンさん
別に荒らされてはないでしょ。

ここがヤバイ奴らの注意を引いているお陰で
他のスレに荒らしが行くのを防げてるともいえる

もうこの板終了でいいでしょう。

つくばエクスプレス延伸について、県はパブリックコメントを集めるらしいね。その結果が発表される6月末まで、このスレッドは続くんじゃない？

>>1396 ご近所さん
板違いでしょう

中古になったときの話とかするために検討スレは閉鎖せず継続となるそうな。
TX延伸とか羽田直結とかの話題はそういう意味ではスレ違いとはいえないのかな。

中古のために！そしたら全部のスレもそうですねw
居続けたい欲ありありですね。
普通にそーゆースレ立ち上げればいいんじゃないですか？

別に迷惑してないんだからいいじゃない。
なにか困ってるの？

>>1400 eマンションさん
なんで必要以上に居座るの？マンション買わないんだろ？

買いたくても買えなかった人じゃないですか？住民板の幸せそうな感想を見てしまい、なんとか心を落ち着かせるためにネガキャン続けているように見えます。

どっちもどっち。
住人スレもあるんだし。

>>1402 通りがかりさん
そうね。可哀想な人たちね。まぁ、気持ちは分からないでもない。

住民は自己肯定すること傾向があるから、住民板が幸せオーラ漂うのはある意味当然。

逆に住人は何故今更このスレにくるのか…。
住人スレで情報交換できるからもう用はないと思うけど。

買えなくって愚痴ってる書き込みを見て、霞ヶ浦眺めながら優雅に楽しんでるんじゃない？

（マンション以外の話しがしたくてウズウズ）

（マンションは買う金ないけど暇だからマンション以外の土浦の話ししたい）

1398だけど、単純に皆さんルール変更を知らないみたいだから告知のつもり↓
ちなみに私はマンション買いましたよ。

■これまで
完売、入居が開始された頃を見計らって閉鎖。また、住民の方同士のコミュニケーションは、住民板へ移行

■今後
スレッドの閉鎖は行わず、中古物件の購入希望者の方の情報収集、そういった方への情報提供の場として継続。住民の方同士のコミュニケーションは、今後も住民板にスレッドを作成後、移行

検討スレッドの閉鎖方針に変更がある旨、どうぞご確認ください。

>>1411 職人さん

いやいや、だから、1398がその告知だったということ。
だから　>>1399　みたいに絡まれてもね、ということ。

まー、中古物件の話はほぼしなくてほとんどTXや実現しない街開発の話しになるんですけどね。