パークホームズ土浦

>>554 名無しさん

正直多少の不便は価格で全て打ち消されますね。
前のマンションの売却益でお釣りが来そうです。

>>562 通りがかりさん
ほんとそれですね。
売却益でお釣りくるくらいならここ買わないですよね笑
上の買った人ですかね?
どのみち勝ち組すぎてうらやましいです

ここは1次取得者にとっては良い物件かもしれないけど2次取得者はこんなスペック低い物件選ばないよ。いくら安くてもこのスペックでは不満残るよ。

>>563 eマンションさん
はい、契約した人です。
無駄なお金使わずとも、生活スタイルを踏まえれば自然な選択でした。ずっとここに住むつもりもありませんが、在宅勤務や特急通勤、出張の頻度を考えるとここがベストだったと思います。

>>564 評判気になるさん

どのスペック？安いんだから自分でリフォームすればいいじゃん。

>>555 評判気になるさん
朝と昼と夜を平日と休日ともに確認しましたが、特にそういう負の面は感じなかったですね。
特に朝はバスから乗り降りする高校生やJRから通学してくる高校生で賑わっていて、通学エリアの雰囲気がありました。
昼間の閑散とした街並みものんびりしていて好きでした。歩いて西口から霞ヶ浦に出れば、開放感とちょっとしたリゾート気分を味わえて住んでみたいと思いました。

>>567 名無しさん
霞ヶ浦は東口ですよ。
たしかに朝夕は高校生が多いですね。

>>568 検討板ユーザーさん
これは恥ずかしい限りで、訂正ありがとうございます。
あれだけ高校生が駅に溢れかえっていれば通学時は安心感を覚えます。

地元は土浦ですが、バスや車でつくばの高校に通い、大学は常磐線で東京方面へ通っていました。

確かに土浦は、ガラの悪さは否めないと思います。
でもそのお陰か？成績は上位の方にいれて、評定で推薦を頂けたりしました。
これがつくばだったら、きっと埋もれていたと思います。
こんな戦略もあるということで、参考までに書き込んでみました。

>>564 評判気になるさん

私は２次というか４次くらいの取得者だけど（笑）、何の不満もありませんよ。いろんなレベルの仕様を経験すると達観するもんです。
ここは建物やエントランスの立派さなど、変えられない重要なところはきちんと押さえていてさすが三井といった印象ですね。

物件概要によると残り69戸だそうです。

このペースだとほんとに完成までに完売ですね。

>>574 マンション検討中さん
土浦で景気がいい話は久々じゃないですか？

いつの間にか2LDKは売り切れたのでしょうか？

2LDKと90㎡の部屋は売り切れたようですね。

アネージュ土浦の賃貸が最近出てたけどもう掲載されてないですね。
確か2階で共益費込みで15万だったかな。
このくらいの家賃が取れるならパークホームズの低層買っても十分に賃貸運用できそうです。

>>578 匿名さん
郊外いや地方物件で投資？

これだけお安いと、いざ賃貸に回しても大丈夫そう、ということでしょう。
アネージュの部屋は未入居のようでしたので、投資用に購入した可能性が高いですね。

>>580 匿名さん
アネージュ2階となると、もしかしたら最後の最後に抽選だった例の2198万円のパンダ部屋の可能性ありますね。
その物件であってるなら、投資目当てに買って賃貸に回したのかもしれないですね。
ここは転売で利益が出るわけでもないので投資家が買い漁るほどでもなく、でも実需で住むには出口も見えやすくてお得という絶妙な価格設定ですよね。