マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-12 17:30:45
ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/
[スレ作成日時]2021-02-09 13:07:08
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市行田3丁目15番38（地番）、千葉県船橋市行田3丁目10番-45（住居表示） |
| 交通 |
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
154戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月14日
入居可能時期：2022年03月中旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）口コミ掲示板・評判
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981
評判気になるさん
荒らしに構ってあげる優しい方が多いですね。荒らしは構ってあげればあげるほど喜ぶので、黙って削除依頼出すのが一番ですよ。
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982
匿名さん
>>980 検討板ユーザーさん
徒歩10分ちょいと16分は異なるかと。世帯主の年収600万円でいくら安くても新築マンション買うなんて無謀だよ。20代ならまだしも…。ローン組むんですよね？巨額の負債を低収入者が35年の変動ローンで買うなんて無謀。
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983
評判気になるさん
>>980 検討板ユーザーさん
駅まで徒歩10分ちょいって、どこか新しい駅が近くにできたんですか？？
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984
検討板ユーザーさん
イメージだけで、もっとQOLを高める案があるわけでもなければ賃貸に比べて具体的にどんなリスクがあるかも言えないんですよね。かしこすぎてなみだがでますよ
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985
口コミ知りたいさん
アンチバさんは朝早くから都心に通う共働きのエリートだからこの物件はお気に召さないでしょうね。しかし賃貸を勧めるとは何がしたいのかね笑
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986
名無しさん
>>984 検討板ユーザーさん
持ち家は負債には変わらないですからね。何をリスクとするかは人それぞれですが、今のマンションを買おうとしてる段階で収入少ない人は、いろんなリスクを考えて慎重に買わないといけないと思いますよ。職を失うリスクも含めて。少なくとも低収入者はオーバーローンは回避した方がいい気がするね。
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987
匿名さん
>>984 検討板ユーザーさん
この価格帯のマンションにQOLを高める案など必要ないでしょ。高めるだけの資金力が低いんだから。
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988
評判気になるさん
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989
検討板ユーザーさん
>>987 匿名さん
そんな貧弱な資金力でも24時間ゴミ捨て、床暖房、ピアキッチンなどなど賃貸とは比べ物にならない住処が新築で手に入るんですよ＾＾
貧弱な資金力でも倍近い価格帯のマンションと遜色ない家に住めるなんてラッキーです＾＾
駅まで歩く距離は増えますけど一昔前に流行ったSTEPNよりは遥かに大きいリターンを確実に得られて嬉しいです＾＾
かしこい匿名さんならもっと素敵なアイデアがあるかと期待しましたが、ないようでガッカリなような自分の選択がベストと分かって安心なような気分です＾＾
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990
匿名さん
>>989 検討板ユーザーさん
なんか、すごく悲しいね。妥協だらけの人生…
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991
マンション検討中さん
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992
検討板ユーザーさん
>>990 匿名さん
そんな捨てゼリフしか言えないのを見て満足させてもらいました。妥協だらけの人生に喜びをありがとう^^
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993
マンション掲示板さん
アンチバ様のようなエリートなら妥協せずに都内の職場近くの高級物件に住めるんだろうけど、そんな人は限られてるのよ
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994
名無しさん
>>992 検討板ユーザーさん
どこでしくじったの？
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995
口コミ知りたいさん
>>994 名無しさん
アンチバ様と違ってみんな人生しくじりまくりですよ
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996
匿名さん
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997
検討板ユーザーさん
>>994 名無しさん
地主の家に生まれなかった時点からですかねー。不労所得で勤務地に縛られることなくどこでも住みたいところに住みたかったのにしくじりました。
でもまたこんな喜びをくれて嬉しいです^^
「もっと安くこんないいところに住めたのに」といい案を見せつけられると悔しくて泣いちゃうところでした。
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998
匿名さん
>>989 検討板ユーザーさん
何で新築がいいの？
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999
検討板ユーザーさん
得意のうましか質問出たー！（笑）
千葉のよい街スレの「なんで座って通勤したいの？」にも笑わせてもらいました（笑）
今日は喜びも笑いも頂けて嬉しいです^^
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1000
検討板ユーザーさん
>>999 検討板ユーザーさん
何言ってるの？意味が全くわからないんですけど。
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1001
マンコミュファンさん
>>998 匿名さん
そりゃあ新築にあこがれますよ。アンチバ様のように買い替え放題じゃないんだから
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1002
匿名さん
>>1001 マンコミュファンさん
新築に憧れるって何に？特に資産価値の低いこういうとこは、中古で買った方がいい気がする。
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1003
マンコミュファンさん
>>1002 匿名さん
資産価値の件はコメントする知見はありませんが、中古も含めて検討すべきなのは同意です。ここの検討者もそうしてるとは思いますが。
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1004
マンション掲示板さん
>>1003 マンコミュファンさん
ここの価格帯でも、さすがに西船橋エリアは中古でも厳しいだろうね。船橋法典とか、野田線とかで探せば、ここより条件のいい中古出てきそう。
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1005
匿名さん
ドキドキ。ここより条件のいい中古物件が貼られたら悔しくて泣いちゃうなー。そんなところを見つけられたらどうしよう。なんで自分で見つけることが出来なかったんだと悔しくて眠れなくなっちゃうなー。
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1006
通りがかりさん
>>1005 匿名さん
見つけられなかった？んじゃ無いんじゃない？
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1007
匿名さん
ここより価格が高いのがダメなら無いね。条件のいい中古マンションは駅から近くて価格も高いから。
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1008
検討板ユーザーさん
それなら良かった。STEPN代わりに歩くことで ン千万安く家を買ったと思うことにします^^
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1009
通りがかりさん
>>1008 検討板ユーザーさん
それがいいよ。自慢することもないだろうし、静かにマンションライフを一人で楽しめばいい。
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1010
匿名さん
>>980 検討板ユーザーさん
徒歩10分ちょいってどこの駅ですか？
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1011
検討板ユーザーさん
日本語力のなさを指摘するのもかわいそうだからスルーしてたけど、これ以上何度も恥をさらし続けるのもかわいそうだから教えてあげるね。（例に挙げたような賃貸より）「駅徒歩10分ちょい長く歩くことと引き換えに～」と書いているのよ。このマンションが駅徒歩10分とは書いていないのよ（小声）
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1014
通りがかりさん2
ちょっと時間経ってみたら、めっちゃコメント増えてびっくりしましたｗ
>>960 匿名さん、はい、船橋法典駅使いますよ、だって近いですから。自転車で5分、今はくそ暑いですが、購入して住む頃には涼しくなってるでしょうし、風を切って自転車涼しいです。5分くらいならそんなに汗かかないですよ。塚田駅でも6-7分ならそっちでも良いかもなと思ってますが駐輪場が無さそう。
マンション側は西船橋駅推しなんでしょうね。
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1016
マンション掲示板さん
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1018
評判気になるさん
>>1014 通りがかりさん2さん
西船橋で乗り換えするんですか？
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1020
通りがかりさん2
>>1108 評判気になるさん
はいー、西船乗り換えで後は一本です。
バスに乗ったらええやんって言われそうですが、雨の日とかはバス使うと思います。
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1021
検討板ユーザーさん
>>1020 通りがかりさん2さん
西船橋に自転車で行った方が早いのでは？
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1022
通りがかりさん2
>>1021 検討板ユーザーさん
確かに！Google mapで経路検索すると10分前後ですね。近い！
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1028
通りがかりさん
[No.1012～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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1029
マンション掲示板さん
>>1022 通りがかりさん2さん
西船橋の自転車置き場は場所が悪いですけどね…
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1030
eマンションさん
荒らしさんの国語力や淋しい生活を揶揄するレスが消されて良かったですね。どうせなら駅徒歩10分てどこの駅ですか？も消してもらって証拠隠滅すれば良かったのに（笑）
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