マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-12 17:30:45
ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/
[スレ作成日時]2021-02-09 13:07:08
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市行田3丁目15番38（地番）、千葉県船橋市行田3丁目10番-45（住居表示） |
| 交通 |
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
154戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月14日
入居可能時期：2022年03月中旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
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962
eマンションさん
おしゃれで設備が良くてお手頃で、なにが問題あるのでしょうか？
絶対に人気マンションになります。
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963
匿名さん
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964
匿名さん
>>962 eマンションさん
すでに人気じゃないんです。
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965
マンション検討中さん
>>959 通りがかりさん2さん
一番近くても最寄駅ではないので。駅使うのにどうして駅から遠いマンションにしようと考えますか？
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966
マンション掲示板さん
>>949で書かれてるように駅遠だと中古で売りにくくなるため一般的にはおすすめされない。この物件の検討者はそれは承知の上なので、その論点で検討してない人がいつまでも絡んでも仕方ないのでは
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967
eマンションさん
>>966 マンション掲示板さん
それは承知の上ではないかと。単に予算が足りないだけで、本当は駅近のマンションに住みたいんだと思う。
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968
匿名さん
承知の上、と妥協は異なります。一次取得層でこのマンションを買う人は妥協となります。他にいいとこあっても、資金力が低いので買えません。
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969
eマンションさん
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970
匿名さん
>>969 eマンションさん
おしゃれでもなく、設備もよくないですし、安物買いの銭失いの典型ですよ。
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971
eマンションさん
素敵だと思いますよ。
設備もすごく便利だし。
近隣のマンションより絶対人気あると思います。
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972
マンション掲示板さん
967と968のご意見はわざわざ書かなくて良いのでは？ そしておれはなぜわざわざフォローしてるんだろう？ 面倒くさくなってきた笑
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973
通りがかりさん
>>967 eマンションさん
駅近に住みたいけど、住めない。駅遠は承知の上で購入している。それの何がいけないの？自分の収入で住める家に住む。普通のことじゃない？
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974
匿名さん
>>973 通りがかりさん
それなら、賃貸じゃだめなの？収入少ないなら、無理して家買わなくていい。普通のことじゃない？
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975
マンコミュファンさん
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976
検討板ユーザーさん
西船橋駅周辺の3LDKの賃貸調べたら1番安いところで
・築29年
・徒歩7分
・管理費込みで14.4万/月
こんな賃貸に住むなら月10万以下の支払いで専有部は分譲クォリティのこっちにするかな。
お金が無尽蔵にあって仕事辞めて通勤のことも考えなくていいならそもそも千葉なんかじゃなく札幌駅直結マンションとかに住みたいけど。
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977
通りがかりさん
>>976 検討板ユーザーさん
船橋法典の賃貸に住めばいい。
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978
検討板ユーザーさん
船橋法典の3LDK
・徒歩3分、築33年、管理費込み8.5万
・徒歩4分、築25年、管理費込み9.0万
・徒歩5分、築23年、管理費込み11.1万
室内写真見ても経年劣化云々以前に設備仕様が違いすぎる。2年程度しか住まないなら我慢して借りるけど、ある程度長く住むならここ買うかな。
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979
マンション掲示板さん
>>978 検討板ユーザーさん
仕方ないじゃん、金ないんだから。無理して家買わない方がいいよ。管理費や修繕積立金、固定資産税もあるんだし。2LDKの賃貸でいいじゃん。仕方なくない？自分のせいなんだから。
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980
検討板ユーザーさん
上の方にあった記事でも購入者の世帯主収入は300万～600万台て書いてあったしね。
その収入で駅徒歩10分ちょい長く歩くことと引き換えに分譲クォリティの新築マンションに賃貸以下で住めるんだからいいことだね。
2LDKでもなんでももっとお得な賃貸があれば下々の民のためにぜひお教え頂きたいですね。なければここ買うのが最適解ってことで。
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