ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

>>312 匿名さん
そもそもテレワークなんで駅使いませんがそういう人にはいいんじゃないんですか？買い物は休みの日に出かけたついでにまとめて買うので不便もないし。

駅を使わない人には良いマンション。
子供達を公園で気軽に遊ばせるなら良いマンション。
毎朝西船橋から通勤する人には大変なマンション。
人それぞれの考えで良いも悪いも変わるので、自分の意見を押し付けなくても良いのでは？（というのも押し付けか）

>>325 マンション検討中さん

それは流石に無理かと。14万円なら駅から近いとこ借りられますよ。このマンションで賃貸に回しての採算も厳しい。10万ちょいくらいの賃料かな、よくて。

>>329 匿名さん

スーモあたりで3LDKを西船橋駅徒歩10分で検索してみてください。
20年越えの物件しか出てきませんから。
築浅であれば14万ぐらいで値付けできますよ。

>>331 匿名さん
あなたは5分10分を毎日無駄にしない生活してるんですね。凄いですね。
そのレベルの人は駅前住めばいいと思うよ

>>332 匿名さん

それの往復が毎日って、結構な時間になると感じませんか？それを家族とか趣味の時間とか、他のことに使えたらすごく有意義だと思うのですが。

>>334 匿名さん
無駄というか生活の一部ですよね。
人それぞれで生活スタイルも違いますし、それぞれで時短して時間作ればいいと思いますけど。

駅近にこだわる必要なし！

私見ですが建物の雰囲気が素敵なマンションですね。

買おうか悩んで現地まで行ったりもしたけど学校と公園以外はかなり不便な立地に感じだからやめることにした
老後は色々ときつそう

永住するつもりはないから売却や賃貸のこと考える。高値で借りてくれると言ってる人いるけど実際こればっかりは出してみないとわからないし。まだ売ってるみたいだし来月入居だから誰か賃貸なり売りになり出さないかな。

行田団地の再開発ってどうなっているんでしょうか？マンションが建ったら、スーパーとか近くに出来ても良さそうですよね。

>>342 匿名さん
なるほど戸建てですかね

>>339 匿名さん
予算増やす事できればマンション買いません。家建てます。私は駅から遠くてもいいんですよ。

このエリアアンチを相手するの辞めましょう。
ちゃんと検討してる人に影響がでます。

見つけたらすぐ削除依頼出しますね

駅から近くてこの広さならもう完売してたんだろうな
実際は値段の面で駅遠しか無理だろうけど
歳取ってからの移動のこと考えたら近くにもっと店増えないかなと思うわ
スーパーもまあまあ距離あるよね

>>342 匿名さん
すでにこのマンションの南側のJRの宿舎はマンション建築予定地になってますよ。地盤調査もこの前してました。

>>333 匿名さん
そもそも駅近であっても会社から遠いんじゃそれも時間の無駄ですよね。そこまで通勤時間が無駄というなら会社近くに買った方がいいって結論になるよね？結局は色んな考え方の人がいるから「これが正解」というのはないですよね。そもそもマンション買うこと自体否定する人がいるんだし。

>>348 匿名さん
駅から離れてる分周辺環境が不便ですよね。学校が近くなのはいいと思いますがここまで近い必要あるのかなとも感じます

>>351 名無しさん

学校は近い方がいいです。
子供の頃の経験ですが、近くで良かったって思った事が沢山あります。

大人目線では分かりませんが
当時の私からしたら近くて良かった

住めば都ですよね！

学校近くに住んだことあるけど意外とうるさかったりするから良し悪しだった
子供が学校に通ってる年齢の時はいいけどそうじゃないと特にありがたみは感じないと思う

距離のことで色々語られてますが
近くて利便性も良いが高いか
遠くて利便性が悪いが安いか
の二択ですよね
どのエリアもそんな感じ
いずれ手放すこと考えるなら前者の方がいいんだろうけど高いから買えない

行田公園が近いのは大きなメリットですよね。

むしろ貯蓄がある人や会社からの手当が厚い人の方は賃貸の方がいいと思うけど。お金ない人は老後までそんなに貯められないんだから駅遠でも住まいだけでも確保してた方がいい

>>355 評判気になるさん
どこもそんな感じだよね。安いのには安いなりの理由があるし高いのには高いなりの理由がある
どこを妥協するかできるかの問題

このあたりのスレに何年も前から粘着しているあらしの人っぽいから無視した方がいいよね。何の意味もない煽り投稿を何年も前から続けているみたいなんで触れないのが吉。

道路がもうちょっときれいだと嬉しいけど公園や学校が近いのは嬉しい

>>362 口コミ知りたいさん

何を伝えたいのかさっぱり分かりせんよね笑
伝える事も無いただの荒らしか笑

>>363 マンコミュファンさん
それはありますね。
まぁ目の前もマンションになれば、歩きやすくなるでしょう。

大型マンション2つも出来たら、バス停とか出来るかもしれませんね

テレワークで駅近信仰が崩壊するかと思いきや更に加速して駅近のマンション高騰化が加速するとは思わなかったわ

>>367 名無しさん

金がないなら、安い賃貸に住めばいいのでは？マンションの修繕積立金は段階的に上がっていくし、固定資産税もあるし、住宅ローン減税の恩恵はあるかもだけど、結局支払いはそこそこある。

>>369 検討板ユーザーさん
プラウド新船橋は中古の価格がここより遥かに高いので、比較にならない

場所見てみたけどプラウドは駅の近くだから値段とも立地ともこことは比較対象にならない気がする

行田公園とても魅力的ですね！近くの水道塔は宇宙船みたいでちょっと不気味。

>>372 評判気になるさん
プラウドはもともとのブランド力がありそうだしずっと人気があるよね

駅近ではない代わりに普通のサラリーマンでも無理せず帰る価格帯なのが魅力
?4000で探してる人にはぴったり

近くに産直が何件かあるりますね。行田公園、中山競馬場のそばというだけでもかなりいいですけど、目の前に遊具がある綺麗な公園があるのも嬉しいですね。ウェルシアが隣にあるのも何気に便利。

購入検討者の年収を知れるのは、買う側としては情報として欲しいかな。

物件価格的に300万円?400万円の低収入層が多いだろうね

遠くからでもよく目立つ素敵なマンションですよね。

ホームページで大手町直通27分って記載は、よくないよね。。。

仕様も悪くないですし（できればルピアグランデ柏みたいにディスポーザーもついていてほしかったですが）、周辺環境も落ち着いていますし、外観もリゾート風でかっこいいですし、いいマンションだなと思います。駅からは確かに少し離れていますけれど、駅からの通勤の便は悪くないですしね。ウェルシアが隣なのも便利だし、JAちば東葛の産直（というか道の駅）のふなっこばたけが近いのも嬉しいですね。

ふなっこばたけって道の駅なんですか？

>>393 匿名さん
そんなにかかるのですか
でも西船橋もかなり遠いから間違ってはないのかな

上の方で世帯年収900万とあったけど、うちは単独で4桁越えてるから単独で組む予定だけどペアローンでも組むつもりなの？

世帯なら高くないよね。若くて一馬力で900万以上なら稼いでると思う。
ここ最近ケンカで荒れがちだしもう入居も近づいてきてるから早く完売しますように。

>>405 評判気になるさん
単独で組みましたよ

>>408 匿名さん
確かにそうかもしれませんが、世帯はともかく今は30代で単独で800万以上稼いでる方は大企業や残業夜勤多めな方以外多くないと思いますよ
だから夫婦ペアでローンを組むことを勧められて組んでいる方がとても多いらしいですし

>>412 匿名さん
最近の新築マンションはこんなもんでは？
郊外ですが都心まで電車一本ですし

　嵐の人の書き方はどうかと思いますけど良い点と欠点が割とはっきりしていますね。
　生活スタイルによってはかなり魅力的と思います。ゆったりした環境で大きな公園がありますし、ローンに余裕ができれば教育やレジャーにお金を使えます。
　都心への通勤必須でバス便アウトな人は迷う必要もないのでここのスレに粘着する理由がよくわかりません。

>>413 匿名さん
最近の新築マンションは駅近に狭くても数多く建てようとしてるイメージがあります。購入者も定住というよりはいずれ高く売って出ていけたらと考えてる人が多そうですけど

ただ駅遠で価格安めのものも収入的に高いものが買えない方やエリアが好みで定住を決定した方には間違いなく需要がありますよね

>>415 販売関係者さん
少し前に歩く方が健康にいいって議論してたからバス便必須ではないのでは

売却で利益出したいとか高く賃貸してもらいたいとか高望みしなけりゃ良い場所だよね
立地的には永住するファミリー世帯向けだし

>>417 通りがかりさん
船橋法典使えば徒歩15分かかりませんからね
西船橋使うならバスの人が多いのかな

機械式駐車場であることを最近知った
てっきり平置きかと

我が家はマンションはマイホームのために買うものだったので、賃貸に出すとか中古で売るとかは考えていませんでした。
転売？したいなら駅から近い方が確かによさそう。

来場予約でラスクもらえると書いてありました。
グーテ・デ・ロワ、ソレイユ。これは何味ですか？
ホワイトチョコ、ミルクチョコがけのグーテ・デ・ロワは食べたことがあるのですが、キャラメルっぽい色！食べたことがないので食べたくなりました。
デパート行って買いたいくらい。。。

>>421 匿名さん
船橋駅にお店あるので買えると思いますよ

>>421 匿名さん
マイホームとして購入しても長い人生何が起きるか分かりません。転勤や転職、家族人数の増減、離婚など。そういったリスクに備えて売却や賃貸できる物件の選択は必要です。資金にゆとりがあって気にいった物件であれば良いですが、資金にゆとりが無い人が購入すること多いのが駅から遠い物件だったりします。管理費や修繕積立金の滞納率が高いのも、駅から遠い物件だそうです。

機械式の駐車場って修繕積立金高くなりがちだと聞いたのですがその辺りはどうなのでしょうか？

>>424 評判気になるさん
先の事を考えてもしょうが無い。
今が一番。

機械式駐車場のメンテナンスコストですが、年間維持費が1台あたり20,000～30,000円程度、交換費用は1パレットにつき約120万円だそうです。
その為管理組合で話し合いの結果、機械式駐車場を撤去してしまうマンションもあるようです。