マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-12 17:30:45
ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/
[スレ作成日時]2021-02-09 13:07:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市行田3丁目15番38（地番）、千葉県船橋市行田3丁目10番-45（住居表示） |
| 交通 |
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
154戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月14日
入居可能時期：2022年03月中旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
>>317 マンション検討中さん
安いじゃん（笑）
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322
匿名さん
>>318 口コミ知りたいさん
近くないです。普通に歩いて12、3分では着きませんよ。分速80メートルで歩いて16分、登り坂なのでもっと掛かります。320みたいな近くって言い張りたい人の意見は無視していいかと。
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323
匿名さん
古作とかにファミリーで賃貸に住むと、色々不便そうだね。何でも時間掛かるし、車ありきの生活になってしまいそう。時間が大切じゃない人にはいいんだろけどね。
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324
匿名さん
後何部屋ぐらい残ってるんだろう
まだ売ってるから完売はしてないんだろうけど
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325
マンション検討中さん
>>321 匿名さん
そうです。駅前よりも安いんで入るんです。
となるとこのマンションを貸すとして14万ぐらいであれば借りる人はいるんです。もともと買値も安いから賃貸で回しても充分採算取れますよ。
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326
マンション検討中さん
>>323 匿名さん
通勤で車使っている人もいますからね。
そういった人には人気ですよ。
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327
マンション検討中さん
>>312 匿名さん
そもそもテレワークなんで駅使いませんがそういう人にはいいんじゃないんですか？買い物は休みの日に出かけたついでにまとめて買うので不便もないし。
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328
マンション検討中さん
駅を使わない人には良いマンション。
子供達を公園で気軽に遊ばせるなら良いマンション。
毎朝西船橋から通勤する人には大変なマンション。
人それぞれの考えで良いも悪いも変わるので、自分の意見を押し付けなくても良いのでは？（というのも押し付けか）
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329
匿名さん
>>325 マンション検討中さん
それは流石に無理かと。14万円なら駅から近いとこ借りられますよ。このマンションで賃貸に回しての採算も厳しい。10万ちょいくらいの賃料かな、よくて。
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330
マンション検討中さん
>>329 匿名さん
スーモあたりで3LDKを西船橋駅徒歩10分で検索してみてください。
20年越えの物件しか出てきませんから。
築浅であれば14万ぐらいで値付けできますよ。
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331
匿名さん
>>330 マンション検討中さん
それでも、時間を大切にする人は古くても家賃高くても駅から近いとこに住みますよ。仕事で時間気にしなくていい人とか、暇な人にはいいんでしょうけどね。
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332
匿名
>>331 匿名さん
あなたは5分10分を毎日無駄にしない生活してるんですね。凄いですね。
そのレベルの人は駅前住めばいいと思うよ
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333
匿名さん
>>332 匿名さん
それの往復が毎日って、結構な時間になると感じませんか？それを家族とか趣味の時間とか、他のことに使えたらすごく有意義だと思うのですが。
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334
匿名さん
>>332 匿名さん
無駄な時間と認識はしてるんだな
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335
匿名
>>334 匿名さん
無駄というか生活の一部ですよね。
人それぞれで生活スタイルも違いますし、それぞれで時短して時間作ればいいと思いますけど。
駅近にこだわる必要なし！
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336
マンション素人
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337
マンコミュファンさん
買おうか悩んで現地まで行ったりもしたけど学校と公園以外はかなり不便な立地に感じだからやめることにした
老後は色々ときつそう
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340
名無しさん
永住するつもりはないから売却や賃貸のこと考える。高値で借りてくれると言ってる人いるけど実際こればっかりは出してみないとわからないし。まだ売ってるみたいだし来月入居だから誰か賃貸なり売りになり出さないかな。
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