ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

>>239 検討板ユーザーさん

ご自身の田舎のことで、通学で駅まで遠くても自転車で行くのが普通、とお話しされてますよ。でも、マンションって戸建てと比較して利便性を求める人が購入しますし、駅や商業施設が徒歩圏内にあるのが「普通」だと一般的には思いませんか？

近所の者ですが、結構歩いてる人います。自分もですが。
慣れると苦痛ではないですよでも流石に夏はきついです。
歩く道はバス通りは歩きません。バス通りは遠回りですので。

>>243 ご近所さん
なぜ西船橋まで歩くのですか？駅を使うなら、なぜ駅近くに住まないのですか？お答え頂きたいです。

>>244 匿名さん
駅近はマンション買うにも賃貸借りるにもにも高いからねー
このマンション近くのアパートから15分ぐらい健康のために歩いて通勤しているので気にならないですよ。

>>242 匿名さん
別に思いませんね
それぞれにメリットありますし
この物件は駅遠いいけど、価格と設備と公園と
いい事もありますよ

駅近信仰者に改宗を迫るのは無駄骨。
このマンションは購入者の属性、方向性が揃いそうですね。

さあ、皆さん！
そろそろ言い争いはやめて、ここのマンション情報を交換しましょう！
今週は内覧会あったみたいです！
建物内モデルルームもできたみたいなので見てみたいなぁ！

さすがにここ買って西船橋駅まで歩く方は少ないと思いますよ、25分くらいかかります。駅までバスや自転車で行く人が多いのでは。
あとはリモートワークや車通勤の人もいると思います。

駅近ではないので価格が抑えめなのと公園が近いことが魅力ですよね。

まあ子育て世代の若い家族向けのマンションだよね良くも悪くも。年取った後の事考えたら移動面とかそれなりに厳しそう
駅から遠いからこそのこの価格だしそういうの許容できる人が買ってるでしょ
売却益出したいとか高く売りたいとか言ってたらそれは違うだろうとは思うけど

もう入居近いのに購入者スレは書き込みなしって珍しいな。柏あたりは入居前結構盛り上がってたのに。

確かに他のところよりは少ないですが一応本日一件書き込みありましたよ

>>245 通りがかりさん

ものすごく少数派の意見ですよ。このエリアから西船橋に歩く人は稀です。結構います、とか適当なこと言うのはやめましょう。あと、歩くだけでは健康になりませんよ。ちゃんと運動しないと無意味です。お年寄りならまだしも（笑）単なる駅から遠い人の言い訳に聞こえますね。

出勤前に行田公園１０ｋｍ走って、駅まで歩いてます。

>>255 ご近所さん

出勤前に10キロ走って駅まで歩くと、健康になるんですか？

>>256 匿名さん

なると思いますが…

このマンションから駅まで歩くのは結構きついと思うけど皆さん歩かれるんですか？
20分近くかかると思いますが

>>258 口コミ知りたいさん
歩く予定ですよ。
戸建に住んでた時は徒歩20分歩いてましたので、慣れです。

もしかしたら武蔵野線に新駅できて駅近になる可能性はないですか？

>>260 匿名さん
それは無いんじゃないかな
西船橋から船橋法典もそこまで距離ないし
もし出来たら嬉しいね

ごく一部の交通費をケチりたい人が歩くと思います。会社にはバス使用で申請したりしてるんじゃないでしょうか。
片道20分以上かけて高低差のある道を毎日往復するのはナンセンスです。そんな時間あるなら、家族との時間や趣味など、有意義なことに費やした方がいいですよね。
慣れといいますが、単なる言い訳にしか聞こえません。

>>260 匿名さん

その可能性があると思ったのは、何か情報があってのことですか？

>>260 匿名さん

昔はそんなことが検討されてたみたいですが、
船橋法典駅ができて無くなったみたいですよね。
可能性は無いとは言えないですがかなり低いでしょうね

>254さん
調べましたが、歩くだけでも健康にいいみたいですよ！「無意味」と言い切れないと思いますよ！URLを貼り付け出来ませんでしたのでスクショを貼っておきますがが、検索すれば出てきますよ！

>>265 通りがかりさん
普通に駅近で徒歩で通勤、空いてる時間にジムでトレーニング。この方が遥かに健康だと思うけど。歩いて健康なんて、普段全く運動しないメタボとか、老人とかなら分かるけど。

歩く歩かないの議論はともかくとして今何部屋ぐらい残ってるんですか

皆さん荒らしの相手してあげていて優しい

歩くと言えば印内バス停まで歩けば、現金100円でバス乗れますよね。

>>269 ご近所さん
皆さん、何とかして安く西船橋に行きたいんですね。西船橋周辺に新築中古のマンション結構ありますけどね。そちらじゃ予算的にダメですか？

>270さん
SUMOで調べた限り西船橋駅周辺にそんなに築浅中古無いですよ。下総中山や船橋周辺なら有りそうですが、西船橋にあれば教えて下さい～。
新築と中古で比較したとき、何を最優先にするかはそれぞれの方の基準なので、何ともいえないですが、この物件は、駅が遠い以外は、そのぶん新築なのに価格が安いので、そこをどう考えるかで悩んでるんですよ。

>>271 通りがかりさん
そもそも、築浅の西船橋の中古はここより高いから、検討者は買えないでしょ。築20年とか探せばあるよ。

>270, >271
匿名さん
あれ？同一人物では無いですか？
仰ってることが矛盾してて、、

>272さんの間違いでした。すみません

ここの検討者ってことは、予算的に駅近のマンションは厳しいので、他検討するエリア、マンションはあまり無いですよね。
千葉ニュータウンとか、その辺まで離れれば、駅近マンションで低予算で買えますが。

将来売りたいとかじゃなければいいと思うけどな
いくら学校と公園が近くても坂上の駅遠だから売却に関しては微妙な感じだろうし安くて家買いたい人にはいいのでは

>>276 検討板ユーザーさん
将来売りたいと考えてなくても、そうなる時がくるかもしれないですからね。なので、みんな資産価値を考えて購入します。特にマンションは。

>>277 匿名さん
資産価値考えて買うとか投資家じゃないんだから
どう考えてもファミリー世帯物件ですから、資産価値どうこう言うなら別エリア検討した方がいいね

まぁ売れると思うよ。駅遠ですが
周辺は学校多いのにファミリー向け賃貸少なすぎるから

>>278 検討板ユーザーさん

普通に住む上で、資産価値気にしない人なんているんすか？
少なくとも、値下がりがちょっとでも少ない物件を探すと思うのですが。
売れるのは同意です。激安なので。あっ、ファミリー向け賃貸はこの辺には不要ですよ。賃貸こそ駅近じゃないと。
このエリアの人口は少しずつ減っていくでしょうね。新船橋、塚田エリアは沿線に住宅が増えて学校も新設、西船橋駅は周辺は賃貸も多く、人の流動性が保たれてるので安定してます。

駅遠はなかなか厳しいよ
どこのトピでも先々売ることを考えるなら駅近で買っておけとは言われるし
ただここに住む人はさすがに永住を考えてる人がほとんどだと思うからそこは問題ないと思う

>>280 マンション掲示板さん
永住を確約できるってどんな人なんですか？地方公務員以外でなんかありますか？公務員なら尚更こういうとこ買いませんよね？

>>281 匿名さん
西船橋に何の恨みがあるんですか？

>>279 匿名さん
元が安いので値下がり幅も少ないと考えますが如何でしょうか。

>>283 匿名さん

行田エリアのマンションの成約価格を業者にお願いしてレインズで確認してください。新築でも安いですが、中古ではそこから大幅に下げないと売れてません。

>>282 評判気になるさん
西船橋の話してる人いますか？しかも、ここは西船橋と無関係ですが。

>>285 匿名さん
あなただよあなた

最初に説明を聞きに伺った際に営業に賃貸に出しても安定した価格で借りてもらえるようなことを言われたのですがそこはうまくいけますでしょうか
転勤のある可能性があるので気になります

>>284 匿名さん
参考までに、その大幅に下げて売られている物件を紹介お願いします。中古で買えば相場通り、と言うことですよね

>>287 口コミ知りたいさん

60m2以上の3LDKなら需要はあるが賃貸物件が少ないのでこの場所でもある程度の賃料で貸せると思います。
逆に2LDKや50m2ぐらいの間取りだと賃貸アパートも結構出ているので賃料勝負になりますね。
（通りすがりの不動産屋より）

>>289 マンション検討中さん
3LDK需要ありますね。
私は購入しましたが、元々は2LDK?3LDKの賃貸を周辺で探して無かったので決めました。