大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 京都府
  5. 長岡京市
  6. 神足稲葉
  7. 長岡京駅
  8. 【契約者専用】ローレルスクエア長岡京ザ・マークス
匿名 [更新日時] 2024-05-08 00:54:24

ローレルスクエア長岡京ザ・マークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658079/


所在地:京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番)
交通:東海道本線JR京都線)「長岡京」駅徒歩9分
総戸数:381戸
間取:2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:70.02平米~99.97平米
売主:近鉄不動産株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社
   JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

[スレ作成日時]2021-02-09 11:33:33

[PR] 周辺の物件
プレディア京都桂御所
プレディア京都桂御所

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルスクエア長岡京ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 101 契約者さん5 2023/10/18 18:06:38

    駐車場の危険対策工事の件ですが、
    今までが何の規制もルールもなくやりたい放題状態だったと思います。

    これまでの理事会議事録を見た限りですが、
    最初は制限速度を表示する案も出ていたようですが、公道ではないため拘束力は無く、また理事会が監視カメラ映像等で速度違反を確認しようにも詳細に何キロ出ているのか判定することも難しい。そしていくら表示や掲示版で注意喚起を行おうとも危険な運転を行う者がそれが自分の事だと自覚できるかどうかも怪しい。
    そういうことなら、同じ費用を使うならば危険行為そのものを阻害する物理的対策(スピードバンプやポール)に投入しよう、という流れだったと記憶しています。
    まして、時期尚早・もう少し様子を見て…と言っている間に自分や家族(特に子ども!)、知り合いが危険運転の被害に遭わない保証などどこにも無いと思います。被害が出てからでは遅すぎるのです。
    なのでこの件については一刻も早く進めるべきだと思います。今回の理事会の議論・提案には筋が通っていて、対策の内容も効果があると思うので私は賛成です。

    また今回で停止線・表示・物理的対策など最低限のルール・規制を設けることで、今後の違反通報の際の判断がやりやすくなるのではないでしょうか。

  2. 102 契約者さん6 2023/10/22 03:32:07

    本日の総会に参加しました。
    理事会の方も、参加されていた住人の方も積極的に参加されていてとてもよい印象でした。課題も見つかりましたが今後を考えるとよい話し合いができたのではないかと思います。
    不参加で興味がある方は議事録を確認してみてください。

  3. 103 契約者さん6 2023/11/01 08:38:43

    >>101 契約者さん5さん
    対策をすることにはみなさん賛成だと思いますが、なんでもかんでもやればいいという考えに慎重になっているんだと思います。効果がないことをやっても無駄になりますし、費用に見合わない対策は別の意味で首を絞めることになります。

  4. 104 契約者さん9 2023/11/03 13:42:43

    北棟の方に聴きたいのですが、
    日中、風向きによって 
    お隣の工場からタバコのにおいがきませんか?
    玄関側の方です。
    なんか喫煙所みたいな緑のカンバンが見えてて、
    そこが工場内の喫煙所?

  5. 105 契約者さん6 2023/11/07 08:44:48

    370戸達成しましたね!ここ数ヶ月は販売が順調ですね。
    ここまできたなら年内売り切りも可能性あるかも。

  6. 106 契約者さん6 2023/12/11 08:32:58

    トップページはまだ更新されていないようですが、資料請求を押すと完売となっているようです。
    年内に売り切れてよかったです!
    入居者の皆様、今後ともよろしくお願いいたします。

  7. 107 住民さん6 2023/12/16 10:10:53

    本日放送のおとな旅あるき旅に長岡京が紹介されていました。
    今回は西山天王山駅近くの西山こっぺ堂さん、長岡京駅近くの米田鶏卵さん、花雷さんが取り上げられていました。身近な場所が紹介されるとなんだか嬉しいです。

  8. 108 住民さん1 2024/01/26 13:49:20

    けっこう喫煙者がいるようです。
    玄関やベランダから不定期に臭いが入ってきます。

  9. 109 契約者さん2 2024/01/30 05:42:53

    >>108 住民さん1さん
    我が家も近隣住戸からのタバコの臭いに悩んでます。
    フレーバー付きのタバコの日もありますが、臭いです。
    おそらく浴室でタバコを吸っているのでしょうが、廊下側の換気扇から出る臭いがうちまで漂ってくるので困ってます。
    タバコを吸った後に臭い消しに使用しているのかフレグランスのような強い香りも必ず混ざってやってきます。
    室内のことは住民の自由という風潮ではありますが、子どもの多い集合住宅なので喫煙者達が出す強い臭いや香りに困る人がいるということに配慮してもらいたいです。

  10. 110 住民さん2 2024/02/06 13:32:49

    >>109 契約者さん2さん
    タバコの一種か強烈なお香のニオイが不定期にベランダ側からしますね。
    規約でベランダで強いニオイの発するものや火気類の使用は使用制限がかかっていますが住人の一部は守れていないようですね。
    理事会で議題にあげてもらえるよう、お困りの方は意見を出していきましょう。

  11. 111 住民さん11111 2024/05/07 15:54:24

    隣人の喫煙や他のニオイでお悩みの方っておられませんか?
    喫煙やその他の強いニオイに関して詳細な規約が出来たらと思うのですが。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      契約者さん62022-12-16 23:49:50
      お隣に訪問して挨拶しましたか?
      1. 挨拶した・挨拶すべき
        80%
      2. 挨拶していない・挨拶しなくていい
        20%
      5票 

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-12 09:54:35
      ラムジー(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2023/02/02
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ローレルスクエア長岡京ザ・マークス(新築・4LDK・4900万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658079/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668200/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からちょうど良い距離で住人も子育て世代が中心なので、家族連れにとっては大変住みやすい。
      
      治安も問題ない。
      
      
      今のところ特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      平面駐車場が完備されていて大通りにもすぐ出れるため、車持ちの世帯にとっては利便性が高い。
      
      キッズルームがあるのも子連れには嬉しい。
      
      
      今のところ特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      隣に工場はあるけど電子機器の工場なので全く音もしない。
      
      静か。
      
      スーパーとコンビニががそこそこ近い。
      
      駅までほぼ平坦。
      
      
      近くにカフェとかはない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大通りが近いので車のアクセスは最高。
      
      高速にもすぐ乗れる。
      
      長岡京駅まで徒歩10分以内。
      
      快速が止まるので便利。
      
      坂もないのでノーストレス。
      
      
      阪急長岡京駅は遠い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は良い。
      
      ヤンキーとかは全然見かけない。
      
      マンションのセキュリティもしっかりして、毎日管理人さんがいるので安心。
      
      
      今のところ特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模マンションだけあって管理費はかなり抑えられている。
      
      管理人さんも愛想が良いくて管理もしっかりしてくれている。
      
      
      今のところ特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から丁度良い距離で静かな住環境。
      
      ゴミもいつでも捨てられるのもありがたい。
      
      子育て世代が多いので暮らしやすい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      今のところ特にない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      デュオヒルズ京都桂川
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673809/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住環境と諸々の費用面
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    [PR] 周辺の物件
    シエリア京都山科三条通
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸