大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート千里丘アウレリアってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-02-25 23:05:04

千里丘周辺のマンションを検討しているのですが、
ローレルコート千里丘アウレリアってどうでしょうか?

所在地:大阪府吹田市新芦屋下2978番2(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩12分

[スレ作成日時]2007-06-25 07:57:00

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ローレルコート千里丘アウレリア口コミ掲示板・評判

  1. 183 アルフ

    パンダさん こんにちは

    うちは、主人の知り合いに建築士の方がいるので
    知り合い価格でその方にお願いするつもりです。

    いよいよ(やっと?)忙しくなってくるのかな?

  2. 184 パンダ

    アルフさん、こんにちは

    今後のスケジュールが決まりましたね。これから忙しくなりそうです。
    でも我が家はその前にローンをどこで組むか決めないと…
    候補はいくつか決めているのですが…提携か非提携かで悩んでいます。
    とにかく、スケジュールが決まって前が見えてきましたね!

    カバーがとれたので写真を撮ってきましたぁ。

    1. アルフさん、こんにちは今後のスケジュール...
  3. 185 アルフ

    こんにちは

    出来てる♪出来てる♪♪
    写真ありがとうございます

    この検討版を見てるかのようなタイミングで
    スケジュール届きましたね(^^;)
    前が見えてきて楽しみだけど、
    その前に越えなきゃいけない山もたくさんありますね。

  4. 186 熱帯魚

    HP見て期待。
    現地見てがっかり。物件はいいのになぁ。
    皆さんと同意見です。

  5. 187 購入検討中さん

    昨日、MR見に行って来ました。営業の人に聞いたら内装は、ほぼ出来上がっているみたいです。
    少しまだ、空があるみたいですね。前の道路がどうも・・・・

  6. 188 周辺住民さん

    ソフィア南面住民です。前の道や貨物からは音はしますよ。
    今の時期、冷暖房が必要なくて快適ですが音は入ってきます。
    テレビや音楽を聴けば気になりません。
    洗濯物の汚れは無いと思うのですが・・・。
    うちの部屋(ベランダ)には熊きちラーメンの臭いはしません。
    騒音対策に寝室2部屋へ内窓を付けました。低い音は遮断でき
    ます。高い音は遮断効果が低くなりますが、大変満足です。
    一斉入居直後ですから5年前?で15万程の出費でした。

  7. 189 契約済みさん

    No.188 by 周辺住民さんへ

    差し支えなければ…、5Fよりも上階ですか?下階ですか?
    臭いがどのくらいだと上がってこないのかな〜って思って…。

  8. 190 周辺住民さん

    188です。
    5階より上です。
    本当にソフィアまで臭いがするのかなぁ・・・。
    ソフィア近くにくればわかりますが、いつも西風か北風ですよ。
    つまり排ガスや熊きち臭は南東方向に飛んでると思うのですが?
    お隣さんができて、風の流れが変わるのかと思いましたが変化
    なしです。

  9. 191 契約済みさん

    189です。
    大変参考になりました。ありがとうございました。

  10. 192 購入検討中さん

    昨日、モデルルームに行って来ました。駅から歩いて10分ぐらいかな、でも気にいったので検討中なのですが、今のマンションを売却して動かないと・・・・・
    ローン契約は終わっているでしょうね。内覧会、入居まであとわずかでしょうね・
    いつ頃になるのでしょうか?
    購入しょうにも日にちがあまりないので・・・
    どなたか、教えてもらえれば有り難いのですが宜しくお願いします。

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  12. 193 パンダ

    192さん

    初めまして。
    我が家も住み替えでこちらのマンションを契約しました。
    現在仮住まい中で8月末こちらに入居予定です。

    こちらでもこちらでなくても、まずは売却しなくては話が進まないです。
    入居まで3ヶ月弱ありますので、まずは売りに出されてみては?
    もし、入居まで売れなければキャンセル(売買特約?)が出来ますし、買取保証(デメリットは
    希望額よりかなり安く買い取られる)もあります。

    モデルルームに行ったって事は、現在のお家の売却について具体的にお話をされたと思いますが
    どうでしたか?

  13. 194 購入検討中さん

    193さん

    有難うございます。
    そうですね、売ってからでないと話が進まないですよね。家族会議を早急に開きます。

  14. 195 パンダ

    194さん

    買いと売りを両方並行にしてやるのは楽ではありませんが、
    なんとかうまくいくといいですね(^-^)

  15. 196 アルフ

    192さん こんにちは。

    うちは賃貸からの引越し組ですが、
    担当さんに聞いた話では、
    現在の住まいを売却したうえで
    住み替えという方もわりといらっしゃるようですね。

    せっかく気に入っておられるようなので
    ご近所さんになれるとうれしいです。
    (その時は宜しくお願いします(^o^)v)

    まだ、いろいろなタイプの部屋が残っているようなので、
    じっくり検討される時間はまだあると思いますよ。

    ちなみに、鍵の引渡しは8月23日頃の予定だそうです。
    お子さんのおられる家庭では
    8月中に引っ越して9月から新学期、ということで
    23.24.30.31日に引越しの方が多いのかな。
    うちは、子供がいないので平日にやる予定です。

  16. 197 アルフ

    今週末からオプション会がありますね。

    結構いい値段するので
    詳しい話を聞いてから、と思っているのですが
    みなさん検討されているものは
    ありますか?

  17. 198 パンダ

    こんにちは

    エコカラットをリビングに検討してますが
    オプションで頼むとやっぱり高いですね…
    あとはフロアマニキュアをどうするか…悩んでいます。
    でも、どっちにしろオプション会では頼まないと思います。
    みなさんはどうかなぁ?

  18. 199 アルフ

    やはりオプション会のものは高いですね。
    職人さんがやるので、キレイにはできるでしょうが、
    自分でできるものは
    自分でやれば安く済むし…

  19. 200 パンダ

    アルフさん

    フロアマニキュアというか、ワックスがけ?を自分たちでやることに決めました。
    その分、家具にお金かけます(^ー^;A

  20. 201 アルフ

    こんばんは(^-^)

    うちも、ワックスがけは自分でがんばります。
    クーラー入れない8月のワックスがけは
    暑いでしょうねぇ(- -;)

    オプション会覗きに行こうかなとも思いましたが、
    特にほしいものもないし、
    パスするつもりです。

    オプション会に行かれた方、
    どんな感じだったか教えていただけると
    うれしいです。

  21. 202 契約済みさん

    来月の初週に入居説明会

    来月の末週に内覧会

    再来月の初週に再内覧会

    再来月の末週に鍵の引き渡し

    のスケジュールの流れでよかった?

  22. 203 アルフ

    今日のAM11:30頃MR前を通りかかったところ、
    たくさんのスタッフの方が入り口におられましたが、
    オプション会に来られた方のお出迎えだったのかな?

    駐車場にも車がいっぱい停まってました。
    (オプションの業者さんのだったのかも…)

    オプション会にいかれた方、
    いいものありましたか?

  23. 206 契約済みさん

    今月末に内覧会ですが、皆さん内覧会、入居は同じ日なのでしょうか?
    それとも何日かに分けてでしょうか?

  24. 207 アルフ

    内覧会は、26・27日だったのでは?

    入居日は、各家庭の都合ですから、
    バラバラだと思いますが。
    やはり土・日が多いのかな?

  25. 208 契約済みさん

    ほぼ完成してきましたね。
    大阪平野の眺望が楽しみです

  26. 209 契約済みさん

    引越日は、今のところは土日よりも月曜の方が多いって聞きましたけど。
    ところで、皆さんは提携の引越業者を使うんですかね〜???

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  28. 210 パンダ

    209さん

    我が家は見積もり金額によって提携か非提携か決めようかなって思ってます。
    というのも、我が家は3月にも引越をしているので、それより高かったら
    非提携にしようかと…

    もう少しで内覧会ですね。今からワクワクドキドキです。
    みなさん、やっぱり内覧業者さんに同行依頼されているのかしら?
    我が家は頼む予定でしたが、やめて、自分たちでチェックすることにしました。

  29. 211 しがないサラリーマン

    皆さんこんにちは。わたしも購入した一人です。いろいろな意見があるようですが住んでみないとわからないし一人一人考え方もちがうでしょうし。私は立地条件の良さとオール電化という条件が魅力でした。あと個人的な意見ですが工期に余裕がありそうだということも購入の決め手になった一つです。今、マンションを建設すると工期がギリギリ、内覧会をやっている最中、工事をしているという状況も結構あります。ですが、この物件は土曜日に休んでいることが多い、引き渡し前に既に外構工事が終わっている状況を見ると丁寧な施工をしているのではないかと予想します。あくまでこれは私の意見ですが…。突貫、もしくは突貫に近い状況だと内覧会でも指摘が増えるものです。今度の内覧会が楽しみです。購入された方、今度の内覧会は楽しみましょう!

  30. 212 申込予定さん

    購入検討中ですが、上の書き込みをみてみるともうすぐ内覧会なんですね。
    入居に関しての説明会はもう終了しましたか?
    管理組合などの説明とかありましたか?

  31. 213 アルフ

    212さん

    入居説明会は7/5・6にあり、
    内覧会は7/26・27です。
    管理組合の説明はまだありませんでしたよ。

    いよいよ来週は内覧会。
    もう敷地内に入られた方もいらっしゃるみたいですが、
    中までは初めてですから楽しみですね。
    我が家も自分たちでチェックするつもりなので、
    気合入ります。

  32. 214 購入検討中さん

    やはりこちらは平坦な立地が魅力的だと思います。
    自転車でマイカルにも楽に行けますし・・・。
    眺望が良ければ即決なのですが、マンションの場合あまり眺望は気にしないで
    良いのでしょうか?便利さが決めての1番なのでしょうか?

  33. 215 匿名さん

    眺望を気にするか、何に重点をおくかはそれぞれ個人の価値観だと思います。
    マンション購入では、それそれの価値観で優先順位をつけ、どこかで妥協できる線引きをすしかないのではないでしょうか?
    ただ、「平坦な立地・便利さ」かつ「眺望の良さ」の両方を求めるのはなかなか難しいと思います。
    高層マンションの上階なら可能でしょうが。

  34. 216 契約済みさん

    はじめまして。
    今日、内覧会に行ってきました。
    部屋の中が見れて、テンションあがりました♪

    だいぶ前のレスで、mixiのコミュができたって書いてありましたが、なくなりましたか??
    入居予定の皆様、仲良くしてください。
    どうぞよろしくお願いします。

  35. 217 匿名

    今日内覧会で部屋に入りましたが、ラーメンの匂いがかなりしたんですが、皆さんはどうでしたか?ちなみに、部屋は東向きの上層階です。

  36. 218 契約済みさん

    >217さん
    ウチは、ぜんぜん臭いしませんでしたよ。
    ちなみに南向きですが・・・

  37. 219 入居予定さん

    東向きの中層階ですが、ベランダに出ても何も臭いませんでしたよ。

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  39. 220 入居予定さん

    東向き上層階ですが、ぜんぜん臭いませんでした。採寸もしていたんでかなり長い時間窓をあけっぱなしにして、ベランダにも出て外を眺めていたりしたのですが・・・

    そんなに臭いましたか・??

  40. 221 匿名

    そうなんですか(T_T)
    私が気にしすぎなのでしょうかね?臭いが気になり出したら、ものすごく気になって、何回もベランダに出ては、臭いを嗅いで下を覗いてしまいました(笑)
    気にしないようにしよう。

  41. 222 入居予定さん

    東向き 上層階のものです。内覧会の仕上げが思いのほか良かったので、納得して購入したものの、眺望&熊○の匂い&、見下ろした景色がよけいに残念に思えて(汗)。気持ち的に高望みしてしまいました。そんなこんなで気にしすぎてしまったのかもしれませんね(笑?)

  42. 223 アルフ

    我が家は南向きで道路から離れているからか、全く臭いませんでした。
    車の騒音も、窓を閉めればほとんど聞こえないし、
    開けてもほとんど気にはなりませんでした。

    皆さん、お部屋の中はどうでしたか?
    ウチはクロスの汚れ・キズ等何箇所か指摘しましたが、
    全体的には良い仕上がりだったように思います。
    もっと細かく見るべきだったのかなぁ・・・

    共用通路や駐車場の階段の幅が
    思いのほか狭かったような気がするのですが、
    そんなことないですか?
    まぁ今さらそんなこと言っても変更できませんが・・・

  43. 224 パンダ

    我が家は東向き低層階だけど、全く臭わなかったです。
    それどころか暑かったぁ…
    車の音とかも窓全開にしてましたが、全く気になりませんでした。
    部屋の仕上がりも凄く良かったです!
    あとは、なにかあれば3ヶ月点検時に対処してもらおうと思ってます。

  44. 225 しがないサラリーマン

    みなさんこんにちは。私のところも仕上がりはすごく良かったです。やはり工期に余裕があり、丁寧な施工をしたのだなと思いました。部屋だけでなく共用部分についても良かったと思います。指摘についても皆さんあまりなかったのではないでしょうか。くまきちさんの臭いや音は全然気になりませんでした。私はこの物件を購入して大満足です。入居が楽しみです。

  45. 226 入居予定さん

    フローリングが思ったより柔らかかったのですが、
    皆さんは気になりませんでしたか??

    内覧会の時に聞いたら、床にクッション材が入っていて
    上階の音の軽減になると言われました。
    結構フワフワしているので、家具を置いたら床がかなり沈みそうで…。。

  46. 227 匿名さん

    うちは、嫁が床をハイハイしてフローリングや敷居等たくさん指摘してました(笑)
    玄関ドアの傷、物入れ類の中の棚板の傷、インターホンのモニターは左から見たら壁から浮いてたようです。等々で19箇所でした。ちょっと細かすぎないか?と思いましたが…。
    暑さにまいってしまって、もういいかな。ってなってしまいますよね。
    うちも東側上層階ですが音は全く気になりませんでしたね。くま吉さんの匂いはベランダにいる時たまにした?くらいでした
    風向きとかもあるんじゃないですかね?
    フォルクスとくまきちの間あたり、元ローソンだった所、工事してましたね。何になるんでしょうね。

  47. 228 パンダ

    元ローソンだった所…コンビニであればいいけど。
    でも、今のコンビニは広い駐車場が必須みたいになってるし、難しいかな??
    あと、黒兵衛のとなりの元パチ屋の敷地も今後何ができるか気になります。

  48. 229 アルフ

    インターホンのモニター浮いてましたか!?
    見てなかったな…ウチはどうだったんだろう?

    最近のマンションのベランダの避難ハシゴは
    あんなに目立つものなのですか?
    (実家のマンションにはハシゴ無かったので)
    ベランダにはタイルを貼る予定ですが、
    避難ハシゴを隠してはいけないんですよね。
    いかに目立たなくさせるか考え中です。

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  50. 230 入居予定さん

    内覧会時、エントランスの横に自転車がズラーと止めてありましたが

    入居後はやめていただきたいものです。

    さすがに、エントランス横があのような状態はいかがなものかと思いまして・・・

  51. 231 サラリーマンさん

    東棟の1Fの駐車場前の廊下の壁は、施工途中ですよねぇ。
    多分、タイルか何か貼るのでしょうねぇ。
    その前の植栽も、入居の頃には青々とした景色になっているでしょうねぇ。
    入居が楽しみです。

  52. 232 契約済みさん

    施工途中なのですか?

    私もあの共用廊下の壁面の仕上がりはどうかと思いつつ、

    確認しそびれてたので、安心しました。

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