マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-17 23:15:37
グランリビオ甲陽園についての情報を希望しています。
大阪や神戸にもアクセス良さそうなので気になっています。
所在地:兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部(地番)
交通:阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分
間取:3LDK
面積:72.34平米~101.81平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-08 14:42:18
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランリビオ甲陽園口コミ掲示板・評判
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144
マンション検討中さん
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145
匿名さん
買い物すんのが2軒で大丈夫かな。
毎日イカリなんか行かれへんし。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
外の音が過剰に気になるなら、集合住宅に住むことは向いていませんよ。
マンション自体、上の階の足音やマンション住民の声や生活音はそれなりにしますから、
外の音や生活音にも慣れておく必要があるかなと思います。
マンションのメリットは便利なところですね。管理が楽なので掃除やゴミ出しなどが楽なのがメリットかな
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148
検討板ユーザーさん
治安や学区は良いと思います。やはり相応の値段でしょうね。
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149
マンション検討中さん
>>147 匿名さん
小学校のそばなのでどうなのかと話題にしてるだけで誰もマンションの生活音等は気にしてないかと…
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150
匿名さん
そんなこまい事をいちいちほじくらんでええやんか。
どっちゃでもええ事。
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151
マンション検討中さん
良いと思うのですが、今からだと部屋が選べなくて残念です。
もう少し早く気付いていれば、と残念です。
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152
検討中さん
>>151 マンション検討中さん
同じ気持ちです。
第二期販売に予定していた戸数を第一期にまわしたにも関わらず、残り戸数わずかと教えてもらいました。残り戸数の部屋は、値段的に手が出ない物件か、間取りが気に入らない物件で諦めました。
やはり駅近フラットの物件は、早くしなきゃ売り切れますね。
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153
マンション検討中さん
お値段も思っていたほど高くなく、広い部屋がある点は良いと思いました。
大阪市内を希望してますが、高くて買えないです。
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154
マンション比較中さん
駅からフラットと思い現地に行ってみました。
マンションから東側はかなり下がっていて平地から急斜面になる境目の土地。
西側は人口ため池。
急斜面地の際の土地とため池に挟まれたかなり特殊な場所に立っていました。
地図でフラットですよ。いい場所ですよ。って説明されましたけど、
現地に行って、自分の目できちんと見るのは大切とおもいました。
やはり現地に行かせない為なのか、地図の説明をうのみにしてはダメですね。
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155
匿名さん
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156
検討板ユーザーさん
>>154 マンション比較中さん
駅からエントランスまではフラットなのでは?
何か不都合な点があるのでしょうか?
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157
匿名さん
>>154さん
>>現地に行って、自分の目できちんと見るのは大切
私も大事と思います。
関西は他地域からの人からすると、坂道多いので、フラットだと言ってもある程度の勾配があったりします。
ここはマンションサロンと現地とが離れているので、ちゃんと現地を確認するべきと思います。
駅までの距離も、信号で止まると時間がかかるなどもありますから。
ネットでは、朝、昼、夜と時間を変えて周辺を確認すべきとありました。
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158
通りがかりさん
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159
匿名さん
甲陽園駅からマンションまではフラットですし、信号はありません。おそらく、遠回りされているのではないでしょうか。道が狭いのは否めませんが、逆に交通量はそれほど多くないので慣れるしかありません。
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160
マンション比較中さん
駐車場が建物と近すぎる気がするけど。
敷地一杯に建つので仕方ないかな。
皆さんは気になりませんか?
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161
匿名さん
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162
マンション検討中さん
何度も現地に行って下見しました。利便性や自然環境が整っている場所ですよね。このマンションは元々集合住宅があった場所だと聞きましたので、安全面は大丈夫そうだと思います。ちょっと遅いけど気に入ったので、この物件を真剣に検討して進めたいです。
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163
購入者です。
いろいろなご意見ごもっともです。現地を歩いて見ましたが甲陽園駅からマンションの建設地まだ4分ぐらいで行けました。本当に立地条件が抜群に良いです。スーパーも五分以内に3件もあって買い物も便利そうです。残り少ないようですけど検討されたらいいですね!裏にある大池公園も素晴らしい散歩道ですね!
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