大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークナード・レーベン茨木さわらぎ[住人専用]」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2023-05-26 19:13:57

契約者・住人専用のパークナード・レーベン茨木さわらぎ専用スレッドです。

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644457/


所在地:大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通:大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取: 2LDK~4LDK
面積:59.04㎡~85.92㎡
売主:パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2021-02-04 15:46:34

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パークナード・レーベン茨木さわらぎ口コミ掲示板・評判

  1. 101 住民板ユーザー3さん

    >>100 住民板ユーザーさん7さん
    分かります!シャワーかける時に気を付けてかけないと外れるし、外れたらなかなかはめにくいんですよね。
    我が家はとりあえずマスキングテープでゴム栓(?)を覆うように貼りました。

  2. 102 住民板ユーザーさん7

    >>101 住民板ユーザー3さん

    うちは1ヶ月に4回くらい外れて、なかなかはめられないし、結構めんどくさいですよね。

    マスキングテープですかー。うちはどうしようかな。悩み中です。

  3. 103 匿名さん

    最近花粉がひどくてうちの場合共働きっているのもあって専ら部屋干しが多いのですが皆さんどうされてますか?

  4. 104 住民板ユーザーさん1

    皆様の壁はひび割れしていませんか?
    うちは30センチ程度のコンクリートのひび割れが発生しました。
    不具合で直してくれるようですが工務店の対応が酷いです。勝手に希望日から変更されました。
    まず、管理人に直接相談したら管理会社に自分で連絡してくださいとのこと。
    管理会社に連絡したら施工会社から連絡がきました。
    視察する日を聞かれましたが、作業員との連絡が必要なので後で連絡します。とのこと。
    なかなか連絡がなかったのでこちらから施工会社に電話したら時間が決まってました。
    その後視察し、後日作業日の連絡をすると言い、電話がきました。
    作業に2日必要と聞き、こちらの都合の良い日を聞かれたため伝えると、また作業員とのすり合わせが必要で後で時間の連絡します。と切られました。
    またまた夕方になっても折り返しの電話が来ないのでこちらから電話をすると、時間は決められており、更には作業員の日が合わないとのことで勝手に希望していた日にちも変更されていました。
    腹が立ちますがたまたま都合が合ったので条件を飲みましたが…
    どこにクレームを言えばいいのかわからないです。

  5. 105 住民板ユーザーさん5

    >>104 住民板ユーザーさん1さん
    消費者相談センター?

  6. 106 住民

    >>104 住民板ユーザーさん1さん
    家の中のどの辺りですか?
    不安になってきました。

  7. 107 住民板ユーザーさん5

    >>105 住民板ユーザーさん5さん
    まだその段階にいっていいのかわかりません…
    とりあえず対応が酷いのでクレームの電話をし日程を戻してもらいます。

  8. 108 住民板ユーザーさん5

    >>106 住民さん

    ベランダです。
    他にもあるかもしれないので、一度隈なく見回った方がいいかもしれないです。

  9. 109 住民

    >>108 住民板ユーザーさん5さん
    ありがとうございます。
    明日、確認してみます。

  10. 110 住民

    >>108 住民板ユーザーさん5さん
    うちは大丈夫でした。
    ただ、これからもしばらくは確認するようにします。

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  12. 111 住民板ユーザーさん7

    >>110 住民さん

    大丈夫そうでよかったですね!
    ヒビにセメントを塗って固めています。
    乾いてからでないとペンキが塗れないので、もし修理することがあるなら2日在宅する必要があります。

  13. 112 名無し

    >>103 匿名さん
    うちは今年から花粉予防用のスプレーや柔軟剤を使用することにしました。
    今までは部屋干しが多かったのですがやっぱり外に干した方が気持ちがいいかなッと思い、思い切って外干しにしてみました。
    うちは洗濯を干す前にシュッシュして花粉がつくのを防ぐやつなのですが
    乾いたものにシュッシュしてついた花粉を固めて叩くやつもあるそうです。
    まだ、始めて間もないのでこれからどうなるかな~ってとこです!

  14. 113 住民

    住んでみて本当にいいマンションですね。
    満足しています。

  15. 114 匿名

    >>112 名無しさん
    なるほどです。
    とりあえずフィルター買ってみたり色々試してましたが、柔軟剤とかも良さげですね

  16. 115 マンション住民さん

    ヒビの情報ありがとうございます。
    私達のとこも出来る範囲、くまなくチェックします。
    内覧では大丈夫と思ってましたが、今後はこまめにチェックする必要がありそうですね。
    新築マンションで、しかも入居して間もない状況でこれでは.....。
    ガッカリしてます。

  17. 116 名無しさん

    >>114 匿名さん
    効果がどうだったかなどまた実況したいと思います。
    来月からは気温も高くなりそうなので窓も少ししか開けないかなといったところです。
    ちなみにですが、うちは少々上の階なので暖かい空気が上に行くせいなのか洗濯物乾きやすいです!

  18. 117 マンション住民さん

    入居前ですが、今から楽しみと不安が入り混じってます。

  19. 118 住民

    >>117 マンション住民さん
    お待ちしています。
    宜しくお願いします。

  20. 119 マンション住民さん

    >>118 住民さん
    よろしくお願いします。
    ゴールデンウィーク中の引越は高いので、ゴールデンウィーク明けに引越を考えております。

  21. 120 ぱる

    皆様のお部屋でも換気扇のスイッチを入れたらベランダの窓からピューピューとすごい音しますか?この音がストレスすぎて辛いです。

  22. 121 ねこ

    >>120 ぱるさん

    ベランダ窓の横の換気口を開けるとピューピュー音は多少ましになりますよ。ただし車の騒音は大きくなってしまいますが。
    今のマンションは密閉がしっかりしてる分、外との気圧差で音がする、ドアや窓が開きにくくなるのは仕方ないですね。

  23. 122 ぱる

    >>121 ねこさん

    ありがとうございます。
    換気口開けているのですがすごい音で。
    しょうがないのでしょうが、点検の時に相談してみようと思います(о´∀`о)

  24. 123 ねこ

    >>122 ぱるさん
    確かに前住んでたマンションより換気扇の音は大きいです。少しでも軽減出来れば良いですよね。

  25. 124 住民

    >>122 ぱるさん
    風向きや階層によっても違うのかもしれないですね。

  26. 125 住民板ユーザーさん1

    こんにちは。住み始めてしばらく経ったのですが、
    どなたかご存知だったら教えて下さい。

    こちらのマンションから通える範囲内で保険治療で
    やってくれるおすすめの整骨院ありませんか??
    腰痛が酷くて困ってます。
    今まで
    治療代がめちゃくちゃ高かったり、怪しい保険外治療とかあったりで慎重に探してます。

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  28. 126 マンション住民さん

    5月下旬入居予定者です。
    すでに入居されておられる住民さまの書込を拝見させて頂いておりますが、最近あまり良い書きがありませんね。
    住民の方のゴミ出しの件のモラル、シャワーのパッキンの不具合、ベランダの壁のヒビ割れ、換気扇の音など、とても新築マンションと思えない事が多いですね。
    今から凄く凄く不安です。
    購入して良かったと思えるマンションであって欲しいです(涙)。

  29. 127 住民板ユーザー3さん

    >>125 住民板ユーザーさん1さん
    車で通える範囲でしたら、真砂のあべ接骨院さんが評判いいです。車で10分ほどの距離になります。自転車だと10~15分くらいの距離かな。
    基本的に自費診療で決してお安くなはいですが、、参考までに。
    https://www.abesekkotuin.com/

  30. 128 住民板ユーザーさん1

    >>127 住民板ユーザー3さん
    ありがとうございます。

  31. 129 住民

    >>126 マンション住民さん
    ご記載の内容を含め、私自身は、そのように感じることもなければ、そのような事実もありません。
    シャワーのパッキン?それは、よく分かってないです。
    めちゃくちゃ気に入ってますよ。

  32. 130 住民板ユーザーさん2

    >>126 マンション住民さん

    一部の方の匿名投稿ばかり鵜呑みにして不安になるより、いらしてから良さを実感してはいかがですか?

  33. 131 ぱる

    >>124 住民さん
    コメントありがとうございます。
    階層は上のほうなのでそうなのかもしれませんね。

  34. 132 匿名

    横から失礼します
    周辺地域や病院の情報など参考になります!

  35. 133 住民でない人さん

    >>126 マンション住民さん
    シャワーのパッキンについては「不具合」というほどではないですよー。確かにたまに取れますし付けるのは少し面倒に感じますが。。。

    気になることも多いかと思いますが、いざ住んでみるとそんなに気にならないかもしれませんしね!ご入居お待ちしております!

  36. 134 住民板ユーザーさん1

    >>126 マンション住民さん
    お待ちしてます。
    我が家は快適に過ごしてますよ。

    あまりネット上の情報ばかりに敏感にならなくて
    良いと思いますよ。
    すごく良いマンションです。

  37. 135 住民

    >>134 住民板ユーザーさん1さん
    私もお待ちしています。
    とても良いマンションですよ。

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  39. 136 住民板ユーザーさん8

    他の人がとやかく言おうとも、私にとっては、最高のいい物件でした。購入して後悔はありません。
    新築で、この設備、モノレールながら、5分で駅近。
    中古も色々と探しましたが、ここに決めて正解です。
    これから引っ越して来られる方、宜しくお願いします。

  40. 137 住民板ユーザーさん5

    南棟のベランダから焼肉いちばんの左側の方にゴミの山?みたいなのが見えるんですが、あれなんですか?

  41. 138 住民板ユーザーさん5

    137ですが、変な質問だったかも。
    知ってても回答しづらいかもしれないし。

    なんか、すみません。

  42. 139 住民板ユーザーさん1

    >>137 住民板ユーザーさん5さん
    私も気になっていたので調べたのですが詳細全くわからずでした。。

  43. 140 住民板ユーザーさん2

    今月引き落としされる予定の「管理費等」という名目の金額がおかしいのですが、どなたか同じ様な方いらっしゃいますか?
    (銀行のアプリで引き落とし予定が分かるようになっています)

  44. 141 住民

    >>140 住民板ユーザーさん2さん
    私は1日引き落としなので、まだ反映されてませんので不明ですが、以前払った諸費用に若干の過不足があれば、多少の誤差が発生するのではないかと思います。
    あくまで推測ですので、もし分かったら教えて下さい。

  45. 142 住民板ユーザーさん4

    >>140 住民板ユーザーさん2さん
    同じです。なんの数字なのか分からない金額ですよね。

  46. 143 住民板ユーザーさん5

    管理費等っていつ引き落とされるのか、どっかに書いてます?

    管理組合の白い冊子には書いてなくて、いつ引き落とされるんだろうって思ってました。
    具体的な金額もまだわからないです。

  47. 144 住民板ユーザーさん2

    >>141 住民さん
    諸費用の過不足であれば連絡あると思うのですが・・・
    週明けに管理会社に聞いてみます

    >>142 住民板ユーザーさん4
    管理費1ヶ月分より多かったですよね?
    うちは3ヶ月分以上の金額になってました。(しかも端数(1円単位まで)まであったのできっちり3ヶ月分とかでも無かったですし)

    >>143 住民板ユーザーさん5
    ローン引き落とし日と同じ日に落ちます。


  48. 145 住民

    >>144 住民板ユーザーさん2さん
    判明したら、教えて頂けると助かります。

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  50. 146 住民板ユーザーさん5

    先程、通帳を記帳しましたが、まだ管理費等は引き落とされていないようですね?
    (3月から住んでいます)

    ローンは4月分、5月分、引き落とされてました。

  51. 147 住民板ユーザーさん5

    146ですが、すみません。
    解決しました。

    過去の書類を確認したところ、最初に2ヶ月分の管理費等を前払いしていて、引き落としは6月分からのようです。

  52. 148 住民

    6月の引き落とし予定はローンのみでした。
    まだ管理費がどうなるのかわからないです。
    今度聞いてみます。

  53. 149 住民板ユーザーさん2

    >>144 です。
    本日管理会社より封書が入っていたかと思いますが、それに補足しますと、本来今月落ちる金額は「管理費等3月日割り分+管理費等6月分+駐車場などの個別契約+その他未請求分」なのですが、前述( >>140>>144 )のおかしな金額というのが上記に「管理費等4月分、5月分」がプラスされた金額という事でした。

  54. 150 住民板ユーザーさん2

    >>143
    あと、>>144でローン引き落とし日と同じ日と書きましたが、間違いかもです。
    今回の封書を見るに、恐らく全戸27日引き落としですかね。

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