パークナード・レーベン茨木さわらぎ［住人専用］

最初の投稿です。
ご購入の皆様、こちらで色々と情報提供、情報共有しましょう。
よろしくお願いします！

はじめまして。
皆様はお引越しはいつ頃なのでしょうか？
鍵貰って直ぐとかの方いらっしゃいますか？

>>2さん
私は次の日になりました。夜積みですので、大変です…。。

>>3 住民板ユーザーさん1さん
私は３月中旬です。
20日過ぎると大幅に引越代高くなるようです。
それでも25万越え、引越代ってそんなもんなんですかね？

うちは交渉して10万前半いけましたよ。

もちろんエアコン、洗濯機設置工事込です。

要は交渉材料用意して話の持って行き方かと。

>>3 さん
私も次の日です！
夜積みなんですね。

うちは明日見積もりです。
近距離なので安くなればいいのですが･･･

引渡し日に引越の方は大変ですね。
すごくバタバタしそう。
少しずつ住人が増えていくのは楽しみですね。

>>4さん
夜積み代と有機ELテレビもあるので、少し高いかもしれませんが、私たちのところは15万程度になりました。夜積みや有機ELテレビがなければ10万円前半にはいったのかなとは思います。荷物の量にもよるかもしれませんが、3月は高いですよね…

>>8 住民板ユーザーさん1さん

引越業者によって差が出るんですかね！
やはり相見積もり必要ですかね？

>>9 住民板ユーザーさん2さん

受け渡しから早い段階で引っ越しする方はサカイを指定されてませんか？

>>10 住民板ユーザーさん8さん

サカイ一択みたいな感じですよ。
他の業者だと日程調整が出来ないような雰囲気をサカイの営業マンは出してました。
他の業者で引越される方いらっしゃいますか？

>>11 住民板ユーザーさん2さん
それは営業マンの常套句ですよ。
余裕でいけます。
あとオンシーズンの言葉もです。
サカイは過去に酷い目にあったので
何があってもうちは使いません。

>>12 eマンションさん

うちはもうサカイに決まっちゃったので不安になりました。サカイから家電も買っちゃったかど、大丈夫かな…

３月?４月中旬くらいまでは引っ越しシーズンですので、どの業者も割高なイメージがあります。
ただ、火曜?木曜なら通常よりも割安で混んでない日もあります。
その時期に引っ越しされるなら、平日の方がおススメです。
もし可能なら、４月中旬以降の火曜?木曜がさらにおススメです。

見積もり終わりました。
一部夜積みありで、20万切ったくらいです。
やはり3月中は高いですね･･･

両隣、上の階、下の階と、良い方ならいいなぁと思います。
私達家族も良い近所付き合いが出来る様にしたいです。
まぁ、マンションは基本挨拶等くらいしかないですけど。
後は音には気をつけたいと思ってます。

ご存知かとは思いますが、火災保険も保険の窓口やネットの代理店で絶対に相見積もり取った方が良いですよ。
入居説明会で提示された保険はオプションてんこ盛りでめちゃくちゃ高いです。
数万円変わりますよ。

小学校の集団登校はやっぱりエントランスに集合するんですかね？
学校から指示があるのかな？

>>18 住民板ユーザーさん8さん

我が家は小学生2人居て、春休みに入る前にマンション入居です。
先生に引越しの旨を伝えると、通学班については地区委員さんから連絡が来るとの事だったので、マンション近くの地域の通学班に割り当てられるのかもしれません。
マンションだけでもまあまあの数の小学生が居そうなので、4月からはもしかしたらマンション住民だけの班ができるのかもしれませんが…
何にしろ、学校から地区委員さんに連絡が行って、地区委員さんから連絡は来ると思います！

>>12 eマンションさん

サカイ一択と思っていましたが、サカイじゃなくてもいけるんですか！？

だから行けますってば…
主幹事だからって
選べない風に言われて、相見積もり取らないと
シーズン料金に合わせてぼられますよ。
そもそも主幹事は強気料金です。
このあたりもネットで検索すれば出てきます。

引越会社選ぶ権利は当然購入者にあるはずです。
でなければ、契約時の重要説明にないと！

貰った資料でネットで引越希望日出したら
すんなり通りましたよ。

>>20 住民板ユーザーさん8さん
可能ですよ。
ただ4月初めくらいまでの引越しであれば、サカイの方が無難だと思います。それ以外の日程なら　他の業者でも全く問題ないと思いますよ。

>>22 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧にありがとうございます。感謝致します。

>>22 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧にありがとうございます。感謝致します。

>>24 住民板ユーザーさん6さん
補足です。
値段交渉しても価格は少し高めになりますが、相場を知っているだけで、交渉は進めやすくなります。
ただ入居が集中する時期はルールもあるみたいなので、細かなトラブルを回避する意味でサカイが無難かと。
それ以外の混み合わない日程なら、問題ないので相見積もりした方が賢明だと思います。

４月上旬の入居予定です。
今から楽しみです。
住民の皆様、よろしくお願いします。

４月上旬の入居予定です。
今から楽しみです。
住民の皆様、よろしくお願いします。

>>27 住民板ユーザーさん6さん
よろしくお願いします。
新生活、楽しみですね。

一ヶ月後にはもう住んでるんだなあと思うと楽しみです。

この掲示板って、住んでからもずっと残るんですか？今回マンション検討してから、初めてこの掲示板の存在を知ったのですが。

住人専用掲示板って、何目的なんでしょうか？

>>29 匿名さん

始まりは購入者の方同士での会話は、検討板では適切ではないとの判断で作って頂いたので、明確な目的はないと思いますよ。
いつなくなるかはわかりませんが、完売したマンションの掲示板も残っているのを確認したので、すぐ失くなるということはないと思います。

>>29 匿名さん
おそらく、一番の目的はご購入者のコミュニケーションの場だと思います。
マンションって、人によってはお付き合いの全く無い方もいますからね。
まぁ、それが戸建よりマンションの方がいいと言われる一つの理由とも思いますが。
ここは、掲示板、または、チャットみたいな感じでいいかなと思います。

>>31 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。直接よりここの方が聞きやすいこともあるし、良いシステムですね笑

早速質問ですが、今回一斉に入居するわけですが、皆さん隣人への挨拶ってどこまでします？
コロナで物を渡すのも受け取るのもためらってしまうんですが。

>>32 匿名さん
私なら、洗濯洗剤か、石鹸３個か６個入りの箱に入ったのを渡しますね。

>>32 匿名さん
私は両隣、上下にちょっとした物(洗剤や石鹸か少量入りのお米とか)にしようかなと思っています。
(お米は引越しの挨拶で調べたら出てきたので)

お互いに石鹸でかぶっちゃったら、気まずいっすね笑

お蕎麦も良さそう

>>35 匿名さん
まぁ引越の挨拶で配るものって割と限られてますし、被ることもあるでしょう。
品物まで丸かぶりしたら笑うかもですが(笑)

はじめまして。
今更な質問です…
このマンションの住所なのですが、マンション名の後にブライトレジデンスかガーデンレジデンスを入れないとダメですよね…
はっきりとした住所の書き方がイマイチ把握できておらず…
説明会でも聞いた覚えがなくて困っています…

>>38 住民板ユーザーさん2さん
入れなくて大丈夫だと思いますよ。
部屋番号自体被っていないので、「パークナードレーベン茨木さわらぎ○○○号室」でいけます。

>>39 住民板ユーザーさん2さん

そうだったんですね！ありがとうございます！
すでに「?レジデンス」を入れてもらうよう連絡したところも数件あるのですが、役所関係のものでなければ大丈夫ですよね…

>>40 住民板ユーザーさん2さん
大丈夫だと思いますよ。
ただでさえマンション名長いのに、○○レジデンスまで入るととてつもなく長くなってしまって書くの大変です(笑)

>>41 住民板ユーザーさん2さん
お返事ありがとうございます！助かりました！
住所長いと友人にも面倒がられます笑

住所がちょっと長いから、私は「号室」を省略します。

>>42 住民板ユーザーさん2さん
お友達とかでしたら、番地の後部屋番号で書いてもらってもいいと思います。
自分から出す郵便物とかもめんどくさいので、そう書くと思いますし。

>>44 住民板ユーザーさん2さん
これくらい大きなマンションだと大丈夫ですよね。
早い方だと1ヶ月せずに入居ですね。
楽しみですね。

来月４月の入居、今から凄く楽しみです。
カーテンに照明、家電の買い替え、ベッドにソファーなど、色々と物入りです。
けど、嬉しさが毎日溢れています。
入居、本当に楽しみです。

もうすぐ入居です。

妻に言われたんですが、引越し屋さんに差し入れとか心付けとか渡します？

別に渡してもいいんですが、心付けとか渡す習慣ないもんで、迷ってます。

>>48 住民板ユーザーさん7さん

私は何度か引越し経験してますが、渡したことないですね。
したければしたらいいのではと思います。

>>48 住民板ユーザーさん7さん

私は缶コーヒー渡すぐらいしか考えてません。

>>48 住民板ユーザーさん2さん
私は缶かペットボトルのコーヒーかお茶ですね。
時間帯によってはホカ弁かコンビニの弁当かパンですね。
心付けだと１人２０００円か３０００円になるので、まぁまぁの出費になりますよ。

質問者です。

みなさん回答ありがとうございます。
コロナ禍なので飲食関係は渡しにくいなと思って、QUOカードとか考えてました。

>>52 住民板ユーザーさん7さん
QUOカードなら、５００円１枚でもいいかもですね。
なるほどですね。

質問です。
エコジョーズでお風呂を沸かしたり追い焚きできるみたいですが、配管の洗浄剤ってメーカー推奨のものってありましたでしょうか？
エコキュートだとジャバが推奨されているみたいです。
引っ越す前は蛇口しかなかったので…仕組みがよくわからず…
菌湧かさないには追い焚きは使わない方が良いようですが…

玄関前に物を置いてはいけないのに、さっそくベビーカーやら子どもの自転車やら置いてる人はいるし、ゴミの日ではないのに引っ越しのゴミを捨てている人はいるし最初からルールを守れないなんて今後恐ろしいです。

駐輪場を使用している入居者さんに質問です。
入居のしおり等を見ていると、｢本マンションに駐輪する自転車・バイクには登録ステッカーを貼っていただきます。｣とありますが、自転車に貼るステッカーって貰いましたか？
先日鍵の引渡しがあったのですが、そういえば貰ってないなと今更気付きまして…

>>55 コロネさん
なんだか残念ですね…ルールを守って気持ちよく住みたいですね。
ただファミリー向けマンションなのに、原則自転車2台しか契約できないというのは困りますよね。
我が家も3台目をどうしようか悩み中です。

>>56 住民板ユーザーさん3さん
うちも貰っていなくて管理会社に問い合せたところ、まだステッカーを手配中なので出来次第お渡しするとの事でした！
なので今はステッカー無しで使ってくださいと言ってました。

>>58 住民板ユーザーさん

早速の回答ありがとうございます。
そうなんですね！安心しました。

>>57 住民板ユーザーさん3さん

他のマンションでは開いている所を貸し出していることもあるようです。新たに入居者増え、足りなくなった場合は返却が必要らしいです。
住民の全体の同意が必要ですから、みなさんの入居が落ち着くまでは、無理そうですが、

>>60 住民板ユーザーさん8さん
しばらくは無理そうですね。住民説明会で占有部分に置くのはOKとは言われましたが、玄関も狭いし現実的では無いですよね。。
とりあえず3台目は沢良宜駅の駐輪場を契約しようと思います。使用料はマンションに比べて割高だし不便ですが…

ネット回線使われている方に質問なのですが、我が家はリビングダイニングと他もう一部屋にLANケーブルの差込口がついています。
リビングの方はインターネットが繋がるのですが、もう一部屋の方では繋がりませんでした。
同じ様な方いらっしゃいますでしょうか？

>>62 住民板ユーザーさん2さん
うちもリビングだけ繋がりました。どうやら他には線が通っていないため、繋ぐ依頼を出さないといけないようです。配管はあるので大きな工事は必要はないと、ジェイコムの作業員に言われました。が、見積もりをとらないといくらになるかは分からないとのこと。

>>63 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！ありがとうございます。
差込口付けてるのに、線を繋げていない意味･･･

もうすぐ新居に住んで1週間。
やはり新居はいいですね。心穏やかに過ごせます。
荷解きが大変ですが…

>>65 住民板ユーザーさん1さん

同じくです･･･笑
必要なものから出していき、他はまだダンボールの中です

皆さん引っ越しのご挨拶はしましたか？
引っ越しラッシュが落ち着いてからの方がいいかなと思い、まだしていないのですが…
あと挨拶の品はいくらくらいで用意しましたか？、

>>67 住民板ユーザーさん1さん

まだです。
左右の隣にはまだ入居されていないようです。
上下はわからないですが、いつ挨拶に行こうか迷いますね。

毎週末、訪問販売員が来ますね。

落ち着けるようにぬるのはまだ先かな。

>>67 住民板ユーザーさん1さん
お隣には伺いましたがご不在だったようでポストにご挨拶状と一緒に入れておきました。
上下階はいつ入居されているのか分からないので、まだ行っていません。

入居は　これからですが両隣に挨拶すれば…と、考えていました。
上下も必要なのでしょうか？

>>71 マンション検討中さん

私はお伺いしました。持論ですが、相手の顔や家族構成がわかっていれば、生活音などで気になったことがあれば、お願いしたり、小さいお子さんもいるから仕方がないなとも思えると思っています。が、考え方はそれぞれだと思いますので、ご参考程度に

>>54 住民板ユーザーさん8さん
普通にジャバでいいですよ。各ドラッグストアが販売してるようなジャバの類似品でも、そんなに変わらないと思いますがうちは、ジャバのみつかっています。

>>72 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。

コープ等の宅配はアルコーブに置いていいのですが、ベビーカー、子供の自転車を置いてる方がいらっしゃいます。
ゴミ出しのルールも守られていません。
みんなが気持ち良く生活できるように、ルールを守って頂けると幸いです。

ゴミ出しといえば、昨日はダンボール、雑誌を捨てる日でしたよね。

朝、出勤前にゴミ捨て場に行ったら鍵がかかって入れなかったんですが、何かの手違いですかね？

>>76 住民板ユーザーさん7さん
これからの入居ですが、ゴミ出し時間や特別なルールはあるのですか？

>>77 マンション検討中さん

普通ごみの日は玄関前に置いておけば回収してくれますが、ダンボールや雑誌、ペットボトルや缶などのごみはごみ捨て場まで自分で持っていくんです。

昨日はダンボールの日だったんですが、ごみ捨て場に鍵がかかってて開かなかったんです…、

>>78 住民板ユーザーさん7さん

駐車場側の扉は確か、鍵を開けてもノブが回らない仕様だったはずです。ノブを回さず扉を引くと開きました。状況の詳細はわかりませんが 、もしかしたら開いていないと勘違いされた可能性はありませんか？私は先週深夜に入れたので。道側の扉については、そちらから入ったことがないのでわかりません。

ありがとうございます。
基本的には24時間捨てにいけるのですかね？
鍵がないと捨てれないというのも、良いですね。

>>79 住民板ユーザーさん8さん
道路側の扉です。別の日の朝はあいていたんですよ。
駐車場側にも扉があったんですね。

>>81 住民板ユーザーさん7さん

確認しました。道側は鍵が開かないですね。

>>82 住民板ユーザーさん8さん

今朝のゴミ捨て場は、道側の扉も駐車場側の扉も全て鍵が閉まっていました。。。
今日は大型ごみだから捨てるものないしいいけど。
明日はペットボトルの日でごみを出したいのですが、開くのかな？

それとも朝は出せないのかな？
前日の夜に出すのはいいんでしょうか？
前日の夜が開いてるかわかりませんが。

毎日のように引越し会社のトラックが停まっているときはゴミ捨て場が開いてるのを確認していますが、これもなにか関係してるんですかね？

>>83 住民板ユーザーさん7さん
家族から聞いた話ですが、お昼頃引越し業者の方がゴミ捨て場の中で休憩してるらしいです。

>>84 住民板ユーザーさん2さん

ええっ。どこにごみを出したらいいんでしょう？

今日が大型ゴミの日だったので、昨日の晩にゴミ捨てに行きましたが、駐車場側は空いてましたよ。色んな時間帯にゴミ捨ての確認にいきましたが、駐車場側に鍵がかかっていた事はありませんでした。79さんもおっしゃっている通り、駐車場側はドアノブは動きません。鍵を回してそのまま引けば空きますよ。

4月中旬に引っ越し予定です。
みなさん、宜しくお願い致します。

>>86 住民板ユーザーさん1さん

そもそもなんですが、前日の晩に出していいのですか？

ごみ捨て場の件、駐車場側の扉は今日も鍵がかかっていました。管理会社に確認したところ、部屋の鍵で開くそうです。

確かに開きました。解決しました。

なお、道路側の引き戸は業者が利用するとのことです。

4月に引っ越します。
宜しくお願いします。

>>88 さん
管理人さんに事前に確認してから出しております。
大型ゴミなんて平日の朝に到底出せませんので…

4月中旬に引越します。
よろしくお願い致します。

>>88 住民板ユーザーさん7さん

可燃ゴミ以外はいつでも出していいみたいですよ！

ベビーカーや子どもの自転車をアルコーブに置いてる人減らないなぁ…
大人の自転車も置いてる人いるし…
こっちは駐輪場代払ってるのに腹立ちます！
管理会社からの手紙呼んでないのかな…

>>93 コロネさん
助かる情報ありがとうございます。

何度か夜に通りましたが、電気の灯りがほとんどないですね。
特に幹線道路沿いでは無い東側？はほとんど灯りがついてない様に思えました。
幹線道路沿いでも１０数軒な感じがしました。
これから入居が始まるのでしょうね。

>>96 マンション検討中さん
あらら、そういう見え方になってしまうんですね。
先日、平日よ日中に駐車場の車の台数を数えました。
日中なので、仕事や出かけてる方がいたりするでしょうから、実際はもっととまっていると思われます。
加えて車を持たない方の入居もあるはずなので、抱かれた感覚とは少し相違があるかとは思います。

>>97 マンション検討中さん
少しじゃないですよ。かなり相違ありますよね。
だけど外からの印象は、96さんの感じになるんですね。

>>96 マンション検討中さん
こちらは契約者・住人専用のスレですので、もし検討中の方であれば検討スレをご利用ください。

なんていうのかな…

お風呂のシャワー掛けの内側に、ネジを隠す長方形のゴムが何回か取れるんですが、皆さんのところはどうですか？

いつのまにか取れて、排水溝に流れそうで怖いです。

取扱説明書には特に何も書いてなくて。

>>100 住民板ユーザーさん7さん
分かります！シャワーかける時に気を付けてかけないと外れるし、外れたらなかなかはめにくいんですよね。
我が家はとりあえずマスキングテープでゴム栓(？)を覆うように貼りました。

>>101 住民板ユーザー3さん

うちは１ヶ月に４回くらい外れて、なかなかはめられないし、結構めんどくさいですよね。

マスキングテープですかー。うちはどうしようかな。悩み中です。

最近花粉がひどくてうちの場合共働きっているのもあって専ら部屋干しが多いのですが皆さんどうされてますか？

皆様の壁はひび割れしていませんか？
うちは30センチ程度のコンクリートのひび割れが発生しました。
不具合で直してくれるようですが工務店の対応が酷いです。勝手に希望日から変更されました。
まず、管理人に直接相談したら管理会社に自分で連絡してくださいとのこと。
管理会社に連絡したら施工会社から連絡がきました。
視察する日を聞かれましたが、作業員との連絡が必要なので後で連絡します。とのこと。
なかなか連絡がなかったのでこちらから施工会社に電話したら時間が決まってました。
その後視察し、後日作業日の連絡をすると言い、電話がきました。
作業に2日必要と聞き、こちらの都合の良い日を聞かれたため伝えると、また作業員とのすり合わせが必要で後で時間の連絡します。と切られました。
またまた夕方になっても折り返しの電話が来ないのでこちらから電話をすると、時間は決められており、更には作業員の日が合わないとのことで勝手に希望していた日にちも変更されていました。
腹が立ちますがたまたま都合が合ったので条件を飲みましたが…
どこにクレームを言えばいいのかわからないです。

>>104 住民板ユーザーさん1さん
家の中のどの辺りですか？
不安になってきました。

>>105 住民板ユーザーさん5さん
まだその段階にいっていいのかわかりません…
とりあえず対応が酷いのでクレームの電話をし日程を戻してもらいます。

>>106 住民さん

ベランダです。
他にもあるかもしれないので、一度隈なく見回った方がいいかもしれないです。

>>108 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
明日、確認してみます。

>>108 住民板ユーザーさん5さん
うちは大丈夫でした。
ただ、これからもしばらくは確認するようにします。

>>110 住民さん

大丈夫そうでよかったですね！
ヒビにセメントを塗って固めています。
乾いてからでないとペンキが塗れないので、もし修理することがあるなら2日在宅する必要があります。

>>103 匿名さん
うちは今年から花粉予防用のスプレーや柔軟剤を使用することにしました。
今までは部屋干しが多かったのですがやっぱり外に干した方が気持ちがいいかなッと思い、思い切って外干しにしてみました。
うちは洗濯を干す前にシュッシュして花粉がつくのを防ぐやつなのですが
乾いたものにシュッシュしてついた花粉を固めて叩くやつもあるそうです。
まだ、始めて間もないのでこれからどうなるかな～ってとこです！

住んでみて本当にいいマンションですね。
満足しています。

>>112 名無しさん
なるほどです。
とりあえずフィルター買ってみたり色々試してましたが、柔軟剤とかも良さげですね

ヒビの情報ありがとうございます。
私達のとこも出来る範囲、くまなくチェックします。
内覧では大丈夫と思ってましたが、今後はこまめにチェックする必要がありそうですね。
新築マンションで、しかも入居して間もない状況でこれでは.....。
ガッカリしてます。

>>114 匿名さん
効果がどうだったかなどまた実況したいと思います。
来月からは気温も高くなりそうなので窓も少ししか開けないかなといったところです。
ちなみにですが、うちは少々上の階なので暖かい空気が上に行くせいなのか洗濯物乾きやすいです！

入居前ですが、今から楽しみと不安が入り混じってます。

>>117 マンション住民さん
お待ちしています。
宜しくお願いします。

>>118 住民さん
よろしくお願いします。
ゴールデンウィーク中の引越は高いので、ゴールデンウィーク明けに引越を考えております。

皆様のお部屋でも換気扇のスイッチを入れたらベランダの窓からピューピューとすごい音しますか？この音がストレスすぎて辛いです。

>>120 ぱるさん

ベランダ窓の横の換気口を開けるとピューピュー音は多少ましになりますよ。ただし車の騒音は大きくなってしまいますが。
今のマンションは密閉がしっかりしてる分、外との気圧差で音がする、ドアや窓が開きにくくなるのは仕方ないですね。

>>121 ねこさん

ありがとうございます。
換気口開けているのですがすごい音で。
しょうがないのでしょうが、点検の時に相談してみようと思います(о´∀`о)

>>122 ぱるさん
確かに前住んでたマンションより換気扇の音は大きいです。少しでも軽減出来れば良いですよね。

>>122 ぱるさん
風向きや階層によっても違うのかもしれないですね。

こんにちは。住み始めてしばらく経ったのですが、
どなたかご存知だったら教えて下さい。

こちらのマンションから通える範囲内で保険治療で
やってくれるおすすめの整骨院ありませんか？？
腰痛が酷くて困ってます。
今まで
治療代がめちゃくちゃ高かったり、怪しい保険外治療とかあったりで慎重に探してます。

５月下旬入居予定者です。
すでに入居されておられる住民さまの書込を拝見させて頂いておりますが、最近あまり良い書きがありませんね。
住民の方のゴミ出しの件のモラル、シャワーのパッキンの不具合、ベランダの壁のヒビ割れ、換気扇の音など、とても新築マンションと思えない事が多いですね。
今から凄く凄く不安です。
購入して良かったと思えるマンションであって欲しいです(涙)。

>>125 住民板ユーザーさん1さん
車で通える範囲でしたら、真砂のあべ接骨院さんが評判いいです。車で10分ほどの距離になります。自転車だと10～15分くらいの距離かな。
基本的に自費診療で決してお安くなはいですが、、参考までに。
https://www.abesekkotuin.com/

>>127 住民板ユーザー3さん
ありがとうございます。

>>126 マンション住民さん
ご記載の内容を含め、私自身は、そのように感じることもなければ、そのような事実もありません。
シャワーのパッキン？それは、よく分かってないです。
めちゃくちゃ気に入ってますよ。

>>126 マンション住民さん

一部の方の匿名投稿ばかり鵜呑みにして不安になるより、いらしてから良さを実感してはいかがですか？

>>124 住民さん
コメントありがとうございます。
階層は上のほうなのでそうなのかもしれませんね。

横から失礼します
周辺地域や病院の情報など参考になります！

>>126 マンション住民さん
シャワーのパッキンについては「不具合」というほどではないですよー。確かにたまに取れますし付けるのは少し面倒に感じますが。。。

気になることも多いかと思いますが、いざ住んでみるとそんなに気にならないかもしれませんしね！ご入居お待ちしております！

>>126 マンション住民さん
お待ちしてます。
我が家は快適に過ごしてますよ。

あまりネット上の情報ばかりに敏感にならなくて
良いと思いますよ。
すごく良いマンションです。

>>134 住民板ユーザーさん1さん
私もお待ちしています。
とても良いマンションですよ。

他の人がとやかく言おうとも、私にとっては、最高のいい物件でした。購入して後悔はありません。
新築で、この設備、モノレールながら、5分で駅近。
中古も色々と探しましたが、ここに決めて正解です。
これから引っ越して来られる方、宜しくお願いします。

南棟のベランダから焼肉いちばんの左側の方にゴミの山？みたいなのが見えるんですが、あれなんですか？

137ですが、変な質問だったかも。
知ってても回答しづらいかもしれないし。

なんか、すみません。

>>137 住民板ユーザーさん5さん
私も気になっていたので調べたのですが詳細全くわからずでした。。

今月引き落としされる予定の「管理費等」という名目の金額がおかしいのですが、どなたか同じ様な方いらっしゃいますか？
(銀行のアプリで引き落とし予定が分かるようになっています)

>>140 住民板ユーザーさん2さん
私は1日引き落としなので、まだ反映されてませんので不明ですが、以前払った諸費用に若干の過不足があれば、多少の誤差が発生するのではないかと思います。
あくまで推測ですので、もし分かったら教えて下さい。

>>140 住民板ユーザーさん2さん
同じです。なんの数字なのか分からない金額ですよね。

管理費等っていつ引き落とされるのか、どっかに書いてます？

管理組合の白い冊子には書いてなくて、いつ引き落とされるんだろうって思ってました。
具体的な金額もまだわからないです。

>>141 住民さん
諸費用の過不足であれば連絡あると思うのですが･･･
週明けに管理会社に聞いてみます

>>142 住民板ユーザーさん4
管理費1ヶ月分より多かったですよね？
うちは3ヶ月分以上の金額になってました。(しかも端数(1円単位まで)まであったのできっちり3ヶ月分とかでも無かったですし)

>>143 住民板ユーザーさん5
ローン引き落とし日と同じ日に落ちます。

>>144 住民板ユーザーさん2さん
判明したら、教えて頂けると助かります。

先程、通帳を記帳しましたが、まだ管理費等は引き落とされていないようですね？
（3月から住んでいます）

ローンは４月分、５月分、引き落とされてました。

146ですが、すみません。
解決しました。

過去の書類を確認したところ、最初に2ヶ月分の管理費等を前払いしていて、引き落としは6月分からのようです。

6月の引き落とし予定はローンのみでした。
まだ管理費がどうなるのかわからないです。
今度聞いてみます。

>>144 です。
本日管理会社より封書が入っていたかと思いますが、それに補足しますと、本来今月落ちる金額は「管理費等3月日割り分+管理費等6月分+駐車場などの個別契約+その他未請求分」なのですが、前述( >>140、>>144 )のおかしな金額というのが上記に「管理費等4月分、5月分」がプラスされた金額という事でした。

>>143
あと、>>144でローン引き落とし日と同じ日と書きましたが、間違いかもです。
今回の封書を見るに、恐らく全戸27日引き落としですかね。

>>149 住民板ユーザーさん2さん

私のとこは封書は入ってなかったし、書類確認したら４月分と５月分は入居前に支払い済みです。
それと一階の管理会社に聞いたら、「５月分まではもういただいている」って言われました。
こういうパターンの人もいます。

一応参考までに。

>>151 住民板ユーザーさん5さん

本日管理会社に電話で伺った時に「文書を投函する」との回答があり、我が家には投函されていたので他の部屋も入っているものだと思ってました。

「本来の金額に4月分、5月分がプラスされた金額」というのが、誤って引き落とし予定で通知されてしまったという事です。
4月、5月分の管理費は諸費用で支払い済みだったので記載を省いていましたが、それがややこしかったですかね。
今月引き落とされる予定の物は全て引き落とし中止になり、来月一緒に引き落とされるそうです。

封書入りました。
理由も書いてて安心しました。
来月引き落としなんですね。

我が家も封書が入っていました。
また、細かく教えて頂きありがとうございます。
我が家の金額も同様の金額でしたので、納得しました。

ゴミ捨てのマナーについて書き込みがあるのですが、どなたかルールが記載された資料ってお持ちですか？私は見つけられなくて、住人向けてに改めてお知らせしてほしいと最近管理会社にお願いしました。
せっかく買った物件なので、みんなで気持ちよく住めたらいいですね。

このマンション、缶・ビン・ペットボトルのごみの日は毎週木曜日と掲示板に貼ってありました。
本来このエリアの場合、隔週で月２回の金曜日なんですが、独自のルールを作っているようです。
なお、古紙・古布も独自のようです。詳細は掲示板に。

もともとこのエリア付近に住んでいたので、びっくりしました。ペットボトルすぐたまるから嬉しいです。

ここって、24時間ゴミ出し可能じゃなかったかなー？

>>157 住民板ユーザーさん1さん

たぶん違うはず…。

でもまあ、普通ごみ（燃えるごみ）以外は、一階の管理会社に確認したら出してもいいと、以前聞いたことがあるような…。

155です
24時間ゴミ出し可能と営業担当から聞いていたのですが、このスレの途中で今日は●●ゴミの日なのに別のものを出している人がいた。といった投稿を見つけたのと、実際管理人さんに聞いたら前日２０時以降でお願いしますと言われました。２０時だったかどうかは曖昧ですが。

そこをはっきりしてほしい旨管理会社にはお伝えしてます。

ゲストルームまだ使ったことないんですが、どうですか？

ベッド以外に何があります？
トイレはありますよね？
さすがにお風呂はないですよね？

>>160 住民さん

使ったことはないですが、担当の方にトイレやお風呂あると聞いてますよ！
普通にホテルみたいな感じのようです！

>>161 住民さん

回答ありがとうございます！

お風呂あるとは思ってなかったのでびっくりです！

J:COMにするか悩んでいます。
J:COMの320Mを使用している入居者の方はいらっしゃるでしょうか？
通信速度等特に不具合はないでしょうか？
教えて頂けると助かります。

>>163 住民板ユーザーさん1さん

自分はNTTフレッツ光です。
月4500円ぐらいですが、直で回線引いてるので
めちゃくちゃ快適です。

jコムは過去に酷い目にあったので
何があっても契約しません。
詳しく書けませんが
会社の体質や常識を疑うような対応をされました。

安かろう、悪かろうです。

>>164 住民板ユーザーさん1さん
私はdocomoユーザーなので、docomo光です。
jcomのことは分からないです。

>>163 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。私はj:comを使っています。
企業体質的にjcomは好きではないですが
通信速度としては特に大きな問題はありません。
※たまに繋がらないときはありますがすぐ解消します

仕事柄ネット系にはある程度明るいので
光回線を契約したかったんですけど
価格があまりに安かったのでjcomにした次第です。

入居者が増えてくると、遅くなる可能性も高まるので
今後遅い状態が継続的に発生するようなら見直しを検討するつもりです。
jcomは契約期間１年単位なのでその点楽だなーと思っています。

J:COM契約者です。間取りは4LDKですが、どの部屋も問題なくWi-Fiがつながっています。スマホ2台、パソコン2台をインターネットに繋いでいても、速度に不自由なく使用できています。

NTTでプライムを見ている際、
直では無い為か電波が悪く止まることもしばしば…。(BUFFALOと相性わるいのか？)
どの部屋も問題なくWi-Fi繋がらず…。
J:COMの契約期間1年単位なんですね。

以前浴室のシャワーヘッドかけ部分の固定ゴムが外れる問題ですが、多くの入居者が管理会社へ不具合を報告した事によりゴムの取り替えで改善する事に繋がったそうです。

共有部分や部屋の不備等保証期間中に報告する事で管理会社負担で修理可能になるので、駐車場の階段薄い滑り止めゴム部分など、コストを抑えたところから不具合が出てくる可能性もありそうです。

管理会社の電話番号は担当の方などに問い合わせれば教えて貰えます。
3ヶ月点検の営業担当？の方を通すより直接話した方がいい感じがしました…

お風呂場の排水口蓋、隙間微妙に開いていて髪の毛挟まるんですが、皆さんの排水口も同じでしょうか…
こんなもんなんでしょうか…

コメント失礼します。
洗濯中やトイレの水を流すと浴室のシャワーがジョーロで水やりをしてる程度のチョロチョロ量しか出なくて同時に使えないのですが、ほかのお宅も同じ感じなのでしょうか？

洗濯中に浴室の水の出が悪いと感じたことはありませんが、洗面所の水が変な出方をすることがたまにあります。
マンションだから仕方ないのか？
チョロチョロは厳しいですね…

さすがにないでしょ。

>>172 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございました。
今まで住んでた賃貸のマンションとかは普通に同時に使えていたのでかなり不便で。
管理会社に聞いてみたいと思います。
ありがとうございました。

>>174 住民板ユーザーさん7さん
階層によって、水圧にも差が出るのでしょうか？
私は中層階ですが、今のところ水圧の違和感を感じ？ことはないです。

ここのマンションてケーブルテレビですか？
どこにするとか、自分で選んでよいのでしょうか…！

ここのマンションにして良かった！とても満足しています。コストコも出来るし楽しみです！

虫が苦手なので中層階以上にしたのに、廊下やベランダにほぼ毎日蝉がいて嫌な思いをしています。
周りは自然が多いけど目の前は交通量多い道路だし、裏も民家だから大丈夫だと思っていたので予想外です…うちの階だけですかね…？

>>178 住民板ユーザーさん7さん
ウチは東の中層階ですが、虫自体ほぼ見ないですね。
私が廊下を歩く時にも見ないですが、たまたま掃除された後か分かりませんが。

>>178 住民板ユーザーさん7さん
上層階ですが、廊下にもベランダにも蝉います。
この前はコウモリがいて気持ち悪かったです。
ゴミの日はカラスがいますし残念でなりません。

>>178 住民板ユーザーさん7さん
東の中層ですが、179さんと同様で虫全然いないです。
東向・南向で違うのかもしれないですね。

南側中層階です。
蝉見ません。
カラスネット用意してもらうまでは見ましたが、今は見ないです。
コウモリは見たことないです。
マンションめっちゃ気に入ってます。

178です。
皆様コメントありがとうございます。
やはり居る時居る所は居るんですね…駅までの道にGもいるし、冬の間はわかりませんでしたがこの辺の地区は虫が多いんですかね。

燃えるゴミを指定日以外に出す、廊下にベビーカー、傘立て、子どもの自転車等を置く、駐輪場内を自転車に乗って走行、バカの集まりなのでしょうか？

>>184
たしかに未だに共有部分にモノを置いている人が居ますね。再三注意されているにも関わらず、まだ自分のことではないと思っているのでしょうか…

ただ、いくら腹が立つとはいえ、言葉遣いどうにかなりませんか。バカの集まりって、ここに住んでいるご自身も含まれますし、言葉遣いから民度が下がるのはとても悲しいです。

>>185 住民さん1さん
私もバカなので含まれてもかまいません。
どれだけ注意されても治らない、単純なルールが守れないのは言い方は悪いですがバカとしか言いようがありません。

寝室の壁紙を一面エメラルドカラーにしたく夫を説得中なのですが…やっぱりオシャレ度増しますよね(‥)？
もしされている方いらっしゃればご意見聞きたいです！

>>188 マンション住民さん
今の壁紙で十分満足なのでアクセントクロスを考えたことは有りませんが、友人宅にお邪魔した際リビングが一面だけ海外風なブルーだったのが凄くおしゃれで印象的でした。
ご主人にもそういうイメージを持たせると良いのかなと思いました。

>>188 マンション住民さん
寝室にいる時は暗いことが多くて、興味が薄い旦那さんからすれば壁紙の変更が実感しにくいのではないでしょうか？

汚いですがトイレにこのような小さな虫が発生しています…
週一でしっかり掃除してます。
他にも発生してる方いませんか？
あと何に湧いてるのか、対処法など知ってる方いますか？

>>191 住民さん8さん

我が家では見たことないですが…見た感じチャタテムシですかね？湿気を好む虫のようです。
https://inakasensei.com/chyatatemushi

>>192 住民板ユーザー3さん
お返事ありがとうございます！
ペットの砂から発生してたかな？ですが何にでも湧きそうなので原因不明ですね…
とりあえず新築で湿気があるのが悪いのかな…
換気してるのですが…
バルサン焚きます。

８月くらいに検討スレの方へ、もう少ししたら総会が開催される…みたいな書き込みありましたが、全然通知こないですね？

消防設備機器点検の人、めっちゃ臭くなかったですか…(-_-;)？

>>195 住民さん3さん

私は先月の点検の日は外出しており、お会いしていないのですがその前の点検か何かで家に来た人も臭かった気がします(*_*)

11月14日にキッズスペースでzipの取材撮影があったかと思いますが、そちらはもう放映されたのでしょうか？
放映日お分かりの方いらっしゃいますか？
できれば観たかったな、、と思いまして。。

>>197 住民さん1さん

検討掲示板の方に書かれている方居ますが、恐らく11月25日放送だったのではないでしょうか？

皆さん、上下左右の家の音って結構聞こえますか？