契約者・住人専用のパークナード・レーベン茨木さわらぎ専用スレッドです。
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644457/
所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2021-02-04 15:46:34
9/4に枚方で開催された花火大会をマンションから見られた方いますか？
時間的に見ることが出来ず、ベランダから見れたのか気になっています。
方角的には東向きの棟の方が見えそうですが、南向き(道路側)からの棟でも見えましたでしょうか。
ベランダでタバコ吸ってますね、残念です、やはりいましたね
竣工から1年半ですが、残り売れ残りの住戸どれくらいなんでしょうか。
※契約者様の声をお伺いしたく、検討者ながら失礼致します。
先日モデルルームを見学し、南向き棟(10階以下)の購入を真剣に検討しております。
見学だけでは把握しきれないため、
以下についてご教示いただけますでしょうか。
①焼肉店の臭い
営業時間中は常に臭いますか。
②車の騒音や振動、排ガス
通勤帰宅時間帯の音や振動、排ガスの臭いはいかがですか。
→①、②について、洗濯物のベランダ干しに影響はありますでしょうか。
③小学校への通学路
葦原小学校になると思いますが、小学生の足での所要時間や道中の道路環境はいかがでしょうか。
※歩道の無い道路が多い割に通行量やスピードを出す車が多いと耳にして不安があります
以上、よろしくお願い致します。
>>270 マンション検討中さん
焼肉店の真向いあたりです。風向きによっては匂いますが窓を閉めてれば部屋までは匂いません。
トラックの音やマフラー改造してる車、バイクの音は窓閉めてても聞こえますね。私的には窓を閉めてれば遠くで鳴ってる程度に感じます。振動はありません。
田舎ではないので排ガス等は気にすればキリがないと思いますし月に一度テラスを水で流す程度で洗濯物も叩いてから取り込んでます。匂いなどは気にならないと思います。
子供達の足で葦原小までマンションから20～25分程度です。車にとって交通規制のある道なので住宅街は抜け道には使えません。子供達は住宅街の中を抜けて行くので周辺の大人の目もあり私は大丈夫と思ってます。
人それぞれ感じ方に違いがあるのであくまでも私の感じ方ですが参考になれば幸いです。
>>271 ネコさん
270です。
早速のご教示、また詳細にありがとうございます。
おっしゃるとおり、感覚の個人差がありますので一概には言えないとは思いますが、生活されている方のご意見として大変参考になります。
頂いた内容も加味して、もう少し家族で話し合いたいと思います。
完売おめでとうございます！
垂れ幕がなくなるのを今か今かと待っていました（笑）
住民の皆様、落ち着いた方が多く安心して住み続けられそうです(^^)
よろしくお願いします。
>>273 住民さん
完売したのに、垂れ幕が外れないのはなぜでしょう？
ベランダに掲げられているのは各家庭の都合ですぐに外せないのは分かりますが、廊下に掲げられているのは、管理人さんに言えば外してもらえるんでしょうか？
なるべく早く外してもらいたいです。。
家の中の水はメーターボックス内の浄活水装置により濾過されていると思っていますが、皆さまはキッチンの蛇口内の浄水カートリッジは定期的に交換されていますか？
既にメーターボックス内の浄活水装置で浄水化されていると思っているのですが、定期的に蛇口内のカートリッジ交換の案内が届くので皆様どうされているのか気になっています。
よろしくお願いします。
>>275 契約者さん2さん
メーターボックス内の浄水器でかなり浄化されているようですが蛇口ボタンの切替で飲水する際の匂いや味が変わる様です。子供達は蛇口ボタンの切替で違うと言いますが私には違いがわかりません。
これも人それぞれ感覚の違いなのでしょうから必要と感じる方は交換すれば良いと思いますよ。
交換の際、使用済みのカートリッジを匂ってみましたが確かにカルキ臭の様な匂いがしたので効果はあるのだと思います。
契約前にメーカーさんに聞いた話しですが新築時には実感し難いけど築年数がたち水道管内に錆などが溜まり始めるとフィルターの汚れが見える様になり効果が実感出来ると説明されましたよ。
今度初めてゲストルームを利用予定なんですが、ゲストルームには何がついてますか？
用意しておいた方がいいものとかありますか？
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
