プラウド上杉三丁目ディアージュってどうですか？

立地＆方角と最高の物件だ！と思ったら全戸35戸でそのうち5戸は非分譲…。
狭き門ですね。きっと本町ディアージュより値段を上げてきそうなので、最低価格でも5,000万円を超えるだろうな。

>>1 マンション検討中さん

ホンマでっか?

角部屋率66%か、どれどれって見てみたら1フロア3戸かいな。アピールになってないぞw
こじんまりしてて良さげだし、30戸しかないと早めに売れそう。

規模感は本町ディアージュと同じくらいでしょうか。立地は良いしデザインも好みなんですが、35戸だと管理費・修繕費がすごい事になりそうで二の足を踏んでしまいます。

>>4 マンション検討中さん

規模感は本町ディアージュよりも一回り小さいですね。
本町ディアージュの3LDKの場合、管理費15,000円＆修繕積立10,000円くらいだったかと。
思ったより高くはならない？

コーナーサッシは、リビングにあるのかと思いきや5畳の狭い洋室にあるのね。

この戸数だとディスポーザは、無さげですかね。

>>7 マンション比較中さん

無い感じですね。
将来的な設備のメンテナンス等を踏まえると、ディスポーザ要らない派なので、むしろありがたい。

3LDKのＡタイプが好きだな。
Ｂタイプのキッチン横のワークスペースはなんだ…。椅子を置いたら、完全に廊下の動線とかぶるんだが…。
荷物置きのカウンターと化しそう。

間取りとか良さげですが、上杉だとやはり強気で来るんでしょうかね。

こちら立地、間取り的に最近の上杉の新築の中で1番好みですが、アドレス的にシティテラスとの勝負になりそうなので8階以上5200は最低ですかね
上層階はすごく広く下層階がそこそこの広さなので価格差が開き、富裕層とファミリー層に割り切ってるのがいいと思います
ただ最近の流れ的にこの辺のデベロッパーは6階以下にも5000以上の値をつけそうな感じがあるので、またもや一般的な仙台人にとっては貴重な上杉の土地に邪魔マンションが乱立するだけになりそうです

4LDKの間取り、寝室1と3が引き戸で繋がってますよね？独立した部屋として使いづらい感じがしますがどうなんでしょう。

>>13 マンション検討中さん

確かに引き戸で区切ってますね。
その上、引き戸分の幅しかない細長い部屋で、短辺が1.8mくらいしかないかと。
テトリス並みに家具の配置を組み立てないと、子供部屋としては使いづらい。
3LDKの間取りはいいんだけどなぁ。

南側の駐車場少し気になりますね。そのままならよいですが。

>>15 マンション比較中さん
結構広い駐車場ですよね。その東側にも駐車場と平屋がありますし、マンションが建つ可能性はゼロではないですね。

説明会に行かれた方は何か新しいありますか？

シティテラスやシティハウス、ザレーベンなど近隣の新築マンションと比較すると、小規模で住心地は良さそう！
ただこの価格となると、中古で近隣小規模マンション探した方が安いかな？とか悩みますね…

順調に売れてるのでしょうか。

>>19 名無しさん

気になります！