照葉ザ・タワーってどうですか？

>>779 マンション検討中さん
そうですね。資産価値は上向きなんてトンチンカンな事言う人もいなくなりましたし。

さよならした人はまた戻ってきた？

1期1次で18.7％が契約されたよ。
先着順も申し込み入ってた。

敢えて2次をすぐに出さない理由も伺いました。
なるほどでした。

>>780 周辺住民さん
割高マンション多い中でこのマンションは適正価格。
割安に見えるから売れ行き好調。

>>783 マンション検討中さん
敢えて2次をすぐに出さない理由を教えて下さい。

きっと積水次第で価格を見直しするんじゃないですかね。

南東角が一番良さそうですね。
北側は高層階ならあり。
積水は、東方面微妙そう
西側なら良さそう
あとは価格次第ですかね

>>787 検討板ユーザーさん
営業お疲れ様。心配しなくても２次価格も割安感あるなら売れます。今までの失敗を価格に乗せない事が大事です。

>>782 通りがかりさん
照葉民はきっと戻ります。

>>763 通りがかりさん

これに大きく賛同

>>788 匿名さん
感想を書いたら営業扱い
今までの失敗とは？
今までの失敗がわかるほど詳しいなら
今までの失敗を教えてください。

>>791 検討板ユーザーさん
西鉄の売れ残りマンションでは？

きっと東南角は値上げだぜ

値下げできるんでしょうか？

>>795 検討板ユーザーさん
今でも割安だから値下げはないんでは？

>>795 検討板ユーザーさん
そもそも値下げありきのマンションは存在しない。
ヨドバシやヤマダの家電と勘違いしてるけど値下げに期待するより、より良い部屋を良いタイミングでゲット出来るかの方に力を注いだ方が良い。
今の売り出し時期に値下げを交渉するお客はまず顧客リストから外すかな。
複数戸買うのであれば別だけど。

>>797 匿名さん
営業ご苦労様です。照葉の西鉄マンションは売れ残りから値下げばかりだから期待されたんでは？

↑他社営業の人が照葉の西鉄マンションをディスってる！
自分のマンション売れないから暇なんだろうけど会社はコンプライアンスって知ってる？
お疲れするほど仕事してない？

>>799 マンコミュファンさん

福岡はエイブルといい不動産業界にはヤバいのが多そうね。。
ちゃんと見極めないと後悔しそう。

>>799 マンコミュファンさん
嫌、照葉の西鉄マンションは売れ残り多いよ。

照葉ってこれから先も賃貸や分譲が増えていくと思いますが福岡市は照葉をどうしていきたいのか詳しい方
教えてください。
あれだけひとつの街にお金が使われてると考えると
将来的に照葉っていいのかなって感じてます

>>802 マンション検討中さん

景気が良いときに東京大阪みたいに湾岸開発してみたけど、どちらかというと市民の意識は熊本や広島に近くて天神博多以外に範囲は広がらないという身の丈以上だった感はあるでしょうね。

>>802 マンション検討中さん
行政の思惑もあるのかな。土地代が安いから建物は中央、早良区よりも良いとみてます。
環境と建物品質は良いという見方をしてます！

>>800 通りががりさん
エイブルにゴキブリマンション紹介されたよ。本当最悪でした。

>>800 通りががりさん
エイブルにゴキブリマンション紹介されたよ。本当最悪でした。

>>802 マンション検討中さん
積水で最後です。税金の無駄遣いですね。

>>807 マンション検討中さん
という事は、言い換えれば、照葉のマンション購入者は税金の恩恵を受けれるという事か。。

>>807 マンション検討中さん
無駄遣いとおもう根拠を教えてください。
新たに何かをしようとすると必ずお金はかかります
うまく投資が進まないと無駄遣いとすぐ言う方がいますが
そう思われる理由はなんですか？

百道も昔は埋めたてで評価は低かったが
今では高級住宅街。
そのうちアンチな照葉民もいなくなりますよ

>>809 マンション検討中さん

赤字垂れ流しのスケート場に税金投入する方が有意義だと考えてる人が多そうですね。
広い視野で福岡市を見れないから先々を見通した開発に非難が集まる感じかな。
所詮は福岡ですね。

>>809 マンション検討中さん
全て事業完了しても160億円以上の赤字と試算されてるからでは？10年後をピークに人口も減少ですし。

>>811 通りががりさん
では他県に移住をおすすめします。

>>810 評判気になるさん

百道浜のピークは20年ぐらいまでで今は企業の天神回帰が進んでる。
ここはスピードは遅いけどピークはまだ数十年以上先。
街も住民も愛宕浜の落ち着いた雰囲気の進化形が理想です。

>>812 匿名さん
ネット見てわかってます。
照葉の住民に影響があるんでしょうか？
そこまで投資する理由、その先はなんなんでしょうか。
赤字だねー。失敗したねー。
って行政、企業はなるんでしょうか？

>>815 評判気になるさん
企業は撤退するだけでは？

>>814 マンション検討中さん
今がピークじゃない？

>>815 評判気になるさん
逆ギレしなくても。住民は関係ないでしょうが赤字垂れ流しの人口島だけって事でしょう。

↑検討者ではなく他社営業に人気があるスレなんだよなぁ。
それで自分のマンションが売れれば良いけど効果ある？
会社から手当てでるの？

>>818 匿名さん
照葉を悪く書くのがお好きなようですが
悪く書いて自己満足されるより
みんなが知らない良いところを書けるような
地域のスレにいかれてはいかがでしょうか
人でも物でもけなして楽しいのは本人だけだと思いますが

↑自分の子供はこんな大人にならないようにしたいですね。
またこんな会社に入らないように現実社会のコミュニケーション能力も育んであげたいですね。
親御さんも残念でしょうね。

まぁ過疎化というのは必ず山を切り開いた様なニュータウンから始まると相場は付いてる。照葉は博多天神から見れば離れているかもしれないが福岡県の中ではまだ都会の方、更に山間部の様な不便な場所でもない。
大野城や那珂川や早良区南区の山手よりも先に価値が落ちるなんて事は恐らく35年はないから過度な心配は無いと思うけどね。
照葉で署名集めて案が凍結してる鉄道延伸が現実になれば一発逆転で人気エリアになる可能性だってある。

>>822 検討板ユーザーさん

署名集めってメディアやマスコミ受けは良いんだろうけど同調圧力が出過ぎてて引いちゃうんだよなぁ。

パピヨンの署名も赤字で存続お願いするのも無責任だからしなかった。病院移転の時も子供をだしにして近所の掛かり付けで利用してる人の思惑が見えてしなかった。

目先の利益が欲しい人がやってる感じがして根本的な問題解決をぶらしてるイメージがあります。

>>822 検討板ユーザーさん
もうマンション建ちすぎて駅作る場所無いよ。
照葉で署名集めても駅要らないって人が多いと思う。
静かさを求めて移り住んだ人がかなり多いし。自分のマンションの近くに線路が通るなんて聞いてません！て怒り出す人多数。
トライアルができる時すら、治安の悪化を心配して反対する人がかなりいたくらいだから、駅とか線路とかいりませんってかんじだと思うよ。

>>822 検討板ユーザーさん
既に試算で採算合わずに延伸しないのは決定してる。
人気エリアになんかならないでいいから静かに住みたい。

静かに暮らすなら山間部が良いのでは。照葉はきれいだが、特にこの辺りはタワーが多く、混沌としてしまった。

福岡でどうしても電車が必要な人は地下鉄沿線や千早駅周辺に住めば良いだけでそうでない人はバスや自家用車を利用すれば良いだけ。
大多数はそうかもしれないが全ての人が人気や金銭価値で選ぶ訳ではないですよ。
他人の価値観を受け入れるのは今の時代は特に大事ですね。

>>826 匿名さん
不便だが静かな郊外住宅街のはずが東京のミニお台場みたいになり将来寂れそう。

0か100でしか物事を語れないと色々問題ありませんか？
人から相談されることもなかったり。。

>>812 匿名さん
物流エリアの土地は目下高騰中。160億の赤字は取り戻すよ。