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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-29 05:10:47
照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152262
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-04 14:33:21
照葉ザ・タワー [第1期～最終期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
-
交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
- 価格：4,280万円～5,590万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：74.84m2～92.27m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 284戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
|
| 間取り |
2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
74.84m2～92.27m2 |
| 価格 |
4,280万円～5,590万円 |
| 管理費（月額） |
9,400円～11,500円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,480円～9,230円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.63平米～21.20平米
●インターネット利用料 : 770円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年9月11日
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
284戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
照葉ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2408
匿名さん
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2409
検討板ユーザーさん
>>2393 マンション掲示板さん
本当に住民だとしてこういう人ってなんで「マンション検討スレ」にわざわざいるんだろう
そんなに日々の生活になにか悶々としたものを抱えているの？
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2410
匿名さん
>>2402 匿名さん
そもそも天神近くに住めば朝夕のバスは30秒に1本ぐらいあるしなんなら歩いて行けばよいですよ
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2411
口コミ知りたいさん
>>2410 匿名さん
治安も悪いし九州なのにそこまでは望んでないよ
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2412
名無しさん
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2413
購入経験者さん
>>2402 匿名さん
マナーやルールを守らない人(管理費の滞納等)が多いから、自主管理になったのでは？と思ってしまいました
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2414
口コミ知りたいさん
九州の地場デベが強くなりすぎた結果でしょ。大手が近づけない。
売れればいいモンじゃないのよマンションは。
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2415
匿名さん
>>2414 口コミ知りたいさん
市場は需要と供給だから売れないマンションは需要がないだけ
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2416
検討板ユーザーさん
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2417
匿名さん
人工島は普通は工場か物流に利用しますよね。
人が住む町として馴染むには、20年程度は要するのではないでしょうか。
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2418
匿名さん
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2419
マンション掲示板さん
>>2418 匿名さん
だから嫌なら天神も博多も利用しないでください。
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2420
口コミ知りたいさん
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2421
口コミ知りたいさん
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2422
通りがかりさん
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2423
匿名さん
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2424
評判気になるさん
>>2423 匿名さん
中央区あたりは出稼ぎや留学生の外国人が多いですよ。
異国でマンションが買えるのは福岡の庶民より社会的地位は高い人が多いですよ
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2425
eマンションさん
社会的地位というか、中国向けに怪しい貿易をやっている人が多いですね。
何を扱っているのか、商材は絶対に教えてくれません。
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2426
匿名さん
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2427
マンション検討中さん
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2428
匿名さん
在日中国人は貿易とインバウンド（不動産仲介含む）が圧倒的に多い
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2429
名無しさん
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2430
評判気になるさん
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2431
検討板ユーザーさん
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2432
口コミ知りたいさん
リアルな話、外国人の場合は日本で自動車が使えないから日本熟知してないと駅近にしか選択肢ないよ。
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2433
口コミ知りたいさん
>>2432 口コミ知りたいさん
なんて照葉には一割以上いる？
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2434
マンション検討中さん
>>2433 口コミ知りたいさん
そんなにいない話を君がしてた？
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2435
名無しさん
>>2426 匿名さん
商材が何かは教えてもらえないって言ってるから知らないと思うよ
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2436
マンション掲示板さん
>>2433 口コミ知りたいさん
なんで？だよね、答えは
新しい土地でしがらみが無く外国人も影響力が発揮できたり、同胞の相互支援が期待できるからじゃないかな。
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2437
eマンションさん
>>2434 マンション検討中さん
福岡市か人口割合を発表してるよ
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2438
通りがかりさん
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2440
通りがかりさん
>>2436 マンション掲示板さん
もともと残留孤児の方が多く暮らしていて、そこに在日中国人の方たちが集まってくるようになりました。留学生として来日してそのまま自営業者として暮らされている方が多いです。
小学校ではボランティアによる日本語教室も開かれています。
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2443
匿名さん
>>2440 通りがかりさん
もともと？ 何年前のこと？
ここは出来てから30年も経ってないですよ。
残留孤児は80年前のことですね。
全く分かりません。
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2444
通りがかりさん
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2445
eマンションさん
>>2443 匿名さん
残留孤児ではなく、戦後に帰国せず住み着いた朝鮮の方々が博多区から東区に多かったって年配の方に聞いたことがある。
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2446
匿名さん
>>2445 eマンションさん
なるほど。環境がイマイチなの理解しました。
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2447
匿名さん
城浜公営団地に住んでる人で、照葉へ移転は高額宝くじ当選か相続以外は無理やろ
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2448
マンコミュファンさん
>>2447 匿名さん
団地から越して来た人がいるか知らないし、高額当選か何にしろ、ここで購入できずに妬んでネガティブな投稿しかできない進歩のないやつらよりはマシね。
いやー、快適な住居にいると余裕が出てきますなー
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2449
名無しさん
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2450
匿名さん
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2451
通りがかりさん
警官が損なわれるので好評分譲中の幕を外していただきたい。
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2452
名無しさん
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2453
匿名さん
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2454
口コミ知りたいさん
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2455
匿名さん
仕事含め、東区役所から東方面で生活が完了する人はいいと思う・・・が
中心部に仕事やその他で頻繁に行く人間にとってはワザワザ照葉で
この価格出してマンション買う必要性は無いかな？とは個人的に思う
戸建てならいいけどね
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2456
名無しさん
>>2455 匿名さん
照葉はむしろ戸建てのほうがリスクは高いですよ
ただでさえゴーストタウンまっしぐらなのに、こんな郊外の戸建てを継ぐ子供なんて…
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2457
口コミ知りたいさん
照葉ザ・タワー [第1期～最終期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
- 価格：4,280万円～5,590万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：74.84m2～92.27m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 284戸
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