照葉ザ・タワーってどうですか？

照葉に美味しいパン屋や朝から空いてるカフェってあるでしょうか？

物流センター側に大阪王将の小規模店があるけど量少なくて期待外れでがっかりした

>>2277 eマンションさん
なにもありません

>>2277 eマンションさん
皆さん香住ヶ丘のフルフルまで行ってますね。

アイランドシティインターの金で電車の高架通せたのにね

>>2281 評判気になるさん
インターは物流に必要、アイランドは物流の為にあるから。

>>2281 評判気になるさん
都市高速も国庫からの借入金。収支検討は自治体が出すものなので、後は自治体の覚悟しだい。

>>2277 eマンションさん
照葉スパの敷地内にパン屋さんがあります。駐車場のサービスもあったと思います。

もう鉄道はいらない
その代わりアイランドICから直乗りして天神北と呉服町で降りる直行バスを30分に1本出して欲しい。
イオン前とか下手すると城浜団地とか回るバス要らないわ。百道浜も百道ICから乗るバスを出す様になってから利便性が格段に上がった。
せめて西鉄グループとしたこのくらいは団結して欲しい。
あと千早駅の始発最終電車との接続出来るバスもお願いしたい。JRの最終で千早で降りても照葉に帰る術がないって絶対おかしいと思う。

安いからって照葉に住むからそうなる
もう少し頑張って千早のマンションを買えば良かったのに

>>2285 マンション検討中さん
港湾エリアをぐるっと回ってからアイランドICに乗る路線になって、結局香椎浜ICから乗る路線と時間的に変わらないというオチがある気もする…。

>>2285 マンション検討中さん
のるーとの出番

>>2288 口コミ知りたいさん
のるーと２２時まで…。

>>2286 マンション検討中さん
値段は変わらない
福岡の利便性より住環境を優先する人には理解できるレベル
わざわざ千早程度でマウントする話でもなく価値観の違い
福岡で駅近が良いかは人による

>>2290 通りがかりさん
照葉は売れ残り多いが千早もやはり売れ残り多いんだろうか？

>>2290 通りがかりさん
他人の価値観が分からないのはまだしも
自分の価値観をゴリ押しして来る人多いよね
特に田舎の方は

千早もここの低中層階ならマンション値段変わらないし選択でしょ。駅近がいいなら千早にしてるし眺望住環境見るならここにする。

これを言ったら元も子もないけど、
30階から眺める港湾風景と、10階から眺める港湾風景は、まったくと言っていいほど同じなのよ。

だったら災害時に避難しやすい10階の方がいいし、
そもそも、こんな不便な場所でタワマンに住む意味が分からない。

>>2294 マンション検討中さん
福岡は利便性の高いエリアは高層マンションは建設できないけどタワマンには住みたいんです。

>>2294 マンション検討中さん
まあまあ、地下鉄直通して駅前タワマンになるから待ってて。

>>2296 口コミ知りたいさん
やったー

>>2296 口コミ知りたいさん
夢物語ですね。でも、ボツになった3両連結案は、香椎から先を諦めさせて照葉までの直通を先行させるため説はある。

>>2298 名無しさん
10年先までの計画はないな

>>2294 マンション検討中さん
田舎の高層階あるあるですね
高層階から見える景色は古ぼけた雑居ビルか田畑

ここの眺望は海が見えて最高にいい
東京の真ん中は囲まれてて眺望無い部屋が多い

>>2301 マンション検討中さん
でも売れない

売れないのは鉄道がないから
ここでも駅徒歩圏内なら売れているはずです。

竣工後二年超で最終販売第一期とは。

>>2303 通りがかりさん

ここの売主、西日本鉄道なのにね。
別会社みたいだね。

>>2303 通りがかりさん
西新駅近とかならもう少し高くても売れたんだろうな

何でこんな不便な場所で、更に不便なタワマンを選ぶのかな？
照葉の公園行ったけど、周囲のマンションは角部屋なのに隣の棟と向かい合ってたり、勿体なさすぎる。
照葉も安くないのに何も考えずにマンション建ててるのかな。
そんなことより液状化が心配ですね。

>>2307 マンコミュファンさん
福岡程度の公共インフラに依存して集合住宅に住む人には理解が難しいでしょうね。

>>2308 eマンションさん
そんな人が多いから照葉は売れ残るんだろうけど

>>2309 マンコミュファンさん
朝から仕事ごくろうさん

>>2310 マンコミュファンさん
お疲れさま

広い部屋はほぼ売れましたね～。
上から見てるとアイランドシティ北側急速に発展してる。
公金や大企業が多く関与するこの街に投資しないなんて勿体無いよね。
まだまだ開発は続くよ。

>>2312 高層階住人さん
電車通ったりします？

最初の計画の積水パビリオンからはばたき公園までは
確かにグリーンベルトの土地残してある

多分IR次第じゃないかな

>>2314 高層階住人さん
１部屋持っとけば高利回りあるかもですね。

ははは。採算が取れる見込みゼロどころか大幅マイナス確定なのにあるわけないでしょう。
人工島は物流拠点としか見られていませんよ。住居はもはやオマケみたいなものです。

セブンイレブンもできて、新バス停はまだ？

東京案内会は人がほとんどいませんでした。
新しい街なのに何故売れないのか理由が知りたいです。

アイランドシティが売れないのは、価格設定を間違っているからです。
不便な場所にあるのに、千早や香椎と同水準の価格で売ろうとしていますから。

ここの価格は新宮の８掛けくらいが適当だと思われます。

住戸エリアで隣に600戸建ててるのに同じタイミングに地場が300戸建てて新築ダブり過ぎ。駅遠すぎてファミリー以外あんまメリットない。
坪単価見ると価格は相応かなって感じだな。

アイランドシティは積水シティですから、積水以外の物件は苦戦します
リセールも同様です
後悔してます

>>2321 入居済みさん
積水も新築中古よりどりみどり

>>2318 マンション検討中さん
東京よりも北京で案内会した方がよかった気する

>>2323 匿名さん
中国人「完売してないのに中古が出回ってる物件はいらない」

やはり資産価値がどうなるのかが気になり購入が進まないのでしょう。照葉が好きな人には関係ないかもしれませんが

>>2324 名無しさん
中国人はあの人口を支える中、未曾有の大不景気をどう乗り越えるか考えてもろて。