照葉ザ・タワーってどうですか？

>>1611 匿名さん

有り難うございます。
そうなんですね、早く出来れば住人の方も助かりますし、少しかも知れませんが価値が上がるかもですね

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一周してからICに乗るならセンターマークス遠回りでは損だよな。
照葉ザタワーから戸建街経由でICに乗れて得した気分や。

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>>1613 マンション検討中さん
確かにそうですね。
センターマークスは始発なので定時で座れるのが利点ですかね。
どちらにせよ早く実現して欲しいですね！

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>>1601 通りがかりさん
福岡みらい病院は九大卒の優秀な医師が多く良い病院のように思えるのですが、
評判は良くないのでしょうか？

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トイザらスの商品券貰えるぞ。
とにかく来場しよう。

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>>1615 匿名さん
良い病院だと思います。紹介状無しで診察してもらえますので、使い勝手も良いです。

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なんで郊外で土地も安いのにこんなに高いのか。価値を上げて見せる為に無駄にエリアブランド料が乗せられる気がする。

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自分は照葉在住で天神エリア(高砂)に車通勤しています。
実際に感じたことを検討している方の参考になればと思います。
私は高砂で朝9時出勤、高速を使っています。
朝8:45に到着できるようにして、8:10に駐車場出れば余裕があると感じています。
8:10駐車場出れば基本8:25くらい天神北ICで降りることができます。
最初は下道通勤してた時期もあって、7:45までに出ないと、遅れるかもと不安を感じていました。実際は一度も8:45を過ぎたことがないのですが、たまにギリギリで着くことはあります。
運転のしかたによって多少感覚が違うかもしれませんが、
通勤で迷っている方の参考になればと思います。

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>>1618 通りがかりさん

福岡市からとんでもなく外れるか、田舎の方は分かりませんが、最近はどこも値上がりしているように感じます
照葉は都市高速がすぐ近いし、都市高速を使わずとも博多なんかは車で行けばそこまで遠くない
大きな公園も小さな公園もあるし、海中も近い

普段のちょっとした買い物も出来ますし小中も通いやすく、歩道も広く街も綺麗でお散歩コースも豊富
習い事なんかもたくさんあります

日祝も診てくれる小児科もあります、新しく出来る公園も楽しみです
駅が遠い、銀行郵便局が遠いなど不便な点ももちろんありますが、子育て中で住んでる友人たちからとくに不便だという声も聞きません

戸建ては規約も多く、たしかに高すぎると思いますがそれなりの収入の方たちが環境面や広さも確保できる点などを求めて家を建てていると思います

照葉ザ・タワーに関してははっきり言って高くないと思います
この価格が出せないならもっと便利な都心駅前なんかのマンションはもっと買えないと思います
とくにブランド料が上乗せされているとも感じませんでした

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西鉄はブランド料が皆無。
71戸が契約されてます。
積水タワーは68戸契約。

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>>1614 匿名さん
現地を見れば分かりますが、照葉タワー前（プライムメゾン前）とはばたき公園前には既にバス停用の道路のセットバックがされていますよ。
照葉ICから乗ればほぼノンストップですから博多駅なら20分、天神北なら15分で着くでしょうね。15分に1本でも出してくれれば最早鉄道の必要性も無くなります。
鉄道は現状で千早?天神で乗換えと各駅停車で30分は掛かりますからね

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>>1622 マンション検討中さん

通勤時間はかなり混むよ‥
高速で事故でも起これば大遅刻です‥

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>>1623 マンコミュファンさん
都市高速が混む時間くらいは把握した上で出勤すればいいだけ
それに皆が通勤だけで利用するわけではないし
高速で事故と言い出したら、鉄道事故も遅刻しますよね、予想も出来ないし
そんな事言い出したらキリがない

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>>1622 マンション検討中さん
天神北からが大変。

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照葉で通勤の問題が解消されると
住みやすい街になりますね。

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>>1625 匿名さん
車通勤ならどこでも同じことでは。。。

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>>1627 匿名さん

限られた予算内で居住空間より電車の利便性の方が優先であれば駅近に住めば良い。
福岡にそこまで求めない人にはありだと思う。
もちろん捨てる程お金があれば話は変わる。

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>>1627 匿名さん
マイカー通勤なんて認めてくれてるのが羨ましい。

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>>1629 匿名さん

認められてないけど最寄り駅まで車や原付や自転車を使ってる人は結構いる。
早良区の山側とか郊外に行くと多い。
近隣の田舎から来た人を除いてほとんどの県民は福岡の電車網がそこまで便利だと思っていない。
むしろ街が狭いから少し離れるだけでゆとりのある生活が送れる。

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>>1630 ご近所さん
就業規則違反だよ。

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>>1630 ご近所さん
しかし人気は空港線沿いの中央区になる。お金にゆとりがある人は選択肢が広がる。

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>>1631 通りがかりさん
中心地で自転車通勤と同じ

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>>1629 匿名さん
大企業はマイカー通勤なんて無理だから。

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>>1634 匿名さん
バス通勤しか出来ないなら不便な地区です。

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サラリーマンは背伸びせすに駅近の賃貸でいいよ。
分譲だと予算的に階数とか間取りとか色々我慢しなきゃいけないでしょ。

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>>1636 口コミ知りたいさん
照葉のマンションはサラリーマンだらけです。

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>>1636 口コミ知りたいさん
だから安い照葉のマンションですが。

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非正規とかフリーターは住んでないですか？

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>>1639 通りがかりさん

一人暮らしの学生がいないだけで十分です

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>>1639 通りがかりさん
います。

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通勤については平成30年と少し古いですが、アイランドシティ交通実態調査を見ると少し参考になると思いますよー

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環境と利便性の両立なら小戸か春日、新宮の駅近の方が良い気がする。照り葉の良さが見いだせないのだよなあ、特に安いわけでもないし。

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>>1643 マンコミュファンさん
一応市内。

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>>1643 マンコミュファンさん
良さが分かる人が買えばいいから無理に見出す必要ないですよ

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福岡だと空港線！
とかいうバカでも分かる事を堂々と力説するヤツが職場とかココでも居るけど、専有面積や間取り、管理費、駐車場を借りた場合などを並べて比較してから言ってみろよと。
どうせ築20年ぐらいのリノベとか出してくるんだろうけど

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>>1643 マンコミュファンさん
新宮が良いのは駅前の極一部だけだよ

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>>1646 マンション検討中さん
空港線は高すぎて買えないよ。

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>>1647 マンコミュファンさん
新宮中央は鈍行だよ。

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>>1649 ご近所さん

>>1643さんが新宮の駅近が良いのではと言っていたので、それに対してレスしただけです
鈍行かどうと言う話ではないです

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>>1649 ご近所さん
駅もないよりはマシかな。

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>>1651 匿名さん

検討もしてないのにご苦労さん♪
そっちのマンションは売れた？
暇なの？

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>>1652 マンコミュファンさん
ご苦労さん。

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ここで一番高い部屋はいくらですか？

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１億円ちょっとくらいではないでしょうか。

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googleマップみてましたが、香椎花園の跡地の開発で、香椎花園駅をもう少し照葉側に移動してくれればグッと便利になりますね。具体的には「あいたか橋」を渡ってすぐらへんまで線路を引いてくる感じで。欲言えば駅名も照葉駅ぐらいに変更。。。

まぁ、西鉄さんはマンション開発を跡地でしたいんでしょうけどねぇ・・・。

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余裕がなく香椎花園を閉鎖した西鉄に期待しても無理です！

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アイランドシティ線直通バスの運行はないのでしょうか？また交番設置もどうなっていますか？
ご存知の方、教えて下さい。
マンション購入の判断材料になるので

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そろそろ内覧会もあってる頃ですが、行かれた方いますか？？

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>>1659 マンション検討中さん
行きましたよー

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プロ野球選手をよく拝見します。

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