福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「照葉ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-26 22:44:15

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
交通:西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.47平米~163.92平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-04 14:33:21

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照葉ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1101 通りがかりさん 2021/09/20 06:46:37

    西鉄にタワマンはちょっと背伸びし過ぎのような。相当販売厳しいやろうなあ。

  2. 1102 マンション検討中さん 2021/09/20 12:35:59

    照葉ザタワーは間取りによりますが
    照葉の分譲では比較的に好調な方
    じゃないでしょうか。
    駅近、中古おしな方などいらっしゃいますが
    価格、立地等は理解した上で照葉を
    検討されており、このスレに問い合わせ数が
    少ないや立地が等、書いて効果があるのでしょうか
    他社をけなしてみたいな営業は
    みてて嫌な気持ちになります。
    こんな営業からは買いたくないなって感じです

  3. 1103 マンション検討中さん 2021/09/20 14:16:44

    売れてる列が偏りまくり

  4. 1104 マンション掲示板さん 2021/09/20 23:04:38

    Gタイプは買い
    それ以外は積水と検討

  5. 1105 マンション検討中さん 2021/09/21 02:11:42

    Gタイプは値上げ

  6. 1106 マンション掲示板さん 2021/09/21 03:00:01

    Gタイプ値上げ( ゚Д゚)
    ショック

  7. 1107 検討板ユーザーさん 2021/09/21 04:46:14

    現地に行ったけど、マンション前とプライム側にバス停予定地っぽい道路のセットバックあるね。あとはばたき公園の近くにもセットバックあった。
    これは以前出ていた照葉を回って照葉ICからの直行便とかの可能性が出て来たかも。
    なんで西鉄不動産はアピールしないんだろ、目の前なのに

  8. 1108 通りがかりさん 2021/09/21 09:41:11

    >>1107 検討板ユーザーさん
    あまりメリットないから。

  9. 1109 マンション掲示板さん 2021/09/21 09:46:33

    >>1108 通りがかりさん
    今日も来ました
    アンチな方!!

  10. 1110 マンション検討中さん 2021/09/21 09:56:24

    >>1105 マンション検討中さん

    そうなんですね
    Gタイプは売れてますもんね

  11. 1111 匿名さん 2021/09/21 10:14:07

    >>1110 マンション検討中さん
    売れ残りはいっぱいだからあわてない。

  12. 1112 マンション検討中さん 2021/09/21 10:21:15

    Gタイプ以外の角は苦戦気味。
    北西は15階以上が売れてる。

  13. 1113 マンション検討中さん 2021/09/21 19:36:39

    >>1112 マンション検討中さん

    Gタイプ以外だとどこが売れてますか?

  14. 1114 通りがかりさん 2021/09/21 22:44:10

    >>1110 マンション検討中さん
    大人気ですよね。早くしないと売り切れるかも。

  15. 1115 マンション掲示板さん 2021/09/21 23:47:50

    安いからFでもいい気がしてきました

  16. 1116 匿名さん 2021/09/22 02:22:35

    >>1110 マンション検討中さん
    照葉なのに狭くないでしょうか?

  17. 1117 マンション掲示板さん 2021/09/22 02:37:05

    >>1116 匿名さん
    お子さんの人数次第じゃないでしょうか。

  18. 1118 マンション掲示板さん 2021/09/22 02:39:22

    100平米くらいを考えてたら
    嫁が誰が掃除すんの
    だそうです。

  19. 1119 マンション検討中さん 2021/09/22 03:43:57

    >>1116 匿名さん
    人それぞれじゃないでしょうか

  20. 1120 マンション検討中さん 2021/09/22 07:13:00

    >>1118 マンション掲示板さん
    照葉スレには都心では買えない価格で広いマンション買えるのがメリットって言う意見が多かったので。

  21. 1121 マンション検討中さん 2021/09/22 07:43:57

    >>1118 マンション掲示板さん
    広いお部屋憧れます
    でも確かにお掃除大変そう

  22. 1122 通りがかりさん 2021/09/22 09:54:11

    夢のタワマン。そろそろ完売かな?

  23. 1123 マンション検討中さん 2021/09/22 10:24:52

    >>1122 通りがかりさん
    まだこれから二期だよ

  24. 1124 マンション検討中さん 2021/09/22 11:09:34

    4人家族で86平米のGタイプは狭くないよ。
    むだに広いと掃除だけじゃなく維持費も高くなるばい。

  25. 1125 マンション検討中さん 2021/09/22 11:16:06

    10月16日2期販売開始

    値上げ幅が気になる

  26. 1126 通りがかりさん 2021/09/22 11:36:37

    >>1125 マンション検討中さん
    尚更早く買わないとですね、今がチャンスかも。

  27. 1127 検討板ユーザーさん 2021/09/22 12:10:29

    ホームページにアップされたG1が良いなぁ
    バス停っぽいセットバックがあるというのは目から鱗だった、検討したいと思います

  28. 1128 マンション検討中さん 2021/09/22 12:45:56

    G1は今回で完売だろうぜ。
    次は北西が人気になる。
    狭い東向きの2LDKも早い。

    問題は南西 西だな。

  29. 1129 通りがかりさん 2021/09/22 14:28:04

    >>1128 マンション検討中さん

    あっという間に全て完売でしょう。

  30. 1130 マンション検討中さん 2021/09/22 14:45:14

    プラメゾと被る14階以下
    積水タワーと丸被りする南西
    北は賃貸マンション建設で丸被りする14階以下

    これを捌くのが最大の山。

  31. 1131 匿名さん 2021/09/22 22:05:46

    >>1124 マンション検討中さん
    照葉はやはり安く購入したいだけな感じです。

  32. 1132 マンション検討中さん 2021/09/22 23:13:14

    >>1131 匿名さん

    お金持ちなんですね

  33. 1133 評判気になるさん 2021/09/23 03:03:06

    来年に真横に認可保育園も出来るし
    共働き世帯も安心では。
    アンチコメントばかりだが暮らしやすさは年々良くなってます。

  34. 1134 住民 2021/09/23 03:36:57

    >>1133 評判気になるさん
    以前と比較したら便利になりましたがまだまだ不便ですね。

  35. 1135 匿名さん 2021/09/23 05:40:44

    最近頻繁に見聞きした、パラリンピックの父と言われるルードヴィッヒ・グットマン博士の言葉
    「失われたものをかぞえるな,残っているものを最大限に生かせ」に倣い思考を切替えよう。

    「現在、無いもの足りないものは、それが持続可能ならば、これからの未来に出来るのだろう」

  36. 1136 名無しさん 2021/09/23 06:59:07

    はぁ?

  37. 1137 検討板ユーザーさん 2021/09/23 07:03:43

    きっと深い意味
    哲学者あらわる
    で簡単な表現で教えてください。( ̄▽ ̄)ゞ

  38. 1138 マンション検討中さん 2021/09/23 07:27:52

    >>1130 マンション検討中さん
    距離が結構離れるので現地で見てもあまり気にはなりませんでした。眺望憧れますが、低層でも距離感は充分かなぁと。

  39. 1139 匿名さん 2021/09/23 08:22:09

    >>1131 匿名さん
    予算4000万円程度が照葉です。駅近は狭いと言いながら結局は予算以内で探します。

  40. 1140 検討板ユーザーさん 2021/09/23 08:46:17

    >>1139 匿名さん
    コメントの意図は?
    予算4000万円程度が照葉です。駅近は狭いと言いながら結局は予算以内で探します。
    て言うことはなに???????

  41. 1141 通りがかりさん 2021/09/23 08:57:57

    >>1134 住民さん
    便利さが続くと良いですね。
    六甲アイランドが液状化から物件価格が落ちて外国の人が多くなり、質が下がってしまったので‥
    鉄道あってもダメだったのでここは大丈夫でしょうかね。

  42. 1142 マンション検討中さん 2021/09/23 09:05:05

    夜は見合い同士で部屋の中まで見えますよ。
    カーテン閉じた生活は気分が塞がります。
    抜ける東南は最高。

  43. 1163 マンション検討中さん 2021/09/24 04:37:55

    [NO.1143~~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  44. 1164 マンション検討中さん 2021/09/25 11:52:38

    >>1142 マンション検討中さん
    だから夜はどこの家庭もカーテンするんですよね?
    当たり前の事ですよ。

  45. 1165 マンション検討中さん 2021/09/25 12:23:27

    東南角は夜もカーテン開けて生活します。
    夜景も楽しまないと。

  46. 1166 マンション検討中さん 2021/09/26 07:46:07

    >>1165 マンション検討中さん
    カーテンするよ。タワーの夜景なんて1ヶ月もすれば感動しなくなりました。
    眺望良い住まいに住んだ方はだいたい分かると思います。

  47. 1167 住民 2021/09/26 07:57:22

    >>1165 マンション検討中さん
    照葉の夜景知ってませんよね?
    本当の事言いましょう。

  48. 1168 マンション検討中さん 2021/09/26 08:35:46

    >>1165 マンション検討さん
    照葉の夜景は暗いですよ?
    どんな夜景を楽しむんですか???
    結局は他社営業のネガコメですね。

  49. 1169 通りがかりさん 2021/09/26 12:17:06

    夜景は旅行先で色々楽しめば良いよ。すぐ飽きるし、利便性の方を重視したほうが良い。

  50. 1170 評判気になるさん 2021/09/26 12:21:05

    >>1169 通りがかりさん
    そもそも利便性を重視ならなぜ照葉のスレにいるの?

  51. 1171 マンション掲示板さん 2021/09/26 12:30:04

    そもそもアンチな意見をだすなら
    なぜこのスレにいるのか不明

  52. 1172 評判気になるさん 2021/09/26 12:46:53

    タワーマンション、低層か中層がおすすめ

  53. 1173 マンション検討中さん 2021/09/26 14:54:18

    5階程度であれば充分な気がする。
    そもそもタワーである必要のないエリアだし。
    同じ間取りでも価格差は結構あるでしょうし。

  54. 1174 匿名さん 2021/09/26 21:17:59

    >>1173 マンション検討中さん
    安くてタワマンに住めるのは照葉だけ。

  55. 1175 通りがかりさん 2021/09/26 22:15:09

    >>1173 マンション検討中さん
    そうなんだよ、土地余ってるのに上に伸ばすの謎だよな
    これをおかしいと思わないのが不思議

  56. 1176 通りがかりさん 2021/09/26 22:37:16

    >>1175 通りがかりさん
    客寄せの広告塔になる

  57. 1177 通りがかりさん 2021/09/27 00:26:38

    >>1176 通りがかりさん
    なんで福岡って湾岸埋立地の百道のブランド付けに成功したのか気になる。
    東京や関西ではお金持ちは軒並み山手に住み、湾岸埋立地にはまず住まないので不思議です。

  58. 1178 マンション検討中さん 2021/09/27 01:21:22

    万博跡地だから。
    よかとピア

  59. 1179 通りがかりさん 2021/09/27 03:26:04
  60. 1180 マンション検討中さん 2021/09/27 04:42:37

    なんで百道の話をここでやるんでしょうか…

  61. 1181 名無しさん 2021/09/27 05:02:30

    荒らしばかりやないかい!

  62. 1182 マンコミュファンさん 2021/09/27 09:33:09

    駅が無いのは安心材料ですよ。
    空飛ぶ自動車が未来に流行ります。

  63. 1183 検討板ユーザーさん 2021/09/27 09:34:13

    照葉良いなぁ、
    この価格帯なら普通に欲しい

  64. 1184 通りがかりさん 2021/09/27 12:26:34

    >>1177 通りがかりさん

    何故に検討もしていない地域のマンションにわざわざ意味不明なコメントをするのか不思議です。
    見当違いな価値観も。
    地域性でしょうか?

  65. 1185 マンション検討中さん 2021/09/27 12:28:24

    10月16日でGタイプ完売やで。
    急ぎぃな。

  66. 1186 匿名さん 2021/09/28 02:03:08

    いらんし。

  67. 1187 評判気になるさん 2021/09/28 02:12:08

    >>1186 匿名さん
    コメントが邪魔
    いらんならこなければいいのでは

  68. 1188 通りがかりさん 2021/09/28 08:58:19

    センターマークス最終値引きえげつないらしいね。
    照葉タワマンは売れ残りが多くて値引きが凄いから最後の数件になってからがっつり値引き交渉するのが賢い買い方な気がするな。

  69. 1189 マンション検討中さん 2021/09/28 11:51:13

    >>1188 通りがかりさん
    希望する部屋が残ってたらいいけどね

  70. 1190 マンション検討中さん 2021/09/28 11:54:14

    築2年回らないと値引きは期待できん。
    2024年まで待つのも長いな。

    センターマークスタワーの次はレジデンス売り切るのが優先なんだから。

  71. 1191 検討板ユーザーさん 2021/09/30 06:27:51

    照葉良いね、
    目の前の便利さを考えると中央区の地下鉄沿線には敵わないけど、一戸辺りの面積が狭そうだし、車を所有したり余暇を楽しむ事を考えると余裕があって住みやすそう。

  72. 1192 匿名さん 2021/09/30 09:36:30

    >>1191 検討板ユーザーさん
    このマンションの購入検討者は広い部屋は掃除が大変って言ってますよ。

  73. 1193 マンション検討中さん 2021/09/30 11:44:03

    >>1192 匿名さん
    意地悪な方ですねー

  74. 1194 マンション検討中さん 2021/09/30 12:14:47

    >>1192 匿名さん
    ルンバがあるので労力半分です!

  75. 1195 マンション検討中さん 2021/09/30 12:17:00

    >>1192 匿名さん
    大変というけど本音は広くて嬉しいんだと思いますよ。
    高額住戸や広い住宅に住んでる人のあるあるですね。

  76. 1196 通りがかりさん 2021/09/30 12:20:22

    >>1191 検討板ユーザーさん
    あまり広いと管理費や修繕積立も高くつくし、買い手がつきにくくなるから流動性も下がるで

  77. 1197 マンション検討中さん 2021/09/30 14:08:29

    広い部屋は永住向きだね。
    戸建とリセール時に競合します。

    まあ10月17日に30戸は売れる見込みだってさ。
    合計85戸は契約済みになるわよ。
    ナチュラルカラーから先になくなる。

  78. 1198 匿名さん 2021/09/30 19:25:34

    >>1195 マンション検討中さん
    大変だから購入しないって言ってるんです。

  79. 1199 通りがかりさん 2021/09/30 22:02:24

    >>1197 マンション検討中さん
    詳しいですね、遅くまで大変ですね。

  80. 1200 マンション掲示板さん 2021/09/30 22:25:08

    Gタイプの低層から中層階をお手頃に購入できれば
    良かったけど無くなってたよ。

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    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

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    グランドパレス大分駅南タワー

    大分県大分市東大道2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.90平米~87.15平米

    未定/総戸数 93戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸