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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-10 19:01:20
照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.47平米～163.92平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社： 株式会社竹中工務店
管理会社： 西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-04 14:33:21
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分（西鉄バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
284戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
照葉ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1041
マンション掲示板さん
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1042
マンション検討中さん
>>1041 マンション掲示板さん
そのままみたい。売れ行きもストップ。
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1043
匿名さん
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1044
マンション検討中さん
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1045
通りがかりさん
>>1043 匿名さん
流石にそろそろ厳しいやろ、ターゲット層が普通に考えて狭すぎるもん。同じようなタワマン作りすぎやし、そら限界は来るよ。
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1046
通りがかりさん
>>1028 通りがかりさん
それくらいの年収でも、若いうちから投資してたら余裕でイケるで。
今年だけで2,000万プラスなった。
福岡ならもうどこでも買えるかな、
株式、債券の配当と家賃収入の範囲でローン払えるし、もう磐石やわ。
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1047
匿名さん
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1048
マンション検討中さん
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1049
マンション検討中さん
値上げせんかったの？
積水タワーが思いの外安めにきたから？
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1050
匿名さん
>>1049 マンション検討中さん
資料請求数も少ないみたいです。
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1051
マンション検討中さん
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1052
マンション検討中さん
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1053
通りすがりさん
>>1052 マンション検討中さん
積水タワーに負けないで。
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1054
通りがかりさん
>>1052 マンション検討中さん
頑張れ！
頑張れば売れる！
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1055
匿名さん
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1056
匿名さん
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1057
通りがかりさん
もっと安くすればちゃんと売れるのに、中途半端に価格上げてるから売れない。
埋立地で土地代ほぼタダみたいなもんなんだから、もっと安くできるでしょ。
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1058
匿名さん
>>1057 通りがかりさん
照葉のイメージ作りもあるでしょう。土地は激安で取得済だから市場相場価格の上昇より低いはずだから確かに安くていいはずです適正価格だと貧困層の街に見えるでしょうし。
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1059
マンション検討中さん
>>1057 通りがかりさん
土地代だけなら春日や大野城の市外以下ですから安くていいような気がしますね。
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1060
通りがかりさん
>>1059 マンション検討中さん
確かに。無理矢理ブランディングして価格上げても、実利を取る最近の若い人が乗ってくるかは謎ですが。バブル的発想で開発されてるんですね。
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1061
マンション検討中さん
>>1060 通りがかりさん
どこがバブル的かは不明だが、むしろ若い世代に照葉の環境がウケる気がするけどなぁ。
もしくは中古＋リノベ。
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1062
通りすがりさん
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1063
匿名さん
>>1062 通りすがりさん
嫌ならスレに来んなよｗ
検討すらしないんだろ、お前。
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1064
匿名さん
>>1063 匿名さん
本当に下品だから照葉にはいないでほしいです。
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1065
匿名さん
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1066
匿名さん
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1067
買い替え検討中さん
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1068
匿名さん
>>1064
人の少ない地域へどうぞ
不便といいながら照葉スレにいる方のほうが明らかにおかしいです
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1069
匿名さん
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1070
匿名さん
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1071
通りがかりさん
>>1061 マンション検討中さん
若い世代は、ほぼ共働きがデフォだから利便性で家買いますよ。ほとんど家にいないんだし、という思考です。
とにかく立地で家を買うので、駅近なら多少高くてもサクッと売れてます。
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1072
名無しさん
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1073
匿名さん
>>1071 通りがかりさん
買いたいですが買えないから照葉です。
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1074
通りすがりさん
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1075
通りがかりさん
>>1073 匿名さん
本来そういう売り方すべきですよね。
無駄に価格を上げてるから香椎、千早とそこまで大きく価格変わらないんですよ。周りではそれなら香椎、千早で中古にするかという感じになってます。そりゃ売れませんよ。
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1076
マンション掲示板さん
中古の良さがあまりわからない
売買手数料、改装費等で費用は増えるし
配管、共用部の劣化など気になるし
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1077
マンション検討中さん
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1078
匿名さん
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1079
通りがかりさん
立地と価格の安さじゃない？良い場所ってなかなか土地が空かない。千早徒歩5分以内とか中古の売り物も少ないし、もうしばらく中古でしか買えないでしょ。だからこそ買った後も価値を保てる。
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1080
マンション検討中さん
値上げに涙目。
東南角と東中住戸は値上げだろうな。
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1081
マンション掲示板さん
中古が良ければなぜ新築のスレにくるのか
中古のスレにいけばよいのでは
わざわざここに書きこみにこないと
いけないほど売れない感を感じる。
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1082
通りがかりさん
>>1081 マンション掲示板さん
ここの新築なかなか売れないの？
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1083
匿名さん
>>1080 マンション検討中さん
値上げなんかしたら売れなくなる。また西鉄は販売に失敗しそう。
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1084
通りがかりさん
>>1083 匿名さん
ただの地方の電鉄会社ですから積水さんの真似して高級路線に行くのは背伸びしすぎと思います。
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1085
マンション掲示板さん
>>1082 通りがかりさん
売れないと思うなら他のスレにいけば
よいのでは。
照葉ザタワーのスレに中古マンションを
おすすめしたり西鉄批判したり
売れない不動産の方が一生懸命
邪魔してる感じしかしない
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1086
通りがかりさん
嫌がらせのようなスレが多いですね。
毎日一生懸命チラシを配り福岡各地の
新築分譲のスレに悪口を書いて中古が
売れる日を待っていらっしゃる方なのでしょう。
あたたかい気持ちで見届けましょう。
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1087
匿名さん
>>1086 通りがかりさん
まあセンターマークが売れなくてフォレストへのスレもひどかったから似たようなもの。というか新築が中古と競合だから価格は魅力では。
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1088
通りがかりさん
>>1080 マンション検討中さん
値上げするんですか？なぜ？
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1089
匿名さん
>>1088 通りがかりさん
低価格が魅力なのに勘違いしてしまったからでしょう。
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1090
マンコミュファンさん
中古を買って、売る頃には50年問題
築浅買って新築より高い
こんかイメージ
ご近所マンション
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