照葉ザ・タワーってどうですか？

訛ってるってお前ら笑

>>2377 検討板ユーザーさん

完成後2年超も経っていたとは、知りませんでした。
完全に中古ですよね。１年超は中古だと聞いたことがありますから、価格は大幅に下がったのですかね。

現在名古屋在住の定年間近のものですが、終の棲家に照葉に引っ越すのもいいかなと思っています。選択肢は少ないと思いますが、景観がいいのは東西南北どちらの方向ですか？

>>2381 買い替え検討中さん
たくさん空室あるので選び放題です。実際に内見されて景観を確認された方がよろしいかと思います。

>>2381 買い替え検討中さん
南向きは花火を独り占めできて良かったですよ。北も見えるらしいです。
夕日のオーシャンビューを見たければ西もいいでしょうね。

照葉内のタワーマンション系は、マンション内で色々と問題があり管理会社が外れて自主管理していると聞くけど、ここもいつか自主管理になるのだろうか、大型で自主管理は無理やろうな
しかもアジア系の外国人が多いから、国民性の違い大変そう

>>2384 購入経験者さん
普通のマンションもアジア系外国人の方が多いです。文化の違いから、そのうち理事会で意見の食い違いなど生じやすそうで心配です。

>>2384 購入経験者さん
福岡一、中国系が多い街。照葉内の買い物施設やスーパーに行ったら、わかりますわ。
セカンドハウスで買っている外国人も多いと思われます。特に問題視されるのが管理費等の滞納も多いと聞いたことがあります。日本では口座作れないから、固定費の引き落とし問題はどうしているのか知りたいですね。

>>2386 マンション検討中さん
言わずもがな済んでない人の完全に妄言ですね。
新設学校もパンク寸前ですが、問題になるほど外国人がいるわけでは無い。
むしろ国内免許取れない外国人が照葉住むには難易度高すぎる。

>>2387 検討板ユーザーさん
外国人のセカンドハウスだと学校の人数は関係ないと思いますよ。狭い島国にタワーマンションが乱発し、人口が増えただけでは。今の小学生が中学に上がるころには(6年後)には新物件もなく逆に少子化になるのでは

竣工後３年も売れ残ってるのが現実

竣工後１年経過したら、建築物としては中古ですが住宅ローンは新築と同じか違いがあるのかご存じの方は教えてくださいませんか。

>>2390 匿名さん
全然違うよ。ちょっと調べたら出てくるはず。

いま照葉には新築はないのですべて中古、しかも長期優良住宅・低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅いずれもない。
もし中古で購入する場合は住宅ローン控除対象が2,000万円まで、期間も10年のみ。
あまりにも不遇ですが、環境に優しくないマンションを排除していくには必要な制度なのかなと思います。

僕は中央区から8年前に照葉に子育ての為に越して来ましたが、今でも正解だったと思ってます。
照葉で二件目も快適です。
しいて言えば銀行が欲しいです。

>>2393 マンション掲示板さん
わたしは不便すぎて売却して出て行きました。

>>2394 口コミ知りたいさん
購入価格との差額を知りたい

>>2394 口コミ知りたいさん
たぶん嘘だしそもそも買ってもいない

カメムシ以外は快適

>>2395 匿名さん
マイナスです。