梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ？

>>931 マンション検討中さん

そうでしょうね。
うめきた公園が人流阻害要素となるため、その向こうには商業施設やオフィスは余り建たないと思われます。
買い物や仕事のためにわざわざ公園横切りたくないからね。

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梅田は飛行機のルート変えるか伊丹を廃止して、300m級のビルを建てられるようにしないともったいない。

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>>946 検討板ユーザーさん

確かに。
梅田から気軽に歩いていける限界がうめきた公園くらいまで。

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>>947 マンション検討中さん


今さら緩和しても、梅田にはもう巨大ビル建てる土地ないでしょ。

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>>948 匿名さん
公園の向こう側にもビジネス街とか、繁華街があるならわかりますが、せいぜいスカイビルくらいしかないですから北側は寂れてしまうでしょうね。

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>>950 マンション検討中さん

そうですね。その奥に大きな駅とか商業施設があったら賑わいそうですが、あるのは小さな工場と古い民家ばかりですから…
公園エリアに行くことが主な目的の人流のみだと、オープン後数年経ったらグラフロ北館のようになりそうですね。

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なんだこの掲示板。悪口、愚痴ばっかやん。

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>>951 匿名さん
北街区の商業面積って3000m2しかないですから。南街区だって12000m2。ヒルトンプラザくらいの広さしかないんですよ。
デベだってあそこに大きな商業施設作ってもテナント埋まらないとわかってるんですよ。きっと。だからその程度の規模のものしか作ってない。

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ガーデン情報以外いらんわ。なんか主観ばかり書いてる人やめたら。

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>>954 口コミ知りたいさん

その発想だと本町もキタですね笑

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>>955 通りがかりさん

新情報がないから仕方ない。話題がある街なだけマシでしょう。

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なんとしてもキタに入りたい本町。
てか本町うざない？

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最近は本町でタワマンが増えすぎてて評判あまり良くないからしかたないよ。
CT大阪本町を見送ったのは自分を褒めてやりたい。

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>>958 評判気になるさん

本町はキタでもミナミでもないやろ

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本町はナカですよ。ナカよりキタが買いデスね。

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>>959 評判気になるさん
買うなら北浜より北側。これ大阪では鉄則よ。本町に誘導するステマコメントには皆さん注意してください。

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>>962 マンション検討中さん
北浜はセーフですか？

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本町ディスるのやめない？
それに仕様はシティタワー大阪本町の方が格段に上だよ。

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>>964 マンション掲示板さん
絶対ない。まず大阪本町とか言うけど、堺筋本町だからね。間違えないように。
建物はシティタワー梅田東の劣化版になる予定。予算的に外観はシティタワー梅田東に近づけたが、中身で予算不足。
本町は今後もっといい物件が山の様に売り出されるから、もし買うなら靱公園周りの差別化出来る物件にした方がいい。

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>>964 マンション掲示板さん
堺筋本町は堺筋本町掲示板がありますよ。
曽根崎と堺筋本町を比較している人はいませんので、お帰り下さい。

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>>966 評判気になるさん
まあ曽根崎みたいな風俗街より、歴史ある堺筋本町の方が格上ですからね。

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>>967 マンション検討中さん

堺筋線本町に住みたいと思ったことないですよ。
本当に住みたいか考えてみて。あの場所に行って良く考えてみて。

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>>965 匿名さん

靱公園あたりってハザード的にアウトですよね

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>>969 匿名さん

堺筋本町も変わらんやろ。副流煙がいっぱいで、緑無いよりまし。

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>>970 評判気になるさん

新なにわ筋から東側はハザード大丈夫。
あと副流煙なんて吸ってるおっさんの近くに寄らなければ何も問題ない笑

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堺筋本町はそもそもオフィス街。以上。

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>あと副流煙なんて吸ってるおっさんの近くに寄らなければ何も問題ない笑

ジェンダー平等。
若いお姉さんやオバサンまで、喫煙所やタバコ屋近くでは吸ってます。

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>>972 マンション検討中さん
風俗街よりはいいでしょ。本町一択。

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違う。御堂筋本町一択。

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>>975 匿名さん
堺筋本町とか御堂筋本町とか細かく捉えすぎ。
御堂筋まではシティタワー大阪本町から歩いてすぐなんだから本町扱いでいいでしょ。

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>>976 匿名さん
そうですね。本町でいいと思います。
結局のところ、グラメも梅田でいいのでは？

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>>976 匿名さん
じゃあシティタワー御堂筋本町にしてよ。
なんなん大阪本町って。

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ここは絶対分譲になると予想してシティタワー堺筋本町を見送って正解やった。本町見に行ってみ、タワマンまだまだ良いの山ほど出てくるから。

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>>979 マンション検討中さん
シティタワー大阪本町より大規模で高仕様の物件なんてでてきますかね？
見送ったのは失敗だったんじゃないですか？

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>>979 マンション検討中さん
いい判断でしたね。

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>>979 マンション検討中さん
良い判断です。
坪単価は倍近いみたいですけど、未来のある梅田なので仕方ないですね！

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どっちかくれるならこっちの方が欲しい。
どっちに住みたいと言われれば本町の方がいい。

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>>983 マンション検討中さん

それな！

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>>983 マンション検討中さん

わかります。梅田は住む場所じゃない。特に家庭持つと尚更。

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ここなんなん？本町の売り込みすごいな笑笑

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>>986 マンション検討中さん

梅田か本町の二択の話ですよ。別に売り込んでないよ笑

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>>987 匿名さん
梅田の掲示板なのに不自然だって言ってるんですよ。
ここ検討してる人は本町になんて興味持たない。

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>>988 匿名さん

しらんよ笑
スミフで検討するならいるんじゃないの。
確かに梅田はファミリーは住まないから、ふたつ比較する人は少ないかもしれんが。

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セカンドとして買うのに、これ以上興味深い立地、建物はないと思います。
買ってもいないのに、住んでる事想像して勝手にワクワクしています。

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>>989 匿名さん

強いね
988がかわいそ

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>確かに梅田はファミリーは住まないから、ふたつ比較する人は少ないかもしれんが。

それ以前に、曽根崎二丁目の世帯数は22世帯、人口は36人。なので、「ほぼ住んでいない」。
なので、曽根崎二丁目の未来の世帯構成は、このマンションに住む人たちによって作られますよ。

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>>992 匿名さん

そんな狭いエリアの話じゃなく、梅田エリアでの事でしょう

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仕様は本町以下の賃貸仕様で、色オプションもないんでしょう。
住友からしたら70年分の先家賃一括でもらいうけて楽で損ないよね。
住友の犬にはなりたくないわ。

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正式な価格発表はいつになるんでしょうか

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