梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ？

>>925 マンション検討中さん
うめきたはこれからですよ。
大阪でこれからお金をかけて発展させていく場所が夢島、関空、うめきたって数日前に政治家さんが言ってたよ。

>>926 匿名さん

え、まさか政治家の言うこと真に受けてる？

>>925 マンション検討中さん

仰るとおり。人混みは南館だけで、あそこだけで北側の勝ちと言われても、は？という感じ。
もっとまともな梅田北側のアピールちょうだい。
どうぞ。

>>928 匿名さん
兎我野町が中心でいいよ。

>>929 匿名さん

それはないでしょ

>>928 匿名さん

20年後を想像して、グランフロントとかうめきたの北や西に新しく立ちそうなものってマンションくらいなんですよね。
なんか街のはずれなんですよね。やっぱり。

>>931 マンション検討中さん

マンションが多く建つのはやっぱ北側なんですよね…

どうやらここはジジババしかいないみたいやな。
梅田の南しか知らずに第何ビルとか百貨店とかしか行かへんから北側知らんのやな。

まあ大阪駅の北側でも南側でも大差ないよ。
大阪は北浜より北側買っとけば大丈夫！

>>928 匿名さん

確かに北館やルクアなんかは閑古鳥泣いてますよね。コロナ禍とはいえちょっと心配。

>>933 匿名さん

外出してますか。南側は賑わってますよ

>>935 匿名さん
このままだと三越伊勢丹みたいに撤退するかもせれませんね。
阪急阪神の人口密度と比べたら大人と子供くらい違う。
人が集まるところが中心です。

地価は北側のが高いよ

>>938 マンション掲示板さん

北と言っても大阪駅から100mくらいのとこだけでしょ

>>937 匿名さん

現状見てると、なんとなくうめきた2期の商業施設も南館やJR大阪三越伊勢丹のような、不良債権になりそうな気がする。

>>940 匿名さん

大阪のオフィスは需要が供給を上回り始めてるから、交通が不便な北側は不利と思いますね
31年になってようやく借り手つくか

>>940 匿名さん
そうなったら北浜より南側はもっと大変なことになりますね。
本町辺りのミナミエリアはユニクロ撤退等厳しくなってますから。

>>942 匿名さん

本町がミナミエリアとか、発言する前にいろいろお勉強が必要かな。

>>943 匿名さん

本町がミナミは釣りでしょう笑
スルーが正しい

なぜか本町の話？よほど売れ残りがあるのかな？

>>931 マンション検討中さん

そうでしょうね。
うめきた公園が人流阻害要素となるため、その向こうには商業施設やオフィスは余り建たないと思われます。
買い物や仕事のためにわざわざ公園横切りたくないからね。

梅田は飛行機のルート変えるか伊丹を廃止して、300m級のビルを建てられるようにしないともったいない。

>>946 検討板ユーザーさん

確かに。
梅田から気軽に歩いていける限界がうめきた公園くらいまで。

>>947 マンション検討中さん


今さら緩和しても、梅田にはもう巨大ビル建てる土地ないでしょ。

>>948 匿名さん
公園の向こう側にもビジネス街とか、繁華街があるならわかりますが、せいぜいスカイビルくらいしかないですから北側は寂れてしまうでしょうね。

>>950 マンション検討中さん

そうですね。その奥に大きな駅とか商業施設があったら賑わいそうですが、あるのは小さな工場と古い民家ばかりですから…
公園エリアに行くことが主な目的の人流のみだと、オープン後数年経ったらグラフロ北館のようになりそうですね。

なんだこの掲示板。悪口、愚痴ばっかやん。

>>951 匿名さん
北街区の商業面積って3000m2しかないですから。南街区だって12000m2。ヒルトンプラザくらいの広さしかないんですよ。
デベだってあそこに大きな商業施設作ってもテナント埋まらないとわかってるんですよ。きっと。だからその程度の規模のものしか作ってない。

ガーデン情報以外いらんわ。なんか主観ばかり書いてる人やめたら。

>>954 口コミ知りたいさん

その発想だと本町もキタですね笑

>>955 通りがかりさん

新情報がないから仕方ない。話題がある街なだけマシでしょう。

なんとしてもキタに入りたい本町。
てか本町うざない？

最近は本町でタワマンが増えすぎてて評判あまり良くないからしかたないよ。
CT大阪本町を見送ったのは自分を褒めてやりたい。

>>958 評判気になるさん

本町はキタでもミナミでもないやろ

本町はナカですよ。ナカよりキタが買いデスね。

>>959 評判気になるさん
買うなら北浜より北側。これ大阪では鉄則よ。本町に誘導するステマコメントには皆さん注意してください。

>>962 マンション検討中さん
北浜はセーフですか？

本町ディスるのやめない？
それに仕様はシティタワー大阪本町の方が格段に上だよ。

>>964 マンション掲示板さん
絶対ない。まず大阪本町とか言うけど、堺筋本町だからね。間違えないように。
建物はシティタワー梅田東の劣化版になる予定。予算的に外観はシティタワー梅田東に近づけたが、中身で予算不足。
本町は今後もっといい物件が山の様に売り出されるから、もし買うなら靱公園周りの差別化出来る物件にした方がいい。

>>964 マンション掲示板さん
堺筋本町は堺筋本町掲示板がありますよ。
曽根崎と堺筋本町を比較している人はいませんので、お帰り下さい。

>>966 評判気になるさん
まあ曽根崎みたいな風俗街より、歴史ある堺筋本町の方が格上ですからね。

>>967 マンション検討中さん

堺筋線本町に住みたいと思ったことないですよ。
本当に住みたいか考えてみて。あの場所に行って良く考えてみて。

>>965 匿名さん

靱公園あたりってハザード的にアウトですよね

>>969 匿名さん

堺筋本町も変わらんやろ。副流煙がいっぱいで、緑無いよりまし。

>>970 評判気になるさん

新なにわ筋から東側はハザード大丈夫。
あと副流煙なんて吸ってるおっさんの近くに寄らなければ何も問題ない笑

堺筋本町はそもそもオフィス街。以上。

>あと副流煙なんて吸ってるおっさんの近くに寄らなければ何も問題ない笑

ジェンダー平等。
若いお姉さんやオバサンまで、喫煙所やタバコ屋近くでは吸ってます。

>>972 マンション検討中さん
風俗街よりはいいでしょ。本町一択。

違う。御堂筋本町一択。