梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ？

海外投資家相手の物件になっちゃったな

>>845 マンション検討中さん
確かにその2物件が梅田で買える最後の新築でしたね。

何度も下見に行った時間を返して欲しいわ。

メガグラが優秀すぎて。

パークフロント、メガグラ購入者って勝ち確定やん。

大淀は梅田じゃないらしいよ

じゃあ野崎町もかな。まあ負け惜しみやけどな。
パークフロント、グラメは勝ちやな。

子育て世代ならパークフロントとメガグラがなんとか歩けて、環境的にも悪くないし狙い目だね。
個人的な意見として学区と公園があるからパークフロントの方が立地的には優位だけど、見た目が好みじゃない。
一期でパークフロント買った人は笑いが止まらないだろうね。

>>853 マンション検討中さん
パークフロント今思うとめっちゃ安かったよな…

グラメ出た時も、たっか…とか思ったけど、今となっては割安感すごしな…。

>>853 マンション検討中さん
ここを検討する人は駅遠マンションは候補に入らないんですけどね。価格は知らないけど２つとも徒歩圏じゃないでしょ。

抽選しなくて済むなら高い方がいいね。
坪1000以下ならストロングバイです。

>>855 匿名さん

何そのストロングバイって。恥ずかしい。検討者代表のように語らないで欲しいですね。1.5億でここの小くて、中層階の77m買うか、ゆとりがあって眺望の良いバークフロントかグラメ買うか。これは十分悩ましいことです。

ここホンマに買える人、こんな掲示板見に来ない説

中津のタワー三本も梅田に歩けます。

中津、グラメはほぼ完売。パークフロントは多少あったが今回の価格情報で買われてそう。

>>856 匿名さん
バークになってる。

>>855 匿名さん
大阪駅徒歩圏みたいです。
大阪駅が新設されるので


ここには期待していた分ショックです。
パークフロントやグラフロがまだ残っていてよかった。

>>861 匿名さん
ほとんど残ってませんよ。

>>861 匿名さん
興味ないから知りませんが、新駅側のホームには何が停車するか知ってますか？
新設されても今の大阪駅まで行くには15分以上かかるし距離は変わりませんよ。
公園を直線に行くこともできません。
御堂筋線梅田駅までは20分以上。これでは残念ながら徒歩圏内とは言えませんね。

>>863 匿名さん

JR梅田駅のホームが西に少し移動するという話ですよ。そして地下出入り口も西の方にできます。梅田は西側の時代きました。

>>864 匿名さん

JRに梅田駅はありません。関西人は絶対に間違わない。

>>863 匿名さん

なんの話してんの？意味わからん。

>>863 匿名さん
新駅から新大阪、ミナミ、関空へ直通なので十分です。
私は現地から各駅に歩いて計測しましたが大阪駅まで現状の距離でも15分かからないです。
西側に伸びたら10分程度でしょう。

御堂筋梅田も20分はかからないです。
15分あれば着きます。

公園を直線に行くこともできません？は良くわからないですが、
徒歩圏内の感覚は人それぞれでしょうね。

10分以内に大阪駅着くのであれば全線徒歩圏内です。
他の駅から電車で大阪駅来ても結局乗り換えに歩くので


他方ガーデンの駅距離は最強だと思います。
うめきた2期へは少し距離がありますが

新駅は将来的にはなにわ筋線の駅になるから、新大阪と関空に直結する駅になりますよ。要は将来の大阪のメイン駅に。

>>867 匿名さん
グラメはいいや。ダサいし辺鄙なところにあるし。

>>869 匿名さん
同感。
ここでグラメアピールの意味分からん。
全くの別物です。

>>867 匿名さん
なにわ筋線は10年先の話しですよね。
早歩きすれば早く着くのは当たり前。
西口側からホームまでの経路ができるだけで大阪駅は近づいてきませんから距離は今と変わりませんよ。

https://bunshun.jp/articles/-/45174?page=1&_gl=1*mq4vvp*_ga*YW1wLWtRWmQ3ZG52bHpHc2VzcENyZ0p3RlhIeF9tU3E3cmdSeXVIMVJKUlBuNFJEVS1HY083Uzd1RlhCZEV4UDFQanA.

ここは風俗街のど真ん中です。グラメは工場が多いですが、風俗よりはマシです。

グラメ信者がわいてきましたー。
こわいー。

グラメの方達には反撃するとこわいので、無視しましょう！
そのうち梅田の向こうの方に行って出てこないでしょう。

>>874 マンション検討中さん

みんな過剰反応しすぎなんですよ。同じ1億で買える部屋、セカンドとしてグラメとどっち取るかって言ったら実際迷う。勿論、迷わず梅田ガーデンっていう人もいると思いますよ。でもそれが全てでは無い。

御堂筋梅田駅より近い、最寄りの菟田野町。
https://osakadeep.info/osaka-umeda-toganocho/
なかなかdeepですね。

このマンションのエントランスって何階にあるんですか？
8階まではホテルと聞いたので9階？

グラメ買ったけど、ここも買うか普通考えるやろ。
グラメ買った人はここ買えない理由もないし。

梅田エリアでグラメが一番無難な物件ではあるよね。
てか梅田が一気に上がったみたいで驚きですね。
パークフロントが一気に無くなりそうですね。

グラメ民ってほんとにどこでも湧くよな。
微妙な立地を安くパッケージングしたら売れただけなのに。元々わかりやすい強みないから中古なれば価値が落ちる物件。

>>880 マンション掲示板さん

敵対心強すぎぃ

梅田の中古はグラメに限らず上がっていくよ。今後梅田の新築は上がるから引っ張られる。

グラメが完売するから、見送り民が敵対してるかんじやね。
まあグラメはもう残りも無くなりそうやから、これからはこことブリリアが注目の的になりそう。

御堂筋の西と東でとんでもなく大きな差になってしまったな。
西はどんどん開発されて新しくキレイになっているが東はひどい。
ここは風俗と飲み屋と高速、更にすぐ南には34階建てのアパホテル。
仕様は良さそうなのに立地があまりに悪すぎる。。。

>>884 匿名さん
ここは唯一無二の利便性と割り切れる人には最高の物件です。

梅田はどこまでいっても阪急がある東がメインやろ。
西は建物は新しいの建っていっても阪急に勝てない。
デパ地下から入ってる服のブランドから梅田は阪急が勝ちやろ。

その阪急さんがうめきた２期開発メンバーの1社で、しかもめちゃくちゃ張り切ってますが、、、

その阪急さんが、うめきた新駅に乗り入れる予定ですよ。

少なくともハイブランドに関しては阪急一人勝ちが今後も続くでしょう。阪神が一時期ハービス周辺にハイブランド集めようとしたが中途半端になった挙句阪神自身が阪急の軍門に降って終了。
うめきた2期は阪急が参画しているいるからこそ、グループの阪急百貨店との競合を避ける動きをとると思われます。

>>886 匿名さん
残念。何も分かってないですねｗ

阪急がうめきた２期を開発して、新駅に阪急電車を乗り入れるってことは、そういうことだな。

>>879 匿名さん
グラメは駅から遠い時点で候補にすらならない人は多いでしょうね。
電車通勤の人はあんな不便なところ買いません。

>>892 匿名さん

ここでグラメの宣伝はやめてください。

>>888 匿名さん

この人、なぜ阪急が乗り入れを計画しているのか分かってなさそう。

>>893 匿名さん
うめきたのグラメはもうすぐ完売しますから宣伝する必要はないでしょうね。