梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ？

>>160 評判気になるさん
特に、３５０万が読者目線、ここの記載に同感です。

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>>158 匿名さん

固定資産税は建物に対しては発生しません。

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>>162 検討板ユーザさん
坪350万でも地代で結局500万くらいと変わらない支払いになりそう

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>>163 通りがかりさん
定期借地権の分譲マンションだから、建物の固定資産税はかかるでしょ。

建物は誰の物？購入者でしょ。だから、購入者が固定資産税を払うんです。

土地は住不の所有でしょ。だから、住不が払うんです。

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>今回、郵送物での資料のご準備はございません。予めご了承下さい。

物件サイトより、
昔はデベから大量に資料や宣伝郵便が送られてきたけど
今は郵便物が無い時代になったのですか？

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ここって地下と直結になりそうですか？

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>>166 匿名さん
郵送物にコロナウイルスがどうとか、印刷費もばかにならないからとか理由はありそうですが、パークフロントは紙一枚のがたまに入ってますね
経費削減するかわりに安くしてくれればいいですね。

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地代は月額どれくらいなるやろか。

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逆に東京・恵比寿で施工不良見つかったから他所の物件はきちんと
点検するんじゃない？
また数年後したら知らんけど。

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>>171 評判気になるさん
施工会社が違う
天王寺は同じですね

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ここは大林ですから、安心ですね。

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>>174 マンション検討中さん

大林ってことは免震ではなく制振なのかな？

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https://www.obayashi.co.jp/chronicle/database/t8-2.html

これらしいですね。

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>>176 匿名さん

大林組ご自慢のDFSですね。

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>>177 匿名さん

DFS免税店はいらん、免震が欲しい。

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免震ではなく、あえてDFS使ってると思いますよ。
大林の特許なので他社は真似出来ない。
制振効果、メンテナンス費用でバランス取れてる優れた構造です。

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免震って一般的に、高層階の揺れ幅が少ないってメリットがあるけど
ここは高層階を分譲しないから、買う人にとって免震にする有難みは少ないと思います。

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分譲が39階までとありました。

「住宅、ホテル、商業の機能」とあるので40階以上はホテルになりますか？
住宅も分譲＆賃貸と書いてあり、賃貸もあるようです。
迫力ある建物になりそう。
価格もお高そうですよね。

商業施設も何が入るのか、今後の発表が楽しみです。

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皆さん、特別案内会の申し込みが早いですねえ。次々と埋まってました。
メールをチェックしてなかったから、今朝気が付いて申し込みました。

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