ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナってどうですか？

私の場合はフラット35の場合は早めにしていただくかもーと聞いたので借入先によっても違うのかもしれませんね。

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機械式は次回の大規模メンテナンス時に解体ですね。

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長い目で見ると機械式の解体と修繕費の均等積立方式が出来れば嬉しいですが中々難しいでしょうね。

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15年以内に機械式撤去埋め戻しは現実的ではないので、暫くはメンテナンスしながら使い続けることになる可能性が高そうですね。そうした場合に契約者が払う駐車場代が修繕費として積立されるのか、管理会社の管理費にただ流れるのかが気になるところです。

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南口のヴェーレナシリーズも同様ですが、
この物件の月額の管理費が高いと思います。
サンクタスはフロント有り、ゲストルーム有りで月額16,000円前後、戸数の違いもありますが、ヴェーレナはフロント無し共用施設も一般的な施設で同額水準。
管理会社もグループだからですかね、、、

機械駐車場の今後のコストも気になりますが
管理費もばかにならないです。

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機械式の物件を購入した時点で、修繕費管理費合わせて5万は超えますよ、将来。ベレーナはオープンバルコニーの修繕費が億単位でかかるので、それと合わせて余計に高くなります。
まぁでも購入時に将来の修繕費計画表？みたいなのを貰えるはずなので、皆さん承知の上で買ってるのでしょう。
逆に年収高めの層が購入していると思えば、滞納の心配も少なく、住民層もある程度のレベルを維持できますよね。

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そもそも管理費と積立の金額を重要視されたる方は早々に検討リストからアリーナを除外してるとは思います。

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管理費はごく平均的。
修繕積立費が上がるタイミングで都度、住み替えるなり賃貸に引っ越すなり検討すれば良いのでは？住み続けるかどうかは個人の自由ですから。

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>>458 匿名さん
ここはリセールバリューが低すぎて住み替えは難しい。

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リセールバリューが低すぎるという根拠となる事実はないし、中古で高望みしなければ住み替え可能だろうという意味です。

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>>459 匿名さん
そうなの？具体的どういう部分が？

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竣工前完売おめでとうございます！

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>>462 匿名さん
竣工前に完売したら20%offとかあればいいのに。

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毎度毎度完売すごいね
この勢いは誰にも止められない

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現在の様子を撮ってみました。
完成が楽しみですね。

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