ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナってどうですか？

>>119 通りがかりさん
オリンピックだから家を買うのではなく、オリンピックの会場建設、都市インフラ整備に伴う資材や燃料費、人件費の高騰が原因で値上がりするんです。完全にひと段落つけば下がるはずのものです。自然災害の時も同様です。
今後は少子高齢化も相まって先々どう推移していくか微妙だと考えているのかと。

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>>121 検討板ユーザーさん
申し訳ないがそんな事は100も承知

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早速23日に抽選なんですね。
予想より高かったので離脱組ですが倍率気になります。

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1期1次の販売戸数、60戸ですね。
総戸数の1／3ですから比較的順調なすべり出しかと。もちろん何戸に申込が入るかによりますけど。

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高いねー。初期ベレーナより1000万高いね。しかも機械式駐車場。これで竣工前完売したらアッパレ！

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第一期で60戸とは、相変わらずヴェレーナは千葉NTで強いですね。

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確かに外観は他のマンションより華やかですよね。

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本日抽選日のようですが倍率どれくらいだったのか気になりますね‥！

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結局第一期は4098?6098万円でしたね。
第二期が価格どうなるのか気になります。価格安くなるなら購入したいです。

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オリンピックでマンションの価格が高騰するからくりはオリンピックで需要が高まるのではなく
建築資材と人手が不足する事で高騰するんですね。
何だかオリンピックを開催しない方がメリットが多い気がしてしまいます。

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２次の販売スケジュール出てますね。
サイトに会員分譲住戸再登録って記載されてますがどんな内容なんでしょうか。キャンセルあったところを抽選外れた人が選択できるとかなんですかね。

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1次でも抽選あり結構人気あるようですね。2期もフロントの時と同様に価格上がりそうですね

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>>130 匿名さん
価格は需要と供給で決まるからオリンピック後に下がるとか期待しないほうがいいかと。オリンピック開催国の住宅が開催後に必ず下がるなら、オリンピック後に需要が回るので、むしろオリンピック前のほうが安く買える可能性が高い（開催決定前）
いずれにしても今売り出し中や直近で売り出されるマンションはそういった影響を受けてることも事実だろうから、今後同じようなスッペクのマンションが販売された時に価格がどうなるの？ってぐらいで2割も3割も下がるはずもなく、ここと同じようなスペックのマンションを首都圏で探すほうが難しそうだし、個人的には妥当な価格なのかなと思ってる。

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だんだん駅前の土地が無くなってきたなという印象。もう時期新築マンションが買えなくなってくる。

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やっぱり北口人気なんですね。1期発売の角部屋たちはほぼほぼ抽選と聞きました。アリーナは高いから数年は待って他も見ようかと思ったのですが、100㎡の新築マンションなんてそうそう出てこないから迷っています。

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>>134 マンション検討中さん
駅近ならあとは北側のイオンの広大な駐車場。丸亀製麺～ファミマの裏の駐車場。アルカサールとその横の駐車場の再開発くらいでしょうか。ルートインの隣は医療モールができるみたいですね。
南側なら、トライアルの跡地。ヴェレーナのモデルルームやってる土地くらいですね。
イオンは休日となるとほぼ満車に近い状態だからあまり手放すとは思えませんね。（人口が増えるなら逆に拡張したい？）
次はトライアル跡地の再開発に期待するのが現実的でしょうか。

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印西クリーンセンター＋関連施設用地の約40000㎡の再開発はやや先だけど、マンションはないか。

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>>136 買い替え検討中さん
トライアル跡地は建て替えではなく現状回復工事のようです。よってマンションはないです。

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南より北のほうが土地の公示価格2割以上高いのね

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>>139 マンション検討中さん
印西牧の原も同じで北口の方が土地が高いですね

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