パークコート赤坂ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目78-1他
交通 福岡市空港線赤坂駅徒歩14分
福岡市七隈線桜坂駅徒歩9分
価格
総戸数 64戸
売主：三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：三井住友建設（株）
管理会社： エム・エフ・住宅サービス九州（株）
[スレ作成日時]2010-02-15 16:06:44
同じくらいの広さで同じような仕様なのに、南向きと西向きで1000万円以上違うってどうなの？
安いところから徐々に売れているけど、完全に値付けの失敗でしょ。
医者、弁護士、重役以外はターゲットに入ってないのか。
いい物件と思いますよ。天神方面のバス停は確かに
横断歩道の場所を恨みたくなりますが、逆に帰ってくるとき
は目の前ですよね。
坂道についてはあの辺りで緑が多いところに住みたければ
仕方ないのかなと思います。
あの坂と得るものを比較すると、圧倒的に得るものは少ない。雑然とした緑なんかね・・・・・
先日モデルルーム見てきましたが坂は言うほど気にならなかったです。内廊下や仕様みるとそれなりの物件
とおもいます。
むきによっては、近隣住居と近くなるのが気になりました。
今年の冬は何度も雪が降りましたね。うっすら積もった時は怖いですよ。
サブエントランス側から出れば
坂道は緩やかですよ。ていうかあの周辺のマンションは
すべて急な坂利用が条件かと。
でも福岡の人には、三井ブランドの価値は
あまり認められてないので値段設定とかもきつい
のかもですね。
ていうか、福岡市内で良い三井のマンションなんてある？三井ブランドの価値云々じゃなく、良いモノ作ってないから評価されてないだけ。三菱だったらパークテラス西新オーゼ、積水ハウスだったらグランドメゾン赤坂シリーズ等。東京と違うからね福岡は。ダメなものは売れないよ。
別に、ダメとは思いませんが。人それぞれと
思います。周りの雰囲気にもしっかり馴染んでますし。
そんな全否定しなくても…。
未だ期分けしているのか。６０戸余りだけど、先は長そう。三井でも大濠界隈にはいい物件はあるよ。大濠公園パークマンション、パークコート大濠とかね。
三井と三菱は、一流。積水は、３流。マンション業界の常識です。
確かに福岡市で、グランドメゾンは過大評価されていますね。階高３ｍ確保以外は、並のマンションなのに。最近の物件は、立地場所は今一歩だし外壁の処理は醜いし。
東京の知り合いに三井のマンション買ったとは言えるけど、積水のマンション買ったとは言いづらいよね。。戸建買ったと勘違いされそうです。
だって三井も三菱も、うちが希望する西新藤崎でいま新築ないんだもん。
良くも悪くもグランドメゾンの実質一択ですよ。
西新の住友は狭いし、ありゃなんじゃって立地だし。
ここも桜坂も、幼児連れて住むところじゃないでしょ。
福岡の三井はそんなにレベル高くないですからね。質感もＧＭに劣る感じですし。ふつーの感じ。
近年のGMは立地、外観(タイルけちってヌリカベ)など、販売価格以外はフツー以下だと言うのが定説になってるのでは。
中古出てるけど6980万て・・・ボリすぎだろ。
中古ではなくて新築時の価格。
終了。
１年過ぎたら、新築って呼べないから中古なの？
完売したね。
おめでとうございます。
