パークコート赤坂ヒルトップレジデンス

同じくらいの広さで同じような仕様なのに、南向きと西向きで1000万円以上違うってどうなの？
安いところから徐々に売れているけど、完全に値付けの失敗でしょ。

医者、弁護士、重役以外はターゲットに入ってないのか。

いい物件と思いますよ。天神方面のバス停は確かに
横断歩道の場所を恨みたくなりますが、逆に帰ってくるとき
は目の前ですよね。
坂道についてはあの辺りで緑が多いところに住みたければ
仕方ないのかなと思います。

あの坂と得るものを比較すると、圧倒的に得るものは少ない。雑然とした緑なんかね・・・・・

先日モデルルーム見てきましたが坂は言うほど気にならなかったです。内廊下や仕様みるとそれなりの物件
とおもいます。
むきによっては、近隣住居と近くなるのが気になりました。

今年の冬は何度も雪が降りましたね。うっすら積もった時は怖いですよ。

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サブエントランス側から出れば
坂道は緩やかですよ。ていうかあの周辺のマンションは
すべて急な坂利用が条件かと。
でも福岡の人には、三井ブランドの価値は
あまり認められてないので値段設定とかもきつい
のかもですね。

ていうか、福岡市内で良い三井のマンションなんてある？三井ブランドの価値云々じゃなく、良いモノ作ってないから評価されてないだけ。三菱だったらパークテラス西新オーゼ、積水ハウスだったらグランドメゾン赤坂シリーズ等。東京と違うからね福岡は。ダメなものは売れないよ。

別に、ダメとは思いませんが。人それぞれと
思います。周りの雰囲気にもしっかり馴染んでますし。
そんな全否定しなくても…。

未だ期分けしているのか。６０戸余りだけど、先は長そう。三井でも大濠界隈にはいい物件はあるよ。大濠公園パークマンション、パークコート大濠とかね。

三井と三菱は、一流。積水は、３流。マンション業界の常識です。

確かに福岡市で、グランドメゾンは過大評価されていますね。階高３ｍ確保以外は、並のマンションなのに。最近の物件は、立地場所は今一歩だし外壁の処理は醜いし。

全国的に、今一歩の立地は三井、三菱、住友であっても近年は同じ傾向。フラッグシップ以外は練馬区どころか埼玉県にパーク〇〇とかね。飯食う為には、なりふり構わず、やるしかないんだろうね。

東京の知り合いに三井のマンション買ったとは言えるけど、積水のマンション買ったとは言いづらいよね。。戸建買ったと勘違いされそうです。

だって三井も三菱も、うちが希望する西新藤崎でいま新築ないんだもん。
良くも悪くもグランドメゾンの実質一択ですよ。
西新の住友は狭いし、ありゃなんじゃって立地だし。
ここも桜坂も、幼児連れて住むところじゃないでしょ。

福岡の三井はそんなにレベル高くないですからね。質感もＧＭに劣る感じですし。ふつーの感じ。

近年のGMは立地、外観(タイルけちってヌリカベ)など、販売価格以外はフツー以下だと言うのが定説になってるのでは。

中古出てるけど6980万て・・・ボリすぎだろ。

>98
中古なんて、どうせその価格で買う人なんていないですから。
値引き交渉されること前提で、ふっかけてるんですよ。

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中古ではなくて新築時の価格。